売却までの期間に余裕がある場合、初回売り出し価格は査定価格よりも高く設定した方が良い / （投稿ID:940）/日本住宅流通株式会社の口コミ・評判
福島県郡山市 のマンション一室の売却事例・体験談
口コミ投稿日：2022年3月
日本住宅流通株式会社での
マンション一室の
売却事例
不動産売却のきっかけ
いつかは親、兄弟、親族が多くいる山陰地方の米子市か松江市に転居したいと考えていたところ、勤務先で携わっていた開発テーマが軌道に乗り、次のテーマに移るため異動が内示されたので、いいタイミングだと思い退職した。退職後すぐに郡山市に所有する物件の売却と、米子市または松江市での物件購入のための作業を開始した。売却の不動産仲介会社は物件の施工販売会社の関係会社ということで日本住宅流通に決めた。
| 売却価格 | 売却にかかった 期間 |
物件について | ||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2,250万円
|
4か月
|
マンション一室
|
売却体験談（口コミ）
日本住宅流通株式会社に
売却を依頼した理由は何ですか？
所有物件の売却を決めたあと不動産仲介業者を決めるにあたって2社を候補として検討した。1社は過去に所有物件を売却したときに利用した業者で、もう1社は所有物件の施工販売会社の関係会社である日本住宅流通であった。最終的に営業所が郡山市にあった日本住宅流通を選択した。
不動産売却活動を進めるにあたって、不動産会社の営業担当者についてどう思いましたか。
営業担当者はベテランではなかったが契約前の説明から物件の引き渡しまで、段取りよく進んだ。仲介契約、物件の査定、広告の出稿、購入希望者の内覧、売買契約、物件の引き渡しの各段階で適切に連絡・説明等があり特に気になることはなかった。
- 企業・営業担当者の満足度
- 4.00
不動産売却活動を【2014年7月】から始めてから引き渡しまで【4か月】かかったとの事ですが、その売却スピードについてどう思いますか？
以前、所有物件を売却した際の相談を開始してから引き渡すまでの期間が1年位かかった。売り出し価格を査定額より高く設定したので購入希望者がなく、売り出し価格を何回か下げていったので時間がかかった。今回は最初から査定価格を売り出し価格にして6か月以内を目標にしたが、結果的に4か月以内で引き渡しまで終わった。
- 売却スピードの満足度
- 4.00
査定価格が2,250万円で、実際の売却価格も2,250万円となりましたが、価格についてはどう思いましたか。
査定価格は2400万円を想定していたが2250万円となったので想定より安いと感じた。当時は東日本大震災の3年後ということで新築物件が不足しており、もう少し高い査定を期待していた。初回売り出し価格は早期売却を優先したので査定価格通りとしたが、当初希望していた2400万円より安く感じた。売り出して1か月位で購入希望者が出て、初回売り出し価格通りで売却できたので、当初想定の2400円で売り出していればも少し高く売却できたのではないかと感じた。
- 売却価格の満足度
- 3.00
不動産売却成功のカギは
複数の企業の査定依頼から
-
不動産会社選びで、
家の売値は数百万円変わります不動産会社によって得意なエリア、物件種別があり、査定額に数百万円の差が出る事も珍しくありません。査定価格や、営業担当者を比較することで、あなたの不動産を高く・早く売ってくれる会社が見つかります。
-
厳選された約2,300社の
不動産会社が参画イエリコは、大手不動産会社から、地域に精通した地域密着の企業まで、厳しい審査を通った優良企業のみが多数参画しています。そのためどの企業にも安心してご相談いただけます。
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日本住宅流通株式会社
の口コミ・評判
- 総合評価
- 4.34
口コミ（40件）
- 営業対応4.38
- 売却価格4.38
- 売却スピード4.25
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- 50代 / 女性
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青森県青森市 一戸建て
- 日本住宅流通株式会社
売却価格： 250万円 査定価格： 250万円 CMで名前を見たりするような会社は安心だし、その方が知名度があって、早く売れるかと思ってましたが、そういう会社は全く売れませんねと言われました。仕方なく、近所の、電話帳でやっと探した不動産屋さんが見に来てくれた営業の方が、どうしてもウチでやらせて下さいと頭を下げてくれて、こんな条件の悪い家なのに頭を下げてくれるなら是非お願いしたいと思いました。
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- 30代 / 女性
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奈良県生駒郡斑鳩町 一戸建て
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売却価格： 400万円 査定価格： 400万円 いくつかの不動産会社に相談査定して一番スムーズかつスピーディに売却ができそうだったことと、店舗のある場所も見たことが何度かあり信用できそうな会社だと家族も感じたし、営業の方も話しやすく感じが良かったため日本住宅流通機構さんに決めました。
大阪府大阪市北区の
不動産売却実績のある企業
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積水ハウス不動産関西株式会社
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売却価格： 2,500万円 査定価格： 2,800万円 先祖からの田畑でも一度お世話になったので最初に相談しました。ただ最初は余り色よい返事（予想より安い見積もりだった）がなかったので別の不動産屋さんも当たったのですが、さらに良い返事をもらえなかったのでこちらが譲歩して積和不動産にお願いした。
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積水ハウス不動産関西株式会社
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株式会社福屋不動産販売
- 60才以上 / 女性
- 京都府京都市上京区 マンション一室
売却価格： 550万円 査定価格： 700万円 亡くなった知人が末期がんだったので一人暮らしはむずかしいと思い売りに出すならどのくらいかと査定を依頼してくれていた。
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福島県郡山市の不動産を
売却したユーザーの口コミ
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- 60才以上 / 男性
- 福島県郡山市 一戸建て
売却価格： 1,750万円 査定価格： 1,850万円 売却を決めた後、仲介してくれる業者を探そうと思っていたときに、偶然に売却予定の家の裏の不動産の件で、積和不動産の担当者の方から電話があり、いろいろいろ話をする中で、現場の事情にも詳しくとても信頼できそうな方でしたのでお任せすることになりました。
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- 60才以上 / 女性
- 福島県郡山市 一戸建て
売却価格： 5万円 査定価格： 5万円 インターネットで検索し、複数の企業のホームページを閲覧したところ、当社が自分の抱えている問題を解決するに適していると感じたので連絡してみた。対応してくれた担当者が親身になって相談に応じてくれ、面倒と思われるような相手との交渉も快く引き受けてくれた。
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- 20代 / 男性
- 福島県郡山市 一戸建て
売却価格： 2,050万円 査定価格： 1,900万円 福島県本宮市にある地元企業であるからというのが1番の理由である。その他には注文建築の他に不動産も行っており、土地などの売買経験も豊富なため、新築と土地の売却が同時に行いやすいと感じたから。また、引越し先の近くに本社があったため。
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