仲介会社に依頼する前に、ご自分で近隣の知り合いに声をかけて、買いたい方を見つけることです。 / （投稿ID:906）/ヤマト住建株式会社の口コミ・評判
兵庫県神戸市須磨区 の一戸建ての売却事例・体験談
口コミ投稿日：2022年3月
ヤマト住建株式会社での
一戸建ての
売却事例
不動産売却のきっかけ
母親が、高齢で坂道を歩いて駅まで行ったり、駅前まで買い物をするのがつらくなってきたので、駅に近くて、楽に歩いて買い物に行ける距離にあるマンションを探していたら見つかった。そこで、そのマンションを購入して引っ越した。後に残った古家を売却しようと考えた。
| 売却価格 | 売却にかかった 期間 |
物件について | ||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
800万円
|
1か月未満
|
一戸建て
|
売却体験談（口コミ）
ヤマト住建株式会社に
売却を依頼した理由は何ですか？
以前住んでいた古家を売却したいと考えていたところ、近所に住んでいる方の息子さんが近くに土地を探していると言ってきた。売っても良いと答えたら、息子さんも気に入られて、売買を行うことになった。先方の建築をヤマト住建で依頼済みだったので、その業者に売買の手続きを依頼することになった。
不動産売却活動を進めるにあたって、不動産会社の営業担当者についてどう思いましたか。
ヤマト住建の担当者が、自宅に来てくれて、手続きの詳細を説明してくれた、売買する双方が仲介業者に支払う仲介手数料が安くなると言うことで、この業者に依頼することに決めた。その後の手続きも、きちんと書類を作成してくれて、一つひとつ丁寧に説明してくれて、信頼できる業者であった。これらの点が、良かった。
- 企業・営業担当者の満足度
- 5.00
不動産売却活動を【2020年8月】から始めてから引き渡しまで【1か月未満】かかったとの事ですが、その売却スピードについてどう思いますか？
普通は、不動産仲介会社を通して依頼したときどれくらいかかるのが普通なのかを知らないので、あくまで自分の感覚での話です。一般的には、物件の価格を近隣の実績から算定してもらって決めて、広告を出してもらい、買い手が現れたら仲介を始めてもらうことになると思います。そのとき、大手の業者の営業者では多数の顧客を抱えて、その順番待ちもあって、手続きがすぐにはできないのものでしょう。しかし、今回は、住宅建築会社で、仲介を専門にしていない会社であったお陰で、最短の期間で済んだと思っています。
- 売却スピードの満足度
- 5.00
査定価格が1,000万円で、実際の売却価格は800万円となりましたが、価格についてはどう思いましたか。
近隣の土地売買の最近の事例をみれば、この価格だと納得できました。購入を希望されている相手の方も、この価格で納得してもらいました。売却価格が200万円減額となったのは、古家があったので、これを撤去し更地にするために必要な費用が200万円だったので、その費用分を引いて、売却したからです。ですので、想定通りの価格だったと思っています。
- 売却価格の満足度
- 5.00
不動産売却成功のカギは
複数の企業の査定依頼から
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不動産会社選びで、
家の売値は数百万円変わります不動産会社によって得意なエリア、物件種別があり、査定額に数百万円の差が出る事も珍しくありません。査定価格や、営業担当者を比較することで、あなたの不動産を高く・早く売ってくれる会社が見つかります。
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厳選された約2,300社の
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ヤマト住建株式会社
の口コミ・評判
- 総合評価
- 4.06
口コミ（5件）
- 営業対応5.00
- 売却価格5.00
- 売却スピード5.00
兵庫県神戸市中央区の
不動産売却実績のある企業
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TC神鋼不動産サービス株式会社神戸営業センター
- 50代 / 男性
- 兵庫県加古川市 一戸建て
売却価格： 700万円 査定価格： 700万円 当時住んでいた地元の住宅街では有名で実績のある会社だったから。
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TC神鋼不動産サービス株式会社神戸営業センター
- 40代 / 男性
- 兵庫県明石市 一戸建て
売却価格： 4,180万円 査定価格： 3,600万円 他の不動産会社にも査定をお願いしていましたが、査定額の根拠があいまいで納得いきませんでした。神鋼さんは地元のことに詳しく、相談にのっていただけたのでお願いしました。
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ベスト企画株式会社
- 60才以上 / 男性
- 滋賀県長浜市 土地
売却価格： 1,372万円 査定価格： 1,372万円 今回の売却の中で一番大きな地主が関わっていた業者であった。ちゃんとした不動産業者が関わっていたため一応信用できると思った。
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兵庫県神戸市須磨区の不動産を
売却したユーザーの口コミ
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- 60才以上 / 男性
- 兵庫県神戸市須磨区 一戸建て
売却価格： 1,500万円 査定価格： 1,600万円 複数の企業に査定をしてもらったが、その中で、最も信頼のできる応対をしてくれた。
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- 60才以上 / 男性
- 兵庫県神戸市須磨区 マンション一室
売却価格： 1,450万円 査定価格： 1,380万円 複数の不動産取引会社と交渉したところ、仲介手数料が一番安かったのが一番の理由です。また、経営者の人柄が信頼できたので。
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- 60才以上 / 女性
- 兵庫県神戸市須磨区 一戸建て
売却価格： 3,500万円 査定価格： 4,000万円 以前にマンションを売却した時にお世話になった、営業マンに頼もうと考えた為
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