土地売却
土地を賢く売る方法について解説した情報を掲載しています。家を利口に売るための情報サイト「IELICO（イエリコ）」のマンション売却カテゴリ
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土地売買契約書とは？雛形や作成の注意点も徹底解説
土地の売却が決まると、売主と買主で売買契約を締結する日程が組まれ、多くの場合は契約日の数日前、もしくは当日に不動産会社から土地売買契約書を渡されます。 しかし、土地売買契約書とは何か、どの項目をチェックすれば良いのか、わからな...
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土地は相続放棄できる？相続放棄の手続きと流れ・注意点を徹底解説
相続放棄は、相続権の一切を拒否する法的な手続きです。 借金の相続を回避するために利用されるケースが多いほか、利用価値のない土地や維持管理ができない遠方の土地についても、相続放棄を検討する方がいらっしゃいます。 本記事では...
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土地の査定方法は5種類！査定の手順や査定評価のポイントを解説
「土地を売却 したい」と考えたら、まずは不動産会社に依頼して土地を査定し、相場をつかむことが大切です。 しかし、土地の売却がはじめてであれば「どんな方法で査定をするのか」「査定の基準が分からない」など疑問に感じる点も多いでしょ...
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旗竿地は売れない？高く売却するためのポイントや売れ残りで後悔しないための注意点を徹底解説
旗竿地は、細長い道路の奥に物件を建てるため、再建築不可だったり、日照に問題があったりと、気になる点が発生しやすい土地です。 そのため、「売却したいけど、売れないのではないか」と不安に感じる方もいるのではないでしょうか。 ...
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土地を相続する流れとは？相続登記の注意点やトラブルを避けるポイント・税金・費用の計算方法を解説
土地の相続をスムーズに行うためには相続の流れや分割方法、費用や税金について知っておくことが大切です。 本記事では「土地」相続の方法について 土地相続の流れ 土地の分割方法 相続登記 相続税の計算...
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相続した土地評価額の調べ方は？計算方法や減額の仕組み・注意点を詳しく紹介
土地を相続したものの、相続税がかかるかどうか、かかるとしたらどのくらいになるか見当がつかずお困りではありませんか？ 相続税の課税を調べるためには、評価額と呼ばれる「土地の時価」を知ることが必要です。 この記事では、相続し...
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【図解】土地売却の基本的な流れは6ステップ！かかる税金・費用から高く売るポイントまで手順に沿って解説
土地を売却するために情報を調べて見たものの、「まず何から始めるべきか」「注意すべきことは何か」など、要点を把握するのが難しいと感じる方もいるのではないでしょうか。 土地の売却を成功させるためには、全体像を把握し計画的に進めてい...
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土地査定のシミュレーションとは？無料査定の仕組み・活用方法・注意点を解説
土地を売却する際、まず気になるのが「いくらで売れるか」という点です。 近年は、不動産会社に依頼せずともインターネット上で価格の目安を試算できる「土地査定シミュレーション」が登場し、売却前の準備段階で広く活用されています。 ...
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土地の価値は何を基準に決まる？｜価格決定の条件と調べ方
土地の売却を検討している方の中には、土地の価値がどのくらいなのかわからず悩んでいる方も多いと思います。 適切な土地の価値がわからないまま売却すると、相場より安い価格で売って損をする恐れもあるので注意が必要です。 この記事...
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売却する土地に地中埋設物があるとどうなる？｜調べ方と撤去の費用
土地を売却する際、地中に埋設物がないか懸念されていませんか？ 埋設物があると買主との間でトラブルに発展する可能性があるため、揉め事を起こさずに売却したいと考えている方も多いのではないでしょうか。 この記事では、地中埋設物の調...
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