広島県の不動産売却に
強い
不動産会社の
口コミと評判

「IELICO(イエリコ)」は、不動産会社の口コミ・評判を事前に確認できる不動産一括査定サイトです。
広島県で不動産売却を検討するなら、 不動産会社の口コミ・評判を確認してから、地元の不動産売却に強い会社を見つけましょう。

広島県のおすすめ不動産会社

広島県で査定依頼できる不動産会社一覧

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イエリコは厳選された
信頼できる不動産会社と提携

高く・早く売るなら複数の不動産会社の査定価格や営業担当者を比較することが大切です。

広島県の物件を査定依頼する

広島県の不動産売買実績が豊富不動産会社のみと提携しているので、
信頼できる不動産会社に査定の依頼ができます。査定依頼をしたい方は、物件の住所を選択してください。

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不動産会社選びのポイント

不動産売却で重要なのは不動産会社選びです。 企業と営業担当者の2つの軸で選ぶのがポイントです。
企業の信頼性だけではなく、安心して不動産売却を任せられる営業担当者を見つけることが大切です。

営業担当者を選ぶポイントは 担当者の実績・知識誠実な人柄などです。
複数の営業担当者と会って安心して任せられる営業担当者がいる不動産会社を見つけましょう。

ピックアップ 広島県の不動産売却で企業・営業担当者の評価が高いおすすめ企業

花咲不動産有限会社
営業対応満足度
5.00
口コミ:5件
中国バス不動産株式会社
営業対応満足度
5.00
口コミ:5件

大手企業
中小・地域密着型企業はどっちがいい?

大手の不動産会社か、または中小企業や個人経営の不動産会社を選ぶかを悩むケースもあるかと思います。
それぞれにメリットがありますので、それを踏まえたうえで検討をしましょう。

大手不動産会社のメリット

  • 瑕疵保証サービスや買い替えの場合の住宅ローン優遇などのサービスが充実
  • 大手だからこその、幅広いネットワークで買い手を探し出してくれる

中小企業や個人経営不動産会社のメリット

  • 地域の情報に精通している
  • 地域に根付いているため、優良顧客との結びつきがある
  • 大手が扱わない地方や狭小物件なども対応してくれる場合がある
一概にどちらが良いとはいえません。何より大切なのは、お客さまの事情やご要望を考慮したうえで最適な提案をおこなってくれる、信頼できる企業・営業担当者を見つけることです。

複数社の企業・営業担当者を比較して高く早く売ってくれる会社を見つけましょう。

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不動産売却の流れ

不動産売却の流れ7つのステップを押さえよう

Step1

情報収集をして不動産の売却相場を把握しよう

納得のいく価格で売りたい場合には、事前に不動産の売却相場を下調べしておくことが大切です。

Step2

不動産の一括査定サービスを使ってみよう

要望をきちんと反映してくれる会社を見つけるには、複数の不動産会社を比較して不動産売却を依頼することが大切です。

Step3

不動産会社と媒介契約を結ぼう

不動産会社を選んだら、媒介契約を結んで売却活動に移ります。

Step4

物件の売却活動を始めよう

基本的には不動産会社が主体となって手続きを進めてくれるので、売り主がすべきことはそれほど多くありません。

Step5

買い主と売買契約を結ぼう

購入希望者が見つかったら、交渉によって契約条件を擦り合わせたうえで売買契約書を交わします。

Step6

売却代金の決済と不動産の引き渡しを行おう

取り決めた引き渡し日が訪れたら、売り主、買い主、不動産会社、司法書士、金融機関の担当者などが立ち会って、残代金の決済と物件の引き渡しを行います。

Step7

利益の有無にかかわらず確定申告をしよう

不動産を売却した後には、確定申告が必要となるケースがあります。確定申告の時期は毎年2月中旬~3月中旬までと決められているので、場合によっては売却手続きから時間が空いてしまうこともあります。

ピックアップ 広島県の不動産売却で総合評価が高いおすすめ企業

花咲不動産有限会社
総合評価満足度
4.05
口コミ:5件
中国バス不動産株式会社
総合評価満足度
4.05
口コミ:5件

不動産売却のお役立ち情報

不動産を賢く売る方法について解説した情報を掲載しています。

広島県の不動産売却事例

広島県で、過去3か月間に実際に取引された物件の売却価格をご紹介します。

  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
売却価格 地区名 土地面積(m2) 延床面積(m2) 建築年(築〇年) 取引時期
2,900万円 広島県 広島市安佐南区 320m2 120m2 2023年(築0年) 令和5年/01-03月
3,800万円 広島県 広島市安芸区 135m2 100m2 2023年(築0年) 令和5年/01-03月
2,500万円 広島県 広島市佐伯区 210m2 120m2 2002年(築21年) 令和5年/01-03月
200万円 広島県 広島市安佐北区 95m2 65m2 1973年(築50年) 令和5年/01-03月
550万円 広島県 広島市西区 600m2 460m2 1991年(築32年) 令和5年/01-03月
スクロールすると項目が確認できます

