- 売却のきっかけ
新居を購入するにあたり、購入の仲介不動産業者に売却も仲介してもらった。購入で世話になった担当者が、売却も担当してもらえるため、コミュニケーションも円滑であった。他社の提示価格と同等であったために納得して売却した。
- 売却価格:
- 1,200万
- 売却時期:
- 2022年1月
住友不動産販売株式会社(長町)
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新居を購入するにあたり、購入の仲介不動産業者に売却も仲介してもらった。購入で世話になった担当者が、売却も担当してもらえるため、コミュニケーションも円滑であった。他社の提示価格と同等であったために納得して売却した。
住友不動産販売株式会社(長町)
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新居の購入にあたり、仲介してもらった不動産業者に売却も仲介してもらった。購入の担当者と同じ担当者が売却も担当してもらえるため、コミュニケーションが円滑であったため、安心してお任せすることが出来た。金額も納得できた。
住友不動産販売株式会社(長町)
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売却の各種説明が納得行く内容だった。強引な営業はなくてこちらの希望に沿う流れだったので、安心してお任せできた。同等物件の売却情報など具体的なデータが示されたので。根拠に基づく説明が決断の後押しになった。
住友不動産販売株式会社(長町)
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総合相談窓口の査定価格は1000万円打あり、一社目の初回査定が1100万円。最終の提示価格が1200万円。売却した不動産業者の初回査定金額が1100万円で最終査定価格が1200万円だったことから納得した。
住友不動産販売株式会社(長町)
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3ヶ月以上掛かることを想定していたが、売却と同時進行だったのともあり、スムーズに進んだ。購入と売却を別業者にすることも検討したが、同じ担当者が担当してくれたこともスムーズに進んだ要因だったと感じている。
住友不動産販売株式会社(長町)
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結婚前に主人が家族と購入していたが結婚して2世帯で同居するには部屋が足りなく住み替えが必要になったため家族で話し合って売却することにした
住友不動産販売株式会社(大津)
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主人とインターネットサイトから近くの不動産会社を検索して3つの会社に絞ってそれぞれ相談に行ったところ、1番親切な対応だった。 他の不動産会社にも相談してることを伝えた上で、他社の批判はせず、周りの中古物件や新築との価格の比較、物件を売る際のメリットデメリット、仲介費用の詳細、など丁寧に教えていただき、最終的にどこで仲介を頼むか持ち帰って考えると言った際も嫌な顔一つせず気持ちよく帰らせてもらえた
住友不動産販売株式会社(大津)
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最初から最後まで嫌な思いをすることが一切なかった。 右も左も分からない私たちに対していろんな資料を使って1から説明をしてもらえた。 いい事ばっかり言うのではなく、ダメなところを伝えた上で、どう販売していくかなど具体的に他の物件と比較しながら説明してくれて手頃な新築が立つ中で本当に売れるのかと言う不安が少し和らいだ。 また価格設定はあまり高くすると新築を買われてなかなか売れず、だんだん値段を落としていくと売れ残り感が出てあまり良い印象を与えないなど教えてもらい少し欲を出さず価格の設定をすることができた。
住友不動産販売株式会社(大津)
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築浅の物件だったため希望はもう少し高ければ嬉しかったが、新築の安いもので2500万があったり、もう少し築年数が経ってる中古で1000万台があったりであまり高い価格に設定すると売れにくいと聞き、それなら最初は少し高めの価格に設定して売れなければ下げていくのはどうですか?と聞いたところ、それと同じようにしている中古物件があり、100万ずつ値段を下げて掲載しているが売れ残り感が出てなかなか売れていないと聞き当初の目的は早く物件を売りたいと思っていたので確実に売れる価格に設定するべきだと思いその価格で納得できた。
住友不動産販売株式会社(大津)
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新築の家がたくさん建っているなかでの販売だったので正直売れるのか心配していたが、家の状態を見て価格を決めて1番物件を探されるタイミングに掲載して…という計画を聞いてから、掲載から1週間ほどで買い手が見つかり買い手の人も早く引っ越ししたかったようでスムーズに契約までいけました。
住友不動産販売株式会社(大津)
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仙台の勤務先を早期退職し、東京に転職するため。転職のきっかけは家族の介護。転職活動も上手く進み、4月からの勤務が可能になった。不動産については、売却、賃貸という二つの選択肢があった。賃貸の場合は、壁紙の張替えなどのリフォームが必要で、その金額が200万円程度であった。市内の地下鉄駅徒歩数分で月10万円で貸し出すことも可能であったが、身軽になること、購入時よりも高い金額で売却できることから売却に踏み切った。結果、2週間以内に、想定金額以上での売却となった。
住友不動産販売株式会社(仙台)
