アズマハウス株式会社

アズマハウス株式会社の不動産売却(口コミ・評判)

総合評価

3.90

口コミ:40件

一戸建て:35件 マンション:0件 土地:5件

良かった点

  • 売却額についての納得ができた
  • 営業担当者の対応が早かった
  • 営業担当者の人柄が信頼できた

アズマハウス株式会社の評価分布

評価軸:

企業・営業担当者

3.75
5つ

2人

4つ

4人

3つ

1人

2つ

0人

1つ

1人

売却スピード

4.13
5つ

3人

4つ

3人

3つ

2人

2つ

0人

1つ

0人

売却価格

3.75
5つ

3人

4つ

2人

3つ

2人

2つ

0人

1つ

1人

総合評価

3.91
5つ

2人

4つ

4人

3つ

1人

2つ

1人

1つ

0人

営業対応満足度
4.00
和歌山県和歌山市 一戸建て
売却価格:
700万
売却時期:
2020年10月

遠方でのやり取りでやり取りしている自分も平日はやりとりしづらいため、メールや夕方の連絡等、いろいろと配慮してくれた。値段交渉や現状報告も的確で信頼してお願いできた。売却契約も1回の来訪で済ませる等配慮してくれた。

営業対応満足度
4.00
和歌山県和歌山市 マンション一室
売却価格:
650万
売却時期:
2017年12月

経験豊富で、的確な査定やアドバイスをして頂けた。また、終始真摯な対応をして頂けた。

この会社を選んだ決め手

50代男性アイコン 50代 / 男性

人に貸していた時に管理している会社の系列会社で鍵をそのまま共有してもらえるので段取りが手間がかからずに済んだ。ホームページを確認すると周辺の不動産も多く売り出していて担当者も信頼できる人だったことも良かった。

和歌山県和歌山市 一戸建て
売却価格:
700万
売却時期:
2020年10月
50代女性アイコン 50代 / 女性

知り合いが勤めているため、私自身も新築のため土地のみ購入した経緯から決めた

和歌山県和歌山市 一戸建て
売却価格:
2,750万
売却時期:
2021年5月

この企業を選んで良かったところ

この企業を選んで良かった点として 「売却額についての納得ができた」 「営業担当者の対応が早かった」 「営業担当者の人柄が信頼できた」 等が多く選ばれています。不動産取引は信頼できる会社を選ぶことが重要です。

複数の不動産会社の提案を比較して信頼し相談できる会社を選びましょう。

アズマハウス株式会社
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不動産売却仲介会社選び
3つのポイント

  • 01

    企業・営業担当者イメージ

    企業・営業担当者

    売却に関する業務を実際に対応してくれるのは、企業の担当者です。
    知識や実績はもちろん、レスポンスの速さなど、複数の企業の担当者と相談して、信頼できる依頼先を選びましょう。

  • 02

    売却価格イメージ

    売却価格

    不動産会社が算出した査定価格を参考に、売主の意向も踏まえて、売り出し価格を決めます。そして売買契約で実際に決まった価格が売却価格です。納得の価格で売却するためにも、実績や、納得性のある査定価格かも踏まえて企業を選びましょう。

  • 03

    売却スピードイメージ

    売却スピード

    売却にかかる期間は、物件やエリア、売主の意向によって大きく変わります。高く売りたい、早く売りたいなど自身の意向を伝え、経験や提案力のある企業を選びましょう。

知ってますか?
不動産会社によって
査定価格に
数百万円もの差が出る事も

査定価格は、企業によって特色があります。
得意な物件種別、得意なエリアのため、「必ず売る!」と自信を持って
高めの査定額を出す会社もあれば、市況を読んで堅めの価格を出す会社もあります。

だから、1つの企業だけに査定依頼をすると
安く売却する事になり、損をする可能性があります。

アズマハウス株式会社
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アズマハウス株式会社

評判

総合評価
3.90

営業対応3.75

売却価格4.13

売却スピード3.75

口コミ

営業担当者の人柄が信頼できた 営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった 営業担当者の対応が早かった

