ネットなどを使って、様々な会社を検索したところ、1番評判の良かった住友林業ホームサービスさんが良いのではないかと思い、実際に資料などを請求した上で決定した。また、最近売却した経験のある知人からのアドバイスの影響もあった。
- 売却価格:
- 470万
- 売却時期:
- 2022年1月
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住友林業ホームサービス株式会社の不動産売却(口コミ・評判)
総合評価
口コミ:180件
一戸建て:80件 マンション:25件 土地:60件
良かった点
評価軸:
企業・営業担当者
19人
14人
3人
0人
0人
売却スピード
23人
7人
4人
2人
0人
売却価格
19人
9人
5人
2人
1人
総合評価
22人
9人
5人
0人
0人
こちらの予算や個人的な事情を理解してくださり、退職の2年前から適切なアドバイスをしてくれた。物件の詳細などは、昼間だけでなく夜も下見をしてくださり、閑静な環境であることを確認してくださった。最終的に満足な物件を見つけることができた。
担当者は、まめに連絡・メールを入れてくれたので安心感が有りました。今後の期待を感じさせるような好青年でした。 しっかり頑張ってほしいと感じました。
ネットなどを使って、様々な会社を検索したところ、1番評判の良かった住友林業ホームサービスさんが良いのではないかと思い、実際に資料などを請求した上で決定した。また、最近売却した経験のある知人からのアドバイスの影響もあった。
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以前住んでいたマンションの売却をきっかけに、住友林業ホームサービスの担当者と知り合った。その後、中古マンションの購入にもその担当者の世話になった。今回の住み替えにも親身になって相談に乗ってもらい、購入と売却を依頼した。
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この企業を選んで良かった点として 「営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった」 「営業担当者の対応が早かった」 が多く選ばれています。不動産取引は信頼できる会社を選ぶことが重要です。
複数の不動産会社の提案を比較して信頼し相談できる会社を選びましょう。
高く・早く売るなら、
複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です!
IELICOでは住友林業ホームサービス株式会社だけでなく、
あなたに最適な不動産会社と最大6社マッチングするので
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査定価格は、企業によって特色があります。
得意な物件種別、得意なエリアのため、「必ず売る!」と自信を持って
高めの査定額を出す会社もあれば、市況を読んで堅めの価格を出す会社もあります。
だから、1つの企業だけに査定依頼をすると
安く売却する事になり、損をする可能性があります。
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評判
営業対応4.44
売却価格4.42
売却スピード4.19
口コミ
営業担当者の人柄が信頼できた 営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった 営業担当者の対応が早かった
不動産売却では、信頼できる不動産担当者に依頼するかが重要なポイントです。
より良い条件で不動産売却をするためにも、複数の営業担当者を比較してしっかりと見極めましょう。
非常に感じの良い対応の担当者の方で、いつも親切丁寧な対応と的確なアドバイスをいただくことができ、安心して売却をスムーズに行うことができた。また利用したくなる会社という印象を担当者の方の応対から強く受けた。
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こちらの予算や個人的な事情を理解してくださり、退職の2年前から適切なアドバイスをしてくれた。物件の詳細などは、昼間だけでなく夜も下見をしてくださり、閑静な環境であることを確認してくださった。最終的に満足な物件を見つけることができた。
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不動産の価格には査定価格、売り出し価格、売却価格があります。
売り出し価格は、購入希望者との価格交渉を前提に、査定価格より少し高く設定しておく場合や、販売期間が長期化すれば価格を下げるなど、売り出し価格と実際の売却価格には差が出る事が多いです。
乖離率:(取引価格-売出し価格)÷売出し価格×100%
※住友林業ホームサービス株式会社の売却ユーザ33人のデータより
住友林業ホームサービス株式会社の売り出し価格と売却価格の差額の比率である乖離率は、一戸建てでは-8.3%、マンションは-9.7%、土地は-14.4%。すべての種別では-10.8%です。
ポイント
売り出し価格の設定は売り主の意向や市況を踏まえ戦略的に設定します。
一般的には、乖離率が大きい企業は高く売ろうと挑戦的な売り出し価格を設定し、乖離率が小さい企業は堅実な売り出し価格設定で売却を進める傾向があります。
ご自身の意向を踏まえ不動産会社と相談して決めましょう。
企業や営業担当者ごとに、査定額価格や売り出し価格の設定、売却戦略も様々です。複数の企業に査定依頼をして、ご自身のニーズに合った企業を選びましょう。
不動産会社が不動産を客観的に評価し、3か月程度で売却できると想定した価格
実際にその不動産を売りに出す価格
不動産の売買で最終的に売主と買主が合意に至った実取引価格
査定価格はかなり高めで少々驚いたが、初回売り出し価格を少し下げたことにより、買い手の方が思いのほか早く見つかることができ、その後の交渉により、最終的には予想よりも高めの価格で売却に至ることができ、非常に満足のいく結果となったので。
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売却前に査定を受け700万円以上で売れるでしょうといわれた。当初の売り出し価格は740万円と決めていたが、知り合いからの購入希望があったため、現状渡しという条件で700万円で売却した。希望よりは安かったが、転居後すぐに売却できたのでよかったと思うけれど
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売却スピードについて、全体の92%の方が想定より早かった、想定どおりだったと回答しています。
売り出し価格の設定によっても、早く購入者が見つかったり、時間がかかったりと売却期間に影響します。ご自身の売却意向を踏まえ不動産会社に相談しましょう。
この企業の平均売却期間 | 全国の平均売却期間 | 全国の平均と比べて | |
---|---|---|---|
一戸建て | 約2.8か月 (口コミ16件) |
約3.1か月 (口コミ1179件) |
約0.3か月 早い |
マンション | 約3.6か月 (口コミ12件) |
