60才以上 / 男性
元々、多くの仲介業者と売買に関する仲介契約を結ぶ予定はなく、２～３社の中でこれまでの仲介企業の売買実績や仲介業者との面談対応から担当者スキル等を総合的に判断して、当該業者に決定したものである。
長野県松本市
マンション一室
- 売却価格：
- 2,780万
- 売却時期：
- 2020年4月
このユーザーの口コミを見る
- 不動産一括査定「IELICO（イエリコ）」
- 岩手県
- 盛岡市
- 株式会社深考全幸
株式会社深考全幸
株式会社深考全幸の不動産売却（口コミ・評判）
総合評価
4.33
口コミ:15件
一戸建て：0件 マンション：0件 土地：15件
良かった点
- 査定から売却完了・引き渡しまでがスムーズだった
- 営業担当者の対応が早かった
- 市況や売却タイミングに関するアドバイスが的確だった
株式会社深考全幸の評価分布
評価軸：
企業・営業担当者
4.33
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
1人
2人
0人
0人
0人
売却スピード
4.33
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
1人
2人
0人
0人
0人
売却価格
4.33
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
1人
2人
0人
0人
0人
総合評価
4.33
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
1人
2人
0人
0人
0人
- 営業対応満足度
-
4.00
岩手県盛岡市
マンション一室
- 売却価格：
- 1,920万
- 売却時期：
- 2019年11月
物件を見に来た時点で一番感じが良く、売却の仕方についても丁寧に教えてくれ、熱心さが伝わってきたし、その後も細かく経緯をメールで伝えてくれた。
- 営業対応満足度
-
5.00
岩手県盛岡市
マンション一室
- 売却価格：
- 1,980万
- 売却時期：
- 2019年4月
前の質問にも記載したように、担当者の対応が非常にスピーディーで他社に比べて熱心な印象を受けたました。 いくつかの物件を紹介いただき実際に見て回りましたが、丁寧な説明と決してスマートではないが誠実な対応に好感を持ちました。
この会社を選んだ決め手
60才以上 / 男性
50代 / 女性
先ほどと重複するが、数社から見積りをとった中では一番高額だったのと、担当者が熱心だったため、決定した。
岩手県盛岡市
マンション一室
- 売却価格：
- 1,920万
- 売却時期：
- 2019年11月
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この企業を選んで良かったところ
この企業を選んで良かった点として 「営業担当者の対応が早かった」 「査定から売却完了・引き渡しまでがスムーズだった」 「市況や売却タイミングに関するアドバイスが的確だった」 等が多く選ばれています。不動産取引は信頼できる会社を選ぶことが重要です。
複数の不動産会社の提案を比較して信頼し相談できる会社を選びましょう。
株式会社深考全幸に
査定依頼をする
高く・早く売るなら、
複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です！
IELICOでは株式会社深考全幸だけでなく、
あなたに最適な不動産会社と最大6社マッチングするので
査定価格を比較することができます。
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不動産売却の仲介会社選び
3つのポイント
-
01
企業・営業担当者
売却に関する業務を実際に対応してくれるのは、企業の担当者です。
知識や実績はもちろん、レスポンスの速さなど、複数の企業の担当者と相談して、信頼できる依頼先を選びましょう。 -
02
売却価格
不動産会社が算出した査定価格を参考に、売主の意向も踏まえて、売り出し価格を決めます。そして売買契約で実際に決まった価格が売却価格です。納得の価格で売却するためにも、実績や、納得性のある査定価格かも踏まえて企業を選びましょう。
-
03
売却スピード
売却にかかる期間は、物件やエリア、売主の意向によって大きく変わります。高く売りたい、早く売りたいなど自身の意向を伝え、経験や提案力のある企業を選びましょう。
知ってますか？
不動産会社によって
査定価格に
数百万円もの差が出る事も
査定価格は、企業によって特色があります。
得意な物件種別、得意なエリアのため、「必ず売る！」と自信を持って
高めの査定額を出す会社もあれば、市況を読んで堅めの価格を出す会社もあります。
だから、1つの企業だけに査定依頼をすると
安く売却する事になり、損をする可能性があります。
株式会社深考全幸に
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高く・早く売るなら、
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株式会社深考全幸
評判
- 総合評価
- 4.33
