売り時を外すと、思ったよりも損をする。まわりの情報〔土地価格、業者の評判〕を収集すること。 / （投稿ID:1840）/ベスト企画株式会社の口コミ・評判
滋賀県長浜市 の土地の売却事例・体験談
口コミ投稿日：2022年3月
ベスト企画株式会社での
土地の
売却事例
不動産売却のきっかけ
バブル時代、ある不動産業者から住宅開発予定地の持ちかけがあった。当時は土地神話があり、地主も強気で売るならまだまだ上がると思っていた。だから、今回売却した区画の地主は乗り気ではなく、まとまらなかった。特にその中の大地主が反対だった。 バブル時代も終わり、平成後期、ある不動産仲介業者が我が家を訪れた。この区画の住宅開発の話だった。最初私は乗り気ではなかったが、大地主が土地を手離すとのこともあり、これも時代の流れと思い手離すことにした。これを資金にしたいことも重なった。
| 売却価格 | 売却にかかった 期間 |
物件について | ||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1,372万円
|
1か月
|
土地
|
売却体験談（口コミ）
ベスト企画株式会社に
売却を依頼した理由は何ですか？
今回の売却の中で一番大きな地主が関わっていた業者であった。ちゃんとした不動産業者が関わっていたため一応信用できると思った。
不動産売却活動を進めるにあたって、不動産会社の営業担当者についてどう思いましたか。
いろいろなアドバイス、情報をくれた。対応も親切で丁寧だった。
- 企業・営業担当者の満足度
- 3.00
不動産売却活動を【2016年10月】から始めてから引き渡しまで【1か月】かかったとの事ですが、その売却スピードについてどう思いますか？
この住宅開発は2回に分けて計画されていたようで、1回目が大地主の区画を先に開発してから、2回目以降我が家のある土地を開発する予定だった。すでに1回目の開発計画書が行政に出されていた。ただ、今回の開発で住宅内の通路の位置に行政からクレームが出て、変更を指示されたようだ。通路が我が家の土地に面した位置になり、出口広げる必要があったので声がかかったようだ。我が家は後の計画内であったが、行政も計画の追加を承諾したため、私の土地の売却が早まったのである。
- 売却スピードの満足度
- 4.00
査定価格が1,372万円で、実際の売却価格も1,372万円となりましたが、価格についてはどう思いましたか。
バブル時代の土地価格を考えれば、あまりにも安いと思ったが、時勢価格を調べていくうちにこんなもんかなと思うようになった。売れるうちが花と諦めの思いもある。
- 売却価格の満足度
- 4.00
不動産売却成功のカギは
複数の企業の査定依頼から
-
不動産会社選びで、
家の売値は数百万円変わります不動産会社によって得意なエリア、物件種別があり、査定額に数百万円の差が出る事も珍しくありません。査定価格や、営業担当者を比較することで、あなたの不動産を高く・早く売ってくれる会社が見つかります。
-
厳選された約2,300社の
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ベスト企画株式会社
の口コミ・評判
- 総合評価
- 3.11
口コミ（5件）
- 営業対応3.00
- 売却価格4.00
- 売却スピード4.00
兵庫県神戸市中央区の
不動産売却実績のある企業
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TC神鋼不動産サービス株式会社神戸営業センター
- 50代 / 男性
- 兵庫県加古川市 一戸建て
売却価格： 700万円 査定価格： 700万円 当時住んでいた地元の住宅街では有名で実績のある会社だったから。
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TC神鋼不動産サービス株式会社神戸営業センター
- 40代 / 男性
- 兵庫県明石市 一戸建て
売却価格： 4,180万円 査定価格： 3,600万円 他の不動産会社にも査定をお願いしていましたが、査定額の根拠があいまいで納得いきませんでした。神鋼さんは地元のことに詳しく、相談にのっていただけたのでお願いしました。
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ヤマト住建株式会社
- 60才以上 / 男性
- 兵庫県神戸市須磨区 一戸建て
売却価格： 800万円 査定価格： 1,000万円 以前住んでいた古家を売却したいと考えていたところ、近所に住んでいる方の息子さんが近くに土地を探していると言ってきた。売っても良いと答えたら、息子さんも気に入られて、売買を行うことになった。先方の建築をヤマト住建で依頼済みだったので、その業者に売買の手続きを依頼することになった。
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滋賀県長浜市の不動産を
売却したユーザーの口コミ
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- 50代 / 男性
- 滋賀県長浜市 一戸建て
売却価格： 1,000万円 査定価格： 1,000万円 古民家に関心がある人に譲渡したいと考えて、金額に関係なく売却できることを検討していたところ、そうした情報を持っていた地元を中心に展開していた不動産仲介者だったので、売却することに決めてお願いすることにしました。
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- 60才以上 / 男性
- 滋賀県長浜市 土地
売却価格： 1,825万円 査定価格： 1,825万円 不動産会社は縁がなかったので、たまたま開発計画の対象地域にあったため営業担当者から話を持ち掛けられた。農地を保守していくことが困難だったので話を進めた。
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- 40代 / 男性
- 滋賀県長浜市 一戸建て
売却価格： 1,100万円 査定価格： 500万円 査定額やその手法には納得できなかったが、レスポンスが速かった為。
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