50代 / 男性
私は石川県には住んでおらず、地元の情報や売却価格等よくわかっていなかったので、賃貸時のお願いしていた仲介不動産だったところにお願いしました。その他にも数件不動産の仲介業者にお話しをさせていただきましたが、一番懇意にしていただいたところに最終的に決めました。
石川県金沢市
一戸建て
- 売却価格：
- 400万
- 売却時期：
- 2020年8月
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- 不動産一括査定「IELICO（イエリコ）」
- 石川県
- 金沢市
- 株式会社さくらホーム
株式会社さくらホーム
株式会社さくらホームの不動産売却（口コミ・評判）
総合評価
4.07
口コミ:40件
一戸建て：25件 マンション：10件 土地：5件
良かった点
- 営業担当者の対応が早かった
- 不動産会社の契約実績が豊富で安心した
- 売却額についての納得ができた
株式会社さくらホームの評価分布
評価軸：
企業・営業担当者
4.13
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
2人
5人
1人
0人
0人
売却スピード
4.38
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
3人
5人
0人
0人
0人
売却価格
3.63
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
1人
4人
2人
1人
0人
総合評価
4.08
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
2人
5人
1人
0人
0人
- 営業対応満足度
-
5.00
富山県富山市
一戸建て
- 売却価格：
- 1,850万
- 売却時期：
- 2022年1月
入社まもない担当者ではあったが、初めの何回かは上司もついてきていて、その後は非常に対応や反応がよかった。
- 営業対応満足度
-
4.00
北海道札幌市厚別区
一戸建て
- 売却価格：
- 3,000万
- 売却時期：
- 2014年11月
懇意にしてくれたので良かった点と、親の状況を良く理解してくれた。色々な可能性の提示もしてくれたため、決定した。
この会社を選んだ決め手
50代 / 男性
50代 / 男性
どこの不動産会社にするかは重要なポイントで、まずは地場の会社で、それなりの実績があるところという時点で探していて目に止まったところがその会社だった。
富山県富山市
一戸建て
- 売却価格：
- 1,850万
- 売却時期：
- 2022年1月
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この企業を選んで良かったところ
この企業を選んで良かった点として 「営業担当者の対応が早かった」 が多く選ばれています。不動産取引は信頼できる会社を選ぶことが重要です。
複数の不動産会社の提案を比較して信頼し相談できる会社を選びましょう。
株式会社さくらホームに
査定依頼をする
高く・早く売るなら、
複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です！
IELICOでは株式会社さくらホームだけでなく、
あなたに最適な不動産会社と最大6社マッチングするので
査定価格を比較することができます。
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不動産売却の仲介会社選び
3つのポイント
-
01
企業・営業担当者
売却に関する業務を実際に対応してくれるのは、企業の担当者です。
知識や実績はもちろん、レスポンスの速さなど、複数の企業の担当者と相談して、信頼できる依頼先を選びましょう。 -
02
売却価格
不動産会社が算出した査定価格を参考に、売主の意向も踏まえて、売り出し価格を決めます。そして売買契約で実際に決まった価格が売却価格です。納得の価格で売却するためにも、実績や、納得性のある査定価格かも踏まえて企業を選びましょう。
-
03
売却スピード
売却にかかる期間は、物件やエリア、売主の意向によって大きく変わります。高く売りたい、早く売りたいなど自身の意向を伝え、経験や提案力のある企業を選びましょう。
知ってますか？
不動産会社によって
査定価格に
数百万円もの差が出る事も
査定価格は、企業によって特色があります。
得意な物件種別、得意なエリアのため、「必ず売る！」と自信を持って
高めの査定額を出す会社もあれば、市況を読んで堅めの価格を出す会社もあります。
だから、1つの企業だけに査定依頼をすると
安く売却する事になり、損をする可能性があります。
株式会社さくらホームに
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株式会社さくらホーム
評判
- 総合評価
- 4.07
営業対応4.13
売却価格4.38
売却スピード3.63
口コミ
営業担当者の人柄が信頼できた 営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった 営業担当者の対応が早かった
01
企業・営業担当者の
口コミ・評判
企業・営業担当者の対応満足度
4.13
信頼できる営業担当者を見極める3つのポイント
ポイント1
不動産売却の売却実績（販売力）
ポイント2
専門知識が豊富で地域の実情を理解している
ポイント3
質問や相談に誠実に答えてくれる
不動産売却では、信頼できる不動産担当者に依頼するかが重要なポイントです。
より良い条件で不動産売却をするためにも、複数の営業担当者を比較してしっかりと見極めましょう。
50代 / 男性
- 企業・営業担当者の対応
- 4.00
