TC神鋼不動産サービス株式会社神戸営業センター

TC神鋼不動産サービス株式会社神戸営業センターの不動産売却(口コミ・評判)

総合評価

4.18

口コミ:10件

一戸建て:10件 マンション:0件 土地:0件

良かった点

  • 市況や売却タイミングに関するアドバイスが的確だった
  • 営業担当者の対応が早かった
  • 営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった

TC神鋼不動産サービス株式会社神戸営業センターの評価分布

評価軸:

企業・営業担当者

4.50
5つ

1人

4つ

1人

3つ

0人

2つ

0人

1つ

0人

売却スピード

4.50
5つ

1人

4つ

1人

3つ

0人

2つ

0人

1つ

0人

売却価格

4.50
5つ

1人

4つ

1人

3つ

0人

2つ

0人

1つ

0人

総合評価

4.18
5つ

1人

4つ

1人

3つ

0人

2つ

0人

1つ

0人

※口コミの件数が規定数に達してないため参考スコアとなります。

※口コミの評価は、公正中立になる算定ロジックで算出しております。また、一定の口コミ数が無い場合は参考値として掲載しております。

営業対応満足度
4.00
兵庫県加古川市 一戸建て
売却価格:
700万
売却時期:
2018年9月

丁寧な対応でこちらの考えを考慮して対応してくれた。売却におけるアドバイスや知らないことも親切丁寧に教えてくれた。

営業対応満足度
5.00
兵庫県明石市 一戸建て
売却価格:
4,180万
売却時期:
2021年10月

周辺地域の相場などについて詳しかったこと。売却についての販売方法やスケジュールについて相談にのっていただけたこと。

この会社を選んだ決め手

40代男性アイコン 40代 / 男性

他の不動産会社にも査定をお願いしていましたが、査定額の根拠があいまいで納得いきませんでした。神鋼さんは地元のことに詳しく、相談にのっていただけたのでお願いしました。

兵庫県明石市 一戸建て
売却価格:
4,180万
売却時期:
2021年10月
50代男性アイコン 50代 / 男性

当時住んでいた地元の住宅街では有名で実績のある会社だったから。

兵庫県加古川市 一戸建て
売却価格:
700万
売却時期:
2018年9月

この企業を選んで良かったところ

この企業を選んで良かった点として 「営業担当者の対応が早かった」 「営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった」 「営業担当者の人柄が信頼できた」 等が多く選ばれています。不動産取引は信頼できる会社を選ぶことが重要です。

複数の不動産会社の提案を比較して信頼し相談できる会社を選びましょう。

TC神鋼不動産サービス株式会社神戸営業センター
査定依頼をする

高く・早く売るなら、
複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です!

IELICOではTC神鋼不動産サービス株式会社神戸営業センターだけでなく、
あなたに最適な不動産会社と最大6社マッチングするので
査定価格を比較することができます。

かんたん60秒入力!TC神鋼不動産サービス株式会社神戸営業センターに査定依頼をする

不動産売却仲介会社選び
3つのポイント

  • 01

    企業・営業担当者イメージ

    企業・営業担当者

    売却に関する業務を実際に対応してくれるのは、企業の担当者です。
    知識や実績はもちろん、レスポンスの速さなど、複数の企業の担当者と相談して、信頼できる依頼先を選びましょう。

  • 02

    売却価格イメージ

    売却価格

    不動産会社が算出した査定価格を参考に、売主の意向も踏まえて、売り出し価格を決めます。そして売買契約で実際に決まった価格が売却価格です。納得の価格で売却するためにも、実績や、納得性のある査定価格かも踏まえて企業を選びましょう。

  • 03

    売却スピードイメージ

    売却スピード

    売却にかかる期間は、物件やエリア、売主の意向によって大きく変わります。高く売りたい、早く売りたいなど自身の意向を伝え、経験や提案力のある企業を選びましょう。

知ってますか?
不動産会社によって
査定価格に
数百万円もの差が出る事も

査定価格は、企業によって特色があります。
得意な物件種別、得意なエリアのため、「必ず売る!」と自信を持って
高めの査定額を出す会社もあれば、市況を読んで堅めの価格を出す会社もあります。

だから、1つの企業だけに査定依頼をすると
安く売却する事になり、損をする可能性があります。

TC神鋼不動産サービス株式会社神戸営業センター
査定依頼をする

高く・早く売るなら、
複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です!

