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不動産売却のお役立ち情報

千葉県の不動産売却に
強い
不動産会社の
口コミと評判

「IELICO（イエリコ）」は、不動産会社の口コミ・評判を事前に確認できる不動産一括査定サイトです。
千葉県で不動産売却を検討するなら、 不動産会社の口コミ・評判を確認してから、地元の不動産売却に強い会社を見つけましょう。

千葉県のおすすめ不動産会社

千葉県で査定依頼できる不動産会社一覧

東海住宅株式会社成田支店

本社所在地：千葉県成田市

満足度

総合評価
4.29

企業・営業担当者：4.20 / 売却価格：4.40 / 売却スピード：4.40

口コミ数(25件)

一戸建て20件/ マンション5件/ 土地0件

良かった点

売却額についての納得ができた/ 営業担当者の人柄が信頼できた/ 他：13件

口コミ

60才以上/男性

移転先での住宅地購入を検討していたところ、東海住宅様の売却物件を知り問い合わせをした。宅地が未購入の段階でハウスメーカと建物の設計を進めており（ハウスメーカーは不信感があったと思う）、複数の紹介物件の中で建物を前提に想定していた土地が見つかり（案内）購入を決定した。東海住宅さんは相当のご苦労があったと考える。建物ありきでの地型、方角を満たした土地探しは一般的ではないと思う。

住友林業ホームサービス株式会社

本社所在地：東京都新宿区

満足度

総合評価
4.53

企業・営業担当者：4.45 / 売却価格：4.48 / 売却スピード：4.27

口コミ数(165件)

一戸建て80件/ マンション60件/ 土地25件

良かった点

営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった/ 営業担当者の人柄が信頼できた/ 他：14件

口コミ

30代/女性

ネットなどを使って、様々な会社を検索したところ、１番評判の良かった住友林業ホームサービスさんが良いのではないかと思い、実際に資料などを請求した上で決定した。また、最近売却した経験のある知人からのアドバイスの影響もあった。

スターツピタットハウス株式会社

本社所在地：東京都中央区

満足度

総合評価
4.32

企業・営業担当者：4.30 / 売却価格：4.30 / 売却スピード：4.09

口コミ数(100件)

一戸建て30件/ マンション30件/ 土地40件

良かった点

営業担当者の対応が早かった/ 営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった/ 他：13件

口コミ

40代/男性

業者をネットで探していたところ、一括見積サービスのホームページを見つけ２社から見積もりを受け、同じ条件で売り出したところ、ネット掲載からわずか３日でピタットハウスから購入希望の者がいると連絡を受け売却が決まったため。

三井住友トラスト不動産株式会社

本社所在地：東京都千代田区

満足度

総合評価
4.46

企業・営業担当者：4.64 / 売却価格：4.42 / 売却スピード：4.07

口コミ数(70件)

一戸建て30件/ マンション20件/ 土地20件

良かった点

営業担当者の人柄が信頼できた/ 査定額についての納得ができた/ 他：14件

口コミ

60才以上/男性

知人が以前にこの会社を利用して、営業の方の対応や不動産の売買の結果から好印象だったと聞いたので、試しにコンタクトを取ったところ、対応して頂いた営業の方が信頼の置けそうな方で、知識もあり経験豊富な印象だったので、利用した。
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イエリコは厳選された
信頼できる不動産会社と提携

高く・早く売るなら複数の不動産会社の査定価格や営業担当者を比較することが大切です。

千葉県の物件を査定依頼する

千葉県の不動産売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
信頼できる不動産会社に査定の依頼ができます。査定依頼をしたい方は、物件の住所を選択してください。

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不動産会社選びのポイント

不動産売却で重要なのは不動産会社選びです。 企業と営業担当者の2つの軸で選ぶのがポイントです。
企業の信頼性だけではなく、安心して不動産売却を任せられる営業担当者を見つけることが大切です。

営業担当者を選ぶポイントは 担当者の実績・知識や誠実な人柄などです。
複数の営業担当者と会って安心して任せられる営業担当者がいる不動産会社を見つけましょう。

ピックアップ 千葉県の不動産売却で企業・営業担当者の評価が高いおすすめ企業

株式会社アスライク
営業対応満足度
5.00
口コミ：5件
株式会社さくらハウジング
営業対応満足度
5.00
口コミ：5件
東海住宅株式会社成田支店
営業対応満足度
4.20
口コミ：25件