遠方に住んでいる私に現地の家の状況や、交渉を進めている段階を細かくメールや電話で教えていただき、とても親切対応をしていただきました。
石川県金沢市
一戸建て
- 売却価格：
- 400万
- 売却時期：
- 2020年8月
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50代 / 男性
- 企業・営業担当者の対応
- 5.00
入社まもない担当者ではあったが、初めの何回かは上司もついてきていて、その後は非常に対応や反応がよかった。
富山県富山市
一戸建て
- 売却価格：
- 1,850万
- 売却時期：
- 2022年1月
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営業担当者の評価が高い企業
- スターツピタットハウス株式会社
- 営業対応
満足度4.3 - 口コミ：20件
- 積水ハウス不動産中部株式会社
- 営業対応
満足度4.7 - 口コミ：16件
- 香陵住販株式会社
- 営業対応
満足度4.5 - 口コミ：10件
02
売却価格の
口コミ・評判
売却価格の満足度
3.63
売り出し価格と実際の売却価格には差が出ます
不動産の価格には査定価格、売り出し価格、売却価格があります。
売り出し価格は、購入希望者との価格交渉を前提に、査定価格より少し高く設定しておく場合や、販売期間が長期化すれば価格を下げるなど、売り出し価格と実際の売却価格には差が出る事が多いです。
売り出し価格と売却価格の差額の比率(乖離率)
乖離率：（取引価格－売出し価格）÷売出し価格×100％
ポイント
売り出し価格の設定は売り主の意向や市況を踏まえ戦略的に設定します。
一般的には、乖離率が大きい企業は高く売ろうと挑戦的な売り出し価格を設定し、乖離率が小さい企業は堅実な売り出し価格設定で売却を進める傾向があります。
ご自身の意向を踏まえ不動産会社と相談して決めましょう。
企業や営業担当者ごとに、査定額価格や売り出し価格の設定、売却戦略も様々です。複数の企業に査定依頼をして、ご自身のニーズに合った企業を選びましょう。
査定価格
不動産会社が不動産を客観的に評価し、3か月程度で売却できると想定した価格
売り出し価格
実際にその不動産を売りに出す価格
売却価格
不動産の売買で最終的に売主と買主が合意に至った実取引価格
50代 / 男性
50代 / 男性
- 売却価格
- 4.00
買ったときの価格と居住年数から、さらに人気な場所かはある程度の価格帯は想定でき、その点では想定内の価格であったと思う。
富山県富山市
一戸建て
- 売却価格：
- 1,850万
- 売却時期：
- 2022年1月
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売却価格の満足度が高い企業
- 住友林業ホームサービス株式会社
- 売却価格満足度
4.4
- 口コミ：36件
- 香陵住販株式会社
- 売却価格満足度
4.5
- 口コミ：10件
- 大成有楽不動産販売株式会社
- 売却価格満足度
4.2
- 口コミ：9件
03
売却スピードの
口コミ・評判
売却スピードの満足度
3.63
売却期間の目安
株式会社さくらホームの
売却期間の満足度
売却スピードについて、全体の101％の方が想定より早かった、想定どおりだったと回答しています。
売り出し価格の設定によっても、早く購入者が見つかったり、時間がかかったりと売却期間に影響します。ご自身の売却意向を踏まえ不動産会社に相談しましょう。
平均売却期間
| この企業の平均売却期間 | 全国の平均売却期間 | 全国の平均と比べて | |
|---|---|---|---|
| 一戸建て | 約2.8か月 （口コミ5件） |
約3.1か月 （口コミ1179件） |
約0.3か月 早い |
| マンション | 約9か月 （口コミ1件） |
約3か月 （口コミ568件） |
約6か月 遅い |
| 土地 | 約1か月 （口コミ2件） |
約2.9か月 （口コミ535件） |
約1.9か月 早い |
| 一戸建て | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
約2.8か月 （口コミ5件） |
|
| 全国の平均売却期間 | 約3.1か月 （口コミ1179件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
約0.3か月 早い |
|
| マンション | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
約9か月 （口コミ1件） |
|
| 全国の平均売却期間 | 約3か月 （口コミ568件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
約6か月 遅い |
|
| 土地 | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
約1か月 （口コミ2件） |
|
| 全国の平均売却期間 | 約2.9か月 （口コミ535件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
約1.9か月 早い |
|
※あくまで参考値となります。
市況や、売却価格の設定により売却期間は変動します。
いつまでに売却したいなど、売却時期のご希望がある場合は、売り出し価格の設定や不動産会社の営業活動について相談し、納得できる不動産会社を選択しましょう。
2023年2月実施 IELICOアンケートより （本サービスを通して不動産会社と契約およびアンケート取得に同意した方による有効回答）
50代 / 男性
- 売却スピード
- 4.00