約3か月 (口コミ568件) |
約0.6か月 遅い |
土地 | 約3.8か月 (口コミ5件) |
約2.9か月 (口コミ535件) |
約0.9か月 遅い |
一戸建て | ||
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この企業の 平均売却期間 |
約2.8か月 (口コミ16件) |
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全国の平均売却期間 | 約3.1か月 (口コミ1179件) |
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全国の 平均と比べて |
約0.3か月 早い |
マンション | ||
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この企業の 平均売却期間 |
約3.6か月 (口コミ12件) |
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全国の平均売却期間 | 約3か月 (口コミ568件) |
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全国の 平均と比べて |
約0.6か月 遅い |
土地 | ||
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この企業の 平均売却期間 |
約3.8か月 (口コミ5件) |
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全国の平均売却期間 | 約2.9か月 (口コミ535件) |
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全国の 平均と比べて |
約0.9か月 遅い |
※あくまで参考値となります。
市況や、売却価格の設定により売却期間は変動します。
いつまでに売却したいなど、売却時期のご希望がある場合は、売り出し価格の設定や不動産会社の営業活動について相談し、納得できる不動産会社を選択しましょう。
2023年2月実施 IELICOアンケートより (本サービスを通して不動産会社と契約およびアンケート取得に同意した方による有効回答)
担当者の方が、非常に丁寧且つスピーディーな対応と定期的な連絡を行ってくださったお陰もあり、思いのほか早く手続きが全て完了し、最終的に良い条件で売却にまで至ることができ、予想以上に大変満足のいく結果となった。
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転居が決まり古い物件を売却するか賃貸に出すか営業担当者に相談していた。私の知り合いから購入したいという申し出があり、住友林業ホームサービスに仲介を依頼した。1週間で契約を取り交わし、2週間後には引き渡しが完了した。
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不動産会社によって得意なエリア、物件種別があり、査定額に数百万円の差が出る事も珍しくありません。査定価格や、営業担当者を比較することで、あなたの不動産を高く・早く売ってくれる会社が見つかります。
イエリコは、大手不動産会社から、地域に精通した地域密着の企業まで、厳しい審査を通った優良企業のみが多数参画しています。そのためどの企業にも安心してご相談いただけます。
査定価格は不動産会社によって違うので、高く・早く売るなら複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です。
イエリコ厳選の2,300社から、かんたん一括査定で複数の査定価格を取り寄せましょう。
顧客満足度ランキング 2冠受賞! おかげさまで2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、 最も高い「89.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について 回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
所在地 | 東京都新宿区西新宿3丁目2番11号 新宿三井ビルディング二号館 11階 |
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電話番号 | 03-5381-7925 |
FAX番号 | 03-5381-7936 |
免許番号 | 国土交通大臣(16)第220号 |
所在地 | 東京都中央区日本橋3-6-2日本橋フロント 3階 |
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電話番号 | 03-3231-2700 0120-53-4063 |
FAX番号 | 03-3231-2701 |
免許番号 |
所在地 | 東京都杉並区荻窪5丁目27‐6 |
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電話番号 | 0120-67-4063 03-5335-5901 |
FAX番号 | 03-5335-5903 |
免許番号 |
所在地 | 東京都中野区中野2丁目29番地5号 中野レジデンス壱番館 101号室 |
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電話番号 | 03-6382-8531 0120-31-4063 |
FAX番号 | 03-6382-8530 |
免許番号 |
所在地 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目20-8 ユフクス吉祥寺ビル1階 |
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電話番号 | 0422-27-1763 |
FAX番号 | 0422-27-1764 |
免許番号 |
所在地 | 東京都港区港南2丁目5番7号 港南ビル101号室 |
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電話番号 | 03-6451-4591 0120-64-4063 |
FAX番号 | 03-6451-4592 |
免許番号 |
所在地 | 東京都練馬区練馬1丁目4番1号ユニティフォーラムII練馬 4階 |
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電話番号 | 0120-80-4063 03-5912-7161 |
FAX番号 | 03-5912-7165 |
免許番号 |
所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目20-3第5安田ビル1階 |
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電話番号 | 0120-47-4063 045-290-4141 |
FAX番号 | 045-290-7468 |
