三井不動産リアルティ株式会社の
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売却のきっかけ

配偶者の職場により近い物件を購入したいと思い、住み替えを検討しました。つくば市内のマンションの売買価格を数年間調べていて、値段が高くなってきたタイミングで売りに出しました。一軒めの不動産屋からは2800万円で買いたいという人が現れ、実際に話もかなり進んでいましたが、その後相手方が更に値引き交渉をしてきたため、その話は白紙に戻して、その不動産屋への依頼も取りやめました。その後、三井のリハウスともう一軒他の不動産屋さんに依頼をして、三井のリハウスからの買取り者が、条件が良かったために、そのまま売却しました。ここで感じたことは、やはり大手の不動産屋の方がきちんとした取引ができるとの感覚を受けました。値引き交渉をいつまでも続けるような不動産屋さんの言うことは信頼できなかったです。今後ももし、現在住んでいるマンションの売却をするならば、三井のリハウスさんにお願いしたいと思います。売却後のサポートもしっかりしていましたし、売却時の契約内容や引き渡しなど、全てにおいて安心できました。もしも中古マンションを買うことがあっても三井のリハウスさんから買いたいと思っています。

三井不動産リアルティ株式会社（つくば）

売却のきっかけ

祖父母の養子となり、土地建物を相続したが、住むことなく空き家状態であった。 祖父母からの相続での揉め事もあり、原因の一つが家でもあった。 祖父母の実子である叔母から、相続したあなたが決めて良いと進言もあり、売却を決めた。

三井不動産リアルティ株式会社（岐阜）

売却のきっかけ

未舗装のままの土地の半分を駐車場として貸していたが、夏以降雑草が生い茂るため、除草作業が必要であった。年齢を重ね、除草作業が辛くなってきたため、除草業者へ作業見積もりを行った結果が高額であったため、毎度、除草にこの金額を支払い、固定資産税を支払っていると、駐車場収入がそのまま右から左へと流れて行くだけとなり、土地を駐車場として貸している意味がないと思うようになった。 不動産査定サイトへ査定依頼を行った所、複数社から連絡があったため、現地調査を行った結果の査定価格を提示して欲しいと、各社へ依頼した。 その結果、資料もなくあの地域は坪当たり〇万円が相場だと言われた会社もあれば、現地調査を行って、日当たり、静かさなど現地調査を行わなければわからないことまで、加味して査定額を提示していただいた会社もあった。 　各会社から提示いただいた査定額の高い位置にあり、購入希望会社が直ぐにでもいるような感触があった仲介会社へ仲介を依頼し、私が考えていた金額に近い購入希望会社が、直ぐに現れたので、売買契約を結んだ。

三井不動産リアルティ株式会社（高畑）

売却のきっかけ

転勤で別の場所に住んでおり、マンションを新たに購入した。 名古屋のマンションは、賃貸として貸していたが、この先戻る事もないので、今貸している人が退居したら売却しようと思い、三井のリハウスに相談。 三井のリハウスからは、オーナーチェンジという形でも売却は可能との提案を受けた。オーナーチェンジの場合は、査定額が低くなるので、条件が合えば売却すれば良いと思い売りに出した。

三井不動産リアルティ株式会社（天白）

売却のきっかけ

県内に親がなくなり必要がないから管理がなくなり処分した。ポストに投函チラシを見て大手だから依頼した。担当者が親身になっているから、信頼できるから安心していけると思いました。査定は希望よりよく満足した。隣のよく知っている企業の会社に売却した。地元の不動産屋ではなく中立な立場で話を進めてくれたから話がスムーズに進んだと思います。更地の手配、税金、書類等必要なことを任せられ増した。相手の人と穏やかな雰囲気で終えられてよかったです。ラッキーでした。話が拗れることがないからです。

三井不動産リアルティ株式会社（春日井てん）

売却のきっかけ

心臓に障害があり、次に発症した場合、病院までの搬送時間が生死の境目になると考え、大きな病院の近くに引っ越す必要があった。 大阪市内の物件は中古でも手が届かず、奈良県内で条件に合うマンションが見つかったので、持ち家売却による買い替えを決断した。 数年前から不動産仲介会社とは接触があったが、今回は本格的に取り組むため不動産仲介一括サイトに申込だ。 数社から返信があり、その中で大手2社と一般媒介契約を締結した。

三井不動産リアルティ株式会社（学園前店）

売却のきっかけ

買い替えを考えたため。その理由は、つくば市の戸建ては子育てにはかなり良い環境であったが、駅から徒歩圏ではなく、老後のことを考えると、駅近がよいと考えた。さらにマンションの方が、冬の暖かさの点で優れている、庭の雑草の処理が不要なこともあり駅近のマンションに狙いをつけて物件を探し始めた。併せてそのために戸建ての売却を行った。

三井不動産リアルティ株式会社（つくば支店）

売却のきっかけ

柏のマンション購入により、守谷の一戸建てを売却した。元三井不動産の物件だったので、三井のリハウスに専任で契約を締結してお願いした。半年くらい1580万円で売り出していたが、売れなかったため、思い切って200万円ダウンした1380万円にしたところ3か月後くらいに同じみずき野在住の方に売却が決まった。

三井不動産リアルティ株式会社（取手店）

売却のきっかけ

この土地は、山林で国道のバイパス建築の為、一部分割を行った残りの部分の土地です。アクセスが良いので、以前から地元の不動産会社からこの土地の問い合わせがありました。地元の不動産会社は、土地の転売による利益を見込んでいるようで、このような目的に対しての売却は、したくないと思っていました。後日、土地の近くに高速道路のICができました。高速度道路開通後、5年程度経過してから、この土地に倉庫を建築したい方が登場しました。使用目的が明確なので、この土地を有効に活用されると思い、売却の意思決定をしました。地元の不動産会社が窓口になっていたのですが、私は、不動産の知識、土地の相場観がなく、知らない業者に依頼する不安がありました。そこで、過去に複数の不動産取引の実績がある三井不動産リアルティの担当の方に相談しました。三井不動産リアルティでも仲介可能であったので、なじみのある担当の方に、安心して仲介を依頼しました。三井不動産リアルティの担当の方は、契約などの各種イベント時に現地まで同行いただき、とても丁寧にサポートいただきました、とても感謝しています。

三井不動産リアルティ株式会社（川崎）

売却のきっかけ

2018年より数年前に1300万円でも売却できない時期があったが結婚して売却して妻の実家近くに不動産が出たので移動しようと思い売却の意思が再び出てきた。調べると数年前と比較しても三宮から地価が上がっており兵庫区もその恩恵にあやかって上昇していることがわかった。数社検討した結果バラバラではあったが思っていたよりだいぶ高く売却できることがわかった。思入れのある場所だったがこの物件も駅から近かったが次の物件の方がさらに駅から近かった。売却と同時に引越しが条件で住んだままで見にきてもらって売る形をとった。前回それの条件で無理だったので不安だったがなんとかクリアできた。前は売ってトントンもしくは追い金しないといけないかもと心配していたが、その時のローンの残金よりだいぶん高く売れることがわかて売却の意思を固めた。また複数きた買い手の意思も比較的早く決まったこともあってこちらとしても助かった。最大のポイントは妻の実家のマンションの部屋の隣の隣が空いたことが1番に上げられる。これがなかったら売却に踏み切れなかったかもしれない。自分の住んでいる物件の売却になるとなにかしらの大きな要因が大きく影響する。

三井不動産リアルティ株式会社（三ノ宮支店）