マンション売却
マンションを賢く売る方法について解説した情報を掲載しています。家を利口に売るための情報サイト「IELICO（イエリコ）」のマンション売却カテゴリ
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【2026年最新】投資用マンションを売却するベストなタイミングとは？売り時を判断するポイント・売却する際の注意点
停滞する日本の賃金水準を背景に、2025年の投資用マンションの需要が高まっています。また、住宅ローンの低金利やマンション売却相場の上昇などによって、好条件での売却が期待できることから、マイホームなどの実需はもちろん、投資用の分譲マン...
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ペットを飼うとマンションの売却価格は下がる？犬や猫が資産価値に与える影響や査定時の注意点・対処法
マンション売却時にペットを飼っていると、「売却価格や査定額が下がるのではないか？」という不安を抱えている方は多いのではないでしょうか。 実際に、ペットを飼っているマンションでは、ニオイやひっかき傷などの影響で査定額が下がってし...
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マンション売却は住宅ローン残債があっても問題ない？ローンの残る物件を売る流れ・ポイント・注意点
マンションを売却する際、多くの人が見落としがちなのが「ローンとの関係」です。売却価格だけを重視して契約を進めた結果、ローン残債の処理に苦労するケースも少なくありません。 本記事では、マンション売却とローン返済の関係性を丁寧に紐解きなが...
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マンション売却にリフォームは必要？費用相場と不要なケース・売却時に実施する際の注意点とは
マンションを売却する際は、少しでも高値で売りたいと思うものです。そのため、リフォームを行ったほうが高値で売却できるのではないかと考える場合もあるでしょう。 しかし、リフォームを行ったからといって必ずしも、相場よりも高い価格で売...
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マンションの買取保証(買取保証付き仲介)を解説！メリットや向いている方も紹介
所有するマンションをスムーズに売却するには、不動産会社が提供しているサービスを活用してみることも重要です。会社によっては「買取保証サービス」を設けているところもあり、知っておくと売り主にとってプラスとなる場合もあるでしょう。 ...
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マンション売却時の手取りを計算する方法とは？手元に残るお金(手残り)を増やす方法も詳しく解説
マンションを売却するにあたり、「最終的な手取りはいくらになるのか」分からない方が多いのではないでしょうか。 最終的な手取り額は、さまざまな費用や税金、住宅ローン残債などを引いた金額となります。実際にどのような費用がかかるのかを予め把握...
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タワーマンションが売れにくい4つの理由│高く売却するコツとは
マンションを売却するなら、誰もが「高く売りたい」と考えるでしょう。しかしタワーマンションの場合、修繕管理費や購入費用が高いことなどから「売りにくい、売れない」とも言われています。 タワーマンションを高く売るためには、以下を把握する...
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【2023年最新】横浜市のマンション売却は今がチャンス！相場価格や高く売るコツを徹底解説
横浜市のマンションって「今売ったらいくらくらい？」「高く売るコツは？」など、横浜市のマンション売却について気になっていませんか？ 実は、横浜市のマンション売却相場は年々上昇を続けており、マンションを高く売るには今がチャンスです。こ...
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築20年のマンション売却相場│高く売却する方法も解説
築20年のマンション売却を検討されている方の中には「築年数が古い物件は売れるのか」と不安を感じている方もいるのではないでしょうか。 築20年のマンションはまだまだ需要は高いので、売却が可能です。しかし、築浅の物件のように好条件で買い手...
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マンションの専有部分とは？共用部分との違いと高く売るための手入れの必要性
マンションには専有部分と言われる区分があります。専用部分はマンションを売却する前に知っておきたい知識ですが、「どこが専有部分なのか」を正しく理解している方は少ないのではないでしょうか。 少しでも高くマンションを売却するためには...
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