営業対応4.33
売却価格4.33
売却スピード4.33
口コミ
営業担当者の人柄が信頼できた 営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった 営業担当者の対応が早かった
01
企業・営業担当者の
口コミ・評判
企業・営業担当者の対応満足度
4.33
信頼できる営業担当者を見極める3つのポイント
ポイント1
不動産売却の売却実績（販売力）
ポイント2
専門知識が豊富で地域の実情を理解している
ポイント3
質問や相談に誠実に答えてくれる
不動産売却では、信頼できる不動産担当者に依頼するかが重要なポイントです。
より良い条件で不動産売却をするためにも、複数の営業担当者を比較してしっかりと見極めましょう。
60才以上 / 男性
- 企業・営業担当者の対応
- 4.00
メールや電話による当方からの問合せ事項への対応が早かった事、また最初の面談の中で早期売却に向けて、見込み客等へのマッチング等の熱意が伝わってきた事があげられる。
長野県松本市
マンション一室
- 売却価格：
- 2,780万
- 売却時期：
- 2020年4月
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50代 / 女性
- 企業・営業担当者の対応
- 4.00
物件を見に来た時点で一番感じが良く、売却の仕方についても丁寧に教えてくれ、熱心さが伝わってきたし、その後も細かく経緯をメールで伝えてくれた。
岩手県盛岡市
マンション一室
- 売却価格：
- 1,920万
- 売却時期：
- 2019年11月
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営業担当者の評価が高い企業
- 近鉄不動産株式会社
- 営業対応
満足度4.3 - 口コミ：51件
- 積水ハウス不動産関西株式会社
- 営業対応
満足度4.2 - 口コミ：14件
- みずほ不動産販売株式会社
- 営業対応
満足度4.4 - 口コミ：9件
02
売却価格の
口コミ・評判
売却価格の満足度
4.33
売り出し価格と実際の売却価格には差が出ます
不動産の価格には査定価格、売り出し価格、売却価格があります。
売り出し価格は、購入希望者との価格交渉を前提に、査定価格より少し高く設定しておく場合や、販売期間が長期化すれば価格を下げるなど、売り出し価格と実際の売却価格には差が出る事が多いです。
売り出し価格と売却価格の差額の比率(乖離率)
乖離率：（取引価格－売出し価格）÷売出し価格×100％
※株式会社深考全幸の売却ユーザ3人のデータより
株式会社深考全幸の売り出し価格と売却価格の差額の比率である乖離率は、一戸建てでは0%、マンションは-0.4%、土地は0%。すべての種別では-0.4%です。
ポイント
売り出し価格の設定は売り主の意向や市況を踏まえ戦略的に設定します。
一般的には、乖離率が大きい企業は高く売ろうと挑戦的な売り出し価格を設定し、乖離率が小さい企業は堅実な売り出し価格設定で売却を進める傾向があります。
ご自身の意向を踏まえ不動産会社と相談して決めましょう。
企業や営業担当者ごとに、査定額価格や売り出し価格の設定、売却戦略も様々です。複数の企業に査定依頼をして、ご自身のニーズに合った企業を選びましょう。
査定価格
不動産会社が不動産を客観的に評価し、3か月程度で売却できると想定した価格
売り出し価格
実際にその不動産を売りに出す価格
売却価格
不動産の売買で最終的に売主と買主が合意に至った実取引価格
60才以上 / 男性
- 売却価格
- 4.00
自分自身が宅建の資格を有しており、事前から近傍の分譲マンションの売出価格のリサーチを行っていた。売出価格は、自分でレインズへの登録価格として決定したものであったが、後に譲渡所得税の税負担等を考慮すれば、もう100万円程は価格に上乗せしても売却には問題はなかったものと後から後悔をしている。
長野県松本市
マンション一室
- 売却価格：
- 2,780万
- 売却時期：
- 2020年4月
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50代 / 女性
- 売却価格
- 4.00
査定価格は他社の見積よりも高かったため、想定より高いと思った。 初回売り出し価格は、もう少し下げても良いかと思ったが、値引きされることがあると聞いて、そのままにしたため、高いままとした。 売却価格はもしかしたらもっと値切られるかも、と思ったためそれよりは高いかな、と思う。
岩手県盛岡市
マンション一室
- 売却価格：
- 1,920万
- 売却時期：
- 2019年11月
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売却価格の満足度が高い企業
- 三交不動産株式会社
- 売却価格満足度
4.4
- 口コミ：24件
- 積水ハウス不動産中部株式会社
- 売却価格満足度
4.5
- 口コミ：16件
- 積水ハウス不動産関西株式会社
- 売却価格満足度
4.4
- 口コミ：14件
03
売却スピードの
口コミ・評判
売却スピードの満足度
4.33
売却期間の目安
株式会社深考全幸の
売却期間の満足度
