株式会社深考全幸

株式会社深考全幸の不動産売却(口コミ・評判)

総合評価

4.33

口コミ:15件

一戸建て:0件 マンション:0件 土地:15件

良かった点

  • 査定から売却完了・引き渡しまでがスムーズだった
  • 営業担当者の対応が早かった
  • 市況や売却タイミングに関するアドバイスが的確だった

株式会社深考全幸の評価分布

評価軸:

企業・営業担当者

4.33
5つ

1人

4つ

2人

3つ

0人

2つ

0人

1つ

0人

売却スピード

4.33
5つ

1人

4つ

2人

3つ

0人

2つ

0人

1つ

0人

売却価格

4.33
5つ

1人

4つ

2人

3つ

0人

2つ

0人

1つ

0人

総合評価

4.33
5つ

1人

4つ

2人

3つ

0人

2つ

0人

1つ

0人

営業対応満足度
4.00
岩手県盛岡市 マンション一室
売却価格:
1,920万
売却時期:
2019年11月

物件を見に来た時点で一番感じが良く、売却の仕方についても丁寧に教えてくれ、熱心さが伝わってきたし、その後も細かく経緯をメールで伝えてくれた。

営業対応満足度
5.00
岩手県盛岡市 マンション一室
売却価格:
1,980万
売却時期:
2019年4月

前の質問にも記載したように、担当者の対応が非常にスピーディーで他社に比べて熱心な印象を受けたました。 いくつかの物件を紹介いただき実際に見て回りましたが、丁寧な説明と決してスマートではないが誠実な対応に好感を持ちました。

この会社を選んだ決め手

60才以上男性アイコン 60才以上 / 男性

元々、多くの仲介業者と売買に関する仲介契約を結ぶ予定はなく、2~3社の中でこれまでの仲介企業の売買実績や仲介業者との面談対応から担当者スキル等を総合的に判断して、当該業者に決定したものである。

長野県松本市 マンション一室
売却価格:
2,780万
売却時期:
2020年4月
50代女性アイコン 50代 / 女性

先ほどと重複するが、数社から見積りをとった中では一番高額だったのと、担当者が熱心だったため、決定した。

岩手県盛岡市 マンション一室
売却価格:
1,920万
売却時期:
2019年11月

この企業を選んで良かったところ

この企業を選んで良かった点として 「営業担当者の対応が早かった」 「査定から売却完了・引き渡しまでがスムーズだった」 「市況や売却タイミングに関するアドバイスが的確だった」 等が多く選ばれています。不動産取引は信頼できる会社を選ぶことが重要です。

複数の不動産会社の提案を比較して信頼し相談できる会社を選びましょう。

株式会社深考全幸
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不動産売却仲介会社選び
3つのポイント

  • 01

    企業・営業担当者イメージ

    企業・営業担当者

    売却に関する業務を実際に対応してくれるのは、企業の担当者です。
    知識や実績はもちろん、レスポンスの速さなど、複数の企業の担当者と相談して、信頼できる依頼先を選びましょう。

  • 02

    売却価格イメージ

    売却価格

    不動産会社が算出した査定価格を参考に、売主の意向も踏まえて、売り出し価格を決めます。そして売買契約で実際に決まった価格が売却価格です。納得の価格で売却するためにも、実績や、納得性のある査定価格かも踏まえて企業を選びましょう。

  • 03

    売却スピードイメージ

    売却スピード

    売却にかかる期間は、物件やエリア、売主の意向によって大きく変わります。高く売りたい、早く売りたいなど自身の意向を伝え、経験や提案力のある企業を選びましょう。

知ってますか?
不動産会社によって
査定価格に
数百万円もの差が出る事も

査定価格は、企業によって特色があります。
得意な物件種別、得意なエリアのため、「必ず売る!」と自信を持って
高めの査定額を出す会社もあれば、市況を読んで堅めの価格を出す会社もあります。

だから、1つの企業だけに査定依頼をすると
安く売却する事になり、損をする可能性があります。

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株式会社深考全幸

評判

総合評価
4.33

営業対応4.33

売却価格4.33

売却スピード4.33

口コミ

営業担当者の人柄が信頼できた 営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった 営業担当者の対応が早かった

01
企業・営業担当者
口コミ・評判

企業・営業担当者の対応満足度
4.33

信頼できる営業担当者を見極める3つのポイント

ポイント1
不動産売却の売却実績(販売力)
ポイント2
専門知識が豊富で地域の実情を理解している
ポイント3
質問や相談に誠実に答えてくれる

不動産売却では、信頼できる不動産担当者に依頼するかが重要なポイントです。
より良い条件で不動産売却をするためにも、複数の営業担当者を比較してしっかりと見極めましょう。

