自宅売却において売却価格の設定は相場を十分理解、承知して行うべきだと思う。 / （投稿ID:481）/東海住宅株式会社成田支店の口コミ・評判
東京都調布市 の一戸建ての売却事例・体験談
口コミ投稿日：2022年3月
東海住宅株式会社成田支店での
一戸建ての
売却事例
不動産売却のきっかけ
将来の実父の介護を前提に出身地へのUターン移転を実施した。職業は会社員で定年まで５年前なので定年のタイミングでの移転も考えたが、移転先での新居購入に関しても給与収入が高額時の方が住宅ローン審査が有利であろうと考えた。また住居の売却仲介業者は移転先の土地購入で仲介頂いた同じ業者にお願いした。
| 売却価格 | 売却にかかった 期間 |
物件について | ||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
3,950万円
|
4か月
|
一戸建て
|
売却体験談（口コミ）
東海住宅株式会社成田支店に
売却を依頼した理由は何ですか？
移転先での住宅地購入を検討していたところ、東海住宅様の売却物件を知り問い合わせをした。宅地が未購入の段階でハウスメーカと建物の設計を進めており（ハウスメーカーは不信感があったと思う）、複数の紹介物件の中で建物を前提に想定していた土地が見つかり（案内）購入を決定した。東海住宅さんは相当のご苦労があったと考える。建物ありきでの地型、方角を満たした土地探しは一般的ではないと思う。
不動産売却活動を進めるにあたって、不動産会社の営業担当者についてどう思いましたか。
移転における移転先の土地購入の目的と移転スケジュールを理解いただき、自宅売却のスケジュールと売却戦略を親身に考えて頂き、結果的には想定していた移転が出来た。移転先物件の購入と自宅売却の仲介業者が別々であったならスムーズな移転が出来なかったと思う。
- 企業・営業担当者の満足度
- 5.00
不動産売却活動を【2015年4月】から始めてから引き渡しまで【4か月】かかったとの事ですが、その売却スピードについてどう思いますか？
想定よりも早かったとは、転居にそれなりの距離があり行き来も含め多忙であったため、物理的な時間ではなく感覚的に早く感じたと言うことです。
- 売却スピードの満足度
- 5.00
査定価格が4,200万円で、実際の売却価格は3,950万円となりましたが、価格についてはどう思いましたか。
査定価格の4200万円は、同時に販売開始した近隣の建売住宅区画よりも地型が整っていたこともあり若干高額で査定された。売却価格に関しては転居スケジュールを遅延させることもできず3950万円の価格で決定した。可能であれば4000万円は死守したかった。
- 売却価格の満足度
- 5.00
不動産売却成功のカギは
複数の企業の査定依頼から
-
不動産会社選びで、
家の売値は数百万円変わります不動産会社によって得意なエリア、物件種別があり、査定額に数百万円の差が出る事も珍しくありません。査定価格や、営業担当者を比較することで、あなたの不動産を高く・早く売ってくれる会社が見つかります。
-
厳選された約2,300社の
不動産会社が参画イエリコは、大手不動産会社から、地域に精通した地域密着の企業まで、厳しい審査を通った優良企業のみが多数参画しています。そのためどの企業にも安心してご相談いただけます。
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東海住宅株式会社成田支店
の口コミ・評判
- 総合評価
- 4.29
口コミ（25件）
- 営業対応4.20
- 売却価格4.40
- 売却スピード4.40
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売却価格： 600万円 査定価格： 600万円 住んでいたマンションが売りに出ていた。そこで販売していた不動産会社東海住宅に仲介を依頼してトントン拍子に話が進んだ。
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- 40代 / 女性
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宮城県栗原市 一戸建て
- 東海住宅株式会社成田支店
売却価格： 350万円 査定価格： 450万円 ネットで検索して、まとめて相談出来るサイトがあったので、載せて見たら2社から返事がありました、東海住宅は仙台市内の私の家に近い会社、もう一社は売却する家に近い会社でしたが査定の高い方に決めました。
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- 40代 / 女性
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宮城県柴田郡柴田町 一戸建て
- 東海住宅株式会社成田支店 （仙台）
売却価格： 1,480万円 査定価格： 1,000万円 インターネットで住み替え先を調べている時に、一生懸命、色々な相談にのってくれそうだと思い決めました
千葉県成田市の
不動産売却実績のある企業
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株式会社キャンドゥコーポレーション
- 50代 / 女性
- 千葉県船橋市 一戸建て
売却価格： 2,180万円 査定価格： 2,180万円 インターネットで無料査定のサイトから申込みして、2社を紹介された。キャンドゥコーポレーションは、その1社だった。賃貸に出す場合の募集も依頼したが、売却での購入者の方が先に決まった。3年前にマンション売却で利用した会社にも依頼をしていて、こちらの方が手数料のサービスがあった。
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東京都調布市の不動産を
売却したユーザーの口コミ
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- 60才以上 / 男性
- 東京都調布市 マンション一室
売却価格： 1,750万円 査定価格： 1,800万円 他の不動産会社の査定額より高い額を、三井リハウスが提示したから
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- 60才以上 / 男性
- 東京都調布市 一戸建て
売却価格： 3,150万円 査定価格： 3,200万円 査定のために自宅に訪問してくれた際に、一番地域のことに詳しくて、説明も明確で、信用できるように思ったから。
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- 50代 / 男性
- 東京都調布市 マンション一室
売却価格： 1,500万円 査定価格： 1,500万円 マンション(団地)の建替え事業者だったため、自動的に決定
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