静岡県の不動産売却に
強い
不動産会社の
口コミと評判

「IELICO(イエリコ)」は、不動産会社の口コミ・評判を事前に確認できる不動産一括査定サイトです。
静岡県で不動産売却を検討するなら、 不動産会社の口コミ・評判を確認してから、地元の不動産売却に強い会社を見つけましょう。

静岡県の不動産会社(総合評価の高い順)

静岡県で査定依頼できる不動産会社一覧

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イエリコは厳選された
信頼できる不動産会社と提携

高く・早く売るなら複数の不動産会社の査定価格や営業担当者を比較することが大切です。

静岡県の物件を査定依頼する

静岡県の不動産売買実績が豊富不動産会社のみと提携しているので、
信頼できる不動産会社に査定の依頼ができます。査定依頼をしたい方は、物件の住所を選択してください。

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不動産会社選びのポイント

不動産売却で重要なのは不動産会社選びです。 企業と営業担当者の2つの軸で選ぶのがポイントです。
企業の信頼性だけではなく、安心して不動産売却を任せられる営業担当者を見つけることが大切です。

営業担当者を選ぶポイントは 担当者の実績・知識誠実な人柄などです。
複数の営業担当者と会って安心して任せられる営業担当者がいる不動産会社を見つけましょう。

ピックアップ 静岡県の不動産売却で企業・営業担当者の評価が高いおすすめ企業

遠州鉄道株式会社
営業対応満足度
5.00
口コミ:5件
AMSTEC株式会社
営業対応満足度
4.00
口コミ:5件

大手企業
中小・地域密着型企業はどっちがいい?

大手の不動産会社か、または中小企業や個人経営の不動産会社を選ぶかを悩むケースもあるかと思います。
それぞれにメリットがありますので、それを踏まえたうえで検討をしましょう。

大手不動産会社のメリット

  • 瑕疵保証サービスや買い替えの場合の住宅ローン優遇などのサービスが充実
  • 大手だからこその、幅広いネットワークで買い手を探し出してくれる

中小企業や個人経営不動産会社のメリット

  • 地域の情報に精通している
  • 地域に根付いているため、優良顧客との結びつきがある
  • 大手が扱わない地方や狭小物件なども対応してくれる場合がある
一概にどちらが良いとはいえません。何より大切なのは、お客さまの事情やご要望を考慮したうえで最適な提案をおこなってくれる、信頼できる企業・営業担当者を見つけることです。

複数社の企業・営業担当者を比較して高く早く売ってくれる会社を見つけましょう。

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不動産売却の流れ

不動産売却の流れ7つのステップを押さえよう

Step1

情報収集をして不動産の売却相場を把握しよう

納得のいく価格で売りたい場合には、事前に不動産の売却相場を下調べしておくことが大切です。

Step2

不動産の一括査定サービスを使ってみよう

要望をきちんと反映してくれる会社を見つけるには、複数の不動産会社を比較して不動産売却を依頼することが大切です。

Step3

不動産会社と媒介契約を結ぼう

不動産会社を選んだら、媒介契約を結んで売却活動に移ります。

Step4

物件の売却活動を始めよう

基本的には不動産会社が主体となって手続きを進めてくれるので、売り主がすべきことはそれほど多くありません。

Step5

買い主と売買契約を結ぼう

購入希望者が見つかったら、交渉によって契約条件を擦り合わせたうえで売買契約書を交わします。

Step6

売却代金の決済と不動産の引き渡しを行おう

取り決めた引き渡し日が訪れたら、売り主、買い主、不動産会社、司法書士、金融機関の担当者などが立ち会って、残代金の決済と物件の引き渡しを行います。

Step7

利益の有無にかかわらず確定申告をしよう

不動産を売却した後には、確定申告が必要となるケースがあります。確定申告の時期は毎年2月中旬~3月中旬までと決められているので、場合によっては売却手続きから時間が空いてしまうこともあります。

