40代 / 女性
2014年頃に先ずは賃貸を考えての地元に昔からある不動産で信用が出来るとコスギ不動産を考えた。しかし、本音はマンションを購入した建築会社に相談したかった。だが、しかし、その建築会社は倒産していた為いくつか見積もりも出したかったが時間もないため近所のコスギ不動産へお願いした
熊本県熊本市
マンション一室
- 売却価格：
- 1,600万
- 売却時期：
- 2016年1月
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- 不動産一括査定「IELICO（イエリコ）」
- 熊本県
- 熊本市
- 株式会社コスギ不動産リアルティ
株式会社コスギ不動産リアルティ
株式会社コスギ不動産リアルティの不動産売却（口コミ・評判）
総合評価
4.66
口コミ:35件
一戸建て：10件 マンション：5件 土地：15件
良かった点
- 営業担当者の対応が早かった
- 売却額についての納得ができた
- 営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった
株式会社コスギ不動産リアルティの評価分布
評価軸：
企業・営業担当者
4.71
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
5人
2人
0人
0人
0人
売却スピード
4.71
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
5人
2人
0人
0人
0人
売却価格
4.57
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
5人
1人
1人
0人
0人
総合評価
4.66
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
5人
2人
0人
0人
0人
- 営業対応満足度
-
4.00
熊本県熊本市
マンション一室
- 売却価格：
- 1,600万
- 売却時期：
- 2016年1月
泣く泣くやむを得ずやっと手に入れた不動産を手放す憤り、虚しさ等を親身になって聞いて下さり何度も足を運んでは体調の事や家族の心配までしてもらった。営業トークではあったかもしれないが付き合いは長く続いているので良い営業さんに当たったな。と思っている
- 営業対応満足度
-
5.00
熊本県熊本市東区
アパート一棟
- 売却価格：
- 2,500万
- 売却時期：
- 2019年4月
今回の物件売却については地震の被災対象で公的基金からの補助（全額）を使っての取り壊しが絡んでいたため複雑ではあったが県内大手の会社だけあって担当者が家屋調査士でもあったため手続き等がスムーズに行きありがたかった
この会社を選んだ決め手
40代 / 女性
50代 / 男性
親同士が旧知の間柄であり親が所有していた物件の半数近くがコスギ不動産から購入していて担当の方とも親の代から仲良くさせていただいていたため色々なアドバイスや法的なことも含めて専門的に親身になってくれたため
熊本県熊本市東区
アパート一棟
- 売却価格：
- 2,500万
- 売却時期：
- 2019年4月
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この企業を選んで良かったところ
この企業を選んで良かった点として 「営業担当者の対応が早かった」 が多く選ばれています。不動産取引は信頼できる会社を選ぶことが重要です。
複数の不動産会社の提案を比較して信頼し相談できる会社を選びましょう。
株式会社コスギ不動産リアルティに
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高く・早く売るなら、
複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です！
IELICOでは株式会社コスギ不動産リアルティだけでなく、
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不動産売却の仲介会社選び
3つのポイント
-
01
企業・営業担当者
売却に関する業務を実際に対応してくれるのは、企業の担当者です。
知識や実績はもちろん、レスポンスの速さなど、複数の企業の担当者と相談して、信頼できる依頼先を選びましょう。 -
02
売却価格
不動産会社が算出した査定価格を参考に、売主の意向も踏まえて、売り出し価格を決めます。そして売買契約で実際に決まった価格が売却価格です。納得の価格で売却するためにも、実績や、納得性のある査定価格かも踏まえて企業を選びましょう。
-
03
売却スピード
売却にかかる期間は、物件やエリア、売主の意向によって大きく変わります。高く売りたい、早く売りたいなど自身の意向を伝え、経験や提案力のある企業を選びましょう。
知ってますか？
不動産会社によって
査定価格に
数百万円もの差が出る事も
査定価格は、企業によって特色があります。
得意な物件種別、得意なエリアのため、「必ず売る！」と自信を持って
高めの査定額を出す会社もあれば、市況を読んで堅めの価格を出す会社もあります。
だから、1つの企業だけに査定依頼をすると
安く売却する事になり、損をする可能性があります。
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高く・早く売るなら、
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株式会社コスギ不動産リアルティ
評判
- 総合評価
- 4.66
営業対応4.71
売却価格4.71
売却スピード4.57
口コミ
