兵庫県神戸市中央区の
不動産売却に強い
不動産会社の口コミと評判

「IELICO(イエリコ)」は、不動産会社の口コミ・評判を事前に確認できる不動産一括査定サイトです。
兵庫県神戸市中央区で不動産売却を検討するなら、 不動産会社の口コミ・評判を確認してから、地元の不動産売却に強い会社を見つけましょう。

兵庫県神戸市中央区 のおすすめ不動産会社

兵庫県神戸市中央区で査定依頼できる不動産会社一覧

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高く・早く売るなら複数の不動産会社の査定価格や営業担当者を比較することが大切です。

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不動産会社選びのポイント

不動産売却で重要なのは不動産会社選びです。 企業と営業担当者の2つの軸で選ぶのがポイントです。
企業の信頼性だけではなく、安心して不動産売却を任せられる営業担当者を見つけることが大切です。

営業担当者を選ぶポイントは 担当者の実績・知識誠実な人柄などです。
複数の営業担当者と会って安心して任せられる営業担当者がいる不動産会社を見つけましょう。

ピックアップ 兵庫県神戸市中央区の不動産売却で企業・営業担当者の評価が高いおすすめ企業

TC神鋼不動産サービス株式会社神戸営業センター
営業対応満足度
4.50
口コミ:10件

大手企業
中小・地域密着型企業はどっちがいい?

大手の不動産会社か、または中小企業や個人経営の不動産会社を選ぶかを悩むケースもあるかと思います。
それぞれにメリットがありますので、それを踏まえたうえで検討をしましょう。

大手不動産会社のメリット

  • 瑕疵保証サービスや買い替えの場合の住宅ローン優遇などのサービスが充実
  • 大手だからこその、幅広いネットワークで買い手を探し出してくれる

中小企業や個人経営不動産会社のメリット

  • 地域の情報に精通している
  • 地域に根付いているため、優良顧客との結びつきがある
  • 大手が扱わない地方や狭小物件なども対応してくれる場合がある
一概にどちらが良いとはいえません。何より大切なのは、お客さまの事情やご要望を考慮したうえで最適な提案をおこなってくれる、信頼できる企業・営業担当者を見つけることです。

複数社の企業・営業担当者を比較して高く早く売ってくれる会社を見つけましょう。

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不動産売却の流れ

不動産売却の流れ7つのステップを押さえよう

Step1

情報収集をして不動産の売却相場を把握しよう

納得のいく価格で売りたい場合には、事前に不動産の売却相場を下調べしておくことが大切です。

Step2

不動産の一括査定サービスを使ってみよう

要望をきちんと反映してくれる会社を見つけるには、複数の不動産会社を比較して不動産売却を依頼することが大切です。

Step3

不動産会社と媒介契約を結ぼう

不動産会社を選んだら、媒介契約を結んで売却活動に移ります。

Step4

物件の売却活動を始めよう

基本的には不動産会社が主体となって手続きを進めてくれるので、売り主がすべきことはそれほど多くありません。

Step5

買い主と売買契約を結ぼう

購入希望者が見つかったら、交渉によって契約条件を擦り合わせたうえで売買契約書を交わします。

Step6

売却代金の決済と不動産の引き渡しを行おう

取り決めた引き渡し日が訪れたら、売り主、買い主、不動産会社、司法書士、金融機関の担当者などが立ち会って、残代金の決済と物件の引き渡しを行います。

Step7

利益の有無にかかわらず確定申告をしよう

不動産を売却した後には、確定申告が必要となるケースがあります。確定申告の時期は毎年2月中旬~3月中旬までと決められているので、場合によっては売却手続きから時間が空いてしまうこともあります。

ピックアップ 兵庫県神戸市中央区の不動産売却で総合評価が高いおすすめ企業

TC神鋼不動産サービス株式会社神戸営業センター
総合評価満足度
4.18
口コミ:10件

不動産売却のお役立ち情報

不動産を賢く売る方法について解説した情報を掲載しています。

兵庫県神戸市中央区の不動産売却事例

兵庫県神戸市中央区で、過去3か月間に実際に取引された物件の売却価格をご紹介します。

  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
売却価格 地区名 土地面積(m2) 延床面積(m2) 建築年(築〇年) 取引時期
4,000万円 兵庫県 神戸市中央区 55m2 85m2 1975年(築49年) 令和5年/07-09月
5,500万円 兵庫県 神戸市中央区 110m2 270m2 1973年(築51年) 令和5年/07-09月
5,000万円 兵庫県 神戸市中央区 85m2 280m2 1984年(築40年) 令和5年/07-09月
23,000万円 兵庫県 神戸市中央区 180m2 560m2 1993年(築31年) 令和5年/07-09月
16,000万円 兵庫県 神戸市中央区 280m2 420m2 1991年(築33年) 令和5年/07-09月
スクロールすると項目が確認できます

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

売却価格 地区名 面積(m2) 構造 建築年(築〇年) 取引時期
2,400万円 兵庫県 神戸市中央区 25m2 1LDK 2012年(築12年) 令和5年/07-09月
1,700万円 兵庫県 神戸市中央区 20m2 1K 2023年(築1年) 令和5年/07-09月
1,800万円 兵庫県 神戸市中央区 20m2 1K 2023年(築1年) 令和5年/07-09月
1,800万円 兵庫県 神戸市中央区 20m2 1K 2023年(築1年) 令和5年/07-09月
1,800万円 兵庫県 神戸市中央区 25m2 1K 2013年(築11年) 令和5年/07-09月
スクロールすると項目が確認できます

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

兵庫県神戸市中央区でマンションを売却した人の口コミ・体験談

  • 大京穴吹不動産

    40代男性
    • 40代 / 男性
    • 兵庫県神戸市中央区 マンション一室
    売却価格: 2000万円
    査定価格: 2000万円

    直接売却したため、金額は想定通りで、まあまあ満足はしております。

  • スターツピタットハウス株式会社

    40代女性
    • 40代 / 女性
    • 兵庫県神戸市中央区 マンション一室
    売却価格: 2280万円
    査定価格: 2280万円

    自分の真下の部屋がリフォームして3250万で売り出されていたので、自分はリフォームせずに(部屋をきれいに使っていたし)もっと安くすれば買い手がつきやすいと思った

  • 三井不動産リアルティ株式会社

    60才以上女性
    • 60才以上 / 女性
    • 兵庫県神戸市中央区 マンション一室
    売却価格: 1030万円
    査定価格: 1050万円

    築37年経過した物件で三階フロアという事で、周りの同じ間取り部屋の販売価格が1000~1100万円で売却広告が出ていたので、その真ん中の価格帯という事で1050 万円にしました。しかし、現状渡しとしたため、古いエアコンの撤去等を渋ったため、根切が入って1030万円となりました。

売却価格 地区名 土地面積(m2) 取引時期
6,700万円 兵庫県 神戸市中央区 135m2 令和5年/07-09月
2,800万円 兵庫県 神戸市中央区 70m2 令和5年/04-06月
4,900万円 兵庫県 神戸市中央区 70m2 令和5年/04-06月
8,100万円 兵庫県 神戸市中央区 260m2 令和5年/04-06月
15,000万円 兵庫県 神戸市中央区 180m2 令和5年/04-06月
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※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

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よくあるご質問

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兵庫県神戸市中央区の不動産会社の口コミ・評判は何件見ることができますか?

イエリコのサイト内で公開している兵庫県神戸市中央区の不動産会社の口コミは全部で20件あります。

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