売却を決めてから自分でもいろいろと動いてみましたが、なかなかうまくいかず苦労していました。不動産屋に相談したところ、思っていた以上に事がうまく進んだので、想定より早かったと感じました。
石川県金沢市
一戸建て
- 売却価格：
- 400万
- 売却時期：
- 2020年8月
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50代 / 男性
- 売却スピード
- 5.00
実際は売りに出してから３日目に売却先が決まったので早いと思う。ある程度、売り先の目処があったとは思っている。
富山県富山市
一戸建て
- 売却価格：
- 1,850万
- 売却時期：
- 2022年1月
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売却スピードの満足度が高い企業
- 三交不動産株式会社
- 売却スピード
満足度4.0 - 口コミ：24件
- 三井住友トラスト不動産株式会社
- 売却スピード
満足度4.1 - 口コミ：14件
- 大成有楽不動産販売株式会社
- 売却スピード
満足度4.2 - 口コミ：9件
不動産売却成功のカギは
複数の企業の査定依頼から
-
不動産会社選びで、
家の売値は数百万円変わります不動産会社によって得意なエリア、物件種別があり、査定額に数百万円の差が出る事も珍しくありません。査定価格や、営業担当者を比較することで、あなたの不動産を高く・早く売ってくれる会社が見つかります。
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株式会社さくらホーム 企業情報
さくらホームでは、地元和歌山での豊富な経験と知識そして実績から、様々な手法を取り入れた独自のノウハウをフルに活用して戦略的な販売活動を実践しております。 他社とは違うテクニックと無駄のない効率的なアプローチで、お客様の大切な資産をより早くより高く売却できるよう色々な角度からのアドバイスもさせていただいております。 和歌山での不動産の売却は種別を問わず、地元の不動産事情を熟知した実績と情熱のさくらホームにおまかせ下さい。小さめの土地や築５０年以上の古家も弊社のノウハウで売却に成功しております。即金買取もいたします。 不動産に関するお悩みはどんなことでもお気軽にさくらホームまでご相談下さい。
| 所在地 | 和歌山県和歌山市有本１１０番地 |
|---|---|
| 電話番号 | 073-474-7248 |
| FAX番号 | 073-473-0748 |
| 免許番号 | 和歌山県知事（６）第２９９８号 |
石川県金沢市の
不動産売却実績のある企業
-
株式会社エスエフ宅建
- 60才以上 / 男性
- 富山県高岡市 一戸建て
売却価格： 880万円 査定価格： 780万円 売却する住宅の査定は、その住宅の建築会社やその他の不動産会社にも査定をお願いしたのですが、金額が安くて納得できませんでした。知人の不動産会社に相談したところ、査定金額よりも高く売ってくれるとのことでしたのでお願いしました。時間は掛かりましたが、最も高かった査定金額＋100万円で売却できたので、とても満足しました。
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-
ミヤシタホーム
- 60才以上 / 男性
- 石川県金沢市 一戸建て
売却価格： 3,100万円 査定価格： 3,100万円 以前から、住宅の維持、管理で顔見知りだったこともあります。また、ほかの会社にすこし、売却額をきいたところ、この会社がいちばん高い金額だったからです。
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-
ハートホーム株式会社
- 40代 / 男性
- 石川県金沢市 マンション一室
売却価格： 2,000万円 査定価格： 1,800万円 以前から懇意にしている生命保険営業でFPの人から紹介してもらい、お話をした結果任せられると思ったから。
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イエリコは複数の信頼できる企業に
一括で査定依頼ができます
IELICO（イエリコ）
一括査定サービスの流れ
-
01
所在地・物件情報を入力
お手持ちの不動産物件の所在地、物件のおおよその情報、ご連絡先をパパッと入力。かんたん約60秒です。
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02
不動産会社を選ぶ
たくさん選んだ方が、良い条件を提示する会社が見つかる可能性が高まります！
-
03
あとは連絡を待つだけ！
不動産会社が入力データに基づいておおよその価格を算出し、お知らせしてくれます。
不動産査定サービスで
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選ばれる３つの理由
-
理由01
一括査定サービスで累計55万件の実績！
「IELICO（イエリコ）」は、2001年に日本で初めて不動産一括査定サービスを開始した「HOME4U」サービスの一つです。 「HOME4U」は、「不動産会社や査定価格を比較したい」というお客様の声をもとに20年以上サービスを展開し、 累積55万件以上の査定依頼実績がございます。
-
理由02
厳選した2,300社の優良企業からあなたに合った不動産会社をご紹介
業界最老舗！22年間で培われたノウハウで、実績のある不動産会社のみを選定し、大手企業から地域に精通した中小企業まで、さまざまな得意分野を持つ“頼れる不動産売却の味方”約2,300社と提携。あなたの物件と相性の良い不動産会社を厳選してご紹介します。
-
理由03
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