不動産仲介会社を探すときは「ホームフォー・ユー」が信頼できる会社を見つけられると思います。 / (投稿ID:557)/有限会社ツツミ住販の口コミ・評判

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60才以上 / 男性

福島県福島市 の土地の売却事例・体験談

総合評価
5.00

有限会社ツツミ住販での
土地の 売却事例

不動産売却のきっかけ

定年退職したら故郷の福島市に帰り戸建を新築しようと30代に購入し維持してきた。 ところが2016年1月に福島原発事故の除染で排出された除染土を大量(トン袋で21個)に不法埋設されたことが分かり、同年4月に除染業者に原状回復させたが、このことで移住する気持ちがなくなったこと、また、現在の居住地が駅近で便利なこともあり老後のことを考えると現居住地に永住した方が良いと判断し譲渡することを真剣に考えるようになった。 2016年4月から売却の相場を知るため大手不動産に見積を依頼したり、ネットで地元の仲介不動産業者を探すようになった。ネットで知ったNTTデータのグループ会社ホームフォー・ユーに譲渡したい旨掲載したところ、地元福島市の有限会社ツツミ住販から連絡があり、現地にて社長とお会いしたところ信頼できる人物だったので仲介を依頼することとした。 2016年8月に専任媒介契約を締結したところ、数か月後、住宅建売会社のA社から購入したいとの話があるとの連絡があり、信頼おける会社であることと提示された価格が希望価格とほぼ同じなので譲渡することとし、2017年2月に譲渡が完了した。

売却価格 売却にかかった
期間
物件について
2,320万円
査定価格: 2,300万円
売り出し価格: 2,341万円
6か月
媒介契約: 20168
引き渡し時期: 20172
土地
所在地: 福島県福島市

売却体験談(口コミ)

質問者

有限会社ツツミ住販に
売却を依頼した理由は何ですか?

回答者

ホームフォー・ユーに譲渡する旨掲載したところ、地元福島の有限会社ツツミ住販の社長本人から連絡があり、現地にてお会いしたところ現地の相場情報に基づく譲渡価格の提案はもとより、仲介への熱心さと誠意が感じられ信頼できる人物と判断できたこと。

質問者

不動産売却活動を進めるにあたって、不動産会社の営業担当者についてどう思いましたか。

回答者

社長が営業担当者でしたが、誠意と熱心さが伝わり信頼できる方でした。 地元なので当時の相場に基づく譲渡価格の提案や譲渡までの手続きの懇切丁寧な説明があり安心できました。また、専任媒介契約締結後も適時適切な連絡・報告があり安心して任せることができました。

企業・営業担当者の満足度
5.00
質問者

不動産売却活動を【2016年8月】から始めてから引き渡しまで【6か月】かかったとの事ですが、その売却スピードについてどう思いますか?

回答者

物件の所在地が駅から遠く、専任媒介契約締結後、譲渡先が決まるまで相当な時間がかかると思っていた。原発事故で避難した方が帰還できず避難先に定住する方が多くおられ結構需要があるとの説明があったが、120坪の土地を購入する方がそう簡単に出るとは思っていなかった。

売却スピードの満足度
5.00
質問者

査定価格が2,300万円で、実際の売却価格は2,320万円となりましたが、価格についてはどう思いましたか。

回答者

譲渡することを決断するだいぶ前(震災前)に地元在住の友人に相場を聞いたことがあり、その際は購入時の坪単価よりも値下がりしていたので、査定価格・売出価格・売却価格がほぼ購入価格と変わらないので想定よりも高く感じた。

売却価格の満足度
5.00

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有限会社ツツミ住販
の口コミ・評判

総合評価
4.56

口コミ(5件)

  • 営業対応5.00
  • 売却価格5.00
  • 売却スピード5.00

福島県福島市
不動産売却実績のある企業

福島県福島市の不動産を
売却したユーザーの口コミ

  • 20代女性アイコン
    • 20代 / 女性
    • 福島県福島市 土地
    売却価格: 1,000万円
    査定価格: 1,000万円

    大手の不動産会社には以前しつこく半ば強引な営業されたこともあり、心身ともに疲労したためどうしても毛嫌いしてしまう。今回は相続した土地の売却で思い入れもあったので、地域に密着して個人規模の不動産会社を探していたところ、複数の知人の紹介で仲介業者を決めました。

  • 60才以上女性アイコン
    • 60才以上 / 女性
    • 福島県福島市 土地
    売却価格: 1,100万円
    査定価格: 1,100万円

    夫が、パソコンでいろいろ調べてくれた結果、土地の売却価格を査定できるサイトを知りました。そのサイトで、土地の場所、面積などを入力すると、複数の不動産会社から、売却価格がメールで送られてきました。おおよそ、同じくらいの価格でしたが、オノヤ不動産は、メールだけでなく、電話をくださいました。

  • 30代女性アイコン
    • 30代 / 女性
    • 福島県福島市 店舗・事務所・倉庫
    売却価格: 890万円
    査定価格: 890万円

    親族が管理していた二階建て二部屋のビルを、祖父母から、相続で引き継いだ時、建物を売却する時は購入元の不動産会社へ相談するよう要望があったので、購入元であった住友不動産へ問い合わせ売却時の価格など計算して貰った

福島県の有限会社ツツミ住販評価・口コミ一覧

有限会社ツツミ住販の営業担当者の対応、売却価格や売却スピードなどを複数項目で評価。実際に査定依頼をした人の口コミ・評判を掲載中!

  • 査定価格に数百万円の差が出る事も!
  • 売却成功のカギは複数企業の査定価格の比較から