60才以上男性アイコン 60才以上 / 男性
企業・営業担当者の対応
4.00

メールや電話による当方からの問合せ事項への対応が早かった事、また最初の面談の中で早期売却に向けて、見込み客等へのマッチング等の熱意が伝わってきた事があげられる。

長野県松本市 マンション一室
売却価格:
2,780万
売却時期:
2020年4月
50代女性アイコン 50代 / 女性
企業・営業担当者の対応
4.00

物件を見に来た時点で一番感じが良く、売却の仕方についても丁寧に教えてくれ、熱心さが伝わってきたし、その後も細かく経緯をメールで伝えてくれた。

岩手県盛岡市 マンション一室
売却価格:
1,920万
売却時期:
2019年11月

営業担当者の評価が高い企業

三井住友トラスト不動産株式会社
営業対応
満足度
4.6
口コミ:14件
香陵住販株式会社
営業対応
満足度
4.5
口コミ:10件
大成有楽不動産販売株式会社
営業対応
満足度
4.6
口コミ:9件

02
売却価格
口コミ・評判

売却価格の満足度
4.33

売り出し価格と実際の売却価格には差が出ます

不動産の価格には査定価格売り出し価格売却価格があります。
売り出し価格は、購入希望者との価格交渉を前提に、査定価格より少し高く設定しておく場合や、販売期間が長期化すれば価格を下げるなど、売り出し価格と実際の売却価格には差が出る事が多いです。

売り出し価格と売却価格の差額の比率(乖離率)

乖離率:(取引価格-売出し価格)÷売出し価格×100%

 

※株式会社深考全幸の売却ユーザ3人のデータより

株式会社深考全幸の売り出し価格と売却価格の差額の比率である乖離率は、一戸建てでは0%、マンションは-0.4%、土地は0%。すべての種別では-0.4%です。

ポイント

売り出し価格の設定は売り主の意向や市況を踏まえ戦略的に設定します。
一般的には、乖離率が大きい企業は高く売ろうと挑戦的な売り出し価格を設定し、乖離率が小さい企業は堅実な売り出し価格設定で売却を進める傾向があります。
ご自身の意向を踏まえ不動産会社と相談して決めましょう。

企業や営業担当者ごとに、査定額価格や売り出し価格の設定、売却戦略も様々です。複数の企業に査定依頼をして、ご自身のニーズに合った企業を選びましょう。

60才以上男性アイコン 60才以上 / 男性
売却価格
4.00

自分自身が宅建の資格を有しており、事前から近傍の分譲マンションの売出価格のリサーチを行っていた。売出価格は、自分でレインズへの登録価格として決定したものであったが、後に譲渡所得税の税負担等を考慮すれば、もう100万円程は価格に上乗せしても売却には問題はなかったものと後から後悔をしている。

長野県松本市 マンション一室
売却価格:
2,780万
売却時期:
2020年4月
50代女性アイコン 50代 / 女性
売却価格
4.00

査定価格は他社の見積よりも高かったため、想定より高いと思った。 初回売り出し価格は、もう少し下げても良いかと思ったが、値引きされることがあると聞いて、そのままにしたため、高いままとした。 売却価格はもしかしたらもっと値切られるかも、と思ったためそれよりは高いかな、と思う。

岩手県盛岡市 マンション一室
売却価格:
1,920万
売却時期:
2019年11月

売却価格の満足度が高い企業

近鉄不動産株式会社
売却価格満足度
4.4
口コミ:51件
三交不動産株式会社
売却価格満足度
4.4
口コミ:24件
みずほ不動産販売株式会社
売却価格満足度
4.0
口コミ:9件

03
売却スピード
口コミ・評判

売却スピードの満足度
4.33

売却期間の目安

株式会社深考全幸の
売却期間の満足度

売却スピードについて、全体の100%の方が想定より早かった、想定どおりだったと回答しています。

売り出し価格の設定によっても、早く購入者が見つかったり、時間がかかったりと売却期間に影響します。ご自身の売却意向を踏まえ不動産会社に相談しましょう。

平均売却期間

この企業の平均売却期間 全国の平均売却期間 全国の平均と比べて
一戸建て まだ口コミが
ありません
3.1か月
(口コミ1179件)
-
マンション 1.7か月
(口コミ3件)
3か月
(口コミ568件)
1.3か月 早い
土地 まだ口コミが
ありません
2.9か月
(口コミ535件)
-
一戸建て
この企業の
平均売却期間
まだ口コミが
ありません
全国の平均売却期間 3.1か月
(口コミ1179件)
全国の
平均と比べて
-
マンション
この企業の
平均売却期間
1.7か月
(口コミ3件)
全国の平均売却期間 3か月
(口コミ568件)
全国の
平均と比べて
1.3か月
早い
土地
この企業の
平均売却期間
まだ口コミが
ありません
全国の平均売却期間 2.9か月
(口コミ535件)
全国の
平均と比べて
-

※あくまで参考値となります。
市況や、売却価格の設定により売却期間は変動します。

いつまでに売却したいなど、売却時期のご希望がある場合は、売り出し価格の設定や不動産会社の営業活動について相談し、納得できる不動産会社を選択しましょう。

2023年2月実施 IELICOアンケートより (本サービスを通して不動産会社と契約およびアンケート取得に同意した方による有効回答)

