売却の価格を決める色々な要素及び、周辺での売却物件の実績等からの適切なアドバイスがあった。 / （投稿ID:849）/阪急阪神不動産株式会社の口コミ・評判
兵庫県宝塚市 の一戸建ての売却事例・体験談
口コミ投稿日：2022年3月
阪急阪神不動産株式会社での
一戸建ての
売却事例
不動産売却のきっかけ
今迄母の住んでいた家を、死亡に伴い相続して売却。コロナ禍の中売りにくいとの心配があったが、大手の住宅機器のデベロッパーに売却が決まった。同時期に自宅マンションも、転居に伴い別の不動産屋経由で売却していたが、大阪市内で立地が良かったので三カ月で売却ができたが、宝塚の方がコロナの件もあり、いつになるか心配していた。
| 売却価格 | 売却にかかった 期間 |
物件について | ||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
3,000万円
|
1か月未満
|
一戸建て
|
売却体験談（口コミ）
阪急阪神不動産株式会社に
売却を依頼した理由は何ですか？
売却物件が、阪急沿線にあった事と以前自分も住んでいた実家であり、同地域での販売実績及び知名度が、阪急阪神不動産が一番実績があるとともに、建物の処分等も含めて、地元の関連があり一番適していると思ったので選んだ。
不動産売却活動を進めるにあたって、不動産会社の営業担当者についてどう思いましたか。
販売開始時点での、販売価格の設定および周辺での販売状況を十分に把握していただいて逐次報告してくれ、何回かの購入希望者の下見、問い合わせ状況等も適切に知らせてくれたので安心してて任せられた。建物が古かったので、取り壊しての売却となったので、取壊し業者及び廃棄物の処分の業者等も紹介してくれ助かった。
- 企業・営業担当者の満足度
- 4.00
不動産売却活動を【2021年3月】から始めてから引き渡しまで【1か月未満】かかったとの事ですが、その売却スピードについてどう思いますか？
阪急沿線で、駅からも近いのでもう少し早く売れる思っていたが、コロナ禍のおかげで購入者等の手控え等があり当初より時間がかかったと思う。又、周辺に同様の価格の物件が多数あった事で時間がかかったのではないかとも思う。
- 売却スピードの満足度
- 4.00
査定価格が3,400万円で、実際の売却価格は3,000万円となりましたが、価格についてはどう思いましたか。
物件の建物が建築後時間がたっていたため、建物としての価値がなく取り壊しての売却しか考えられなかったため、建物の取り壊しの費用を売却価格に想定しなければならなかったが、売却先が住宅機器の会社であった事もあり取壊しの業者を安く紹介してくれその分値引きして販売することとなったので、特に値引きには違和感がなかった。
- 売却価格の満足度
- 4.00
不動産売却成功のカギは
複数の企業の査定依頼から
-
不動産会社選びで、
家の売値は数百万円変わります不動産会社によって得意なエリア、物件種別があり、査定額に数百万円の差が出る事も珍しくありません。査定価格や、営業担当者を比較することで、あなたの不動産を高く・早く売ってくれる会社が見つかります。
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阪急阪神不動産株式会社
の口コミ・評判
- 総合評価
- 3.97
口コミ（25件）
- 営業対応4.20
- 売却価格4.00
- 売却スピード3.80
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売却価格： 3,300万円 査定価格： 3,300万円 駅の近くに所在し、お客さんをたくさん抱えていそうだったことと、実際に私の物件を欲しいというお客さんを連れてきてくれました。また担当の方も宅建所有者で商品知識も豊富でまた対応も丁寧でお願いしてよかったです。
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- 50代 / 女性
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大阪府茨木市 一戸建て
- 阪急阪神不動産株式会社 （茨木）
売却価格： 5,500万円 査定価格： 5,000万円 割引があったから
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- 20代 / 男性
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大阪府池田市 一戸建て
- 阪急阪神不動産株式会社 （川西池田）
売却価格： 2,200万円 査定価格： 2,500万円 日頃から阪急電車や阪急百貨店を利用しており、阪神地区において圧倒的なブランド力を持つ阪神阪神不動産ならば信用できると思ったから。
大阪府大阪市北区の
不動産売却実績のある企業
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積水ハウス不動産関西株式会社
- 50代 / 女性
- 愛知県清須市 一戸建て
売却価格： 2,500万円 査定価格： 2,800万円 先祖からの田畑でも一度お世話になったので最初に相談しました。ただ最初は余り色よい返事（予想より安い見積もりだった）がなかったので別の不動産屋さんも当たったのですが、さらに良い返事をもらえなかったのでこちらが譲歩して積和不動産にお願いした。
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積水ハウス不動産関西株式会社
- 50代 / 男性
- 三重県松阪市 土地
売却価格： 350万円 査定価格： 480万円 松阪市の土地売買をしている業者が少なく、一括で問い合わせたところ2社のみであった。両方に依頼してあったが先に売れたのが積水ハウスさんだった。
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株式会社福屋不動産販売
- 60才以上 / 女性
- 京都府京都市上京区 マンション一室
売却価格： 550万円 査定価格： 700万円 亡くなった知人が末期がんだったので一人暮らしはむずかしいと思い売りに出すならどのくらいかと査定を依頼してくれていた。
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兵庫県宝塚市の不動産を
売却したユーザーの口コミ
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- 60才以上 / 女性
- 兵庫県宝塚市 マンション一室
売却価格： 3,700万円 査定価格： 3,600万円 その10年前に、マンション内で住み替えた時にこのマンションの建設会社の系列会社に売却を頼んだ。 その時の担当者が独立し、このマンションだけに特化した販売をしていると聞いた。 妹も同じマンションに住んでいて、売却を相談していた。 よく知っている人だし、このマンション内の事情も熟知している人だから、このマンションの売却例が多いと思った。 そのため、他には頼まず、専属契約を結んだ。 大きなマンションなので親子・親戚で近くに住んでいる人は多い。 そのような事情を知っているので、購入者も相談に来る人が多いと聞いたからもある。
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- 60才以上 / 男性
- 兵庫県宝塚市 土地
売却価格： 3,500万円 査定価格： 3,800万円 もともと阪神淡路大震災で被災して、建物が全壊した時から、建物除却、コンクリート敷設、貸し駐車場の管理をお願いしていたから。
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