不動産売却
不動産を賢く売る方法について解説した情報を掲載しています。家を利口に売るための情報サイト「IELICO（イエリコ）」の不動産売却カテゴリ
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住宅の耐用年数とは？建物の寿命と耐用年数が過ぎた家に住み続けるコツ
建物には「耐用年数」と呼ばれる指標があります。耐用年数は家の寿命ではないため、過ぎていても住み続けることはできます。 とはいえ、いまの家に住み続けるか住み替えるか、納得いく答えを出すのは難しいものです。 本記事では、以下のテ...
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相続不動産の相談はどこへ？お悩み別の相談先とかかる費用
突然発生する相続では、何から手を付けるべきかわからない人も多いと思います。 特に不動産は馴染みのない手続きも多く、すぐにでも誰かに相談したいと考えている人も多いのではないでしょうか。 ただ、遺産分割や名義変更、売却、税金等の...
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公示地価ランキング2023！上昇率や都道府県の用途別順位を解説
毎年公表される公示地価はランキングも大きく報道されます。 地域の勢いも把握できるため、どこの土地が大きく上がっているのかを知りたい人も多いのではないでしょうか。 また、公示地価とはそもそもどのようなものなのか気になっている人もい...
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不動産売却における売り出し価格とは？価格の決め方と注意点を知る
不動産売却において、売り出し価格の設定は重要です。適正な価格で売り出すことで、スピーディーかつ高額で売却できる可能性が高まります。 この記事では、 そもそも売り出し価格とは何か 売り出し価格の決め方 売り出し価...
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相続登記とは？手続きの期限や先延ばしにする4つのリスク
不動産を相続した際、相続登記が必要になります。相続登記という手続きには、現時点では法的な期限がないため、重要と感じていない人や、後になって存在を知る方も少ないかと思います。 この記事では、相続登記のわかりや...
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相続税路線価と固定資産税路線価の違いとは？それぞれの特徴や調べ方を解説
土地の1平米あたりの価格（単価）を表す路線価には、相続税路線価と固定資産税路線価の2種類があります。相続税路線価は相続税、固定資産税評価額は固定資産税を計算する際の元となる価格です。両者は別の税金のために存在することから、単価の...
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火災保険はいくらかけるべき？保険料の決め方と安くするコツ
家を購入すると、火災保険を付保することが一般的です。 火災保険は選べる補償の範囲も広く、過剰な補償を設定すると保険料が高くなってしまいます。火災保険はいくらかけるのが妥当なのか、悩んでいる方も多いのではないでしょうか。 この記事を読めば...
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不動産売却のチラシは信じてよいのか？信用できる不動産会社を探す方法
不動産売却のチラシで、「どこよりも高額査定します！」「〇〇円で即買い取りします！」などの表現を見かけることがあります。 一見、お得でメリットを感じられるような表現ですが、必ずしもチラシの通りに売却できるわけではありません。売主との...
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登記事項証明書の申請書はどこでもらえるの？申請書の書き方も解説
「登記簿謄本とは何か（登記事項証明書ともいう）」は分かっているものの、「交付申請書はどこでもらえるのか」は分からない方が多いのではないでしょうか。交付申請書の取得方法はオンラインを含めて主に3つです。 この記事では、 登...
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不動産登記簿は無料で閲覧できるのか？取得方法と書き方を解説
不動産売却では登記情報を確認する機会がありますが、不動産登記簿は無料で閲覧できるのでしょうか。不動産登記簿を使用する機会はそう多くないため、「費用をかけたくない」と考える方も多いでしょう。この記事では、 不動産登記簿の...
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