- 売却のきっかけ
会社の借入金の返済、未払の社会保険料、未払の固定資産税、償却資産税、未払の消費税、業者への設備購入の支払などの整理のために、同族役員の個人資産である約150坪の土地(駐車場として利用していた)を売却したものです。
- 売却価格:
- 1,500万
- 売却時期:
- 2019年3月
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会社の借入金の返済、未払の社会保険料、未払の固定資産税、償却資産税、未払の消費税、業者への設備購入の支払などの整理のために、同族役員の個人資産である約150坪の土地(駐車場として利用していた)を売却したものです。
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仕事の関係で40年以上の付き合いがあったのと、個人的にも付き合いがあり、色々な業者から見積もりをとって、より高い売却額で売る事も考えたが、知らない業者より、信用や付き合いを優先して考えたので、一任して選んだ。
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営業担当者は基本的に社長で、話はほとんど社長同席で、他の事務手続きはサポートの若い営業担当者であったが、内容については、社長に一任だったので、交渉はスムーズで、手続き事項については、サポートの若い営業担当者であったが、社長のフォローだったので特別な問題はなかった。
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今回の売却対象の土地の周辺の価格から見て、もう少し高く売れる可能性もあったが、年末に計画した時点で、年度末まで売却を完了して資金化するという目標があったので、 もう少し高く価格設定をして契約が遅れる事より、計画通りにスムーズに売却を進めることを優先したから、多少安いと思っても進めた。
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当初から、年末に計画して年度末まで処理できればと思っていたので、今回は相談を開始してから、契約を完了して、明け渡しまで約3ヶ月を想定していました。実際にも、ちょうど3ヶ月であったので、想定通りだった と思います。
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特になかったけれど、スムーズに事がすすんで、たんたんと契約に至った。
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特に必要としていない空き地だったので、固定資産税の支払いがなくなりすっきりした。
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不動産売買の経験が初めてなので、面倒かと思いましたが、淡々と進んで終わった。
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他県に住んでみたかったので 子供が、女の子だったので、後継ぎしないため
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家の建築をお願いしたのが、むつみワールドだったので、売却の仲介も、むつみワールドにお願いした
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対応のしかたが、特に良かった 必要な手続き方法など、親切に教えてくれた
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売却額を高く設定した場合、売れない場合もあります…と、言われたので、手軽な価格にしました
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不動産の売却は、数ヶ月から1年以上かかると思っていたのに、希望者が早く見つかったので
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口コミ(15件)
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