宮城県の不動産売却に
強い
不動産会社の
口コミと評判

「IELICO(イエリコ)」は、不動産会社の口コミ・評判を事前に確認できる不動産一括査定サイトです。
宮城県で不動産売却を検討するなら、 不動産会社の口コミ・評判を確認してから、地元の不動産売却に強い会社を見つけましょう。

宮城県のおすすめ不動産会社

宮城県で査定依頼できる不動産会社一覧

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イエリコは厳選された
信頼できる不動産会社と提携

高く・早く売るなら複数の不動産会社の査定価格や営業担当者を比較することが大切です。

宮城県の物件を査定依頼する

宮城県の不動産売買実績が豊富不動産会社のみと提携しているので、
信頼できる不動産会社に査定の依頼ができます。査定依頼をしたい方は、物件の住所を選択してください。

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不動産会社選びのポイント

不動産売却で重要なのは不動産会社選びです。 企業と営業担当者の2つの軸で選ぶのがポイントです。
企業の信頼性だけではなく、安心して不動産売却を任せられる営業担当者を見つけることが大切です。

営業担当者を選ぶポイントは 担当者の実績・知識誠実な人柄などです。
複数の営業担当者と会って安心して任せられる営業担当者がいる不動産会社を見つけましょう。

ピックアップ 宮城県の不動産売却で企業・営業担当者の評価が高いおすすめ企業

東北ミサワホーム株式会社
営業対応満足度
5.00
口コミ:5件
株式会社永大ハウス工業
営業対応満足度
4.00
口コミ:15件

大手企業
中小・地域密着型企業はどっちがいい?

大手の不動産会社か、または中小企業や個人経営の不動産会社を選ぶかを悩むケースもあるかと思います。
それぞれにメリットがありますので、それを踏まえたうえで検討をしましょう。

大手不動産会社のメリット

  • 瑕疵保証サービスや買い替えの場合の住宅ローン優遇などのサービスが充実
  • 大手だからこその、幅広いネットワークで買い手を探し出してくれる

中小企業や個人経営不動産会社のメリット

  • 地域の情報に精通している
  • 地域に根付いているため、優良顧客との結びつきがある
  • 大手が扱わない地方や狭小物件なども対応してくれる場合がある
一概にどちらが良いとはいえません。何より大切なのは、お客さまの事情やご要望を考慮したうえで最適な提案をおこなってくれる、信頼できる企業・営業担当者を見つけることです。

複数社の企業・営業担当者を比較して高く早く売ってくれる会社を見つけましょう。

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不動産売却の流れ

不動産売却の流れ7つのステップを押さえよう

Step1

情報収集をして不動産の売却相場を把握しよう

納得のいく価格で売りたい場合には、事前に不動産の売却相場を下調べしておくことが大切です。

Step2

不動産の一括査定サービスを使ってみよう

要望をきちんと反映してくれる会社を見つけるには、複数の不動産会社を比較して不動産売却を依頼することが大切です。

Step3

不動産会社と媒介契約を結ぼう

不動産会社を選んだら、媒介契約を結んで売却活動に移ります。

Step4

物件の売却活動を始めよう

基本的には不動産会社が主体となって手続きを進めてくれるので、売り主がすべきことはそれほど多くありません。

Step5

買い主と売買契約を結ぼう

購入希望者が見つかったら、交渉によって契約条件を擦り合わせたうえで売買契約書を交わします。

Step6

売却代金の決済と不動産の引き渡しを行おう

取り決めた引き渡し日が訪れたら、売り主、買い主、不動産会社、司法書士、金融機関の担当者などが立ち会って、残代金の決済と物件の引き渡しを行います。

Step7

利益の有無にかかわらず確定申告をしよう

不動産を売却した後には、確定申告が必要となるケースがあります。確定申告の時期は毎年2月中旬~3月中旬までと決められているので、場合によっては売却手続きから時間が空いてしまうこともあります。

ピックアップ 宮城県の不動産売却で総合評価が高いおすすめ企業

株式会社永大ハウス工業
総合評価満足度
4.00
口コミ:15件
東北ミサワホーム株式会社
総合評価満足度
3.96
口コミ:5件

不動産売却のお役立ち情報

不動産を賢く売る方法について解説した情報を掲載しています。

宮城県の不動産売却事例

宮城県で、過去3か月間に実際に取引された物件の売却価格をご紹介します。

  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
売却価格 地区名 土地面積(m2) 延床面積(m2) 建築年(築〇年) 取引時期
1,500万円 宮城県 仙台市泉区 260m2 70m2 1985年(築39年) 令和5年/07-09月
4,900万円 宮城県 仙台市青葉区 150m2 110m2 -年(築-年) 令和5年/07-09月
3,700万円 宮城県 仙台市宮城野区 155m2 100m2 2008年(築16年) 令和5年/07-09月
3,300万円 宮城県 仙台市青葉区 210m2 190m2 1995年(築29年) 令和5年/07-09月
2,800万円 宮城県 仙台市泉区 155m2 90m2 2023年(築1年) 令和5年/07-09月
スクロールすると項目が確認できます

