マンション売却
マンションを賢く売る方法について解説した情報を掲載しています。家を利口に売るための情報サイト「IELICO（イエリコ）」のマンション売却カテゴリ
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【2025年最新】投資用マンションを売却するベストなタイミングとは？売り時を判断するポイント・売却する際の注意点
停滞する日本の賃金水準を背景に、2025年の投資用マンションの需要が高まっています。また、住宅ローンの低金利やマンション売却相場の上昇などによって、好条件での売却が期待できることから、マイホームなどの実需はもちろん、投資用の分譲マン...
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ワンルームマンション売却の注意点とは？売るべきタイミングや不動産会社選びのコツを紹介
ワンルームマンションをいつ売却するか悩んでいる方も多いのではないでしょうか。とくに投資用で売却する場合は、売るタイミングを誤ると損失を被る場合があります。 そこで本記事では、ワンルームマンション売却の4つの注意点や売却タイミン...
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マンション売却に消費税はかかる？課税・非課税の条件を個人・個人事業主・法人別の売買ケースで解説
マンションの売却を検討するなかで、売却時に消費税が課されるのか疑問に感じている方も多いのではないでしょうか。マンションの売却では消費税が課される場合と課されない場合があるため、自分はどちらに該当するのかをまず確認しましょう。 ...
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マンションを売るか貸すかの判断基準とは？それぞれのメリット・デメリットも解説
所有しているマンションから引っ越す時や、マンションを相続した時など、マンションを売却するか貸すか、迷う方も多いのではないでしょうか。 売るか貸すかの判断は、所有者の現在の状況や、今後のライフプランによって変わります。 ど...
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中古マンションが売れない！売れ残る主な9つの理由と売れ残りの改善策【ケース別】
マンションを売り出してはいるけれど、なかなか買い手が見つからずに焦りを感じている方もいるでしょう。 マンション売却が上手く進まない場合は、無理して売却活動を続けるのではなく、 売却活動を見直す マンションが...
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新築マンションを高く売却するコツとは？売るタイミングや買ったばかりで売る注意点も解説
新築マンションを購入後、さまざまな事情により手放さなければならなくなることがあります。新築マンションを売却するのであれば、残債を考えて「できるだけ高く売却したい」と考えるのは当然です。 新築マンションをできるだけ高く売却するた...
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ペットを飼うとマンションの売却価格は下がる？犬や猫が資産価値に与える影響や査定時の注意点・対処法
マンション売却時にペットを飼っていると、「売却価格や査定額が下がるのではないか？」という不安を抱えている方は多いのではないでしょうか。 実際に、ペットを飼っているマンションでは、ニオイやひっかき傷などの影響で査定額が下がってし...
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マンションの見積もりとは？見積もり査定のポイントや価格の計算方法・注意点を解説
マンションを売却するときに、まず必要なのが見積もりです。マンション売却における見積もりとは、不動産会社に査定を依頼し、調査の結果、算出される査定額を指します。 マンション売却が初めての場合、見積もりについて「どこに、どうやって...
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【2025年】マンション買取相場は市場価格の70〜80％が目安！相場の調べ方と価格が安くなる理由・高く売るポイント
マンションを売却する方法に、不動産会社に直接買い取ってもらう「買取」があります。 買取に対して「安く買い叩かれるのでは？」と不安に感じる方もいるようです。実際、買取を利用すると売却金額は相場から7～8割程に下がります。 ...
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タワーマンションが売れにくい4つの理由│高く売却するコツとは
マンションを売却するなら、誰もが「高く売りたい」と考えるでしょう。しかしタワーマンションの場合、修繕管理費や購入費用が高いことなどから「売りにくい、売れない」とも言われています。 タワーマンションを高く売るためには、以下を把握する...
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