マンション売却
マンションを賢く売る方法について解説した情報を掲載しています。家を利口に売るための情報サイト「IELICO（イエリコ）」のマンション売却カテゴリ
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【2023年最新】横浜市のマンション売却は今がチャンス！相場価格や高く売るコツを徹底解説
横浜市のマンションって「今売ったらいくらくらい？」「高く売るコツは？」など、横浜市のマンション売却について気になっていませんか？ 実は、横浜市のマンション売却相場は年々上昇を続けており、マンションを高く売るには今がチャンスです。こ...
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築20年のマンション売却相場│高く売却する方法も解説
築20年のマンション売却を検討されている方の中には「築年数が古い物件は売れるのか」と不安を感じている方もいるのではないでしょうか。 築20年のマンションはまだまだ需要は高いので、売却が可能です。しかし、築浅の物件のように好条件で買い手...
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マンションの専有部分とは？共用部分との違いと高く売るための手入れの必要性
マンションには専有部分と言われる区分があります。専用部分はマンションを売却する前に知っておきたい知識ですが、「どこが専有部分なのか」を正しく理解している方は少ないのではないでしょうか。 少しでも高くマンションを売却するためには...
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【2023年最新】マンション価格が値上がりし続けている理由を解説！売却するベストなタイミングは？
マンション売却の価格は直近10年間で値上がりし続けています。2023年も上昇傾向が続くのであれば、高値売却の絶好のタイミングと言えます。 しかし、中には「本当にいま売却すべきなのか」と悩まれている方もいるでしょう。 マンションを売却...
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マンションの耐震基準とは？築年数が古いマンションの耐震性を調べる方法
築年数が古いマンションを売却する際に「耐震基準に問題がないか」不安を感じる方もいるのではないでしょうか。 1981年6月1日以降は新耐震基準が設けられていますが、それ以前は旧耐震基準の物件になります。 所有するマンションの耐震性が気...
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【2023最新】東京都のマンション売却相場と予測│高値で売るコツも解説
東京都にマンションを所有している場合、「今はいくらで売れるのか？」「今後どうなるのか？」など、都内のマンション売却の動向が気になるのではないでしょうか。 実は国土交通省が発表している不動産価格指数によると、マンションの価格推移...
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マンションを査定だけしても良い？査定依頼のルールと依頼時の注意点を解説
マンションを売却するか決めるために、「まずは査定だけ受けて、査定額を知りたい」という方もいるでしょう。マンション査定だけ を依頼することは可能です。また、査定を受けたからと言って必ず売却しなければならないということもありません。 ...
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マンションの売却益を計算してみよう！使える特例から税金シミュレーションまで
マンション売却時の「売却益」の詳しい計算方法が気になっていませんか？ 譲渡所得がどのくらいになるか把握するためには、売却益を算出する必要があります。 そこでこの記事では、マンションの売却益のスムーズな計算方法や、利用できる控...
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マンション買い替えの基礎知識｜ローン・税金・費用からタイミングまで一挙解説！
マンションの買い替えを検討しているものの「いま買い替えるべきなのだろうか？」「買い替えの流れがわからない」と不安や疑問から行動に移せない方は多いのではないでしょうか。 この記事ではマンション買い替えの流れやローン・税金・費用な...
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マンション建て替えの費用負担はいくら？相場と流れ・払えない場合の選択肢は
マンションは築年数を経て老朽化が進んでくると、大規模修繕ではなく建て替えが検討されるようになります。 しかし、建て替えになると区分所有者にも大きな費用負担がかかります。 現状、建て替えには所有者の4/5の賛成が必要なため、現...
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