不動産売却
不動産を賢く売る方法について解説した情報を掲載しています。家を利口に売るための情報サイト「IELICO（イエリコ）」の不動産売却カテゴリ
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任意売却とは？仕組みや流れ・メリットとデメリット・競売との違いをわかりやすく紹介
リストラや病気による収入減、離婚などの理由で毎月の住宅ローン支払いが苦しくなり、不動産の売却を検討する方が増えています。 もし、売却しても住宅ローンの完済が難しそうであれば、任意売却で不動産を売ることを検討しましょう。 ...
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不動産評価額とは？不動産の5種類の調べ方や計算方法を解説【計算シミュレーションつき】
不動産評価額には5つの評価額があります。代表的な評価額は相続税路線価や公示地価(公示価格とも呼ぶ)です。評価額は相続税や贈与税の計算に利用したり、土地取引の目安として活用したりします。 この記事では、主に下記3点を紹介していき...
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不動産売却の全体的な流れ7つのステップを手順に沿って解説【図解】
不動産の売却はそう何度も経験するものではないため、「何から手をつけたら良いかわからない」「どのくらいの時間がかかるのか不安」と感じる方も少なくありません。 しかし、手順を1つずつ紐解いていけば、きちんと流れの全体像がつかめるよ...
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不動産売却におすすめの不動産会社とは？選び方や注意点も解説
不動産売却が成功するかは、不動産会社選びにかかっていると言っても過言ではありません。 しかし、たくさんの不動産会社があることから「どこを選べばいいかわからない」「何を参考に決めればよいかわからない」とお困りの方もいるでしょう。...
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2025年問題まであと2年！不動産は本当に大暴落するの？今後の不動産売却のタイミングは？
2025年問題って「そもそも何が問題なの？」「不動産の価値が下がるって本当？」など、あと2年に迫った2025年問題について気になっていませんか？ 2025年問題とは、現在800万人いる団塊世代（1947年〜1949年生...
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抵当権抹消費用の内訳と相場を解説！抹消せずに放置するとどうなる？
住宅ローン残債がある不動産を売却するためには、抵当権の抹消手続きをしなければなりません。 しかし、不動産の売却が初めてであれば「そもそも抵当権が何か分からない」という方も多いのではないでしょうか。 抵当権抹消にはさまざま...
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住宅ローンが返済できない場合の債務整理の手段とは？不動産を売る方法も解説
住宅ローンの返済が困難な場合は債務整理を検討することになります。債務整理は法的手続きを含めた借金返済の方法で、主に任意整理や個人再生、特定調停、自己破産があります。 また、債務整理ではなく任意売却で不動産を売却して住宅ローンを返済...
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【入門編】不動産売却の全知識｜基本からわかりやすく解説！
不動産売却がはじめての方にとっては、「何から始めていいのか分からない」「不動産会社はどこがいいの？」など不安な点も多いのではないでしょうか。 不動産売却はただ不動産会社に依頼すれば売れるわけではありません。 ...
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住宅の買い替えは「売り」「買い」どちらを先にすべき？失敗しないタイミングを紹介！
住宅の買い替えには、先に自宅を売却する「売り先行」と、新居を買った後に売却する「買い先行」があります。 どちらにもメリット・デメリットがあり、買い替えを進める手順や、かかる費用も変わるため、自分にとって適した方法を見極めること...
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相続した家を売る方法は？手順や税金・必要書類まで一挙解説
実家を相続したものの、住んだり活用したりする見込みがないときは、売却を検討することもあるでしょう。 とはいえ、相続した家を売るには「相続登記」など特別な手続きが必要です。 そのため、売却をためらわれている方もいらっしゃるので...
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