免許番号 |
所在地 | 千葉県市川市八幡3丁目1‐18 シャトー増田NO3 1F |
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電話番号 | 0120-74-4063 047-324-3121 |
FAX番号 | 047-324-3122 |
免許番号 |
所在地 | 東京都江東区豊洲3丁目2番20号 豊洲フロント1階 |
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電話番号 | 03-6228-2803 0120-65-4063 |
FAX番号 | 03-6228-2807 |
免許番号 |
所在地 | 東京都墨田区錦糸3丁目4番8号柳澤ビル 1階 |
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電話番号 | 03-5809-7783 0120-15-4063 |
FAX番号 | 03-5809-7784 |
免許番号 |
所在地 | 東京都目黒区自由が丘2丁目12-21 |
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電話番号 | 03-5731-7051 0120-40-6388 |
FAX番号 | 03-5731-7054 |
免許番号 |
所在地 | 東京都世田谷区太子堂4丁目7-1 田島ビル 1階 |
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電話番号 | 0120-88-4063 03-5779-6071 |
FAX番号 | 03-5779-6073 |
免許番号 |
所在地 | 東京都品川区東大井5丁目26-2ソレール仙台坂 102 |
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電話番号 | 03-6712-3652 0120-32-4063 |
FAX番号 | 03-6712-3653 |
免許番号 |
所在地 | 東京都文京区小石川5丁目4-2 リジェネス小石川fb 1階 |
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電話番号 | 0120-22-0460 03-3814-6101 |
FAX番号 | 03-3814-6100 |
免許番号 |
所在地 | 東京都調布市布田1丁目39-3 |
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電話番号 | 0120-75-4063 0424-43-1311 |
FAX番号 | 0424-43-1310 |
免許番号 |
所在地 | 東京都立川市曙町2-12-18曙ビル 1階 |
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電話番号 | 0120-01-4063 042-512-5977 |
FAX番号 | 042-512-5978 |
免許番号 |
所在地 | 東京都町田市森野1丁目33-11 |
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電話番号 | 0120-52-4063 042-726-6011 |
FAX番号 | 042-726-1752 |
免許番号 |
所在地 | 神奈川県川崎市幸区大宮町15-5Inoue Bldg. 1階 |
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電話番号 | 0120-20-4063 044-276-9751 |
FAX番号 | 044-874-6081 |
免許番号 |
所在地 | 神奈川県藤沢市藤沢518番1 スミノ藤沢 1階 |
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電話番号 | 0120-71-4063 0466-52-2377 |
FAX番号 | 0466-52-2388 |
免許番号 |
所在地 | 千葉県柏市柏1丁目5-11 |
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電話番号 | 0120-57-4063 04-7163-4181 |
FAX番号 | 04-7166-6320 |
免許番号 |
所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目10-1 グローバル高砂1階 |
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電話番号 | 0120-59-4063 048-827-1381 |
FAX番号 | 048-831-2101 |
免許番号 |
所在地 | 埼玉県川口市本町4丁目3-2 住友生命川口ビル2F |
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電話番号 | 0120-68-4063 048-227-2811 |
FAX番号 | 048-227-2828 |
免許番号 |
所在地 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目3‐1 名古屋広小路ビルヂング1階 |
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電話番号 | 0120-78-4063 052-201-0930 |
FAX番号 | 052-201-0931 |
免許番号 |
所在地 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目167 |
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電話番号 | 0120-37-4063 052-771-2091 |
FAX番号 | 052-771-2090 |
免許番号 |
所在地 | 愛知県名古屋市千種区四谷通1丁目22 |
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電話番号 | 0120-38-4063 052-789-7001 |
FAX番号 | 052-789-7002 |
免許番号 |
所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目24-2 |
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電話番号 | 0120-81-4063 052-859-1663 |
FAX番号 | 052-859-1668 |
免許番号 |
所在地 | 愛知県名古屋市天白区平針三丁目708番 |
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電話番号 | 0120-70-4063 052-800-5661 |
FAX番号 | 052-800-5888 |
免許番号 |