売却スピードについて、全体の100％の方が想定より早かった、想定どおりだったと回答しています。
売り出し価格の設定によっても、早く購入者が見つかったり、時間がかかったりと売却期間に影響します。ご自身の売却意向を踏まえ不動産会社に相談しましょう。
平均売却期間
| この企業の平均売却期間 | 全国の平均売却期間 | 全国の平均と比べて | |
|---|---|---|---|
| 一戸建て | まだ口コミが ありません |
約3.1か月 （口コミ1179件） |
- |
| マンション | 約1.7か月 （口コミ3件） |
約3か月 （口コミ568件） |
約1.3か月 早い |
| 土地 | まだ口コミが ありません |
約2.9か月 （口コミ535件） |
- |
| 一戸建て | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
まだ口コミが ありません |
|
| 全国の平均売却期間 | 約3.1か月 （口コミ1179件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
- | |
| マンション | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
約1.7か月 （口コミ3件） |
|
| 全国の平均売却期間 | 約3か月 （口コミ568件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
約1.3か月 早い |
|
| 土地 | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
まだ口コミが ありません |
|
| 全国の平均売却期間 | 約2.9か月 （口コミ535件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
- | |
※あくまで参考値となります。
市況や、売却価格の設定により売却期間は変動します。
いつまでに売却したいなど、売却時期のご希望がある場合は、売り出し価格の設定や不動産会社の営業活動について相談し、納得できる不動産会社を選択しましょう。
2023年2月実施 IELICOアンケートより （本サービスを通して不動産会社と契約およびアンケート取得に同意した方による有効回答）
60才以上 / 男性
- 売却スピード
- 4.00
既に当該物件（立地、価格等）に購入意欲がある見込み客を把握していた事が近傍類似の物件についてのリサーチ等はデータ化されていた。
長野県松本市
マンション一室
- 売却価格：
- 2,780万
- 売却時期：
- 2020年4月
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50代 / 女性
- 売却スピード
- 4.00
他社の見積額より高く売り出したため、もしかしたら買い手がつかないのではないか、と不安に思っていたが、意外と内覧希望者も多く、想定していたよりも（数か月はかかるのではないかと思っていたが）早く売却できたのではないかと思う。
岩手県盛岡市
マンション一室
- 売却価格：
- 1,920万
- 売却時期：
- 2019年11月
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売却スピードの満足度が高い企業
- スターツピタットハウス株式会社
- 売却スピード
満足度4.1 - 口コミ：20件
- 積水ハウス不動産関西株式会社
- 売却スピード
満足度3.9 - 口コミ：14件
- 大成有楽不動産販売株式会社
- 売却スピード
満足度4.2 - 口コミ：9件
不動産売却成功のカギは
複数の企業の査定依頼から
-
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家の売値は数百万円変わります不動産会社によって得意なエリア、物件種別があり、査定額に数百万円の差が出る事も珍しくありません。査定価格や、営業担当者を比較することで、あなたの不動産を高く・早く売ってくれる会社が見つかります。
-
厳選された約2,300社の
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査定価格は不動産会社によって違うので、高く・早く売るなら複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です。
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株式会社深考全幸 企業情報
弊社は、『分譲マンション販売』を最も得意としています。今迄に、北海道・東北・首都圏・信州地区にて3,000戸を超える新築マンションの開発並びに販売に携わってきました。その経験をもとに差別化を図れるとこは、「分譲マンションについての知識全般」そして「サービス力」や「販売力」また「機動力」と「スピード」です。 具体的には、「分譲マンション」の特徴や仕様、構造、設備等、購入や売却をする際に重要な住宅ローン・保険・保障、税金等、 「購入検討のお客様」と「売却検討のお客様」が知りたい情報を的確に説明できるだけの経験を有しています。どうぞよろしくお願い致します。