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

宮城県で一戸建てを売却した人の口コミ・体験談

  • イエステーション仙台若林店株式会社アイルエステート

    50代男性
    • 50代 / 男性
    • 宮城県仙台市若林区 一戸建て
    売却価格: 2850万円
    査定価格: 3000万円

    築5年ではあるものの地震による壁紙破損などを考慮して安くする意向があったので 特に違和感はなく想定通りの流れでした。

  • 東急リバブル株式会社

    50代女性
    • 50代 / 女性
    • 宮城県多賀城市 一戸建て
    売却価格: 2980万円
    査定価格: 2980万円

    査定価格は、最初からこちらの要望を伝えておいたので高めに設定してくださりました。その後査定価格をそのまま売却価格として承諾し、売却時もこれをした下回らないよう伝えておきました。2回の売却時もこの価格を維持したまま事が進みました。

  • 東急リバブル株式会社

    60才以上男性
    • 60才以上 / 男性
    • 宮城県仙台市太白区 一戸建て
    売却価格: 1800万円
    査定価格: 1950万円

    築20年近くの物件で、土地面積は、100坪を超えておりましたが、先ほども申した通り、丘陵地帯でどこも坂道ばかり、買い物も不便だし、雪も下界よりも若干多く降るところなので、なかなか買い手は、つかないのではと感じていました。

売却価格 地区名 面積(m2) 構造 建築年(築〇年) 取引時期
1,200万円 宮城県 仙台市宮城野区 45m2 - 1984年(築40年) 令和5年/07-09月
4,100万円 宮城県 仙台市青葉区 65m2 3LDK 2019年(築5年) 令和5年/07-09月
570万円 宮城県 仙台市青葉区 25m2 1K 1982年(築42年) 令和5年/07-09月
1,700万円 宮城県 仙台市青葉区 65m2 2LDK 1995年(築29年) 令和5年/07-09月
2,200万円 宮城県 仙台市太白区 65m2 3LDK 1998年(築26年) 令和5年/07-09月
スクロールすると項目が確認できます

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

宮城県でマンションを売却した人の口コミ・体験談

  • 住友不動産販売株式会社

    50代男性
    • 50代 / 男性
    • 宮城県仙台市青葉区 マンション一室
    売却価格: 2400万円
    査定価格: 2480万円

    査定価格は自分が想定した金額とほぼ同じだった。初回売り出し価格も同額だった。売却価格に関してはマンションの一室でキャスター付きのイスを利用していたため床にかなり傷がついていたため、その修復費用として値引き交渉があり、許容範囲だったので実際の売却価格を決めた。

  • 株式会社永大ハウス工業

    60才以上男性
    • 60才以上 / 男性
    • 宮城県仙台市泉区 マンション一室
    売却価格: 120万円
    査定価格: 150万円

    相場価格を調べ、早期売却のため相場より安く値付けしたため早く売れた

  • 住友不動産販売株式会社

    40代男性
    • 40代 / 男性
    • 宮城県仙台市太白区 マンション一室
    売却価格: 1200万円
    査定価格: 1100万円

    総合相談窓口の査定価格は1000万円打あり、一社目の初回査定が1100万円。最終の提示価格が1200万円。売却した不動産業者の初回査定金額が1100万円で最終査定価格が1200万円だったことから納得した。

売却価格 地区名 土地面積(m2) 取引時期
1,200万円 宮城県 仙台市青葉区 210m2 令和5年/07-09月
47,000万円 宮城県 仙台市宮城野区 2000㎡以上m2 令和5年/07-09月
14,000万円 宮城県 仙台市青葉区 290m2 令和5年/07-09月
4,600万円 宮城県 仙台市宮城野区 390m2 令和5年/07-09月
8,000万円 宮城県 仙台市青葉区 200m2 令和5年/07-09月
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※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

宮城県で土地を売却した人の口コミ・体験談

  • 積水ハウス不動産東京株式会社

    50代男性
    • 50代 / 男性
    • 宮城県石巻市 土地のみ
    売却価格: 1600万円
    査定価格: 1500万円

    被災地だから 二束三文と 思った

  • 住友不動産販売株式会社

    50代男性
    • 50代 / 男性
    • 宮城県仙台市青葉区 土地のみ
    売却価格: 1700万円
    査定価格: 1800万円

    場所の便がよくないため、とりあえず5パーセント引き程度は想定外であった。また公示価格等から判断しても売り出し価格は妥当と感じた。

  • 東急リバブル株式会社

    50代女性
    • 50代 / 女性
    • 宮城県多賀城市 土地のみ
    売却価格: 1680万円
    査定価格: 1680万円

    査定価格は近隣の売却実績より坪当たり5万円程高かったので正直驚いた。 売出し価格については、そのエリアでは1500万円以下が販売しやすい価格との説明が不動産会社担当者から説明がありました。 いろいろ考えた末、売出し当初の価格は値引分も考慮し査定額の1680万円に決めました。 売出し後、想像より早く複数の問い合わせがあり値引きしなくても売出し価格のまま売却できました。

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