以前住んでいた古家を売却したいと考えていたところ、近所に住んでいる方の息子さんが近くに土地を探していると言ってきた。売っても良いと答えたら、息子さんも気に入られて、売買を行うことになった。先方の建築をヤマト住建で依頼済みだったので、その業者に売買の手続きを依頼することになった。
- 売却価格:
- 800万
- 売却時期:
- 2020年8月
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ヤマト住建株式会社の不動産売却(口コミ・評判)
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ヤマト住建の担当者が、自宅に来てくれて、手続きの詳細を説明してくれた、売買する双方が仲介業者に支払う仲介手数料が安くなると言うことで、この業者に依頼することに決めた。その後の手続きも、きちんと書類を作成してくれて、一つひとつ丁寧に説明してくれて、信頼できる業者であった。これらの点が、良かった。
以前住んでいた古家を売却したいと考えていたところ、近所に住んでいる方の息子さんが近くに土地を探していると言ってきた。売っても良いと答えたら、息子さんも気に入られて、売買を行うことになった。先方の建築をヤマト住建で依頼済みだったので、その業者に売買の手続きを依頼することになった。
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得意な物件種別、得意なエリアのため、「必ず売る!」と自信を持って
高めの査定額を出す会社もあれば、市況を読んで堅めの価格を出す会社もあります。
だから、1つの企業だけに査定依頼をすると
安く売却する事になり、損をする可能性があります。
ヤマト住建株式会社
ヤマト住建の担当者が、自宅に来てくれて、手続きの詳細を説明してくれた、売買する双方が仲介業者に支払う仲介手数料が安くなると言うことで、この業者に依頼することに決めた。その後の手続きも、きちんと書類を作成してくれて、一つひとつ丁寧に説明してくれて、信頼できる業者であった。これらの点が、良かった。
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ヤマト住建株式会社
近隣の土地売買の最近の事例をみれば、この価格だと納得できました。購入を希望されている相手の方も、この価格で納得してもらいました。売却価格が200万円減額となったのは、古家があったので、これを撤去し更地にするために必要な費用が200万円だったので、その費用分を引いて、売却したからです。ですので、想定通りの価格だったと思っています。
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ヤマト住建株式会社
普通は、不動産仲介会社を通して依頼したときどれくらいかかるのが普通なのかを知らないので、あくまで自分の感覚での話です。一般的には、物件の価格を近隣の実績から算定してもらって決めて、広告を出してもらい、買い手が現れたら仲介を始めてもらうことになると思います。そのとき、大手の業者の営業者では多数の顧客を抱えて、その順番待ちもあって、手続きがすぐにはできないのものでしょう。しかし、今回は、住宅建築会社で、仲介を専門にしていない会社であったお陰で、最短の期間で済んだと思っています。
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この企業の 平均売却期間 |
全国の 平均売却期間 |
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---|---|---|
一戸建て | まだ口コミが ありません |
約3か月 (口コミ568件) |
マンション | 約1か月 (口コミ1件) |
約3.1か月 (口コミ1179件) |
土地 | まだ口コミが ありません |
約2.9か月 (口コミ535件) |
※あくまで参考値となります。市況や、売却価格の設定により売却期間は変動します。
不動産会社によって得意なエリア、物件種別があり、査定額に数百万円の差が出る事も珍しくありません。査定価格や、営業担当者を比較することで、あなたの不動産を高く・早く売ってくれる会社が見つかります。
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母親が、高齢で坂道を歩いて駅まで行ったり、駅前まで買い物をするのがつらくなってきたので、駅に近くて、楽に歩いて買い物に行ける距離にあるマンションを探していたら見つかった。そこで、そのマンションを購入して引っ越した。後に残った古家を売却しようと考えた。
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口コミ(5件)
兵庫県のヤマト住建株式会社の評価・口コミ一覧
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