- 売却のきっかけ
実家が昭和62年より空き家になっており現在住んでいる所からは、30分圏内でしたので、空き家の管理、雑草の刈込などを行ってきましたが、年齢がたつに連れて今後の管理が十分にできなくなりご近所に迷惑の掛からないようにと思い売却を委託いたしました。
- 売却価格:
- 1,250万
- 売却時期:
- 2015年11月
株式会社アルファエステート
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実家が昭和62年より空き家になっており現在住んでいる所からは、30分圏内でしたので、空き家の管理、雑草の刈込などを行ってきましたが、年齢がたつに連れて今後の管理が十分にできなくなりご近所に迷惑の掛からないようにと思い売却を委託いたしました。
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現在住んでいる住宅を施工してもらった大手ハウスメーカーの営業担当の方と私的に親しくしており、昭和62年の移転時より実家の土地の売却の際には相談に乗ってくれるとの話をしていましたので、売却を考えたとき紹介をお願いしました。
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大手不動産仲介会社ではなく、小さな会社でしたが良かった点は小回り効き、現状の土地の形状をどうすれば買い手が見つかるかの提案、大きな点は土地柄が田舎なのでどうしても今後土地購入後家を建てて暮らすときご近所とのお付き合いなどを考えてなるべく同じ地域に関連したお客様をまず探してくれ、結果的に地域の方の息子さんに購入して貰いました。会社にはすごく親身にして頂きました。
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土地柄の価格、その時期の相場として妥当な価格だと思います、少し広い土地でしたので土地を分割して売らないのではと、当初は考えていましたが会社Aは一括して購入して頂けるお客様を探すといって頂けたのでお願いした結果売却できたので価格には不満はありません。
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今回仲介会社Aにお願いして想定より早く感じたのは、友人の紹介で過去にも一時売却をお願いした仲介会社Bがありましたがお金がかかる宅地造成などの計画ばかりで実際の紹介などがなかなか進みませんでしたので不動産売却の難しさを知り挫折していた期間がありました、今回A社でお願いしたら思いよりも早く売却できたので。
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2021年3月退去の入居者に部屋をひどく汚され、現状回復に費用がかかった。狭小および築年数も長いので今後入居者がつくかどうか不安があった。媒介不動産業者に入居者募集とともに売却を考えてはどうかのアドバイスに従い、売却を考えた。
株式会社アルファエステート(本店)
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他物件の管理を任せている付き合いのある会社だから。
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最初から購入者の当たりがついていたのだろうと思う。希望売却額に上乗せして話を進めてくれて、商談が早く進んだ。
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購入して15年建つが、購入時金額とさほど値下げすることなく希望価格を伝えた。値下げ交渉もなく言い値で売却が進んだ。
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数年は売れないだろうと思っていたので驚いた。
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口コミ(10件)
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