地元では新興業者であるが、熱心で嘘偽りのない態度が大変好感が持てました。 / (投稿ID:232)/株式会社原田不動産の口コミ・評判

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香川県仲多度郡まんのう町 の一戸建ての売却事例・体験談

総合評価
5.00

株式会社原田不動産での
一戸建ての 売却事例

不動産売却のきっかけ

母親が2019年末に亡くなったので、空き家になった実家+離れ+農地セットで売却しようと、2010年の父親の死亡時に付き合いのあった地元の不動産屋に相談した。しばらくして、最終担当の不動産屋から手紙で連絡があり、49日の時(2020年3月)に帰省して直談判した。 地元知り合いの不動産屋は農地がセットではなかなか値段がつかないのではないかと言っていたが、この不動産屋はセットで売ることを確約してくれた。相見積もりをもっと取ろうかとも思ったが、東京と香川と離れていることと、父親の出身高校が同じということをプラスと捉えて、任せることにした。 10月になって買い手が現れたということで、話が進み、12月には約1割引きで売り契約することにした。コロナ禍で一度も帰省できなかったが大変スムースに契約になった。売却後、ほぼ1年になろうとしているがクレームもなく、完全に売却が終わったと安堵している。 弟の中高同級生が、香川で弁護士をしているのだが、農地もセットでその値段で売れたのは画期的とのことで、弟の知り合いはこの不動産屋で同様の売却をしたと聞いている。

売却価格 売却にかかった
期間
物件について
930万円
査定価格: 1,000万円
売り出し価格: 1,000万円
5か月
媒介契約: 201910
引き渡し時期: 20203
一戸建て
所在地: 香川県仲多度郡まんのう町

売却体験談(口コミ)

質問者

株式会社原田不動産に
売却を依頼した理由は何ですか?

回答者

跡を継いだ兄弟で実家の売却を母が亡くなった2019年末の葬儀場で決め、2010年の相続手続きの際に弟の知り合いから近くの不動産屋を教えてもらっていた。兄弟でその不動産屋を訪問して手続きしたい旨を話して、実家を離れた。この実家は、家の他に離れと田んぼがあり、一緒に売るのは時間がかかるし、良い値段は望めないとのことであった。 正月を迎えた後すぐに、高松の不動産屋から手紙が届き、49日の帰郷の際に会うことにした。 コロナが始まった頃だったので3月に自家で会い、人の良さそうだったことと、父の出た高校の後輩だということで取り敢えず手続きをした。しばらくして、倍以上の価格で田んぼ付きで売るとのことで、相見積をとるのをやめ、この不動産屋一社に決めた。 7月になって正式に契約を結び。11月には買い主も決まった。

質問者

不動産売却活動を進めるにあたって、不動産会社の営業担当者についてどう思いましたか。

回答者

もともとは大工だったが、一念発起して不動産鑑定士の免許をとって年数の浅い人だったが、熱心で裏表のなさそうに見受けられたので、取り敢えず正式契約をせずにしばらく様子を見ることとした。 すでに、本当の地元の不動産屋とは以前に価格交渉もしていたので、比較はできる状態であった。

企業・営業担当者の満足度
5.00
質問者

不動産売却活動を【2019年10月】から始めてから引き渡しまで【5か月】かかったとの事ですが、その売却スピードについてどう思いますか?

回答者

コロナ禍で直接会うことが一度も出来ず、隔靴掻痒の思いはあったことと、別の業者より、田んぼ付きは中々買い手が見つかりくいとの話を聞いていたので、数年はかかる腹づもりをしていた。しかし、半年もしないうちに買い手が見つかったのはたいへん驚いた。田んぼの引き継ぎもスムースに進めてくれた。

売却スピードの満足度
5.00
質問者

査定価格が1,000万円で、実際の売却価格は930万円となりましたが、価格についてはどう思いましたか。

回答者

本当の地元の不動産会社との接触時には500万円程度と言われていた。これは父親の亡くなった2010年時の高所持の値段と同じであった。 しかし、2020年3月にこの不動産屋は1000万円を開始とすると明言した。結果はこの間で収まれば御の字だと思っていたが、約9割の価格で決着した。

売却価格の満足度
5.00

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株式会社原田不動産
の口コミ・評判

総合評価
4.06

口コミ(5件)

  • 営業対応5.00
  • 売却価格5.00
  • 売却スピード5.00

香川県高松市
不動産売却実績のある企業

  • 株式会社ないすリフォーム

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    • 60才以上 / 男性
    • 香川県東かがわ市 一戸建て
    売却価格: 33万円
    査定価格: 50万円

    色々な業者に断られつづけたが、この業者だけは受けてくれた。ネットでの広告はあてにならない。

  • 株式会社プラスナイス高松店

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    • 香川県高松市 一戸建て
    売却価格: 980万円
    査定価格: 600万円

    三木町役場の空き家に登録して売ろうと思ったが役場契約の不動産屋が余りにも高齢で物事が進まないと感じたので色んな大手不動産会社も当たったがプラスナイスの人が一番パッションがあったから頼みました。

  • 穴吹興産株式会社

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    • 60才以上 / 男性
    • 愛媛県松山市 マンション一室
    売却価格: 1,000万円
    査定価格: 1,000万円

    そのマンションの管理会社であったことと、ちょうど売却を考えていた時に郵便受けに穴吹興産のマンション売却のチラシが入っていたため、マンション管理人を通じて売却を相談した

香川県の株式会社原田不動産評価・口コミ一覧

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