静岡県の不動産売却に
強い
不動産会社の
口コミと評判

「IELICO(イエリコ)」は、不動産会社の口コミ・評判を事前に確認できる不動産一括査定サイトです。
静岡県で不動産売却を検討するなら、 不動産会社の口コミ・評判を確認してから、地元の不動産売却に強い会社を見つけましょう。

静岡県のおすすめ不動産会社

静岡県で査定依頼できる不動産会社一覧

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イエリコは厳選された
信頼できる不動産会社と提携

高く・早く売るなら複数の不動産会社の査定価格や営業担当者を比較することが大切です。

静岡県の物件を査定依頼する

静岡県の不動産売買実績が豊富不動産会社のみと提携しているので、
信頼できる不動産会社に査定の依頼ができます。査定依頼をしたい方は、物件の住所を選択してください。

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不動産会社選びのポイント

不動産売却で重要なのは不動産会社選びです。 企業と営業担当者の2つの軸で選ぶのがポイントです。
企業の信頼性だけではなく、安心して不動産売却を任せられる営業担当者を見つけることが大切です。

営業担当者を選ぶポイントは 担当者の実績・知識誠実な人柄などです。
複数の営業担当者と会って安心して任せられる営業担当者がいる不動産会社を見つけましょう。

ピックアップ 静岡県の不動産売却で企業・営業担当者の評価が高いおすすめ企業

遠州鉄道株式会社
営業対応満足度
5.00
口コミ:5件
AMSTEC株式会社
営業対応満足度
4.00
口コミ:5件

大手企業
中小・地域密着型企業はどっちがいい?

大手の不動産会社か、または中小企業や個人経営の不動産会社を選ぶかを悩むケースもあるかと思います。
それぞれにメリットがありますので、それを踏まえたうえで検討をしましょう。

大手不動産会社のメリット

  • 瑕疵保証サービスや買い替えの場合の住宅ローン優遇などのサービスが充実
  • 大手だからこその、幅広いネットワークで買い手を探し出してくれる

中小企業や個人経営不動産会社のメリット

  • 地域の情報に精通している
  • 地域に根付いているため、優良顧客との結びつきがある
  • 大手が扱わない地方や狭小物件なども対応してくれる場合がある
一概にどちらが良いとはいえません。何より大切なのは、お客さまの事情やご要望を考慮したうえで最適な提案をおこなってくれる、信頼できる企業・営業担当者を見つけることです。

複数社の企業・営業担当者を比較して高く早く売ってくれる会社を見つけましょう。

最大6社に一括査定依頼はこちらから

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不動産売却の流れ

不動産売却の流れ7つのステップを押さえよう

Step1

情報収集をして不動産の売却相場を把握しよう

納得のいく価格で売りたい場合には、事前に不動産の売却相場を下調べしておくことが大切です。

Step2

不動産の一括査定サービスを使ってみよう

要望をきちんと反映してくれる会社を見つけるには、複数の不動産会社を比較して不動産売却を依頼することが大切です。

Step3

不動産会社と媒介契約を結ぼう

不動産会社を選んだら、媒介契約を結んで売却活動に移ります。

Step4

物件の売却活動を始めよう

基本的には不動産会社が主体となって手続きを進めてくれるので、売り主がすべきことはそれほど多くありません。

Step5

買い主と売買契約を結ぼう

購入希望者が見つかったら、交渉によって契約条件を擦り合わせたうえで売買契約書を交わします。

Step6

売却代金の決済と不動産の引き渡しを行おう

取り決めた引き渡し日が訪れたら、売り主、買い主、不動産会社、司法書士、金融機関の担当者などが立ち会って、残代金の決済と物件の引き渡しを行います。

Step7

利益の有無にかかわらず確定申告をしよう

不動産を売却した後には、確定申告が必要となるケースがあります。確定申告の時期は毎年2月中旬~3月中旬までと決められているので、場合によっては売却手続きから時間が空いてしまうこともあります。

ピックアップ 静岡県の不動産売却で総合評価が高いおすすめ企業

遠州鉄道株式会社
総合評価満足度
4.18
口コミ:5件
AMSTEC株式会社
総合評価満足度
3.40
口コミ:5件

不動産売却のお役立ち情報

不動産を賢く売る方法について解説した情報を掲載しています。

静岡県の不動産売却事例

静岡県で、過去3か月間に実際に取引された物件の売却価格をご紹介します。

  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
売却価格 地区名 土地面積(m2) 延床面積(m2) 建築年(築〇年) 取引時期
1,300万円 静岡県 静岡市清水区 130m2 125m2 1986年(築38年) 令和5年/07-09月
610万円 静岡県 静岡市清水区 135m2 115m2 1998年(築26年) 令和5年/07-09月
4,200万円 静岡県 静岡市清水区 270m2 220m2 1996年(築28年) 令和5年/07-09月
1,100万円 静岡県 静岡市清水区 110m2 310m2 1988年(築36年) 令和5年/07-09月
5,100万円 静岡県 静岡市葵区 540m2 340m2 1977年(築47年) 令和5年/07-09月
スクロールすると項目が確認できます

