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不動産売却のお役立ち情報

東京都の不動産売却に
強い
不動産会社の
口コミと評判

「IELICO（イエリコ）」は、不動産会社の口コミ・評判を事前に確認できる不動産一括査定サイトです。
東京都で不動産売却を検討するなら、 不動産会社の口コミ・評判を確認してから、地元の不動産売却に強い会社を見つけましょう。

東京都のおすすめ不動産会社

東京都で査定依頼できる不動産会社一覧

住友林業ホームサービス株式会社

本社所在地：東京都新宿区

満足度

総合評価
4.53

企業・営業担当者：4.45 / 売却価格：4.48 / 売却スピード：4.27

口コミ数(165件)

一戸建て80件/ マンション60件/ 土地25件

良かった点

営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった/ 営業担当者の人柄が信頼できた/ 他：14件

口コミ

30代/女性

ネットなどを使って、様々な会社を検索したところ、１番評判の良かった住友林業ホームサービスさんが良いのではないかと思い、実際に資料などを請求した上で決定した。また、最近売却した経験のある知人からのアドバイスの影響もあった。

スターツピタットハウス株式会社

本社所在地：東京都中央区

満足度

総合評価
4.32

企業・営業担当者：4.30 / 売却価格：4.30 / 売却スピード：4.09

口コミ数(100件)

一戸建て30件/ マンション30件/ 土地40件

良かった点

営業担当者の対応が早かった/ 営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった/ 他：13件

口コミ

40代/男性

業者をネットで探していたところ、一括見積サービスのホームページを見つけ２社から見積もりを受け、同じ条件で売り出したところ、ネット掲載からわずか３日でピタットハウスから購入希望の者がいると連絡を受け売却が決まったため。

三井住友トラスト不動産株式会社

本社所在地：東京都千代田区

満足度

総合評価
4.46

企業・営業担当者：4.64 / 売却価格：4.42 / 売却スピード：4.07

口コミ数(70件)

一戸建て30件/ マンション20件/ 土地20件

良かった点

営業担当者の人柄が信頼できた/ 査定額についての納得ができた/ 他：14件

口コミ

60才以上/男性

知人が以前にこの会社を利用して、営業の方の対応や不動産の売買の結果から好印象だったと聞いたので、試しにコンタクトを取ったところ、対応して頂いた営業の方が信頼の置けそうな方で、知識もあり経験豊富な印象だったので、利用した。

大成有楽不動産販売株式会社

本社所在地：東京都中央区

満足度

総合評価
4.38

企業・営業担当者：4.55 / 売却価格：4.22 / 売却スピード：4.22

口コミ数(44件)

一戸建て9件/ マンション30件/ 土地5件

良かった点

営業担当者の人柄が信頼できた/ 査定から売却完了・引き渡しまでがスムーズだった/ 他：13件

口コミ

60才以上/女性

ネットで複数社の見積もりをした。5－6社からすぐに返信があり、その後電話連絡があった中から大成有楽不動産を含めて大手の3社の営業と面談をした。担当者の対応が良く信頼できそうだと思ったことと、提示された査定金額に納得感があったことから専任契約をした。
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東京都の市区町村から不動産会社を探す

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イエリコは厳選された
信頼できる不動産会社と提携

高く・早く売るなら複数の不動産会社の査定価格や営業担当者を比較することが大切です。

東京都の物件を査定依頼する

東京都の不動産売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
信頼できる不動産会社に査定の依頼ができます。査定依頼をしたい方は、物件の住所を選択してください。

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不動産会社選びのポイント

不動産売却で重要なのは不動産会社選びです。 企業と営業担当者の2つの軸で選ぶのがポイントです。
企業の信頼性だけではなく、安心して不動産売却を任せられる営業担当者を見つけることが大切です。

営業担当者を選ぶポイントは 担当者の実績・知識や誠実な人柄などです。
複数の営業担当者と会って安心して任せられる営業担当者がいる不動産会社を見つけましょう。

ピックアップ 東京都の不動産売却で企業・営業担当者の評価が高いおすすめ企業

伊藤忠ハウジング株式会社
営業対応満足度
5.00
口コミ：5件
株式会社センチュリー21・ジャパン
営業対応満足度
5.00
口コミ：5件
京王不動産株式会社
営業対応満足度
5.00
口コミ：10件
明和地所株式会社
営業対応満足度
5.00
口コミ：5件
三菱UFJ不動産販売株式会社
営業対応満足度
4.75
口コミ：20件

