大阪府の不動産売却に
強い
不動産会社の
口コミと評判

「IELICO(イエリコ)」は、不動産会社の口コミ・評判を事前に確認できる不動産一括査定サイトです。
大阪府で不動産売却を検討するなら、 不動産会社の口コミ・評判を確認してから、地元の不動産売却に強い会社を見つけましょう。

大阪府のおすすめ不動産会社

大阪府で査定依頼できる不動産会社一覧

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イエリコは厳選された
信頼できる不動産会社と提携

高く・早く売るなら複数の不動産会社の査定価格や営業担当者を比較することが大切です。

大阪府の物件を査定依頼する

大阪府の不動産売買実績が豊富不動産会社のみと提携しているので、
信頼できる不動産会社に査定の依頼ができます。査定依頼をしたい方は、物件の住所を選択してください。

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不動産会社選びのポイント

不動産売却で重要なのは不動産会社選びです。 企業と営業担当者の2つの軸で選ぶのがポイントです。
企業の信頼性だけではなく、安心して不動産売却を任せられる営業担当者を見つけることが大切です。

営業担当者を選ぶポイントは 担当者の実績・知識誠実な人柄などです。
複数の営業担当者と会って安心して任せられる営業担当者がいる不動産会社を見つけましょう。

ピックアップ 大阪府の不動産売却で企業・営業担当者の評価が高いおすすめ企業

株式会社武和不動産
営業対応満足度
5.00
口コミ:10件
近鉄不動産株式会社
営業対応満足度
4.27
口コミ:254件
積水ハウス不動産関西株式会社
営業対応満足度
4.21
口コミ:70件
阪急阪神不動産株式会社
営業対応満足度
4.20
口コミ:25件
株式会社ハウスゲート
営業対応満足度
4.00
口コミ:5件

大手企業
中小・地域密着型企業はどっちがいい?

大手の不動産会社か、または中小企業や個人経営の不動産会社を選ぶかを悩むケースもあるかと思います。
それぞれにメリットがありますので、それを踏まえたうえで検討をしましょう。

大手不動産会社のメリット

  • 瑕疵保証サービスや買い替えの場合の住宅ローン優遇などのサービスが充実
  • 大手だからこその、幅広いネットワークで買い手を探し出してくれる

中小企業や個人経営不動産会社のメリット

  • 地域の情報に精通している
  • 地域に根付いているため、優良顧客との結びつきがある
  • 大手が扱わない地方や狭小物件なども対応してくれる場合がある
一概にどちらが良いとはいえません。何より大切なのは、お客さまの事情やご要望を考慮したうえで最適な提案をおこなってくれる、信頼できる企業・営業担当者を見つけることです。

複数社の企業・営業担当者を比較して高く早く売ってくれる会社を見つけましょう。

最大6社に一括査定依頼はこちらから

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不動産売却の流れ

不動産売却の流れ7つのステップを押さえよう

Step1

情報収集をして不動産の売却相場を把握しよう

納得のいく価格で売りたい場合には、事前に不動産の売却相場を下調べしておくことが大切です。

Step2

不動産の一括査定サービスを使ってみよう

要望をきちんと反映してくれる会社を見つけるには、複数の不動産会社を比較して不動産売却を依頼することが大切です。

Step3

不動産会社と媒介契約を結ぼう

不動産会社を選んだら、媒介契約を結んで売却活動に移ります。

Step4

物件の売却活動を始めよう

基本的には不動産会社が主体となって手続きを進めてくれるので、売り主がすべきことはそれほど多くありません。

Step5

買い主と売買契約を結ぼう

購入希望者が見つかったら、交渉によって契約条件を擦り合わせたうえで売買契約書を交わします。

Step6

売却代金の決済と不動産の引き渡しを行おう

取り決めた引き渡し日が訪れたら、売り主、買い主、不動産会社、司法書士、金融機関の担当者などが立ち会って、残代金の決済と物件の引き渡しを行います。

Step7

利益の有無にかかわらず確定申告をしよう

不動産を売却した後には、確定申告が必要となるケースがあります。確定申告の時期は毎年2月中旬~3月中旬までと決められているので、場合によっては売却手続きから時間が空いてしまうこともあります。

ピックアップ 大阪府の不動産売却で総合評価が高いおすすめ企業

株式会社武和不動産
総合評価満足度
4.55
口コミ:10件
近鉄不動産株式会社
総合評価満足度
4.41
口コミ:254件
積水ハウス不動産関西株式会社
総合評価満足度
4.22
口コミ:70件
阪急阪神不動産株式会社
総合評価満足度
3.97
口コミ:25件
株式会社ハウスゲート
総合評価満足度
3.40
口コミ:5件