大手企業と
中小・地域密着型企業はどっちがいい？

大手の不動産会社か、または中小企業や個人経営の不動産会社を選ぶかを悩むケースもあるかと思います。
それぞれにメリットがありますので、それを踏まえたうえで検討をしましょう。

大手不動産会社のメリット

  • 瑕疵保証サービスや買い替えの場合の住宅ローン優遇などのサービスが充実
  • 大手だからこその、幅広いネットワークで買い手を探し出してくれる

中小企業や個人経営不動産会社のメリット

  • 地域の情報に精通している
  • 地域に根付いているため、優良顧客との結びつきがある
  • 大手が扱わない地方や狭小物件なども対応してくれる場合がある
一概にどちらが良いとはいえません。何より大切なのは、お客さまの事情やご要望を考慮したうえで最適な提案をおこなってくれる、信頼できる企業・営業担当者を見つけることです。

複数社の企業・営業担当者を比較して高く早く売ってくれる会社を見つけましょう。

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不動産売却の流れ

不動産売却の流れ7つのステップを押さえよう

Step1

情報収集をして不動産の売却相場を把握しよう

納得のいく価格で売りたい場合には、事前に不動産の売却相場を下調べしておくことが大切です。

Step2

不動産の一括査定サービスを使ってみよう

要望をきちんと反映してくれる会社を見つけるには、複数の不動産会社を比較して不動産売却を依頼することが大切です。

Step3

不動産会社と媒介契約を結ぼう

不動産会社を選んだら、媒介契約を結んで売却活動に移ります。

Step4

物件の売却活動を始めよう

基本的には不動産会社が主体となって手続きを進めてくれるので、売り主がすべきことはそれほど多くありません。

Step5

買い主と売買契約を結ぼう

購入希望者が見つかったら、交渉によって契約条件を擦り合わせたうえで売買契約書を交わします。

Step6

売却代金の決済と不動産の引き渡しを行おう

取り決めた引き渡し日が訪れたら、売り主、買い主、不動産会社、司法書士、金融機関の担当者などが立ち会って、残代金の決済と物件の引き渡しを行います。

Step7

利益の有無にかかわらず確定申告をしよう

不動産を売却した後には、確定申告が必要となるケースがあります。確定申告の時期は毎年2月中旬～3月中旬までと決められているので、場合によっては売却手続きから時間が空いてしまうこともあります。

関連記事はこちら

不動産売却の全体的な流れ｜7つのステップを押さえよう
不動産売却の全体的な流れ｜7つのステップを押さえよう

ピックアップ 千葉県の不動産売却で総合評価が高いおすすめ企業

東海住宅株式会社成田支店
総合評価満足度
4.29
口コミ：25件
株式会社アスライク
総合評価満足度
4.05
口コミ：5件
株式会社さくらハウジング
総合評価満足度
4.05
口コミ：5件

不動産売却のお役立ち情報

不動産を賢く売る方法について解説した情報を掲載しています。

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マンション売却
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家・戸建て売却
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不動産査定
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住み替え
住み替え

千葉県の不動産売却事例

千葉県で、過去3か月間に実際に取引された物件の売却価格をご紹介します。

  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
売却価格 地区名 土地面積(m2) 延床面積(m2) 建築年（築〇年） 取引時期
800万円 千葉県 千葉市中央区 210m2 120m2 1982年（築42年） 令和5年/07-09月
910万円 千葉県 千葉市中央区 160m2 80m2 1981年（築43年） 令和5年/07-09月
1,100万円 千葉県 千葉市花見川区 110m2 100m2 1999年（築25年） 令和5年/07-09月
4,200万円 千葉県 千葉市花見川区 165m2 105m2 2023年（築1年） 令和5年/07-09月
4,800万円 千葉県 千葉市若葉区 210m2 125m2 -年（築-年） 令和5年/07-09月
スクロールすると項目が確認できます

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

千葉県で一戸建てを売却した人の口コミ・体験談

  • 株式会社武和不動産

    50代男性
    • 50代 / 男性
    • 千葉県船橋市　一戸建て
    売却価格： 1800万円
    査定価格： 1800万円

    武田不動産の営業さんのすすめに従って価格の設定を行いました。 ほぼ間違いなく査定額で売却出来るとのことで初回売り出し価格もそのままにしています。 二週間程度様子を見て問い合わせが無ければ、見直ししましょうとのことでしたか、 直ぐに問い合わせがあり、売れてしまいました。