IELICOではTC神鋼不動産サービス株式会社神戸営業センターだけでなく、
あなたに最適な不動産会社と最大6社マッチングするので
査定価格を比較することができます。

かんたん60秒入力!TC神鋼不動産サービス株式会社神戸営業センターに査定依頼をする

TC神鋼不動産サービス株式会社神戸営業センター

評判

総合評価
4.18

営業対応4.50

売却価格4.50

売却スピード4.50

口コミ

営業担当者の人柄が信頼できた 営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった 営業担当者の対応が早かった

01
企業・営業担当者
口コミ・評判

企業・営業担当者の対応満足度
4.50

信頼できる営業担当者を見極める3つのポイント

ポイント1
不動産売却の売却実績(販売力)
ポイント2
専門知識が豊富で地域の実情を理解している
ポイント3
質問や相談に誠実に答えてくれる

不動産売却では、信頼できる不動産担当者に依頼するかが重要なポイントです。
より良い条件で不動産売却をするためにも、複数の営業担当者を比較してしっかりと見極めましょう。

40代男性アイコン 40代 / 男性
企業・営業担当者の対応
5.00

周辺地域の相場などについて詳しかったこと。売却についての販売方法やスケジュールについて相談にのっていただけたこと。

兵庫県明石市 一戸建て
売却価格:
4,180万
売却時期:
2021年10月
50代男性アイコン 50代 / 男性
企業・営業担当者の対応
4.00

丁寧な対応でこちらの考えを考慮して対応してくれた。売却におけるアドバイスや知らないことも親切丁寧に教えてくれた。

兵庫県加古川市 一戸建て
売却価格:
700万
売却時期:
2018年9月

営業担当者の評価が高い企業

近鉄不動産株式会社
営業対応
満足度
4.3
口コミ:51件
三交不動産株式会社
営業対応
満足度
4.5
口コミ:24件
積水ハウス不動産中部株式会社
営業対応
満足度
4.7
口コミ:16件

02
売却価格
口コミ・評判

売却価格の満足度
4.50

売り出し価格と実際の売却価格には差が出ます

不動産の価格には査定価格売り出し価格売却価格があります。
売り出し価格は、購入希望者との価格交渉を前提に、査定価格より少し高く設定しておく場合や、販売期間が長期化すれば価格を下げるなど、売り出し価格と実際の売却価格には差が出る事が多いです。

売り出し価格と売却価格の差額の比率(乖離率)

乖離率:(取引価格-売出し価格)÷売出し価格×100%

 

※TC神鋼不動産サービス株式会社神戸営業センターの売却ユーザ2人の少ないデータから算出されています

TC神鋼不動産サービス株式会社神戸営業センターの売り出し価格と売却価格の差額の比率である乖離率は、一戸建てでは-1.6%、マンションは0%、土地は0%。すべての種別では-1.6%です。

ポイント

売り出し価格の設定は売り主の意向や市況を踏まえ戦略的に設定します。
一般的には、乖離率が大きい企業は高く売ろうと挑戦的な売り出し価格を設定し、乖離率が小さい企業は堅実な売り出し価格設定で売却を進める傾向があります。
ご自身の意向を踏まえ不動産会社と相談して決めましょう。

企業や営業担当者ごとに、査定額価格や売り出し価格の設定、売却戦略も様々です。複数の企業に査定依頼をして、ご自身のニーズに合った企業を選びましょう。

40代男性アイコン 40代 / 男性
売却価格
5.00

近隣の価格と比べて妥当か少し安めに感じました。担当の方と相談して、少し上げた価格で販売し、ほぼ希望通りの価格で売却していただきました。

兵庫県明石市 一戸建て
売却価格:
4,180万
売却時期:
2021年10月
50代男性アイコン 50代 / 男性
売却価格
4.00

事前に他の不動産会社やネットなどで情報収集もしており、ある程度の相場は分かっていた。

兵庫県加古川市 一戸建て
売却価格:
700万
売却時期:
2018年9月

売却価格の満足度が高い企業

積水ハウス不動産中部株式会社
売却価格満足度
4.5
口コミ:16件
積水ハウス不動産関西株式会社
売却価格満足度
4.4
口コミ:14件
大成有楽不動産販売株式会社
売却価格満足度
4.2
口コミ:9件