ピックアップ 静岡県の不動産売却で総合評価が高いおすすめ企業

遠州鉄道株式会社
総合評価満足度
4.18
口コミ:5件
AMSTEC株式会社
総合評価満足度
3.40
口コミ:5件

不動産売却のお役立ち情報

不動産を賢く売る方法について解説した情報を掲載しています。

静岡県の不動産売却事例

静岡県で、過去3か月間に実際に取引された物件の売却価格をご紹介します。

  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
売却価格 地区名 土地面積(m2) 延床面積(m2) 建築年(築〇年) 取引時期
2,900万円 静岡県 静岡市駿河区 120m2 105m2 2022年(築2年) 令和5年/07-09月
600万円 静岡県 静岡市葵区 80m2 80m2 1990年(築34年) 令和5年/07-09月
1,200万円 静岡県 静岡市葵区 185m2 100m2 1971年(築53年) 令和5年/07-09月
850万円 静岡県 静岡市葵区 55m2 55m2 1988年(築36年) 令和5年/07-09月
1,100万円 静岡県 静岡市清水区 110m2 310m2 1988年(築36年) 令和5年/07-09月
スクロールすると項目が確認できます

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

静岡県で一戸建てを売却した人の口コミ・体験談

売却価格 地区名 面積(m2) 構造 建築年(築〇年) 取引時期
200万円 静岡県 静岡市葵区 60m2 3LDK 1977年(築47年) 令和5年/07-09月
3,100万円 静岡県 静岡市駿河区 75m2 3LDK 2008年(築16年) 令和5年/07-09月
2,000万円 静岡県 静岡市葵区 85m2 3LDK 2003年(築21年) 令和5年/07-09月
4,000万円 静岡県 静岡市駿河区 80m2 3LDK 2014年(築10年) 令和5年/07-09月
1,200万円 静岡県 静岡市葵区 60m2 2LDK 1979年(築45年) 令和5年/07-09月
スクロールすると項目が確認できます

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

静岡県でマンションを売却した人の口コミ・体験談

  • 株式会社エイブル

    20代男性
    • 20代 / 男性
    • 静岡県静岡市駿河区 マンション一室
    売却価格: 500万円
    査定価格: 500万円

    何となく

  • 株式会社ひまわり不動産

    60才以上男性
    • 60才以上 / 男性
    • 静岡県伊東市 マンション一室
    売却価格: 150万円
    査定価格: 500万円

    当地の相場を考えて処分できればよい程度にかんがえていたが業者から提示された当社価格が想像より髙かった。売却価格は当初予想よりひくくなったが管理費負担を削減したく相場よりため低く設定し早期に処分しようと考えたため

  • 積水ハウス不動産中部株式会社

    60才以上男性
    • 60才以上 / 男性
    • 静岡県三島市 マンション一室
    売却価格: 2560万円
    査定価格: 2600万円

    事前にウェブで情報検索し、ターゲットを決めていました。ターゲット価格とほぼ同じで満足しております。購入者の購入への希望が強いことが幸運だったと思います。

売却価格 地区名 土地面積(m2) 取引時期
2,000万円 静岡県 静岡市葵区 175m2 令和5年/07-09月
1,400万円 静岡県 静岡市駿河区 450m2 令和5年/07-09月
1,100万円 静岡県 静岡市駿河区 135m2 令和5年/07-09月
5,100万円 静岡県 静岡市葵区 330m2 令和5年/07-09月
640万円 静岡県 静岡市清水区 140m2 令和5年/07-09月
スクロールすると項目が確認できます

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

静岡県で土地を売却した人の口コミ・体験談

  • 積水ハウス不動産東京株式会社

    60才以上女性
    • 60才以上 / 女性
    • 静岡県静岡市清水区 土地のみ
    売却価格: 140万円
    査定価格: 130万円

    もともと売れない土地な為、初めの価格は安いと感じましたが、最終的に少し上乗せしていただいたので、それで納得しました。

  • リヴエスコート

    50代女性
    • 50代 / 女性
    • 静岡県富士宮市 土地のみ
    売却価格: 700万円
    査定価格: 1100万円

    当初は駅や学校に比較的近いことや県道沿いのため、需要は十分にあると思っていた。 しかし、土地の変形や道路との接続面を考えると活用しにくい土地であることがわかった。 地域的に、高齢者世帯が多い場所でもある。 需要はあまりないだろうという状況の中、売却益のことよりも、活用してくれる人が見つかれば良いと思うようになった。

  • 株式会社トーチ

    60才以上女性
    • 60才以上 / 女性
    • 静岡県富士市 土地のみ
    売却価格: 1800万円
    査定価格: 1750万円

    1.土地の購入時期が日本経済がいわゆるバブルの時期で高かった。 2.売却時期は地価も購入当時よりは下がっていた。 3.できるだけ購入時との差額を小さくして損失を最小限にしたかった。

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総合評価は 「遠州鉄道株式会社」 「AMSTEC株式会社」 などが高く評価されております。

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