01
企業・営業担当者
口コミ・評判

企業・営業担当者の対応満足度
3.75

信頼できる営業担当者を見極める3つのポイント

ポイント1
不動産売却の売却実績(販売力)
ポイント2
専門知識が豊富で地域の実情を理解している
ポイント3
質問や相談に誠実に答えてくれる

不動産売却では、信頼できる不動産担当者に依頼するかが重要なポイントです。
より良い条件で不動産売却をするためにも、複数の営業担当者を比較してしっかりと見極めましょう。

50代男性アイコン 50代 / 男性
企業・営業担当者の対応
4.00

遠方でのやり取りでやり取りしている自分も平日はやりとりしづらいため、メールや夕方の連絡等、いろいろと配慮してくれた。値段交渉や現状報告も的確で信頼してお願いできた。売却契約も1回の来訪で済ませる等配慮してくれた。

和歌山県和歌山市 一戸建て
売却価格:
700万
売却時期:
2020年10月
50代女性アイコン 50代 / 女性
企業・営業担当者の対応
5.00

後輩で長い付き合いごあるので信頼できた

和歌山県和歌山市 一戸建て
売却価格:
2,750万
売却時期:
2021年5月

営業担当者の評価が高い企業

住友林業ホームサービス株式会社
営業対応
満足度
4.4
口コミ:36件
三交不動産株式会社
営業対応
満足度
4.5
口コミ:24件
積水ハウス不動産中部株式会社
営業対応
満足度
4.7
口コミ:16件

02
売却価格
口コミ・評判

売却価格の満足度
3.75

売り出し価格と実際の売却価格には差が出ます

不動産の価格には査定価格売り出し価格売却価格があります。
売り出し価格は、購入希望者との価格交渉を前提に、査定価格より少し高く設定しておく場合や、販売期間が長期化すれば価格を下げるなど、売り出し価格と実際の売却価格には差が出る事が多いです。

売り出し価格と売却価格の差額の比率(乖離率)

乖離率:(取引価格-売出し価格)÷売出し価格×100%

 

※アズマハウス株式会社の売却ユーザ8人のデータより

アズマハウス株式会社の売り出し価格と売却価格の差額の比率である乖離率は、一戸建てでは-15.4%、マンションは-7.1%、土地は0%。すべての種別では-11.3%です。

ポイント

売り出し価格の設定は売り主の意向や市況を踏まえ戦略的に設定します。
一般的には、乖離率が大きい企業は高く売ろうと挑戦的な売り出し価格を設定し、乖離率が小さい企業は堅実な売り出し価格設定で売却を進める傾向があります。
ご自身の意向を踏まえ不動産会社と相談して決めましょう。

企業や営業担当者ごとに、査定額価格や売り出し価格の設定、売却戦略も様々です。複数の企業に査定依頼をして、ご自身のニーズに合った企業を選びましょう。

50代男性アイコン 50代 / 男性
売却価格
4.00

駅からの立地条件と他の不動産会社からの査定金額と比較すると少し予想より安く感じた。そのため他の査定会社で高く査定してもらった金額を目標として売り出し価格を設定した。値引きは当然生じると考えて100万程度と想定した通りだった。

和歌山県和歌山市 一戸建て
売却価格:
700万
売却時期:
2020年10月
50代女性アイコン 50代 / 女性
売却価格
5.00

母の所有物件なので母が売却金額に納得してるならいいし、母が思っていた金額より高かった

和歌山県和歌山市 一戸建て
売却価格:
2,750万
売却時期:
2021年5月

売却価格の満足度が高い企業

近鉄不動産株式会社
売却価格満足度
4.4
口コミ:51件
住友林業ホームサービス株式会社
売却価格満足度
4.4
口コミ:36件
積水ハウス不動産関西株式会社
売却価格満足度
4.4
口コミ:14件