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不動産が、住友不動産物件で、管理も住友不動産サービスが担当していた物件であったため。物件自体も、管理もよく、振り返れば購入時のやりとりなどもていねいだった。旧財閥系大手の信頼もあり、住友以外の選択肢は考えなかった。売却時の対応や相談なども、非常に丁寧だった。
住友不動産販売株式会社(仙台)
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売却見積もりが、正確であったこと。「売却」「賃貸」両方の選択肢を考えていた時、同じ担当者でどちらでも対応可能であったため、相談がしやすかったこと。売却の際、内見希望者をすぐに見つけてきてくれたことなど。 専門的な知識・法律などにも詳しく、こちらの不利にならないように配慮することを優先してくれたことには感謝している
住友不動産販売株式会社(仙台)
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同じマンションの知人が売却した金額、ネット上での査定、当時の相場から金額を予想していた。それを全く同じ金額が提示され、同じ金額で売却できたというのが事実である。もちろん、複数の不動産会社に相談することも考えたが、建設・販売・管理まで行っている会社の査定の信憑性が高いと感じている
住友不動産販売株式会社(仙台)
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転職先が東京に決まったのは3月で、勤務が4月からという急なスケジュールであった。3月に売却相談をして、2週間以内に購入希望者が出て、4月にすべての売却事務終了という流れは、想定以上の速さであった。ちなみに、売却先は個人ではなく、リフォーム会社であった
住友不動産販売株式会社(仙台)
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二人目の子供が生まれてそれまでの住居が若干手狭になってきたことと,仕事の収入面が減少してきたため,生活を立て直すきっかけにしようと考え,査定をしてもらったら,購入時より高い評価額だったため,売却することを決めた。
住友不動産販売株式会社(北大路店)
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とりあえずチラシが入っていた2社に問い合わせをしたところ,もう一社に比べて,住友不動産販売の担当者の熱意が高く,具体的な資料を示しながら売却の提案をしてくれた。また,その後も頻繁に連絡をしてくれて,信頼できると思ったため。
住友不動産販売株式会社(北大路店)
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最初に相談した段階で,すぐに自宅まで来てくれて,資料を見せながら具体的な売却の話をしてくれたし,その後も頻繁に連絡をとってくれて,熱意を感じられた。依頼を頼んだ後も,定期的に売却状況の報告をしてくれた。
住友不動産販売株式会社(北大路店)
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もともとの新築購入金額が3200万円ほどで,購入後10年たっていたのに,査定額が当初購入金額より大分上で驚いた。その金額で買い手がつくのか,と疑問もあったが,あっさりと言い値での買い手がついて驚いた。
住友不動産販売株式会社(北大路店)
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そもそも売却できるかどうかわからない,と思っていたところ,売り出しをかけてから比較的すぐに引き合いがあり,その後の内覧や契約の手続も,思ったよりスムーズに進んだ。売却代金の入金も,問題なく速やかに入ってきた。
住友不動産販売株式会社(北大路店)
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兄弟で遺産相続した土地で、土地として活用する気もなく、現金化して分配するために売却。
住友不動産販売株式会社(本山営業所)
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たまたま、隣接した土地の仲介業者であった住友不動産販売の担当者が、そちらの話が成立せず、こちらにコンタクトしてきた。直接会って話をしてみて、担当者の印象が良かったので、躊躇する事なく売却する方向で交渉を始めた。
住友不動産販売株式会社(本山営業所)
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抽象的な表現になってしまうが、誠実さが感じられた。仲介業者としてこれだけの仲介料はいただきます、それなりのことはしっかりやりますと、最初に丁寧に話してくれた。
住友不動産販売株式会社(本山営業所)
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住友さんの査定額は、事前に行っていた近所の不動産業者の査定額よりやや低かった。で、少し高めで始めてもらった結果、ほぼその額で売却が成立した。これもたまたま、売却先の物件に対する思いの強さと、資金的余裕の大きさがあったことが、契約の席で伝わってきた。
住友不動産販売株式会社(本山営業所)
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早かったと感じたのは、土地売却についての知識が無く、なんとなく、手続きにかなりの時間がかかりそうだと思っていたため。ではあるが、実際、残存していた家屋の処分、更地化などいろいろな手順や、必要書類作成が、当然の事かもしれないが、よどみなく進んだ。
住友不動産販売株式会社(本山営業所)
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結婚して引越しすることになったため、新しいマンションを決めてから引越しした。早く新しい生活をしたかったため、早く売却が決まりそうな不動産屋さんを配偶者と一緒に回ってさがして、今回の不動産屋さんに決めました。