大手企業と
中小・地域密着型企業はどっちがいい？

大手の不動産会社か、または中小企業や個人経営の不動産会社を選ぶかを悩むケースもあるかと思います。
それぞれにメリットがありますので、それを踏まえたうえで検討をしましょう。

大手不動産会社のメリット

  • 瑕疵保証サービスや買い替えの場合の住宅ローン優遇などのサービスが充実
  • 大手だからこその、幅広いネットワークで買い手を探し出してくれる

中小企業や個人経営不動産会社のメリット

  • 地域の情報に精通している
  • 地域に根付いているため、優良顧客との結びつきがある
  • 大手が扱わない地方や狭小物件なども対応してくれる場合がある
一概にどちらが良いとはいえません。何より大切なのは、お客さまの事情やご要望を考慮したうえで最適な提案をおこなってくれる、信頼できる企業・営業担当者を見つけることです。

複数社の企業・営業担当者を比較して高く早く売ってくれる会社を見つけましょう。

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不動産売却の流れ

不動産売却の流れ7つのステップを押さえよう

Step1

情報収集をして不動産の売却相場を把握しよう

納得のいく価格で売りたい場合には、事前に不動産の売却相場を下調べしておくことが大切です。

Step2

不動産の一括査定サービスを使ってみよう

要望をきちんと反映してくれる会社を見つけるには、複数の不動産会社を比較して不動産売却を依頼することが大切です。

Step3

不動産会社と媒介契約を結ぼう

不動産会社を選んだら、媒介契約を結んで売却活動に移ります。

Step4

物件の売却活動を始めよう

基本的には不動産会社が主体となって手続きを進めてくれるので、売り主がすべきことはそれほど多くありません。

Step5

買い主と売買契約を結ぼう

購入希望者が見つかったら、交渉によって契約条件を擦り合わせたうえで売買契約書を交わします。

Step6

売却代金の決済と不動産の引き渡しを行おう

取り決めた引き渡し日が訪れたら、売り主、買い主、不動産会社、司法書士、金融機関の担当者などが立ち会って、残代金の決済と物件の引き渡しを行います。

Step7

利益の有無にかかわらず確定申告をしよう

不動産を売却した後には、確定申告が必要となるケースがあります。確定申告の時期は毎年2月中旬～3月中旬までと決められているので、場合によっては売却手続きから時間が空いてしまうこともあります。

関連記事はこちら

不動産売却の全体的な流れ｜7つのステップを押さえよう
不動産売却の全体的な流れ｜7つのステップを押さえよう

ピックアップ 東京都の不動産売却で総合評価が高いおすすめ企業

三菱UFJ不動産販売株式会社
総合評価満足度
4.87
口コミ：20件
京王不動産株式会社
総合評価満足度
4.55
口コミ：10件
住友林業ホームサービス株式会社
総合評価満足度
4.48
口コミ：180件
三井住友トラスト不動産株式会社
総合評価満足度
4.46
口コミ：70件
大成有楽不動産販売株式会社
総合評価満足度
4.38
口コミ：44件

不動産売却のお役立ち情報

不動産を賢く売る方法について解説した情報を掲載しています。

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マンション売却
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家・戸建て売却
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不動産査定
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住み替え
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東京都の不動産売却事例

東京都で、過去3か月間に実際に取引された物件の売却価格をご紹介します。

  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
売却価格 地区名 土地面積(m2) 延床面積(m2) 建築年（築〇年） 取引時期
200,000万円 東京都 江戸川区 500m2 2000㎡以上m2 1992年（築32年） 令和5年/07-09月
1,700万円 東京都 北区 60m2 65m2 1964年（築60年） 令和5年/07-09月
26,000万円 東京都 新宿区 220m2 500m2 1989年（築35年） 令和5年/07-09月
3,100万円 東京都 墨田区 115m2 100m2 1966年（築58年） 令和5年/07-09月
6,100万円 東京都 杉並区 55m2 80m2 2001年（築23年） 令和5年/07-09月
スクロールすると項目が確認できます

