不動産売却
不動産を賢く売る方法について解説した情報を掲載しています。家を利口に売るための情報サイト「IELICO（イエリコ）」の不動産売却カテゴリ
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住宅ローン完済後に必要な手続きと申請手順・必要書類解説します！
もう少しで住宅ローンを完済する予定なのに、まず何から手をつけて良いのかわからず不安に感じているという方も多いと思います。この記事を読めば、住宅ローンを完済できそうな方が完済後に行うべき具体的な手続きや注意点、必要書類について正しく...
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【3,000万円特別控除】マイホーム売却で使える特例の詳しい要件や申請方法
家を売る時に生じた利益（譲渡所得）にかかる譲渡所得税は、最大39.63%（所有期間5年以下の場合）の重い税金です。税金によってほとんどの利益が持っていかれるのではないかと、不安を感じている方も多いでしょう。 ...
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物件概要書とは？読み方を知って不動産売却を成功につなげよう！
物件概要書は住所や物件価格など不動産に関する情報を細かく記したもので、売主と買主、どちらにとっても重要な不動産売却の必要書類です。適切に作成することで物件の魅力をアピールし、売買の成約のために活用することもできますし、デメリットを隠さず記載...
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不動産売却決済日の流れ│確認しておきたい必要書類や持ち物とは
不動産決済は、売買の最終段階で行う手続きです。 決済日には、売主、買主、不動産仲介の担当者、司法書士などが集まり、さまざまな書類のやりとり、住宅ローンの融資実行、代金の支払い、そして物件の引き渡しが行われます。 この記事では、 ...
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【2023年最新】どうなる住宅ローン金利！固定金利と変動金利の今後をわかりやすく解説
住宅ローンの金利って「上がちゃったの？」「金利が上がると不安」など、住宅ローンの今後について気になっていませんか？ 大手金融機関は、日銀の長期金利引き上げに伴い「固定金利型住宅ローン」の金利を引き上げました。一方、利用者の7割を占...
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築20年の一戸建ての売却相場はいくら？売却を成功させるポイントを解説
一戸建て等の不動産は、築年数が経過するにつれて価値が下がっていきます。築20年の一戸建てを売却するか検討している方は「築年数が古いけど売れるのか」「築20年の家の売却相場はいくらなのか」など、疑問点も多いのではないでしょうか。 築...
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【築年数別】家の売却相場と特徴│高く売却するコツも解説
家を購入して何年か過ぎると、売却を検討される方もでてくるでしょう。 しかし、いざ売るとなると「築年数が経った家は売れるのか？」「家の売却相場はどのくらいなのか？」と、いったことが気になる方も多いのではないでしょうか。 築年数...
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法人の不動産売却時の税金は？個人との違いや仕組みを解説｜節税方法も紹介
法人で不動産売却をする際の税金がいくらかかるか気になっていませんか？ 法人での不動産売却時に課される税金のことを詳しく知っていると、個人で売却するよりも節税になるケースがあります。 この記事では、法人が不動産売却する際の税金...
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不動産相続時の手続きや分割方法を徹底解説
相続が発生すると、様々な手続きが必要になります。 中でも、現金のように簡単に分割できない不動産は、手続きが煩雑になります。 この記事では、不動産を相続した場合の手続きの流れや、分割方法について詳しく解説しています。 事前に...
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「不動産仲介業者」とは？利用するメリットや選び方を解説
不動産売却をする際は、不動産仲介業者に依頼するのが一般的です。 しかし、仲介業が具体的にどのようなサービスなのか把握されていない方も多いのではないでしょうか。この記事では、 不動産仲介とはどのようなサービスなのか 利用...
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