03
売却スピード
口コミ・評判

売却スピードの満足度
4.50

売却期間の目安

平均売却期間

この企業の平均売却期間 全国の平均売却期間 全国の平均と比べて
一戸建て 2.5か月
(口コミ2件)
3.1か月
(口コミ1179件)
0.6か月
早い
マンション まだ口コミが
ありません
3か月
(口コミ568件)
-
土地 まだ口コミが
ありません
2.9か月
(口コミ535件)
-
一戸建て
この企業の
平均売却期間
2.5か月
(口コミ2件)
全国の平均売却期間 3.1か月
(口コミ1179件)
全国の
平均と比べて
0.6か月
早い
マンション
この企業の
平均売却期間
まだ口コミが
ありません
全国の平均売却期間 3か月
(口コミ568件)
全国の
平均と比べて
-
土地
この企業の
平均売却期間
まだ口コミが
ありません
全国の平均売却期間 2.9か月
(口コミ535件)
全国の
平均と比べて
-

※あくまで参考値となります。
市況や、売却価格の設定により売却期間は変動します。

いつまでに売却したいなど、売却時期のご希望がある場合は、売り出し価格の設定や不動産会社の営業活動について相談し、納得できる不動産会社を選択しましょう。

2023年2月実施 IELICOアンケートより (本サービスを通して不動産会社と契約およびアンケート取得に同意した方による有効回答)

40代男性アイコン 40代 / 男性
売却スピード
5.00

購入を希望される方の紹介が早く、多かったこと。思っていたよりも早く購入希望者が見つかり、売却できたこと。

兵庫県明石市 一戸建て
売却価格:
4,180万
売却時期:
2021年10月
50代男性アイコン 50代 / 男性
売却スピード
4.00

タイミングや時期が良かったのかトントン拍子にいった気がする。一年くらいは掛かると覚悟をしていたが3~4カ月ほどで決まった。たまたま土地を探している人がすぐにみつかった。

兵庫県加古川市 一戸建て
売却価格:
700万
売却時期:
2018年9月

売却スピードの満足度が高い企業

近鉄不動産株式会社
売却スピード
満足度
4.1
口コミ:51件
スターツピタットハウス株式会社
売却スピード
満足度
4.1
口コミ:20件
株式会社さくらホーム
売却スピード
満足度
3.6
口コミ:8件

不動産売却成功のカギ
複数の企業の査定依頼から

  • 不動産会社選びで、
    家の売値は数百万円変わります

    不動産会社によって得意なエリア、物件種別があり、査定額に数百万円の差が出る事も珍しくありません。査定価格や、営業担当者を比較することで、あなたの不動産を高く・早く売ってくれる会社が見つかります。

  • 厳選された約2,300社
    不動産会社が参画

    イエリコは、大手不動産会社から、地域に精通した地域密着の企業まで、厳しい審査を通った優良企業のみが多数参画しています。そのためどの企業にも安心してご相談いただけます。

物件の住所を選択して査定依頼スタート!

査定価格は不動産会社によって違うので、高く・早く売るなら複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です。
イエリコ厳選の2,300社から、かんたん一括査定で複数の査定価格を取り寄せましょう。

都道府県が選択されていません。

市区町村が選択されていません。

TC神鋼不動産サービス株式会社 神戸営業センター 企業情報

KOBELCOグループの関連会社であるTC神鋼不動産グループは、神戸・阪神間および首都圏を中心に、不動産開発、分譲、商業開発、賃貸、仲介、リフォーム、ビルマネジメント、マンション管理、保険サービス等の事業を営み、不動産開発から管理サービス等のノンアセットビジネスまで一貫して手掛けております。 お客様に、夢と希望と笑顔をお届けする「スマイルライフカンパニー」を目指します。

所在地 兵庫県神戸市中央区脇浜町2丁目8番20号
電話番号 078-261-4550
FAX番号 078-261-7445
免許番号 兵庫県知事(11)8296

TC神鋼不動産サービス株式会社神戸営業センター 店舗一覧

所在地 兵庫県神戸市灘区岩屋中町4丁目2-7 BBプラザ301号
電話番号 0120-45-0132 078-882-0700
FAX番号 078-882-0710
免許番号
所在地 兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目2-3-3-104
電話番号 0120-45-0566 078-934-1480
FAX番号 078-934-1484
免許番号