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

静岡県で一戸建てを売却した人の口コミ・体験談

  • スカイポート株式会社

    30代男性
    • 30代 / 男性
    • 静岡県浜松市西区 一戸建て
    売却価格: 1150万円
    査定価格: 1100万円

    もともと800万くらいの価値しかないと考えていたので、1000万以上の評価と売却ができたことに満足でした。

  • セキスイハイム不動産株式会社

    30代女性
    • 30代 / 女性
    • 静岡県掛川市 一戸建て
    売却価格: 600万円
    査定価格: 600万円

    もともと詳しくないのと立地や建物の広さから高額で売れるものとは思っていなかった。担当の方が親切丁寧に対応してくれて、この価格での理由も詳細に教えてくれたので納得が出来たから想定より高く売却できたと思います。

  • セキスイハイム不動産株式会社

    60才以上男性
    • 60才以上 / 男性
    • 静岡県榛原郡吉田町 一戸建て
    売却価格: 980万円
    査定価格: 980万円

    セキスイハイム不動産担当者からの査定額はかなり低いと思ったが、同じ地区の他の売却物件等を確認したら何となく納得。それでも2年以内にキッチン・トイレ・リビングのリフォームをしてあったので売り出し価格を査定よりもプラスした事には嬉しかったが、買い手の代理の不動産屋もこの地域の相場を知っていて最初の査定額まで値切ってきたのには正直戸惑った。

売却価格 地区名 面積(m2) 構造 建築年(築〇年) 取引時期
2,000万円 静岡県 静岡市葵区 65m2 2LDK -年(築-年) 令和5年/07-09月
1,100万円 静岡県 静岡市駿河区 40m2 1LDK 1994年(築30年) 令和5年/07-09月
1,200万円 静岡県 静岡市清水区 65m2 3LDK 1998年(築26年) 令和5年/07-09月
420万円 静岡県 静岡市葵区 75m2 3LDK 1987年(築37年) 令和5年/07-09月
1,500万円 静岡県 静岡市駿河区 65m2 - -年(築-年) 令和5年/07-09月
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※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

静岡県でマンションを売却した人の口コミ・体験談

  • 積水ハウス不動産中部株式会社

    60才以上男性
    • 60才以上 / 男性
    • 静岡県三島市 マンション一室
    売却価格: 2560万円
    査定価格: 2600万円

    事前にウェブで情報検索し、ターゲットを決めていました。ターゲット価格とほぼ同じで満足しております。購入者の購入への希望が強いことが幸運だったと思います。

  • 株式会社藤田不動産三島店

    60才以上男性
    • 60才以上 / 男性
    • 静岡県田方郡函南町 マンション一室
    売却価格: 350万円
    査定価格: 300万円

    所有者の義父も資産価値にこだわっていなかったし、築年数も相当経過していたことから、買ってもらえれば安くても構わないとの認識だったので、価格は特に問題にならず、不動産業者の言い値で仲介を依頼することができた。

  • 静鉄不動産

    30代男性
    • 30代 / 男性
    • 静岡県静岡市葵区 マンション一室
    売却価格: 2000万円
    査定価格: 2000万円

    あらかじめ複数の不動産業者に頼んで査定してもらっていたので2000万円という価格が適正でしたし良かったかなと思います

売却価格 地区名 土地面積(m2) 取引時期
1,200万円 静岡県 静岡市清水区 150m2 令和5年/07-09月
3,200万円 静岡県 静岡市清水区 530m2 令和5年/07-09月
1,100万円 静岡県 静岡市駿河区 185m2 令和5年/07-09月
740万円 静岡県 静岡市駿河区 135m2 令和5年/07-09月
340万円 静岡県 静岡市駿河区 65m2 令和5年/07-09月
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※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

静岡県で土地を売却した人の口コミ・体験談

  • 株式会社トーチ

    60才以上女性
    • 60才以上 / 女性
    • 静岡県富士市 土地のみ
    売却価格: 1800万円
    査定価格: 1750万円

    1.土地の購入時期が日本経済がいわゆるバブルの時期で高かった。 2.売却時期は地価も購入当時よりは下がっていた。 3.できるだけ購入時との差額を小さくして損失を最小限にしたかった。

  • 静鉄不動産

    60才以上男性
    • 60才以上 / 男性
    • 静岡県三島市 土地のみ
    売却価格: 1100万円
    査定価格: 1100万円

    おおむね相場どおりだった。インターネットで、近隣の土地の販売価格や坪単価などを確認したところ、おおむねこのくらいの価格であった。

  • 静鉄不動産

    50代男性
    • 50代 / 男性
    • 静岡県藤枝市 土地のみ
    売却価格: 1100万円
    査定価格: 1300万円

    特にありません。

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総合評価は 「遠州鉄道株式会社」 「AMSTEC株式会社」 などが高く評価されております。

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