| 所在地 | 岩手県盛岡市菜園1-12-10日鉄鉱盛岡ビル4階 |
|---|---|
| 電話番号 | 019-623-4503 |
| FAX番号 | 019-623-4505 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（2）第８３４７号 |
株式会社深考全幸 店舗一覧
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目1-1大樹生命仙台本町ビル（アジュール仙台）7階 |
|---|---|
| 電話番号 | 022-748-4503 |
| FAX番号 | 022-748-6311 |
| 免許番号 |
| 所在地 | 福島県郡山市駅前2丁目10-15三共郡山ビル北館6階 |
|---|---|
| 電話番号 | 024-933-4503 |
| FAX番号 | 024-933-4505 |
| 免許番号 |
| 所在地 | 秋田県秋田市大町3丁目4‐1マニュライフプレイス秋田6階 |
|---|---|
| 電話番号 | 018-866-4503 |
| FAX番号 | 018-866-4507 |
| 免許番号 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目38-1アソルティ大宮ル・ノード5階 |
|---|---|
| 電話番号 | 048-657-4503 |
| FAX番号 | 048-657-4504 |
| 免許番号 |
| 所在地 | 長野県長野市鶴賀緑町1393-3富士火災長野ビル5階 |
|---|---|
| 電話番号 | 026-223-4503 |
| FAX番号 | 026-226-4505 |
| 免許番号 |
| 所在地 | 北海道函館市梁川町5-8大樹生命保険ビル7階 |
|---|---|
| 電話番号 | 0120-450-394 |
| FAX番号 | 0138-83-1503 |
| 免許番号 |
岩手県盛岡市の
不動産売却実績のある企業
-
株式会社サウス・ウイング
- 60才以上 / 男性
- 千葉県盛岡市 一戸建て
売却価格： 1,480万円 査定価格： 1,500万円 知り合いだったので
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-
いわて不動産株式会社
- 30代 / 男性
- 岩手県盛岡市 一戸建て
売却価格： 450万円 査定価格： 500万円 地元で有名な企業であり、CMをよく見る馴染みの企業だから。個人的には月極駐車場で利用しているため、比較的話がスムーズに進んだとは思う(家の売買などそうそうある話ではないが)。また、名前は出さないが別の会社(仮にAとする)の態度がかなり悪かった為にAではなくこの会社にしようと決めた
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-
株式会社エストエスト
- 50代 / 男性
- 岩手県盛岡市 マンション一室
売却価格： 2,000万円 査定価格： 2,000万円 地元ならではの情報を多く持っていたので、お願いしました。また、こまめな連絡があったことも決め手になりました。
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イエリコは複数の信頼できる企業に
一括で査定依頼ができます
IELICO（イエリコ）
一括査定サービスの流れ
-
01
所在地・物件情報を入力
お手持ちの不動産物件の所在地、物件のおおよその情報、ご連絡先をパパッと入力。かんたん約60秒です。
-
02
不動産会社を選ぶ
たくさん選んだ方が、良い条件を提示する会社が見つかる可能性が高まります！
-
03
あとは連絡を待つだけ！
不動産会社が入力データに基づいておおよその価格を算出し、お知らせしてくれます。
不動産査定サービスで
が
選ばれる３つの理由
-
理由01
一括査定サービスで累計55万件の実績！
「IELICO（イエリコ）」は、2001年に日本で初めて不動産一括査定サービスを開始した「HOME4U」サービスの一つです。 「HOME4U」は、「不動産会社や査定価格を比較したい」というお客様の声をもとに20年以上サービスを展開し、 累積55万件以上の査定依頼実績がございます。
-
理由02
厳選した2,300社の優良企業からあなたに合った不動産会社をご紹介
業界最老舗！22年間で培われたノウハウで、実績のある不動産会社のみを選定し、大手企業から地域に精通した中小企業まで、さまざまな得意分野を持つ“頼れる不動産売却の味方”約2,300社と提携。あなたの物件と相性の良い不動産会社を厳選してご紹介します。
-
理由03
NTTデータグループ運営の
不動産一括査定サイトだから安心
イエリコは、情報サービス事業で業界最大手であるNTTデータグループが運営しています。官公庁や銀行などの日本最高クラスのセキュリティで培った安全なシステムで、あなたの個人情報を確実に保護します。安心、安全にご利用いただける唯一の不動産一括査定サービスです。
