- 売却のきっかけ
父他界のあと、遺産として母が相続した入居者の見込みがなかったアパート形式の長屋を更地にし、不動産から金融資産として運用を図るため売却した。
- 売却価格:
- 650万
- 売却時期:
- 2019年11月
あかまつ不動産株式会社(本社)
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父他界のあと、遺産として母が相続した入居者の見込みがなかったアパート形式の長屋を更地にし、不動産から金融資産として運用を図るため売却した。
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地元不動産仲介会社を始めとして、全国展開をしている大手不動産仲介会社を含め数社に物件の売却見積もりをかけた。売却方法、使用ツール等比較検討・交渉した結果、全国展開している不動産仲介会社よりも、地元での販売実績が高い小回りの効く赤松不動産に決定した。
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営業担当者とはこまめに情報提供、進捗状況等を携帯電話や携帯メール、LINEなどを通じて、意思疎通を図り、満足のいく展開に努めた。また営業担当者は、宅建の資格を所持していたため、法的事項、契約の取りまとめ、契約書作成並びに契約調印まで細やかなアドバイスをいただいた。
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不動産仲介会社の査定価格は地元の売買状況の実績の想定範囲だった。初回売出しは、交通の便利さ、定期的除草を行う等こまめな管理をし見栄えも良かったので強気に設定したが、買主がなかなか現れないため、苦渋の決断でかなりの値下げを行った。
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地方での不動産売却は、全国的に空き家等が増え続けている傾向にあるため、大都市や大都市近郊に比べて、不動産の売却が鈍いように思われる。なかなか売却先が現れない事もあって、私も売却を諦めようとも思った時期があった。
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新たにこどもが生まれることになり、子供が3人となるので部屋がたりなくなったため
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高校の先輩であり、家の近所でもあったため
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スムースに売ることができた
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あっという間にきまったから
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口コミ(10件)
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