株式会社カチタス

株式会社カチタスの不動産売却(口コミ・評判)

総合評価

4.32

口コミ:130件

一戸建て:130件 マンション:0件 土地:0件

良かった点

  • 査定から売却完了・引き渡しまでがスムーズだった
  • 営業担当者の人柄が信頼できた
  • 営業担当者の対応が早かった

株式会社カチタスの評価分布

評価軸:

企業・営業担当者

4.38
5つ

11人

4つ

14人

3つ

1人

2つ

0人

1つ

0人

売却スピード

4.46
5つ

12人

4つ

14人

3つ

0人

2つ

0人

1つ

0人

売却価格

3.88
5つ

8人

4つ

10人

3つ

5人

2つ

3人

1つ

0人

総合評価

4.33
5つ

9人

4つ

16人

3つ

1人

2つ

0人

1つ

0人

営業対応満足度
4.00
福井県鯖江市 一戸建て
売却価格:
550万
売却時期:
2018年7月

家を二つ持つ必要はなく売却したいと早めの対応、面会時間の正確さなど約束はきちんと守っていただいた。 日本で空き家問題が深刻になりそうだと思ったし、新築物件が多く販売され、 遅れれば遅れるほど、売却が難しくなりそうだと考えた。

営業対応満足度
5.00
青森県青森市 一戸建て
売却価格:
240万
売却時期:
2017年4月

初めの査定にきてくれた方もわかりやすく説明されましたが、1度の相談で決めてしまうのも、後から後悔の種になるような気がして他の不動産にも相談してみようと思いました。2度目相談の時も、別段、嫌な思いもすることなく親切に相談に乗っていただけました。

この会社を選んだ決め手

50代男性アイコン 50代 / 男性

関東地方の不動産と違って長野県の駒ヶ根という田舎の不動産であったため、カチタス以外の買い取り業者をみつけることができなかったことがカチタスを選んだ一番の理由。売却金額については不満もあったが、いつまでも空き家の状態で不動産を残しておけないと考えて売却を決めた。

長野県駒ヶ根市 一戸建て
売却価格:
1,000万
売却時期:
2020年9月
40代女性アイコン 40代 / 女性

カチタスさんしかなかったです。カチタスさんにたどり着くまでに、県内の不動産会社、個人経営の不動産、大手の不動産いろいろなところに、電話やメールなど問い合わせをしてましたが、利益が見込めないと断わられ、ひどいときには粟国と地域名出しただけで、取り扱いしませんと言われました。その中でカチタスさんは親身に聞いていただき、実際取引にまで結び付けていただきました。感謝です。

沖縄県島尻郡粟国村 一戸建て
売却価格:
200万
売却時期:
2017年3月

この企業を選んで良かったところ

この企業を選んで良かった点として 「査定から売却完了・引き渡しまでがスムーズだった」 「営業担当者の対応が早かった」 「営業担当者の人柄が信頼できた」 等が多く選ばれています。不動産取引は信頼できる会社を選ぶことが重要です。

複数の不動産会社の提案を比較して信頼し相談できる会社を選びましょう。

株式会社カチタス
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不動産売却仲介会社選び
3つのポイント

  • 01

    企業・営業担当者イメージ

    企業・営業担当者

    売却に関する業務を実際に対応してくれるのは、企業の担当者です。
    知識や実績はもちろん、レスポンスの速さなど、複数の企業の担当者と相談して、信頼できる依頼先を選びましょう。

  • 02

    売却価格イメージ

    売却価格

    不動産会社が算出した査定価格を参考に、売主の意向も踏まえて、売り出し価格を決めます。そして売買契約で実際に決まった価格が売却価格です。納得の価格で売却するためにも、実績や、納得性のある査定価格かも踏まえて企業を選びましょう。

  • 03

    売却スピードイメージ

    売却スピード

    売却にかかる期間は、物件やエリア、売主の意向によって大きく変わります。高く売りたい、早く売りたいなど自身の意向を伝え、経験や提案力のある企業を選びましょう。

知ってますか?
不動産会社によって
査定価格に
数百万円もの差が出る事も

査定価格は、企業によって特色があります。
得意な物件種別、得意なエリアのため、「必ず売る!」と自信を持って
高めの査定額を出す会社もあれば、市況を読んで堅めの価格を出す会社もあります。