住友不動産販売株式会社
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まずは、新婚生活を早く始めたかったため、いまの狭いマンションを早く売却出来る不動産屋さんを配偶者と一緒に探した。いくつか見て回った結果、もっとも早く、また、ある程度高値で売却してくれそうな今の不動産屋さんを見つけた。
住友不動産販売株式会社
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対応が非常に良かったです。こちらの意図を直ぐに理解してくれて、なるべく高く、また、早く売却出来そうな価格を分かりやすく提示してくれたおかげで直ぐに売却先が決まり、新しい新居での生活もスムーズに行うことが出来ました。
住友不動産販売株式会社
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階層がちがうが、同じマンションに住んでいた人達は大体2300-2500万で売却していると聞いていたので、大体そのくらいかなと思っていたが、実際のマンションを見てもらったら、もう少し高くても行けるかもしれないと、価格をやや高めにして頂いたら、思っていたよりも高く売れた。
住友不動産販売株式会社
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こちらが、提示した価格を相談したところ、今の相場と売れる条件をわかりやすく説明してくれて、新しい価格の提示もすぐにして頂き、思っていたよりも直ぐに売却することが出来ました。とても早く決まり大変感謝しています。
住友不動産販売株式会社
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元々オーバーローンで購入したという経緯もあり、毎月の支払いが重く家計にのしかかる。実家の近くに居住したいという妻からの要望もあり売却を決意。
住友不動産販売株式会社(錦糸町)
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住友不動産販売と併せもう2社に連絡し査定をお願いしたが、もう一社に比べ担当者の知識が豊富な点、懇切丁寧な対応、地域に根付いた展開をしてることから住友不動産販売に絞り売却を依頼。担当者2名体制で対応していただいた事も安心材料となり決め手となった。
住友不動産販売株式会社(錦糸町)
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新築で然程使用感が無かったという点もあり、少し部屋を片付けるだけでいいと言っていただいたこと。風呂やキッチン等の水回りに関しては無料で清掃業者を入れていただき、販売しやすいようにサポートしてくれた点。
住友不動産販売株式会社(錦糸町)
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新築で購入し一年しか経ってない事もあり、また駅から徒歩4分という好立地な点から評価額は購入額と同じかそれ以上と想定。時間は多少掛かっても想定していた金額以上での売却を希望していた為、売り出し価格は評価額より高めに設定。一カ月経ち、反応が鈍かった為、希望額ギリギリの価格に設定したところ運良く1組目の内覧希望者にて即決頂いた。 ちょうどコロナが流行したばかりの時期だったのでラッキーだったとしか言いようがない。
住友不動産販売株式会社(錦糸町)
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2019年12月より販売活動をしていただき、当初は半年以上掛かる事を覚悟していたが翌年1月に早速内見希望の方から連絡がある。反応は正直なところ悪かったが、その方が丁度その地域限定で物件を探していたという点もあり即決いただいた事が大きな理由かと思う。
住友不動産販売株式会社(錦糸町)
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自分で管理をしていた他人の土地を10年前に買って持っていたが、札幌市手稲区星置に新たに購入することになり、60坪の土地が新しいところの買い替え資金にしたくて売却依頼をしました。最初は高く売りたくて業者の不動産査定の価格で売りたかったのですが、手稲区星置の購入する支払いの時期もあり、思い切って依頼価格を下げて見ました。下げたお陰でなんとか処理をできたのですが、なんとなくバタバタしての売却なので、少し売った金額とか考えるとやっぱり仕方がないかなと思うようにしています。
住友不動産販売株式会社(南郷店)
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実は私は45年前は有名な銀行の子会社の不動産会社の職員でした。その銀行が倒産して、別の会社に就職したのですが少し不動産から離れた別の会社に勤めていた為不動産の売却に関して売ることの知識もあり問題もなかったのですが、敢えて他の会社にお世話になる事を決めました。
住友不動産販売株式会社(南郷店)
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以前から営業に関して泥臭く頑張っている、歩合制の会社なので営業マンはかなり強気の姿勢であるのですが、敵に回すとやっかいなのですが味方に引き入れると、結構頼りになるものです。そこでいろいろ相談をしてお願いをしました。
住友不動産販売株式会社(南郷店)
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相手には私の営業経験の事を一切言わず、淡々と相手の言う通りに進めていったのでものすごく物分かりの良い人だと思っていたと思います。実は私が遠回りをしながら進めていたことは本当に知らなかったと思います。
住友不動産販売株式会社(南郷店)