    このユーザーの口コミを見る

  • 株式会社野﨑建築工業

    60才以上女性
    • 60才以上 / 女性
    • 千葉県鎌ケ谷市　一戸建て
    売却価格： 2300万円
    査定価格： 2200万円

    当時売りに出ていた競合物件が、2，500万円前後が多かったです。その物件と私の物件は、駅距離や築年数などを加味すると、購入者にとってはほぼ同じ評価です。そのため、同水準の2，500万円で売り出す事にしました。売り出しの時には、後半は集客が細ってきました。ただ、2，300万円に下げて再び大々的に広告をしたので、集客が回復し週3件前後のペースで集客することができました。

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  • ポラス株式会社

    50代男性
    • 50代 / 男性
    • 千葉県松戸市　一戸建て
    売却価格： 3000万円
    査定価格： 3000万円

    とにかく早かったので良かったですね。立地も良かったので早く決まって良かったと思っております。

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売却価格 地区名 面積(m2) 構造 建築年（築〇年） 取引時期
1,400万円 千葉県 千葉市美浜区 50m2 ２ＬＤＫ -年（築-年） 令和5年/07-09月
7,200万円 千葉県 千葉市美浜区 80m2 ３ＬＤＫ 2020年（築4年） 令和5年/07-09月
1,900万円 千葉県 千葉市花見川区 50m2 ２ＤＫ 1975年（築49年） 令和5年/07-09月
6,200万円 千葉県 千葉市美浜区 75m2 ３ＬＤＫ 2018年（築6年） 令和5年/07-09月
1,300万円 千葉県 千葉市若葉区 65m2 ３ＬＤＫ 1996年（築28年） 令和5年/07-09月
スクロールすると項目が確認できます

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

千葉県でマンションを売却した人の口コミ・体験談

  • 三井不動産リアルティ株式会社

    60才以上男性
    • 60才以上 / 男性
    • 千葉県八千代市　マンション一室
    売却価格： 3120万円
    査定価格： 3330万円

    減価償却など、不動産の基礎知識もなく中古市場もよくわからない中で買った値段に近いほうが良いくらいの感覚なためちょっと安いかなと感じたが、減価償却考えると当たり前の気がして納得した。さらに4LDKは意外とニーズが低いとも聞き一度価格を下げることを了承した。結果としては、妥当な価格であったと思う。

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  • 株式会社エスケーユニティ

    50代女性
    • 50代 / 女性
    • 千葉県市川市　マンション一室
    売却価格： 400万円
    査定価格： 400万円

    最初は、こちら側がマンション内の整理や修理をしないといけないと思っていたので、それらの費用を考えていたこと、また築年数がかなり経っていたし、長年空き家になっていたので、そんなに高くは売れないと思っていました。でも、担当の方とご相談していく中で、このくらいかなぁと思い始めたので、ほぼ想定した通りでした。

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  • 新日本住販

    60才以上男性
    • 60才以上 / 男性
    • 千葉県千葉市美浜区　マンション一室
    売却価格： 2800万円
    査定価格： 2850万円

    周辺相場や減価償却等を勘案した想定価格を把握していたので大きな乖離はなかった。少しでも高く売りたいとの気持ちはあったものの周辺環境等を勘案すれば住宅ローン残高を相殺できれば売却益が出なくとも構わないとのイメージであった。

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売却価格 地区名 土地面積(m2) 取引時期
2,800万円 千葉県 千葉市若葉区 380m2 令和5年/07-09月
70万円 千葉県 千葉市緑区 180m2 令和5年/07-09月
3,100万円 千葉県 千葉市花見川区 130m2 令和5年/07-09月
7,500万円 千葉県 千葉市花見川区 260m2 令和5年/07-09月
550万円 千葉県 千葉市緑区 260m2 令和5年/07-09月
スクロールすると項目が確認できます

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

千葉県で土地を売却した人の口コミ・体験談

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特徴と安心6つのポイント

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    ※既に会社がない場合やこの都道府県に対応してない場合があります。

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