だから、1つの企業だけに査定依頼をすると
安く売却する事になり、損をする可能性があります。

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株式会社カチタス

評判

総合評価
4.32

営業対応4.38

売却価格4.46

売却スピード3.88

口コミ

営業担当者の人柄が信頼できた 営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった 営業担当者の対応が早かった

01
企業・営業担当者
口コミ・評判

企業・営業担当者の対応満足度
4.38

信頼できる営業担当者を見極める3つのポイント

ポイント1
不動産売却の売却実績(販売力)
ポイント2
専門知識が豊富で地域の実情を理解している
ポイント3
質問や相談に誠実に答えてくれる

不動産売却では、信頼できる不動産担当者に依頼するかが重要なポイントです。
より良い条件で不動産売却をするためにも、複数の営業担当者を比較してしっかりと見極めましょう。

50代男性アイコン 50代 / 男性
企業・営業担当者の対応
4.00

私自身が現在および売却当時に埼玉県に住んでいたため、営業担当者とのやり取りはメールを中心に行った。問い合わせや確認などでメールすれば、特別な事情がない限り翌日までには返事が届いたので、対応には満足していた。

長野県駒ヶ根市 一戸建て
売却価格:
1,000万
売却時期:
2020年9月
40代女性アイコン 40代 / 女性
企業・営業担当者の対応
5.00

とてもよかったです。まず、結構面倒くさい事情をかかえていた私の話をじっくりと聞いていただきました。会社としては、利益のない不動産だったので、売却ではなかったのですが、代わりの提案として仲介をお願いしました。不動産売却なんてしたことなくて0からの私に、丁寧に説明してくださいました。

沖縄県島尻郡粟国村 一戸建て
売却価格:
200万
売却時期:
2017年3月

営業担当者の評価が高い企業

積水ハウス不動産関西株式会社
営業対応
満足度
4.2
口コミ:14件
みずほ不動産販売株式会社
営業対応
満足度
4.4
口コミ:9件
大成有楽不動産販売株式会社
営業対応
満足度
4.6
口コミ:9件

02
売却価格
口コミ・評判

売却価格の満足度
3.88

売り出し価格と実際の売却価格には差が出ます

不動産の価格には査定価格売り出し価格売却価格があります。
売り出し価格は、購入希望者との価格交渉を前提に、査定価格より少し高く設定しておく場合や、販売期間が長期化すれば価格を下げるなど、売り出し価格と実際の売却価格には差が出る事が多いです。

売り出し価格と売却価格の差額の比率(乖離率)

乖離率:(取引価格-売出し価格)÷売出し価格×100%

 

※株式会社カチタスの売却ユーザ26人のデータより

株式会社カチタスの売り出し価格と売却価格の差額の比率である乖離率は、一戸建てでは-18.4%、マンションは0%、土地は0%。すべての種別では-18.4%です。

ポイント

売り出し価格の設定は売り主の意向や市況を踏まえ戦略的に設定します。
一般的には、乖離率が大きい企業は高く売ろうと挑戦的な売り出し価格を設定し、乖離率が小さい企業は堅実な売り出し価格設定で売却を進める傾向があります。
ご自身の意向を踏まえ不動産会社と相談して決めましょう。

企業や営業担当者ごとに、査定額価格や売り出し価格の設定、売却戦略も様々です。複数の企業に査定依頼をして、ご自身のニーズに合った企業を選びましょう。

50代男性アイコン 50代 / 男性
売却価格
3.00

買取金額の見積もりをもらった際に提示された金額について説明を求めたところ、建物の築年数が20年以上経過しているため資産価値としてはほとんどなく、売却価格のほとんどが土地代ということであった。金額的には満足していなかったが、ほかに売却ができる業者もないため妥協して売却した。

長野県駒ヶ根市 一戸建て
売却価格:
1,000万
売却時期:
2020年9月
40代女性アイコン 40代 / 女性
売却価格
5.00

査定がほんとは0円(値段がつけられない)ですが、0が入力できなかったのでとりあえず50万円を入れました。あの家屋に200万円は普段なら高いと思いますが、それだけの額を、市のほうに生活保護の返還金として返す必要があったので、相手方にも無理をお願いしてこの価格にしました。