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正直言って自分が営業していたらとの思いと作業手順はものすごくわかっていた事、私も営業マンだったので、全てこの価格であればどのくらいの営業時間と価格の比較がわかっていました。ですからある意味、私の思い描いていた通りになっていました。
住友不動産販売株式会社(南郷店)
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親族の死亡により急にマンションの所有者になったため。自分達、あるいは子供のうち一人が居住する事や所有し貸し出し物件とする事も含めて色々検討しましたが、最後的には築年数もそれなりに経過していた事から売却する事にしました。
住友不動産販売株式会社(志木)
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住友不動産販売含めて合計5社から話を聞く事が出来ました。やはり大手と呼ばれる会社さんは営業の方もしっかりしていて査定額も大きな違いはありませんでした。住友不動産販売に決めた理由は営業の方の押しの強さと地域の販売実績など資料を最初から結構細かく準備してくれていた事です。
住友不動産販売株式会社(志木)
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地域の現在販売されているマンションの一覧表などの結構細かい部分まで分かる様な資料を最初の面談の時から準備してくれていた点が一番熱意ややる気を感じさせてくれました。また、営業の方の話し方や目力も相当強くて押し切られてしまった感じもありました
住友不動産販売株式会社(志木)
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査定額と販売価格については不動産会社のほぼ言いなりのまま設定することにしました。最初からそこまで高く売れる気はあまりしませんでしたが。結局あまり一般からの引き合いがないところに業者からの落札オファーがあり期間限定のオファーだったため希望額よりは少し少ない金額でしたがその業者への販売を決めました。
住友不動産販売株式会社(志木)
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まず不動産会社から話を聞いてから媒介契約を結ぶまでが本当にあっという間に終わったので。それからは業者の言うがままに あれよあれよと事が進んでいった気がします。後から思えばこちらにとっては初めての経験なので上手く業者に乗せられたという感じもしますね。
住友不動産販売株式会社(志木)
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会社の異動に伴い 賃貸煮物出すか売却するか検討を開始 建築から10年以上経過していることから遠隔地からの対応は難しいかつコロナにより簡単に県をまたぐ移動も出来ないと判断 よって売却することにしましたよ
住友不動産販売株式会社(奈良)
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購入を検討した際も 三社不動産仲介業者を比較したが 営業担当者のプロフェッショナル度合が格段に違っていたため 住友不動産販売を選択したので 売却も迷わず選んだ
住友不動産販売株式会社(奈良)
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連絡は まめ 提案力もある ダメな物件には 毅然とダメトいってくれる 必要以上に連絡をしてこないし こちらのワーキングコアタイムには メール連絡にしてくれる徹底ぶりでした
住友不動産販売株式会社(奈良)
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購入は3000万円で リフォームをして一年未満での売却であった また 近辺に新築マンションが建築されており販売価格が4000万円前後であったことから五百万円アップでも売れると踏んでいた
住友不動産販売株式会社(奈良)
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不動産が動く時期であったことと 人気物件なうえに リフォームをかけていたので 売却には時間がかからないと予測できた もちろん住友不動産販売の集客力が高いことも一因である
住友不動産販売株式会社(奈良)
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高く・早く売るなら、
複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です!
IELICOでは住友不動産販売株式会社だけでなく、
あなたに最適な不動産会社と最大6社マッチングするので
査定価格を比較することができます。
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不動産会社によって得意なエリア、物件種別があり、査定額に数百万円の差が出る事も珍しくありません。査定価格や、営業担当者を比較することで、あなたの不動産を高く・早く売ってくれる会社が見つかります。
イエリコは、大手不動産会社から、地域に精通した地域密着の企業まで、厳しい審査を通った優良企業のみが多数参画しています。そのためどの企業にも安心してご相談いただけます。
査定価格は不動産会社によって違うので、高く・早く売るなら複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です。
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東京都の住友不動産販売株式会社の評価・口コミ一覧
住友不動産販売株式会社の営業担当者の対応、売却価格や売却スピードなどを複数項目で評価。実際に査定依頼をした人の口コミ・評判を掲載中!