不動産売却
不動産を賢く売る方法について解説した情報を掲載しています。家を利口に売るための情報サイト「IELICO（イエリコ）」の不動産売却カテゴリ
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離婚したら妻は住宅ローンのある家に住むべき？検討するうえでの注意点
離婚時に悩みの種となりやすいのが、住宅ローンのある家をどう扱うかです。 仕事や子供のことを考えると、一方が家に残るという選択肢も生まれるかと思います。 この記事では、離婚後に、妻側が住宅ローンのある家に住み続ける場合に...
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住宅ローン残高の確認方法は4つ！確認が必要なタイミングも詳しく解説
住宅ローンの残高を確認すべきタイミングはしばしばあります。 例えば、売却を検討する際や、住宅ローンの完済が間近な場合などです。 この記事では、住宅ローン残高の4つの確認方法を紹介しています。 また、今後住宅ローン残高が必要...
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家の解体費用の相場｜費用を抑える方法と解体前に注意しておきたいポイント！
家を解体するのには当然ながら費用がかかります。大きな費用がかかることもあり、解体費用がいくらになるのか不安に感じている方も多いのではないでしょうか。この記事では、家の解体を考えている方に向けて、解体費用相場と費用を抑える方法など...
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家の相続から名義変更までの手順！かかる税金やトラブルを回避するポイント
遅かれ早かれ、直に相続がやってきます。相続の開始を知ってから10か月以内に相続税の申告が必要なため、相続手続きは粛々と進めていかなければいけません。ただ、相続への理解が深い人は少なく、「何から始めればいいのか」「相続税って高いん...
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亡くなった親の土地の名義変更は必須！登記の手順や費用まで詳しく解説
土地の相続が発生したものの、初めての相続で具体的な手続きの仕方がわからない方も多いのではないでしょうか。 土地を相続した際には、土地の名義を変更しなければなりません。名義を変更せずにいると罰則を受ける恐れもあります。 本...
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短期譲渡所得とは？長期譲渡所得に比べて税金で損する？
家の売却を検討するなかで、売却時の税金に不安を感じている方も多いのではないでしょうか。税金はできるだけ安く抑えたいものですが、不動産の所有期間によっては高額になる場合もあります。 この記事では、高い税率が適用される短期...
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住み替え時にダブルローンってあり？審査の厳しさや負担を減らすポイントを解説
ダブルローンとは、金融機関の許可を得て住宅ローンを二重で契約することです。住宅ローンが残っている状態で住み替えを行う際の手段としてしばしば使われますが、仕組みやリスクがわからずなかなか利用すべきか決めきれないのではないでしょうか...
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住宅ローンがあるけど引っ越したい！3つの手段や注意点を徹底解説
住宅ローンを組んでマイホームを購入したものの、転勤や家族構成の変化などの理由で引っ越しを検討する方も少なくありません。ローン返済が残ったまま住み替えるにはどのようにすべきでしょうか。 この記事では、住宅ロー...
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転職タイミングは住宅ローン審査に関係あり！融資実行後の転職がおすすめ
マイホーム購入のため住宅ローンを検討する際、転職活動が住宅ローンの審査に影響を与えるのか気になっている方は多いでしょう。 実際、勤続年数は住宅ローンの審査で重要な項目ですので、転職は場合によって審査を不利にします。 この記事...
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40代で住宅ローンは組める？組む時の注意点や定年後の負担を減らすポイントを紹介！
40代での住宅ローンを考える際、「借りるのが遅すぎないか」「審査に通らないのではないか」と不安を抱く方も少なくありません。結論から言うと、40代で住宅ローンを組むことは一般的であり、極めて高額な借り入れでなければ審査も特段不利に...
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