不動産売却
不動産を賢く売る方法について解説した情報を掲載しています。家を利口に売るための情報サイト「IELICO（イエリコ）」の不動産売却カテゴリ
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相続税路線価と固定資産税路線価の違いとは？それぞれの特徴や調べ方を解説
土地の1平米あたりの価格（単価）を表す路線価には、相続税路線価と固定資産税路線価の2種類があります。相続税路線価は相続税、固定資産税評価額は固定資産税を計算する際の元となる価格です。両者は別の税金のために存在することから、単価の...
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火災保険はいくらかけるべき？保険料の決め方と安くするコツ
家を購入すると、火災保険を付保することが一般的です。 火災保険は選べる補償の範囲も広く、過剰な補償を設定すると保険料が高くなってしまいます。火災保険はいくらかけるのが妥当なのか、悩んでいる方も多いのではないでしょうか。 この記事を読めば...
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不動産売却のチラシは信じてよいのか？信用できる不動産会社を探す方法
不動産売却のチラシで、「どこよりも高額査定します！」「〇〇円で即買い取りします！」などの表現を見かけることがあります。 一見、お得でメリットを感じられるような表現ですが、必ずしもチラシの通りに売却できるわけではありません。売主との...
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登記事項証明書の申請書はどこでもらえるの？申請書の書き方も解説
「登記簿謄本とは何か（登記事項証明書ともいう）」は分かっているものの、「交付申請書はどこでもらえるのか」は分からない方が多いのではないでしょうか。交付申請書の取得方法はオンラインを含めて主に3つです。 この記事では、 登...
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不動産登記簿は無料で閲覧できるのか？取得方法と書き方を解説
不動産売却では登記情報を確認する機会がありますが、不動産登記簿は無料で閲覧できるのでしょうか。不動産登記簿を使用する機会はそう多くないため、「費用をかけたくない」と考える方も多いでしょう。この記事では、 不動産登記簿の...
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【図解】登記簿謄本の読み方と取得方法を分かりやすく解説！
不動産を売却する際には登記簿謄本が必要です。登記簿謄本とは、土地や家の権利を公的に示す重要なものですが、読み方については知らない方が多いのではないでしょうか。登記簿謄本には不動産所有者に関する情報や、物件の詳細、さらには権利関係など...
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登記簿謄本とは？登記事項証明書との違いや取り方を解説
不動産売却で必要書類や情報の収集をしていると、「登記簿謄本」という言葉を耳にすることがあります。しかし、登記簿謄本について「そもそも何か分からない」という方が多いのではないでしょうか。登記簿謄本はさまざまな種類や取得方法があるので、正し...
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抵当権とは？抹消に必要な手続きや費用を解説
住宅ローンのある家やマンションを売却するためには、住宅ローンを完済して「抵当権抹消の手続き」をする必要があります。 しかし、「そもそも抵当権とは何なのか」を正しく理解していない方も多いのではないでしょうか。 この記事では、 ...
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【2023年最新】不動産価格推移から見る不動産の売り時
「不動産の売り時がいつなのか知りたい」「できるだけ相場が高い時に売りたい」、不動産売却を検討している人なら誰でも思うことです。 不動産をできる限り高く売りたいなら、過去の不動産価格の推移や変動要因を調査し、売り時を見極めることが重...
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不動産を個人売買できる？売却時の流れや注意点を解説
不動産の売却を検討されている方の中には 仲介手数料をなくしたい すでに売りたい相手が決まっている などの理由で「個人売買したい」という方もいるでしょう。 しかし、何も知識がない状態で知人や友人へ不動産を個人売買す...
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