兵庫県神戸市中央区
不動産売却実績のある企業

  • ヤマト住建株式会社

    60才以上男性
    • 60才以上 / 男性
    • 兵庫県神戸市須磨区 一戸建て
    売却価格: 800万円
    査定価格: 1,000万円

    以前住んでいた古家を売却したいと考えていたところ、近所に住んでいる方の息子さんが近くに土地を探していると言ってきた。売っても良いと答えたら、息子さんも気に入られて、売買を行うことになった。先方の建築をヤマト住建で依頼済みだったので、その業者に売買の手続きを依頼することになった。

  • ベスト企画株式会社

    60才以上男性
    • 60才以上 / 男性
    • 滋賀県長浜市 土地
    売却価格: 1,372万円
    査定価格: 1,372万円

    今回の売却の中で一番大きな地主が関わっていた業者であった。ちゃんとした不動産業者が関わっていたため一応信用できると思った。

  • 関西不動産販売株式会社

    60才以上男性
    • 60才以上 / 男性
    • 奈良県五條市 一戸建て
    売却価格: 1,150万円
    査定価格: 1,300万円

    ネットで手ごろな家を探すため、不動産業者のサイトで数社の業者に資料提供を求めたら、一番早くに今回契約した不動産会社の担当者から電話を頂いたため、そこの会社で複数の物件の資料を含め、下見に行ったりした。担当者の人柄、真面目さと共に丁寧な説明で、且つ控えめな対応が信頼できると判断して、複数の復権から2物件迄絞り込み新築物件を購入手続きに入った。購入するにあたり、現在住んでいる家の販売が条件であると説明すると、売却するにあたり具体的な説明を受け、売却手続きもお願いした次第である。

イエリコは複数の信頼できる企業に
一括で査定依頼ができます

IELICO(イエリコ)
一括査定サービスの流れ

  • 01

    所在地・物件情報を入力

    お手持ちの不動産物件の所在地、物件のおおよその情報、ご連絡先をパパッと入力。かんたん約60秒です。

  • 02

    不動産会社を選ぶ

    たくさん選んだ方が、良い条件を提示する会社が見つかる可能性が高まります!

  • 03

    あとは連絡を待つだけ!

    不動産会社が入力データに基づいておおよその価格を算出し、お知らせしてくれます。

不動産査定サービスでIELICO(イエリコ)

選ばれるつの理由

  • 理由01

    一括査定サービスで累計55万件の実績!

    あなたのための不動産情報サービスHOME4U

    「IELICO(イエリコ)」は、2001年に日本で初めて不動産一括査定サービスを開始した「HOME4U」サービスの一つです。 「HOME4U」は、「不動産会社や査定価格を比較したい」というお客様の声をもとに20年以上サービスを展開し、 累積55万件以上の査定依頼実績がございます。

  • 理由02

    厳選した2,300社の優良企業からあなたに合った不動産会社をご紹介

    厳選された2,300社

    業界最老舗!22年間で培われたノウハウで、実績のある不動産会社のみを選定し、大手企業から地域に精通した中小企業まで、さまざまな得意分野を持つ“頼れる不動産売却の味方”約2,300社と提携。あなたの物件と相性の良い不動産会社を厳選してご紹介します。

  • 理由03

    NTTデータグループ運営の
    不動産一括査定サイトだから安心

    NTTデータロゴ

    イエリコは、情報サービス事業で業界最大手であるNTTデータグループが運営しています。官公庁や銀行などの日本最高クラスのセキュリティで培った安全なシステムで、あなたの個人情報を確実に保護します。安心、安全にご利用いただける唯一の不動産一括査定サービスです。

不動産売却成功のカギは
複数の企業の査定依頼から

最大6の査定価格を
比較するから高く売れる

都道府県が選択されていません。

市区町村が選択されていません。

兵庫県のTC神鋼不動産サービス株式会社神戸営業センターの評価・口コミ一覧

TC神鋼不動産サービス株式会社神戸営業センターの売却価格やスピード、営業担当、提案力などを複数項目で評価。実際に査定依頼をした人の口コミ・評判を掲載中!

  • 査定価格に数百万円の差が出る事も!
  • 売却成功のカギは複数企業の査定価格の比較から