所在地 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目1番40号 寿ゞやマンション大曽根1階 |
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電話番号 | 0120-55-4063 052-910-0091 |
FAX番号 | 052-910-0100 |
免許番号 |
所在地 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町字米塚27-14 プレミス有松1F |
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電話番号 | 0120-62-4063 052-624-0771 |
FAX番号 | 052-624-0773 |
免許番号 |
所在地 | 大阪府吹田市広芝町9-17M’s COMFORT ESAKA 101号・201号 |
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電話番号 | 0120-14-4063 06-6170-5816 |
FAX番号 | 06-6170-5817 |
免許番号 |
所在地 | 兵庫県西宮市高松町5‐39 なでしこビル3階 |
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電話番号 | 0120-17-4063 0798-67-3377 |
FAX番号 | 0798-67-3380 |
免許番号 |
所在地 | 大阪府大阪市北区梅田1丁目11番4-300号 大阪駅前第4ビル 3階 |
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電話番号 | 0120-51-4063 06-6341-5040 |
FAX番号 | 06-6341-5041 |
免許番号 |
所在地 | 兵庫県神戸市垂水区神田町2‐29 |
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電話番号 | 0120-35-4063 078-705-2961 |
FAX番号 | 078-708-5780 |
免許番号 |
所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目4-28 |
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電話番号 | 0120-06-7211 06-6627-7211 |
FAX番号 | 06-6627-7220 |
免許番号 |
所在地 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁5番地6桂ビル1、2階 |
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電話番号 | 0120-58-2371 072-258-2371 |
FAX番号 | 072-258-2374 |
免許番号 |
所在地 | 大阪府堺市東区北野田1077 アミナス北野田103号 |
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電話番号 | 0120-72-4063 072-234-8921 |
FAX番号 | 072-234-8926 |
免許番号 |
所在地 | 大阪府守口市寺内町2丁目7-3 |
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電話番号 | 0120-77-2282 06-6993-9123 |
FAX番号 | 06-6993-8284 |
免許番号 |
所在地 | 大阪府枚方市岡東町5-10 |
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電話番号 | 0120-55-3277 072-844-3277 |
FAX番号 | 072-844-3279 |
免許番号 |
所在地 | 大阪府高槻市天神町1丁目9-12 羽根田ビル1階 |
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電話番号 | 0120-66-4063 072-684-8601 |
FAX番号 | 072-684-8604 |
免許番号 |
所在地 | 京都府京都市左京区下鴨西林町5番地1 (上文堂テナント1階) |
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電話番号 | 0120-07-4063 075-706-7251 |
FAX番号 | 075-706-7253 |
免許番号 |
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目5-7 |
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電話番号 | 0120-18-4063 078-413-8213 |
FAX番号 | 078-413-8164 |
免許番号 |
所在地 | 兵庫県神戸市中央区京町83 三宮センチュリービル 2F |
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電話番号 | 0120-21-4063 078-381-7388 |
FAX番号 | 078-381-7389 |
免許番号 |
所在地 | 福岡県福岡市博多区下川端町1番1号 明治通りビジネスセンター 本館1F |
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電話番号 | 0120-16-4063 092-260-7341 |
FAX番号 | 092-260-7342 |
免許番号 |
所在地 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目10-6 フォレスト薬院大通り 1階 |
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電話番号 | 0120-844063 092-707-0081 |
FAX番号 | 092-707-0082 |
免許番号 |
所在地 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目2番1号 |
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電話番号 | 0120-86-4063 092-707-5680 |
FAX番号 | 092-707-5681 |
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東京都の住友林業ホームサービス株式会社の評価・口コミ一覧
住友林業ホームサービス株式会社の売却価格やスピード、営業担当、提案力などを複数項目で評価。実際に査定依頼をした人の口コミ・評判を掲載中!