03
売却スピード
口コミ・評判

売却スピードの満足度
3.75

売却期間の目安

アズマハウス株式会社の
売却期間の満足度

売却スピードについて、全体の76%の方が想定より早かった、想定どおりだったと回答しています。

売り出し価格の設定によっても、早く購入者が見つかったり、時間がかかったりと売却期間に影響します。ご自身の売却意向を踏まえ不動産会社に相談しましょう。

平均売却期間

この企業の平均売却期間 全国の平均売却期間 全国の平均と比べて
一戸建て 2.1か月
(口コミ7件)
3.1か月
(口コミ1179件)
1か月
早い
マンション 4か月
(口コミ1件)
3か月
(口コミ568件)
1か月 遅い
土地 まだ口コミが
ありません
2.9か月
(口コミ535件)
-
一戸建て
この企業の
平均売却期間
2.1か月
(口コミ7件)
全国の平均売却期間 3.1か月
(口コミ1179件)
全国の
平均と比べて
1か月
早い
マンション
この企業の
平均売却期間
4か月
(口コミ1件)
全国の平均売却期間 3か月
(口コミ568件)
全国の
平均と比べて
1か月
遅い
土地
この企業の
平均売却期間
まだ口コミが
ありません
全国の平均売却期間 2.9か月
(口コミ535件)
全国の
平均と比べて
-

※あくまで参考値となります。
市況や、売却価格の設定により売却期間は変動します。

いつまでに売却したいなど、売却時期のご希望がある場合は、売り出し価格の設定や不動産会社の営業活動について相談し、納得できる不動産会社を選択しましょう。

2023年2月実施 IELICOアンケートより (本サービスを通して不動産会社と契約およびアンケート取得に同意した方による有効回答)

50代男性アイコン 50代 / 男性
売却スピード
4.00

売却を検討してから決まるまで半年程度が標準とインターネットに記載があり、そのつもりで年内に契約できればと考えており、その時期と比較してもおおむね同じぐらいの期間で目標に達成することができたと考えられた。

和歌山県和歌山市 一戸建て
売却価格:
700万
売却時期:
2020年10月
50代女性アイコン 50代 / 女性
売却スピード
5.00

買いたい人があったのであとは、金額や書類のやり取りだけでスムーズに進めた

和歌山県和歌山市 一戸建て
売却価格:
2,750万
売却時期:
2021年5月

売却スピードの満足度が高い企業

近鉄不動産株式会社
売却スピード
満足度
4.1
口コミ:51件
住友林業ホームサービス株式会社
売却スピード
満足度
4.2
口コミ:36件
積水ハウス不動産関西株式会社
売却スピード
満足度
3.9
口コミ:14件

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和歌山県和歌山市
不動産売却実績のある企業

  • 紀の国住宅株式会社

    60才以上男性
    • 60才以上 / 男性
    • 和歌山県和歌山市 一戸建て
    売却価格: 980万円
    査定価格: 900万円

    不動産に詳しい友人から2社を紹介してもらい、きのくに住宅さんが先に買い手をみつけてくれた。

  • あかまつ不動産株式会社

    60才以上男性
    • 60才以上 / 男性
    • 和歌山県和歌山市 土地
    売却価格: 650万円
    査定価格: 800万円

    地元不動産仲介会社を始めとして、全国展開をしている大手不動産仲介会社を含め数社に物件の売却見積もりをかけた。売却方法、使用ツール等比較検討・交渉した結果、全国展開している不動産仲介会社よりも、地元での販売実績が高い小回りの効く赤松不動産に決定した。

  • あかまつ不動産株式会社

    50代男性
    • 50代 / 男性
    • 和歌山県和歌山市 マンション一室
    売却価格: 1,800万円
    査定価格: 1,800万円

    高校の先輩であり、家の近所でもあったため

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和歌山県のアズマハウス株式会社の評価・口コミ一覧

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  • 査定価格に数百万円の差が出る事も!
  • 売却成功のカギは複数企業の査定価格の比較から