- 売却のきっかけ
自分達が複数所有している不動産について、将来リタイア後の所有コストを色々検討した結果、資産整理を検討し、2017年9月頃、一番売りにくい不動産から売却しようと考え、2017年10月に媒介契約を締結し、すぐに購入者が決まり、2018年1月に引き渡しを行った。
- 売却価格:
- 1,600万
- 売却時期:
- 2018年1月
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自分達が複数所有している不動産について、将来リタイア後の所有コストを色々検討した結果、資産整理を検討し、2017年9月頃、一番売りにくい不動産から売却しようと考え、2017年10月に媒介契約を締結し、すぐに購入者が決まり、2018年1月に引き渡しを行った。
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大手の不動産会社がないエリアのため、購入時の不動産会社、ネットでの販売に積極的な不動産会社、そして地元で評判の良い不動産会社をピックアップした。最終的に地元で評判が良い不動産会社にて売却が出来た。3社と話をしたが、その不動産会社は真面目で誠実な印象を持ち、書類を含め全てに落ち度がなく、販売への準備がとても速く、媒介契約を結んだ翌日には、自社ホームページにて販売を開始してくれ、その翌日には買主が見つかった。その時点で他の2社は販売図面すら出来ておらず、面談時にもいい加減な話も多く、色々と疑問な部分が有ったので、最終的にはこちらの会社に依頼して正解だったと思った。
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社長さんが自ら対応してくれ、最初に面談(2017年10月)の際、時間に正確で、身だしなみも含めとても好印象で、媒介契約についての説明も丁寧で、熱意も感じた。また、売却する不動産についてとても細かく確認してくれて、購入希望者に対しても丁寧な説明をしてくれた。
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それほど売却を急いでいなかったので、こちらで具体的な希望金額を伝えたところ、それで売り出しをすることになった。購入希望者からは値引きの交渉はなく、満額で購入申し込みがあったが、住宅ローンの限度額などから、不動産会社から、少しだけ値引きは出来ないかと相談があり、最終的な売却価格となった。しかし、当初から少し高めに売り出したので、結果的には希望価格での売却となった。
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それほど不動産の動きが活発ではないエリアだったので、2017年10月に媒介契約をしたときには、売却にかなりの時間がかかる(半年~1年)と覚悟していたが、媒介契約翌日に販売開始、その翌日には購入希望者が現われ、その3日後には購入申し込みをもらった。途中、買主が住宅ローンを使うため手続きで1カ月ほどかかったが、双方の時間の都合上、最終的には2018年1月に引き渡しが終わった。
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