周りの売却値段をしっかり見た上での値段設定が非常に重要と思います。 / （投稿ID:2179）/住友林業ホームサービス株式会社の口コミ・評判
奈良県奈良市 のマンション一室の売却事例・体験談
口コミ投稿日：2022年3月
住友林業ホームサービス株式会社での
マンション一室の
売却事例
不動産売却のきっかけ
婚約及び子供ができたため、生活スタイル変更及び転居するにあたり勤務地により近い場所で住居を構えたいと思ったから、またコロナ禍ということもあり、集合住宅ではなく戸建てでより接触の少ない住まいにしたかったから。
| 売却価格 | 売却にかかった 期間 |
物件について | ||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
4,100万円
|
1か月
|
マンション一室
|
売却体験談（口コミ）
住友林業ホームサービス株式会社に
売却を依頼した理由は何ですか？
マンション売却後の住まいを住友林業にて考えていたため、売却と購入を一括でまとめて行ったほうが手続きや引渡などがスムーズに行えるので、住み替えに不便をきたすことがないと考えたため。またブランド力で売却が早くできるかもと思ったから
不動産売却活動を進めるにあたって、不動産会社の営業担当者についてどう思いましたか。
全体的に良かった。写真や営業活動もしっかりやってもらえ、想像よりも早くかつ多くの内覧希望があり、状況報告なども適宜行ってもらえたため、進捗状況などもわかりやすく予定なども立てやすかった。強気な値段設定でもうまくいった
- 企業・営業担当者の満足度
- 4.00
不動産売却活動を【2021年11月】から始めてから引き渡しまで【1か月】かかったとの事ですが、その売却スピードについてどう思いますか？
住友林業ホームサービスというブランド力があったことや、立地など売却物件のよさをしっかり伝え、内覧希望が非常に多く、検討される方が多くできたので競争率があがり契約まで行くことで売り出してから１ヶ月足らずで引渡手がついた
- 売却スピードの満足度
- 5.00
査定価格が4,000万円で、実際の売却価格は4,100万円となりましたが、価格についてはどう思いましたか。
非常に立地のいい場所であり、他の近場の築年数が高いマンションでも高値で取引されていたが、想像よりも査定が高くなかった。、しかし、同マンション内で高値でだされていることもあり強気の設定で提示、買い手がなかなかつかなければ下げる覚悟たったが、そのままの値段で売れたから
- 売却価格の満足度
- 5.00
不動産売却成功のカギは
複数の企業の査定依頼から
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不動産会社選びで、
家の売値は数百万円変わります不動産会社によって得意なエリア、物件種別があり、査定額に数百万円の差が出る事も珍しくありません。査定価格や、営業担当者を比較することで、あなたの不動産を高く・早く売ってくれる会社が見つかります。
-
厳選された約2,300社の
不動産会社が参画イエリコは、大手不動産会社から、地域に精通した地域密着の企業まで、厳しい審査を通った優良企業のみが多数参画しています。そのためどの企業にも安心してご相談いただけます。
物件の住所を選択して査定依頼スタート！
査定価格は不動産会社によって違うので、高く・早く売るなら複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です。
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住友林業ホームサービス株式会社
の口コミ・評判
- 総合評価
- 4.48
口コミ（180件）
- 営業対応4.44
- 売却価格4.42
- 売却スピード4.19
同じ企業の口コミ
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- 30代 / 女性
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新潟県長岡市 一戸建て
- 住友林業ホームサービス株式会社 （新潟支店）
売却価格： 470万円 査定価格： 500万円 ネットなどを使って、様々な会社を検索したところ、１番評判の良かった住友林業ホームサービスさんが良いのではないかと思い、実際に資料などを請求した上で決定した。また、最近売却した経験のある知人からのアドバイスの影響もあった。
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- 60才以上 / 男性
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兵庫県神戸市灘区 マンション一室
- 住友林業ホームサービス株式会社 （岡本）
売却価格： 700万円 査定価格： 700万円 以前住んでいたマンションの売却をきっかけに、住友林業ホームサービスの担当者と知り合った。その後、中古マンションの購入にもその担当者の世話になった。今回の住み替えにも親身になって相談に乗ってもらい、購入と売却を依頼した。
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- 60才以上 / 男性
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埼玉県川口市 マンション一室
- 住友林業ホームサービス株式会社 （川口）
売却価格： 530万円 査定価格： 550万円 ３社ほどと契約しましたは、一番よく連絡をくれましたし担当者の好感度も良かったです。会社より担当者のやる気というか力量にかかっていると感じました。会社的に駅前に３社とも在りましたが、会社の規模からすると何処も同じような一流会社なので安心感はありましたが担当者次第だとわかりました。
東京都新宿区の
不動産売却実績のある企業
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住友不動産株式会社
- 60才以上 / 男性
- 兵庫県神戸市西区 マンション一室
売却価格： 1,700万円 査定価格： 1,800万円 売却にあたっての提案、お得なサービス、有利な資産活用制度、アフターフォローなど、他社と比較して、より正確に素早い対応をしてくれた。また自宅のリフォームにもアドバイスをしてくれるなど、物件売却だけではない目に見えないきめ細かい対応までしてくれた点が決め手であった。
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株式会社グラッド
- 40代 / 女性
- 長野県松本市 一戸建て
売却価格： 3,500万円 査定価格： 3,500万円 以前に他の不動産の売却を依頼したことがあり、実績と信頼関係があったため。仲介手数料が良心的で納得いく体系であるため。担当者が、大変顔の広い方でお客様どうしで物件を紹介するなど、お互いに得になる取引ができるため。
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野村不動産ソリューションズ株式会社
- 50代 / 男性
- 東京都中央区 マンション一室
売却価格： 3,650万円 査定価格： 3,800万円 チラシの投函があった不動産も含め、いくつかの不動産業者へコンタクトして、専任媒介契約した場合など、いくつかの条件も含めて手数料を交渉した際、最も良い条件で契約してもらえることになったので、契約することにしました。
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奈良県奈良市の不動産を
売却したユーザーの口コミ
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- 50代 / 女性
- 奈良県奈良市 一戸建て
売却価格： 300万円 査定価格： 300万円 複数の不動産が査定してくれるというネット上のサイトで、最初は物件がいくらくらいになるのか査定だけをする程度の気持ちで登録したが、福屋不動産さんしか返答をくれなかった
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- 60才以上 / 女性
- 奈良県奈良市 一戸建て
売却価格： 2,400万円 査定価格： 2,500万円 その土地、等々、近鉄沿線にあり、自身も子供の時から「近鉄」さんにお世話になって育ってきた。奈良線沿線は、近鉄、と刷り込み？あり。軽い気持ちで、近鉄不動産産を覗いたが、対応の社員さんが、とても感じよく、任せられるな、と感じたので、一切を託した。正解だった、と思っている。
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- 60才以上 / 男性
- 奈良県奈良市 一戸建て
売却価格： 1,700万円 査定価格： 1,500万円 関西では、近鉄のブランド力がもたらす信頼感がとても大きなものであったこと、地元の不動産売買関連状況に詳しく頼りになったこと、ならびにご担当者の識見・対応力・お人柄が良好で気持ちよく初期相談を進められたことで決定した。
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