沖縄県島尻郡粟国村 一戸建て
売却価格:
200万
売却時期:
2017年3月

売却価格の満足度が高い企業

住友林業ホームサービス株式会社
売却価格満足度
4.4
口コミ:36件
積水ハウス不動産中部株式会社
売却価格満足度
4.5
口コミ:16件
大成有楽不動産販売株式会社
売却価格満足度
4.2
口コミ:9件

03
売却スピード
口コミ・評判

売却スピードの満足度
3.88

売却期間の目安

株式会社カチタスの
売却期間の満足度

売却スピードについて、全体の88%の方が想定より早かった、想定どおりだったと回答しています。

売り出し価格の設定によっても、早く購入者が見つかったり、時間がかかったりと売却期間に影響します。ご自身の売却意向を踏まえ不動産会社に相談しましょう。

平均売却期間

この企業の平均売却期間 全国の平均売却期間 全国の平均と比べて
一戸建て 2か月
(口コミ26件)
3.1か月
(口コミ1179件)
1.1か月
早い
マンション まだ口コミが
ありません
3か月
(口コミ568件)
-
土地 まだ口コミが
ありません
2.9か月
(口コミ535件)
-
一戸建て
この企業の
平均売却期間
2か月
(口コミ26件)
全国の平均売却期間 3.1か月
(口コミ1179件)
全国の
平均と比べて
1.1か月
早い
マンション
この企業の
平均売却期間
まだ口コミが
ありません
全国の平均売却期間 3か月
(口コミ568件)
全国の
平均と比べて
-
土地
この企業の
平均売却期間
まだ口コミが
ありません
全国の平均売却期間 2.9か月
(口コミ535件)
全国の
平均と比べて
-

※あくまで参考値となります。
市況や、売却価格の設定により売却期間は変動します。

いつまでに売却したいなど、売却時期のご希望がある場合は、売り出し価格の設定や不動産会社の営業活動について相談し、納得できる不動産会社を選択しましょう。

2023年2月実施 IELICOアンケートより (本サービスを通して不動産会社と契約およびアンケート取得に同意した方による有効回答)

50代男性アイコン 50代 / 男性
売却スピード
4.00

カチタスに初めてコンタクトしてから売却までにかかった時間が半年以内であったことを考えると、想定よりも早かったといえる。ラジオ等のコマーシャルでカチタスのことを耳にするが、自社で買取してリフォーム後売り出す会社のようで、相談開始から引き渡しまでスピードが早い要因のようである、

長野県駒ヶ根市 一戸建て
売却価格:
1,000万
売却時期:
2020年9月
40代女性アイコン 40代 / 女性
売却スピード
5.00

これはこちら側の事情で遅くなりました。依頼した物件を売却したら、そのお金を市の生活保護返還金としてあてる予定だったので、市と相談しながら進めたので、思った以上にかかってしまいました。私が不動産初めてだったので、売却希望価格をなかなか決められなかったのが原因です。

沖縄県島尻郡粟国村 一戸建て
売却価格:
200万
売却時期:
2017年3月

売却スピードの満足度が高い企業

三交不動産株式会社
売却スピード
満足度
4.0
口コミ:24件
香陵住販株式会社
売却スピード
満足度
4.2
口コミ:10件
株式会社さくらホーム
売却スピード
満足度
3.6
口コミ:8件

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株式会社カチタス 企業情報

株式会社カチタスは、中古住宅を直接買い取り、リフォームして販売するという事業モデルで、これまでに全国で3万棟以上のお客様に住宅を販売してまいりました。その販売および買取件数は全国NO.1(2012年度 中古住宅再生販売市場における販売および買取件数。日本総合研究所調べ)。物件を知り尽くしたプロが自ら買い取り、内外装の状態を確認してから自社企画によってリフォームした住宅が大半なので、最後まで安心してお任せいただけます。住宅購入を検討されるなら、カチタスにお任せください。

所在地 群馬県桐生市美原町4番2号
電話番号 0277-20-7600
FAX番号 0277-20-7461
免許番号 国土交通大臣(7)第5475号

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群馬県の株式会社カチタスの評価・口コミ一覧

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  • 査定価格に数百万円の差が出る事も!
  • 売却成功のカギは複数企業の査定価格の比較から