不動産売却のお役立ち情報

不動産を賢く売る方法について解説した情報を掲載しています。

大阪府の不動産売却事例

大阪府で、過去3か月間に実際に取引された物件の売却価格をご紹介します。

  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
売却価格 地区名 土地面積(m2) 延床面積(m2) 建築年(築〇年) 取引時期
7,500万円 大阪府 大阪市天王寺区 70m2 220m2 1982年(築42年) 令和5年/07-09月
2,900万円 大阪府 大阪市阿倍野区 45m2 90m2 1995年(築29年) 令和5年/07-09月
9,500万円 大阪府 大阪市東淀川区 330m2 -m2 -年(築-年) 令和5年/07-09月
3,600万円 大阪府 大阪市鶴見区 55m2 100m2 2000年(築24年) 令和5年/07-09月
3,500万円 大阪府 大阪市福島区 40m2 65m2 2023年(築1年) 令和5年/07-09月
スクロールすると項目が確認できます

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

大阪府で一戸建てを売却した人の口コミ・体験談

  • 株式会社テクノス

    60才以上女性
    • 60才以上 / 女性
    • 大阪府東大阪市 一戸建て
    売却価格: 550万円
    査定価格: 550万円

    担当者の人が決めてくれました

  • 牧主都市開発株式会社

    60才以上女性
    • 60才以上 / 女性
    • 大阪府大阪狭山市 一戸建て
    売却価格: 2600万円
    査定価格: 2600万円

    土地の広さや幹線道路からの距離や駅までの距離、静かな住宅街であることなどを想定するともっと高価格であることを予想していましたが!実際にはかなり低めの価格に決定することになりました。残念です。仲介した担当者は売り手よりも買い手の方寄りの感じもしました。

  • 阪急阪神不動産株式会社

    20代男性
    • 20代 / 男性
    • 大阪府池田市 一戸建て
    売却価格: 2200万円
    査定価格: 2500万円

    相場がわからないため、あまり高く売れないかと思っていたが、築年数などのわりに高くうることができたから。

売却価格 地区名 面積(m2) 構造 建築年(築〇年) 取引時期
3,800万円 大阪府 大阪市住吉区 75m2 4LDK 2011年(築13年) 令和5年/07-09月
3,300万円 大阪府 大阪市平野区 70m2 3LDK 2005年(築19年) 令和5年/07-09月
7,500万円 大阪府 大阪市阿倍野区 80m2 2LDK 2007年(築17年) 令和5年/07-09月
2,100万円 大阪府 大阪市西淀川区 60m2 - 2001年(築23年) 令和5年/07-09月
1,600万円 大阪府 大阪市中央区 20m2 1K 2015年(築9年) 令和5年/07-09月
スクロールすると項目が確認できます

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

大阪府でマンションを売却した人の口コミ・体験談

  • 長谷工コーポレーション

    30代女性
    • 30代 / 女性
    • 大阪府枚方市 マンション一室
    売却価格: 3990万円
    査定価格: 3300万円

    売却するマンションの築年数もかなり浅かったので、もぅ少し高値で査定価格が出ると思っていたけれど、かなり低かった。売却活動を始めた当初は少し高めで価格設定していたけれど、なかなか売れなかったので最終的には購入価格より大幅に下げて売却した。

  • 三井不動産リアルティ株式会社

    60才以上女性
    • 60才以上 / 女性
    • 大阪府堺市北区 マンション一室
    売却価格: 1150万円
    査定価格: 1200万円

    相場感がなかったので、安く出しすぎたと思う。

  • 住友不動産株式会社

    50代女性
    • 50代 / 女性
    • 大阪府門真市 マンション一室
    売却価格: 1390万円
    査定価格: 1390万円

    もっと査定額は低いと思っていました。1100万くらいだろうと思っていたのですが、1390万と高値がついたのでとてもびっくりしました。

売却価格 地区名 土地面積(m2) 取引時期
1,200万円 大阪府 大阪市淀川区 55m2 令和5年/07-09月
39,000万円 大阪府 大阪市浪速区 280m2 令和5年/07-09月
6,000万円 大阪府 堺市堺区 380m2 令和5年/07-09月
15,000万円 大阪府 堺市中区 890m2 令和5年/07-09月
13,000万円 大阪府 大阪市大正区 310m2 令和5年/07-09月
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※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

大阪府で土地を売却した人の口コミ・体験談

  • センチュリー21

    40代男性
    • 40代 / 男性
    • 大阪府泉佐野市 土地のみ
    売却価格: 690万円
    査定価格: 680万円

    周辺相場を調べ、最高値圏の価格設定で掲載開始し、想定内の値下げ提示だった。 もう少し値下げ幅を抑えたかったが狭小敷地だったので交渉破断になった際の次を期待するより約定する方が得だと判断した。

  • 住友不動産株式会社

    40代男性
    • 40代 / 男性
    • 大阪府堺市北区 土地のみ
    売却価格: 680万円
    査定価格: 700万円

    これくらいの値段だろうと思っていた通りだったので驚くこともなく、その後安く叩かれるかと思っていたがそこまで値段を下げられる事もなかったので結果概ね満足。

  • 大東建託株式会社

    40代男性
    • 40代 / 男性
    • 大阪府貝塚市 土地のみ
    売却価格: 1000万円
    査定価格: 1000万円

    特になし

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