営業担当者の人柄が信頼できた 営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった 営業担当者の対応が早かった
01
企業・営業担当者の
口コミ・評判
企業・営業担当者の対応満足度
4.71
信頼できる営業担当者を見極める3つのポイント
ポイント1
不動産売却の売却実績（販売力）
ポイント2
専門知識が豊富で地域の実情を理解している
ポイント3
質問や相談に誠実に答えてくれる
不動産売却では、信頼できる不動産担当者に依頼するかが重要なポイントです。
より良い条件で不動産売却をするためにも、複数の営業担当者を比較してしっかりと見極めましょう。
40代 / 女性
- 企業・営業担当者の対応
- 4.00
泣く泣くやむを得ずやっと手に入れた不動産を手放す憤り、虚しさ等を親身になって聞いて下さり何度も足を運んでは体調の事や家族の心配までしてもらった。営業トークではあったかもしれないが付き合いは長く続いているので良い営業さんに当たったな。と思っている
熊本県熊本市
マンション一室
- 売却価格：
- 1,600万
- 売却時期：
- 2016年1月
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50代 / 男性
- 企業・営業担当者の対応
- 5.00
今回の物件売却については地震の被災対象で公的基金からの補助（全額）を使っての取り壊しが絡んでいたため複雑ではあったが県内大手の会社だけあって担当者が家屋調査士でもあったため手続き等がスムーズに行きありがたかった
熊本県熊本市東区
アパート一棟
- 売却価格：
- 2,500万
- 売却時期：
- 2019年4月
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営業担当者の評価が高い企業
- 住友林業ホームサービス株式会社
- 営業対応
満足度4.4 - 口コミ：36件
- 三交不動産株式会社
- 営業対応
満足度4.5 - 口コミ：24件
- 三井住友トラスト不動産株式会社
- 営業対応
満足度4.6 - 口コミ：14件
02
売却価格の
口コミ・評判
売却価格の満足度
4.57
売り出し価格と実際の売却価格には差が出ます
不動産の価格には査定価格、売り出し価格、売却価格があります。
売り出し価格は、購入希望者との価格交渉を前提に、査定価格より少し高く設定しておく場合や、販売期間が長期化すれば価格を下げるなど、売り出し価格と実際の売却価格には差が出る事が多いです。
売り出し価格と売却価格の差額の比率(乖離率)
乖離率：（取引価格－売出し価格）÷売出し価格×100％
ポイント
売り出し価格の設定は売り主の意向や市況を踏まえ戦略的に設定します。
一般的には、乖離率が大きい企業は高く売ろうと挑戦的な売り出し価格を設定し、乖離率が小さい企業は堅実な売り出し価格設定で売却を進める傾向があります。
ご自身の意向を踏まえ不動産会社と相談して決めましょう。
企業や営業担当者ごとに、査定額価格や売り出し価格の設定、売却戦略も様々です。複数の企業に査定依頼をして、ご自身のニーズに合った企業を選びましょう。
査定価格
不動産会社が不動産を客観的に評価し、3か月程度で売却できると想定した価格
売り出し価格
実際にその不動産を売りに出す価格
売却価格
不動産の売買で最終的に売主と買主が合意に至った実取引価格
40代 / 女性
- 売却価格
- 5.00
購入したマンションは新築ではあったが建築の途中で会社の倒産があり違う業者が引き続き途中から建設したマンションであった事からアウトレットマンションとして格安で販売されていた背景がある。その為売却価格は妥当であったと考えた。
熊本県熊本市
マンション一室
- 売却価格：
- 1,600万
- 売却時期：
- 2016年1月
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50代 / 男性
- 売却価格
- 5.00
今回のお取り引きは補助金や税金の絡みもあり金額については特定取り引きになっていたためほぼこちらの条件通りのお取り引きをいただいたので想定通りのお取引きにしていただいている。これなら早いし楽で良いと思う。
熊本県熊本市東区
アパート一棟
- 売却価格：
- 2,500万
- 売却時期：
- 2019年4月
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売却価格の満足度が高い企業
- 積水ハウス不動産関西株式会社
- 売却価格満足度
4.4
- 口コミ：14件
- 香陵住販株式会社
- 売却価格満足度
4.5
- 口コミ：10件
- みずほ不動産販売株式会社
- 売却価格満足度
4.0
- 口コミ：9件
03
売却スピードの
口コミ・評判
売却スピードの満足度
4.57
売却期間の目安
株式会社コスギ不動産リアルティの
売却期間の満足度
売却スピードについて、全体の100％の方が想定より早かった、想定どおりだったと回答しています。
売り出し価格の設定によっても、早く購入者が見つかったり、時間がかかったりと売却期間に影響します。ご自身の売却意向を踏まえ不動産会社に相談しましょう。
平均売却期間
| この企業の平均売却期間 | 全国の平均売却期間 | 全国の平均と比べて | |
|---|---|---|---|
| 一戸建て | 約1.5か月 （口コミ2件） |
約3.1か月 （口コミ1179件） |
約1.6か月 早い |
| マンション | 約4か月 （口コミ3件） |
約3か月 （口コミ568件） |
約1か月 遅い |
| 土地 | 約1か月 （口コミ1件） |
約2.9か月 （口コミ535件） |
