不動産売却
不動産を賢く売る方法について解説した情報を掲載しています。家を利口に売るための情報サイト「IELICO（イエリコ）」の不動産売却カテゴリ
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不動産売却時の税金を計算してみよう！活用できる特例も紹介
不動産を売却しようと考えるときには、税金面について考慮しておく必要があります。事前に支払うべき税金の種類や金額の目安などを把握しておかなければ、支払うタイミングになって慌てる恐れがあるのです。 不動産売却において税金の支払いが...
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不動産売買の仲介手数料とは？早見表や計算例、支払いのポイントを解説
はじめてマンションや戸建てを売買する方は、仲介手数料がどれくらいになるのか気になるとことか思います。 仲介手数料は売買で必要となる大きな費用の一つです。売買を進めていくうえでは、あらかじめ仲介手数料の計算方法や相場を知っておくこと...
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不動産の買取と仲介の違いとは？目的に合わせて選んでみよう
不動産の売却方法には、「買取」と「仲介」の2種類があり、それぞれの仕組みは大きく異なります。どちらを選択するかによって、売却スケジュールや売却価格には違いが生まれますので、あらかじめ特徴を正しく理解しておくことが重要です。 今回は...
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自分で不動産相場を調べる方法│2023年の動きや地価も解説
不動産を売却するときには、査定依頼を行う前に自分でも相場を下調べしておくことが大切です。インターネットを利用すれば、誰でも無料で相場をチェックできますので、具体的な方法を理解しておくと良いでしょう。 ただ、多くのデータから必要...
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【不動産売却の費用・税金一覧】計算方法や各手数料も併せて解説
不動産を売却するときには、売却価格のおよそ4～6％が諸費用でかかるとされています。たとえば、3,000万円で家を売却できても諸費用が5%かかれば、手残りの金額は2,850万円になるということです。 正確な資金計画を立てるために...
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不動産の売却で税金はいくらかかる？正しく税額を計算しよう
不動産を売却するときには、さまざまな税金が発生します。なかには計算方法が複雑なものもあるため、売却をスタートする前に仕組みをきちんと理解しておくことが大切です。 今回は不動産売却でかかる税金の種類や計算方法、支払いのタイミング...
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不動産売却で確定申告を行う手順・必要書類・税金の計算方法
不動産売却では売却益が出た場合、税額を計算して確定申告を行う必要があります。しかし、給与所得者の方などでふだんからあまり確定申告に慣れていない場合は、手続きや税金の計算方法に不安を感じてしまうケースもあるでしょう。 今回はどの...
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不動産売却の流れと注意点｜トラブル回避の基礎知識
不動産の売却を行う機会は、人生においてそう何度も訪れるものではありません。多くの方が不慣れな状態でスタートするため、売却を成功させるためには事前に具体的な手順や注意点を理解しておくことが大切です。 以下の図は、不動産売却の大まかな...
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不動産の売却で必要な書類は？チェックリストで確認しよう
不動産の取引は大きな金額が動く手続きであり、権利の移動や重要事項の確認といった法的なやりとりも必要となるため、用意しなければならない書類は多岐にわたります。売却をスムーズに進めるために、あらかじめ必要書類の種類や入手方法を把握してお...
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確定測量とは？費用の目安と失敗しないためのポイント
土地や土地付きの一戸建て住宅を売却する際は、土地の境界を明確にしておく必要があります。隣接地との境界が不明確なまま売却を進めてしまいますと、後から思いがけないトラブルの発生を招く恐れがあるからです。 不動産取引を円滑に進めるた...
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