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

広島県で一戸建てを売却した人の口コミ・体験談

  • 株式会社千力

    60才以上女性
    • 60才以上 / 女性
    • 広島県呉市 一戸建て
    売却価格: 1500万円
    査定価格: 1500万円

    これ以上維持していても固定資産税や管理に関する費用がかかってしまうので仕方のないことだと思った

  • 近鉄不動産株式会社

    60才以上男性
    • 60才以上 / 男性
    • 広島県広島市佐伯区 一戸建て
    売却価格: 950万円
    査定価格: 950万円

    不動産業者の担当者から、同じ団地内における戸建て住宅の取引事例に係る売却価格の説明を受けていたので、もう少し高く売れるものと期待していた。 しかし、当時、年々、土地評価額が低下傾向にあったので、値下げは避けられないと感じた。 不動産業者の助言もあり、売却希望価格を下げて売り出すことにした。

  • 住友不動産株式会社

    30代男性
    • 30代 / 男性
    • 広島県広島市中区 一戸建て
    売却価格: 2000万円
    査定価格: 1600万円

    こちらの要望や話をきちんと聞いてくれて納得できる価格を提示してくれたから

売却価格 地区名 面積(m2) 構造 建築年(築〇年) 取引時期
4,900万円 広島県 広島市中区 80m2 3LDK 2018年(築5年) 令和5年/01-03月
2,100万円 広島県 広島市佐伯区 65m2 3LDK 1999年(築24年) 令和5年/01-03月
1,800万円 広島県 広島市南区 60m2 1LDK 1982年(築41年) 令和5年/01-03月
1,400万円 広島県 広島市東区 60m2 3LDK 1994年(築29年) 令和5年/01-03月
4,000万円 広島県 広島市西区 80m2 3LDK 2020年(築3年) 令和5年/01-03月
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※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

広島県でマンションを売却した人の口コミ・体験談

  • 三菱地所ハウスネット株式会社

    50代男性
    • 50代 / 男性
    • 広島県広島市中区 マンション一室
    売却価格: 1830万円
    査定価格: 1750万円

    査定価格につきましては、他の会社のほうが高かったです。初回の売り出し価格につきましても、同様に他の会社のほうが高かったです。売却価格につきましては、もう少し高く売れたのかもしれないとも、思っております。

  • 三井不動産リアルティ株式会社

    60才以上女性
    • 60才以上 / 女性
    • 広島県広島市西区 マンション一室
    売却価格: 1250万円
    査定価格: 1250万円

    築年数が古いから、もっと安いと思っていたから。

  • 住友不動産販売株式会社

    30代男性
    • 30代 / 男性
    • 広島県広島市中区 マンション一室
    売却価格: 2600万円
    査定価格: 2500万円

    階層がちがうが、同じマンションに住んでいた人達は大体2300-2500万で売却していると聞いていたので、大体そのくらいかなと思っていたが、実際のマンションを見てもらったら、もう少し高くても行けるかもしれないと、価格をやや高めにして頂いたら、思っていたよりも高く売れた。

売却価格 地区名 土地面積(m2) 取引時期
3,200万円 広島県 広島市西区 120m2 令和5年/01-03月
2,800万円 広島県 広島市佐伯区 135m2 令和5年/01-03月
730万円 広島県 広島市東区 680m2 令和5年/01-03月
1,700万円 広島県 広島市安佐南区 165m2 令和5年/01-03月
2,300万円 広島県 広島市安佐北区 120m2 令和5年/01-03月
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※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

広島県で土地を売却した人の口コミ・体験談

  • ハマ不動産株式会社

    40代男性
    • 40代 / 男性
    • 広島県福山市 土地のみ
    売却価格: 400万円
    査定価格: 400万円

    物件の購入価格より、査定価格が割安だったので査定が安いと感じました。 売り出し価格が多少上乗せされた金額になったことで、想定通りだと感じました。 売り出し期間が経過する中で、価格条件が折り合うところが見つかったので想定通りだと感じました。

  • トータテ住宅販売株式会社

    50代男性
    • 50代 / 男性
    • 広島県広島市安佐北区 土地のみ
    売却価格: 180万円
    査定価格: 180万円

    土地の評価額で売りに出したのでそれ以下では売るつもりも無かったので購入者が評価額で購入する意思が有るまで売るつもりは有りませんでした。

  • 山建ホーム株式会社

    50代女性
    • 50代 / 女性
    • 広島県福山市 土地のみ
    売却価格: 700万円
    査定価格: 700万円

    変化がなかったため満足いく価格だった

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