元々、多くの仲介業者と売買に関する仲介契約を結ぶ予定はなく、2~3社の中でこれまでの仲介企業の売買実績や仲介業者との面談対応から担当者スキル等を総合的に判断して、当該業者に決定したものである。
- 売却価格:
- 2,780万
- 売却時期:
- 2020年4月
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株式会社深考全幸の不動産売却(口コミ・評判)
物件を見に来た時点で一番感じが良く、売却の仕方についても丁寧に教えてくれ、熱心さが伝わってきたし、その後も細かく経緯をメールで伝えてくれた。
前の質問にも記載したように、担当者の対応が非常にスピーディーで他社に比べて熱心な印象を受けたました。 いくつかの物件を紹介いただき実際に見て回りましたが、丁寧な説明と決してスマートではないが誠実な対応に好感を持ちました。
元々、多くの仲介業者と売買に関する仲介契約を結ぶ予定はなく、2~3社の中でこれまでの仲介企業の売買実績や仲介業者との面談対応から担当者スキル等を総合的に判断して、当該業者に決定したものである。
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先ほどと重複するが、数社から見積りをとった中では一番高額だったのと、担当者が熱心だったため、決定した。
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査定価格は、企業によって特色があります。
得意な物件種別、得意なエリアのため、「必ず売る!」と自信を持って
高めの査定額を出す会社もあれば、市況を読んで堅めの価格を出す会社もあります。
だから、1つの企業だけに査定依頼をすると
安く売却する事になり、損をする可能性があります。
株式会社深考全幸
メールや電話による当方からの問合せ事項への対応が早かった事、また最初の面談の中で早期売却に向けて、見込み客等へのマッチング等の熱意が伝わってきた事があげられる。
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物件を見に来た時点で一番感じが良く、売却の仕方についても丁寧に教えてくれ、熱心さが伝わってきたし、その後も細かく経緯をメールで伝えてくれた。
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株式会社深考全幸
自分自身が宅建の資格を有しており、事前から近傍の分譲マンションの売出価格のリサーチを行っていた。売出価格は、自分でレインズへの登録価格として決定したものであったが、後に譲渡所得税の税負担等を考慮すれば、もう100万円程は価格に上乗せしても売却には問題はなかったものと後から後悔をしている。
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査定価格は他社の見積よりも高かったため、想定より高いと思った。 初回売り出し価格は、もう少し下げても良いかと思ったが、値引きされることがあると聞いて、そのままにしたため、高いままとした。 売却価格はもしかしたらもっと値切られるかも、と思ったためそれよりは高いかな、と思う。
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株式会社深考全幸
既に当該物件(立地、価格等)に購入意欲がある見込み客を把握していた事が近傍類似の物件についてのリサーチ等はデータ化されていた。
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他社の見積額より高く売り出したため、もしかしたら買い手がつかないのではないか、と不安に思っていたが、意外と内覧希望者も多く、想定していたよりも(数か月はかかるのではないかと思っていたが)早く売却できたのではないかと思う。
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この企業の 平均売却期間 |
全国の 平均売却期間 |
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一戸建て | 約1.7か月 (口コミ3件) |
約3か月 (口コミ568件) |
マンション | まだ口コミが ありません |
約3.1か月 (口コミ1179件) |
土地 | まだ口コミが ありません |
約2.9か月 (口コミ535件) |
※あくまで参考値となります。市況や、売却価格の設定により売却期間は変動します。
不動産会社によって得意なエリア、物件種別があり、査定額に数百万円の差が出る事も珍しくありません。査定価格や、営業担当者を比較することで、あなたの不動産を高く・早く売ってくれる会社が見つかります。
イエリコは、大手不動産会社から、地域に精通した地域密着の企業まで、厳しい審査を通った優良企業のみが多数参画しています。そのためどの企業にも安心してご相談いただけます。
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自己居住用に取得した分譲マンションの一室について、家庭環境の変化等により、自己居住用から事業用(賃貸)に転用。約7年間、法人契約にて大手製薬会社への賃貸の用に供していたが、居住者の退去連絡を受けて、引続き不動産貸付に供するか、売却をするか検討をする中で経済環境や所有不動産の市場相場感等を総合判断して早期の売却に至ったものである。
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大規模修繕工事に伴い、長期に駐車場が使えなくなり、通勤に不便を感じた。 また、工事をめぐって(特に発注までの間)管理組合の中でもいろいろ問題が発生し、ちょうどその期間に理事をしていたことから、非常に大きなストレスとなっていたため、今回の工事が終了したら転居しようと考えていたため、終了後職場の近くに転居した。 不動産仲介会社は見積をとった中で一番高額だったのと、担当者が熱心だったため決定した。
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仙台オフィス
宮城県仙台市青葉区本町1丁目1-1大樹生命仙台本町ビル(アジュール仙台)7階
所在地 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目1-1大樹生命仙台本町ビル(アジュール仙台)7階 |
---|---|
電話番号 | 022-748-4503 |
FAX番号 | 022-748-6311 |
免許番号 |
郡山オフィス
福島県郡山市駅前2丁目10-15三共郡山ビル北館6階
所在地 | 福島県郡山市駅前2丁目10-15三共郡山ビル北館6階 |
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電話番号 | 024-933-4503 |
FAX番号 | 024-933-4505 |
免許番号 |
秋田オフィス
秋田県秋田市大町3丁目4‐1マニュライフプレイス秋田6階
所在地 | 秋田県秋田市大町3丁目4‐1マニュライフプレイス秋田6階 |
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電話番号 | 018-866-4503 |
FAX番号 | 018-866-4507 |
免許番号 |
大宮オフィス
埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目38-1アソルティ大宮ル・ノード5階
所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目38-1アソルティ大宮ル・ノード5階 |
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電話番号 | 048-657-4503 |
FAX番号 | 048-657-4504 |
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長野オフィス
長野県長野市鶴賀緑町1393-3富士火災長野ビル5階
所在地 | 長野県長野市鶴賀緑町1393-3富士火災長野ビル5階 |
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電話番号 | 026-223-4503 |
FAX番号 | 026-226-4505 |
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函館オフィス
北海道函館市梁川町5-8大樹生命保険ビル7階
所在地 | 北海道函館市梁川町5-8大樹生命保険ビル7階 |
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電話番号 | 0120-450-394 |
FAX番号 | 0138-83-1503 |
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岩手県の株式会社深考全幸の評価・口コミ一覧
株式会社深考全幸の売却価格やスピード、営業担当、提案力などを複数項目で評価。実際に査定依頼をした人の口コミ・評判を掲載中!