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

東京都で一戸建てを売却した人の口コミ・体験談

  • ルームコア渋谷店 株式会社コア・コーポレーション

    40代男性
    • 40代 / 男性
    • 東京都渋谷区　一戸建て
    売却価格： 2500万円
    査定価格： 3000万円

    想定通りでした

    このユーザーの口コミを見る

  • 野村不動産ソリューションズ株式会社

    60才以上男性
    • 60才以上 / 男性
    • 東京都武蔵野市　一戸建て
    売却価格： 3600万円
    査定価格： 5000万円

    査定価格は近隣類似物件で最も高額で成約に至った例を参考に出したのである程度の信頼性はあった。　初回売出価格はＷｅｂ一括査定で最も高額を提示した会社の値をまずはお試しでそのまま出して反応を見るために行った。売却価格は契約更新を繰り返しても価格折り合いが付かず建売専売会社へ引き取って貰った。

    このユーザーの口コミを見る

  • 東海住宅株式会社成田支店

    60才以上男性
    • 60才以上 / 男性
    • 東京都調布市　一戸建て
    売却価格： 3950万円
    査定価格： 4200万円

    査定価格の4200万円は、同時に販売開始した近隣の建売住宅区画よりも地型が整っていたこともあり若干高額で査定された。売却価格に関しては転居スケジュールを遅延させることもできず3950万円の価格で決定した。可能であれば4000万円は死守したかった。

    このユーザーの口コミを見る
売却価格 地区名 面積(m2) 構造 建築年（築〇年） 取引時期
2,400万円 東京都 板橋区 25m2 １Ｋ 2017年（築7年） 令和5年/07-09月
3,200万円 東京都 荒川区 30m2 １ＬＤＫ 2008年（築16年） 令和5年/07-09月
8,300万円 東京都 世田谷区 70m2 ２ＬＤＫ 2013年（築11年） 令和5年/07-09月
1,200万円 東京都 練馬区 15m2 １Ｋ 1986年（築38年） 令和5年/07-09月
7,500万円 東京都 練馬区 85m2 ４ＬＤＫ 2000年（築24年） 令和5年/07-09月
スクロールすると項目が確認できます

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

東京都でマンションを売却した人の口コミ・体験談

  • 野村不動産ソリューションズ株式会社

    60才以上女性
    • 60才以上 / 女性
    • 東京都新宿区　マンション一室
    売却価格： 1490万円
    査定価格： 1400万円

    他の不動産会社の査定よりも高かったにもかかわらず、直ぐに買い手が見つかりスムーズに進んだため

    このユーザーの口コミを見る

  • 野村不動産ソリューションズ株式会社

    60才以上男性
    • 60才以上 / 男性
    • 東京都杉並区　マンション一室
    売却価格： 9980万円
    査定価格： 9980万円

    一括査定時に提示された価格は9000万円以下でしたが、初回来訪時に、実際の室内、眺望、周辺環境等を確認いただき、査定価格を1000万円強、引き上げていただきました。この査定価格は、過去の、同一マンション内の販売価格に比較すれば、やや高いものでしたが、直近のマーケット状況を加味すれば妥当な価格であり、3ヵ月程度で成約可能な価格ということでした。この価格を初回売出価格として、短期間で、その価格で成約しました。

    このユーザーの口コミを見る

  • ナイス株式会社

    60才以上男性
    • 60才以上 / 男性
    • 東京都大田区　マンション一室
    売却価格： 1900万円
    査定価格： 1900万円

    特にありません

    このユーザーの口コミを見る
売却価格 地区名 土地面積(m2) 取引時期
13,000万円 東京都 新宿区 210m2 令和5年/07-09月
5,300万円 東京都 練馬区 155m2 令和5年/07-09月
20,000万円 東京都 北区 190m2 令和5年/07-09月
9,500万円 東京都 中野区 75m2 令和5年/07-09月
5,500万円 東京都 新宿区 50m2 令和5年/07-09月
スクロールすると項目が確認できます

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

東京都で土地を売却した人の口コミ・体験談

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よくあるご質問

日ごろお客さまよりいただく「よくあるご質問」と「その回答」をご紹介します。

東京都の不動産会社の口コミ・評判は何件見ることができますか？

イエリコのサイト内で公開している東京都の不動産売却の対応が出来る不動産会社の口コミは全部で4,413件あります。

東京都で総合評価（営業対応・売却価格・売却スピードの満足度）が高い不動産会社はどこですか？

総合評価は 「三菱UFJ不動産販売株式会社」 「京王不動産株式会社」 「住友林業ホームサービス株式会社」 などが高く評価されております。

東京都で営業担当者の満足度が高い不動産会社はどこですか？

営業担当者の満足度は 「伊藤忠ハウジング株式会社」 「株式会社センチュリー21・ジャパン」 「京王不動産株式会社」 などが高く評価されております。

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