マンション売却
マンションを賢く売る方法について解説した情報を掲載しています。家を利口に売るための情報サイト「IELICO（イエリコ）」のマンション売却カテゴリ
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マンション売却は住宅ローン残債があっても問題ない？ローンの残る物件を売る流れ・ポイント・注意点
マンションを売却する際、多くの人が見落としがちなのが「ローンとの関係」です。売却価格だけを重視して契約を進めた結果、ローン残債の処理に苦労するケースも少なくありません。 本記事では、マンション売却とローン返済の関係性を丁寧に紐解きなが...
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マンション売却にリフォームは必要？費用相場と不要なケース・売却時に実施する際の注意点とは
マンションを売却する際は、少しでも高値で売りたいと思うものです。そのため、リフォームを行ったほうが高値で売却できるのではないかと考える場合もあるでしょう。 しかし、リフォームを行ったからといって必ずしも、相場よりも高い価格で売...
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マンションの買取保証(買取保証付き仲介)を解説！メリットや向いている方も紹介
所有するマンションをスムーズに売却するには、不動産会社が提供しているサービスを活用してみることも重要です。会社によっては「買取保証サービス」を設けているところもあり、知っておくと売り主にとってプラスとなる場合もあるでしょう。 ...
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ワンルームマンション売却の注意点とは？売るべきタイミングや不動産会社選びのコツを紹介
ワンルームマンションをいつ売却するか悩んでいる方も多いのではないでしょうか。とくに投資用で売却する場合は、売るタイミングを誤ると損失を被る場合があります。 そこで本記事では、ワンルームマンション売却の4つの注意点や売却タイミン...
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マンションを査定だけしても良い？査定依頼のルールと依頼時の注意点を解説
マンションを売却するか決めるために、「まずは査定だけ受けて、査定額を知りたい」という方もいるでしょう。マンション査定だけ を依頼することは可能です。また、査定を受けたからと言って必ず売却しなければならないということもありません。 ...
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【2025年最新】投資用マンションを売却するベストなタイミングとは？売り時を判断するポイント・売却する際の注意点
停滞する日本の賃金水準を背景に、2025年の投資用マンションの需要が高まっています。また、住宅ローンの低金利やマンション売却相場の上昇などによって、好条件での売却が期待できることから、マイホームなどの実需はもちろん、投資用の分譲マン...
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【2025年】マンション買取相場は市場価格の70〜80％が目安！相場の調べ方と価格が安くなる理由・高く売るポイント
マンションを売却する方法に、不動産会社に直接買い取ってもらう「買取」があります。 買取に対して「安く買い叩かれるのでは？」と不安に感じる方もいるようです。実際、買取を利用すると売却金額は相場から7～8割程に下がります。 ...
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マンション売却に消費税はかかる？課税・非課税の条件を個人・個人事業主・法人別の売買ケースで解説
マンションの売却を検討するなかで、売却時に消費税が課されるのか疑問に感じている方も多いのではないでしょうか。マンションの売却では消費税が課される場合と課されない場合があるため、自分はどちらに該当するのかをまず確認しましょう。 ...
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マンションを売るか貸すかの判断基準とは？それぞれのメリット・デメリットも解説
所有しているマンションから引っ越す時や、マンションを相続した時など、マンションを売却するか貸すか、迷う方も多いのではないでしょうか。 売るか貸すかの判断は、所有者の現在の状況や、今後のライフプランによって変わります。 ど...
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新築マンションを高く売却するコツとは？売るタイミングや買ったばかりで売る注意点も解説
新築マンションを購入後、さまざまな事情により手放さなければならなくなることがあります。新築マンションを売却するのであれば、残債を考えて「できるだけ高く売却したい」と考えるのは当然です。 新築マンションをできるだけ高く売却するた...
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