約1.9か月 早い |
| 一戸建て | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
約1.5か月 （口コミ2件） |
|
| 全国の平均売却期間 | 約3.1か月 （口コミ1179件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
約1.6か月 早い |
|
| マンション | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
約4か月 （口コミ3件） |
|
| 全国の平均売却期間 | 約3か月 （口コミ568件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
約1か月 遅い |
|
| 土地 | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
約1か月 （口コミ1件） |
|
| 全国の平均売却期間 | 約2.9か月 （口コミ535件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
約1.9か月 早い |
|
※あくまで参考値となります。
市況や、売却価格の設定により売却期間は変動します。
いつまでに売却したいなど、売却時期のご希望がある場合は、売り出し価格の設定や不動産会社の営業活動について相談し、納得できる不動産会社を選択しましょう。
2023年2月実施 IELICOアンケートより （本サービスを通して不動産会社と契約およびアンケート取得に同意した方による有効回答）
40代 / 女性
- 売却スピード
- 5.00
こちらの引っ越しの都合を最優先で考えて頂いた事もあるが知り合いの話し等を聞くとけっこう時間がかかっていたのでやっぱり早く応対してもらったのかな。と思っている。
熊本県熊本市
マンション一室
- 売却価格：
- 1,600万
- 売却時期：
- 2016年1月
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50代 / 男性
- 売却スピード
- 5.00
今回のお取引きについてはまず地震の罹災証明を役所に提出するところからのスタートだったが専門知識や資格のあるスタッフさんのご助力をいただき事がスムーズに行ったことと客付なしで相手を決めてくれた事で想定より早く事が進んだ。
熊本県熊本市東区
アパート一棟
- 売却価格：
- 2,500万
- 売却時期：
- 2019年4月
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売却スピードの満足度が高い企業
- 三井住友トラスト不動産株式会社
- 売却スピード
満足度4.1 - 口コミ：14件
- 大成有楽不動産販売株式会社
- 売却スピード
満足度4.2 - 口コミ：9件
- 株式会社さくらホーム
- 売却スピード
満足度3.6 - 口コミ：8件
不動産売却成功のカギは
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-
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| 免許番号 | 熊本県知事（1）第5550号 |
熊本県熊本市の
不動産売却実績のある企業
-
株式会社すずや不動産
- 60才以上 / 男性
- 熊本県熊本市中央区 マンション一室
売却価格： 280万円 査定価格： 300万円 この不動産は知人からの紹介で１０年の付き合いで色々とお世話になっております。
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-
有限会社シー・アール・シー
- 60才以上 / 男性
- 熊本県熊本市 土地
売却価格： 5,300万円 査定価格： 4,000万円 昔からの付き合いがあり、親身になってくれたので契約することにした。
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-
株式会社ボン・ライフ
- 60才以上 / 女性
- 熊本県熊本市 土地
売却価格： 1,400万円 査定価格： 1,200万円 知り合いだった
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イエリコは複数の信頼できる企業に
一括で査定依頼ができます
IELICO（イエリコ）
一括査定サービスの流れ
-
01
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02
不動産会社を選ぶ
たくさん選んだ方が、良い条件を提示する会社が見つかる可能性が高まります！
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03
あとは連絡を待つだけ！
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-
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一括査定サービスで累計55万件の実績！
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-
理由02
厳選した2,300社の優良企業からあなたに合った不動産会社をご紹介
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-
理由03
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