60才以上男性アイコン 60才以上 / 男性
売却スピード
4.00

既に当該物件(立地、価格等)に購入意欲がある見込み客を把握していた事が近傍類似の物件についてのリサーチ等はデータ化されていた。

長野県松本市 マンション一室
売却価格:
2,780万
売却時期:
2020年4月
50代女性アイコン 50代 / 女性
売却スピード
4.00

他社の見積額より高く売り出したため、もしかしたら買い手がつかないのではないか、と不安に思っていたが、意外と内覧希望者も多く、想定していたよりも(数か月はかかるのではないかと思っていたが)早く売却できたのではないかと思う。

岩手県盛岡市 マンション一室
売却価格:
1,920万
売却時期:
2019年11月

売却スピードの満足度が高い企業

三交不動産株式会社
売却スピード
満足度
4.0
口コミ:24件
積水ハウス不動産中部株式会社
売却スピード
満足度
4.6
口コミ:16件
香陵住販株式会社
売却スピード
満足度
4.2
口コミ:10件

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株式会社深考全幸 企業情報

弊社は、『分譲マンション販売』を最も得意としています。今迄に、北海道・東北・首都圏・信州地区にて3,000戸を超える新築マンションの開発並びに販売に携わってきました。その経験をもとに差別化を図れるとこは、「分譲マンションについての知識全般」そして「サービス力」や「販売力」また「機動力」と「スピード」です。 具体的には、「分譲マンション」の特徴や仕様、構造、設備等、購入や売却をする際に重要な住宅ローン・保険・保障、税金等、 「購入検討のお客様」と「売却検討のお客様」が知りたい情報を的確に説明できるだけの経験を有しています。どうぞよろしくお願い致します。

所在地 岩手県盛岡市菜園1-12-10日鉄鉱盛岡ビル4階
電話番号 019-623-4503
FAX番号 019-623-4505
免許番号 国土交通大臣(2)第8347号

株式会社深考全幸 店舗一覧

所在地 宮城県仙台市青葉区本町1丁目1-1大樹生命仙台本町ビル(アジュール仙台)7階
電話番号 022-748-4503
FAX番号 022-748-6311
免許番号
所在地 福島県郡山市駅前2丁目10-15三共郡山ビル北館6階
電話番号 024-933-4503
FAX番号 024-933-4505
免許番号
所在地 秋田県秋田市大町3丁目4‐1マニュライフプレイス秋田6階
電話番号 018-866-4503
FAX番号 018-866-4507
免許番号
所在地 埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目38-1アソルティ大宮ル・ノード5階
電話番号 048-657-4503
FAX番号 048-657-4504
免許番号
所在地 長野県長野市鶴賀緑町1393-3富士火災長野ビル5階
電話番号 026-223-4503
FAX番号 026-226-4505
免許番号
所在地 北海道函館市梁川町5-8大樹生命保険ビル7階
電話番号 0120-450-394
FAX番号 0138-83-1503
免許番号

岩手県盛岡市
不動産売却実績のある企業

  • 株式会社サウス・ウイング

    60才以上男性
    • 60才以上 / 男性
    • 千葉県盛岡市 一戸建て
    売却価格: 1,480万円
    査定価格: 1,500万円

    知り合いだったので

  • いわて不動産株式会社

    30代男性
    • 30代 / 男性
    • 岩手県盛岡市 一戸建て
    売却価格: 450万円
    査定価格: 500万円

    地元で有名な企業であり、CMをよく見る馴染みの企業だから。個人的には月極駐車場で利用しているため、比較的話がスムーズに進んだとは思う(家の売買などそうそうある話ではないが)。また、名前は出さないが別の会社(仮にAとする)の態度がかなり悪かった為にAではなくこの会社にしようと決めた

  • 株式会社エストエスト

    50代男性
    • 50代 / 男性
    • 岩手県盛岡市 マンション一室
    売却価格: 2,000万円
    査定価格: 2,000万円

    地元ならではの情報を多く持っていたので、お願いしました。また、こまめな連絡があったことも決め手になりました。

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一括査定サービスの流れ

  • 01

    所在地・物件情報を入力

    お手持ちの不動産物件の所在地、物件のおおよその情報、ご連絡先をパパッと入力。かんたん約60秒です。

  • 02

    不動産会社を選ぶ

    たくさん選んだ方が、良い条件を提示する会社が見つかる可能性が高まります!

  • 03

    あとは連絡を待つだけ!

    不動産会社が入力データに基づいておおよその価格を算出し、お知らせしてくれます。

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岩手県の株式会社深考全幸の評価・口コミ一覧

株式会社深考全幸の売却価格やスピード、営業担当、提案力などを複数項目で評価。実際に査定依頼をした人の口コミ・評判を掲載中!

  • 査定価格に数百万円の差が出る事も!
  • 売却成功のカギは複数企業の査定価格の比較から