- 売却のきっかけ
両親が居住していたが、ともに亡くなった。建屋は古く、空き家にしておくのは管理が大変であることと、不用心であることから、建物は解体した。土地は所有しておきたかったが、管理(雑草除去、立ち入り禁止措置など)が大変なこと、固定資産税の負担が増加することなどから、売却を検討しはじめた。駐車場などとして運用することも検討していた。
- 売却価格:
- 1,100万
- 売却時期:
- 2021年2月
静鉄不動産(本店)
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両親が居住していたが、ともに亡くなった。建屋は古く、空き家にしておくのは管理が大変であることと、不用心であることから、建物は解体した。土地は所有しておきたかったが、管理(雑草除去、立ち入り禁止措置など)が大変なこと、固定資産税の負担が増加することなどから、売却を検討しはじめた。駐車場などとして運用することも検討していた。
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母親がなくなり、相続の手続きが生じた。相談した税理士に話をしたところ、しずてつ不動産を紹介された。担当者と話をしたところ、いろいろと配慮してもらえそうだった。大手で信用があった。店舗が家から比較的近くて行きやすく、便利だった。
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土地の売却について、多くの不動産業者に声をかけ見積もりを集め、高額の査定をし、支払い能力のある業者を選定できた。売却契約締結までの間の土地の管理を依頼できた。
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おおむね相場どおりだった。インターネットで、近隣の土地の販売価格や坪単価などを確認したところ、おおむねこのくらいの価格であった。
静鉄不動産(本店)
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売却を前提に、建屋の解体を行った。複数の不動産業者から見積もりを取り、売却先を選定した。隣地との境界確定が必要であった。その後、測量を行い面積を確定した。
静鉄不動産(本店)
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両親の介護が必要になり、また、子供たちも独立したため、両親のいる実家に同居することになったため
静鉄不動産(清水)
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複数の仲介業者に仲介を依頼したが、引き合いはここしかなかった。
静鉄不動産(清水)
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行動が素早く、親切・丁寧対応だった。 他の仲介業者は、地域の供給が過多のため。売り出し価格を下げるよう言われたが、ここは希望売却価格で仲介をしてくれ、購入者を見つけてくれた。
静鉄不動産(清水)
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近くに同じような物件があり、それを参考にした。時間に余裕がなかったため、あまり気にせず進めた。
静鉄不動産(清水)
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売却までのいろいろな手続きを手際よく、また、こちらのスケジュールに合わせて行ってくれた。
静鉄不動産(清水)
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親と同居することになり家が手狭になったことが大きいのと、勤務地からも少し距離があったのでこの際、新しい家を購入して売却しようかなと思ったのがきっかけですね、 静鉄不動産にしたのは地元で有名で大手で安心感があるからですね。
静鉄不動産(静岡店)
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静岡の地元の企業でいて地元の人ならだれでも知っている企業ですし、大手の会社で安心して任せられるので選びました
静鉄不動産(静岡店)
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営業担当の方のスキルが十分ありわからないことに対しての質問に対してもすぐに 受け答えできるのが良かったですし、わかりやすかったですね。
静鉄不動産(静岡店)
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あらかじめ複数の不動産業者に頼んで査定してもらっていたので2000万円という価格が適正でしたし良かったかなと思います
静鉄不動産(静岡店)
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相談を開始してから担当の方とお話して想定通りに進みましたし、特に問題はなかったですね、想定通りのスピードで取引できました。
静鉄不動産(静岡店)
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地元に密着している不動産屋で良く知っていたから。
静鉄不動産(静岡南)
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地元密着なので、すぐに問い合わせができて、対応も早かった。
静鉄不動産(静岡南)
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自分が想定していた時間で売却まで完了したから。
静鉄不動産(静岡南)
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子供達が独立し、夫婦二人では広すぎる。また、三階建てだったので、階段での移動が大変になるだろうと予想された。そのため、駅の近くのマンションに転居しようと思った。
静鉄不動産(鷹匠)
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地元で、鉄道やバスといった公共交通機関を運営しているので、信用できると思った。また、住み替えを検討していたマンションの分譲をおこなった業者でもあり、何かと便利ではないかと思った。
静鉄不動産(鷹匠)
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購入見込み客を複数人、迅速に探していただき、早期に希望価格で売却することが出来た。まな、内見にあたっての注意事項を適切にアドバイスいただいた。
静鉄不動産(鷹匠)
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事前に複数の業者から査定を受けており、その上限くらいの査定価格であったため、想定の範囲内であった。売り出し価格は、不動産会社のアドバイスに従い、やや高めの価格としたが、早期の成約のため査定価格での売却をおこなった。
静鉄不動産(鷹匠)
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最初に説明を受けた売却のストーリーに沿った経過をたどって売却、引き渡しをすることが出来た。
静鉄不動産(鷹匠)
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自宅を建てた後で転勤と離婚が重なったため、売却の検討をしました。 早ければ早いほど売却 査定額は高いと思いました。
静鉄不動産
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特に理由はありません。たまたまテレビでコマーシャルを見ただけです。
静鉄不動産
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とても親切丁寧な説明をしていただき ました。
静鉄不動産
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