50代 / 男性
いくつかの不動産会社にあたったが、最初にいった地元の不動産屋は話は聞いてくれるけどやる気が感じられない。大手の信託銀行も事務的な手続きはとったが、親身には感じられなかった。そんな中、不動産売却サイトで当該エリアに強い会社としてAを知る。アポどりしたあと、さっそく現地で物件の確認と査定、売却方針を明確にしてくれたのでメインの業者として決定。
愛知県弥富市
一戸建て
- 売却価格：
- 1,100万
- 売却時期：
- 2018年8月
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- 不動産一括査定「IELICO（イエリコ）」
- 三重県
- 津市
- 三交不動産株式会社
三交不動産株式会社
三交不動産株式会社の不動産売却（口コミ・評判）
総合評価
4.47
口コミ:120件
一戸建て：80件 マンション：30件 土地：10件
良かった点
- 営業担当者の対応が早かった
- 営業担当者の人柄が信頼できた
- 査定から売却完了・引き渡しまでがスムーズだった
三交不動産株式会社の評価分布
評価軸：
企業・営業担当者
4.50
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
15人
7人
1人
1人
0人
売却スピード
4.42
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
14人
7人
2人
1人
0人
売却価格
4.00
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
10人
5人
8人
1人
0人
総合評価
4.48
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
15人
8人
0人
1人
0人
- 営業対応満足度
-
5.00
愛知県弥富市
一戸建て
- 売却価格：
- 1,100万
- 売却時期：
- 2018年8月
まず、アポイントメントが早い。親身に話を聞いてくれる。現地調査も物件の売却サイトへの掲載も早かった。また、毎月の取引動向もきちんとくれて安心だった。買取希望者の要望も踏まえて、価格交渉の妥協点も見出してくれた。
- 営業対応満足度
-
5.00
三重県桑名市
一戸建て
- 売却価格：
- 1,600万
- 売却時期：
- 2019年5月
広告に出す資料の作り方が綺麗だった。内容も少しでも高く売れるように見た目(写真）は大事だと思った。 また内覧希望者も事前の連絡、事後の連絡鍵の管理など適切だった。 契約が決まった後の契約事項もわかりやすく適切だった。
この会社を選んだ決め手
50代 / 男性
60才以上 / 女性
知人からの紹介です。 地元でアクセスも良く昔からあるので歴史も実績もあり、大手だったからです。 まずはここだと三交不動産を選んだ。広告もよく見ていてなじみがあったこと。 ほかにも2社の不動産会社を知人から紹介されたので互いに交渉してもらった。
三重県桑名市
一戸建て
- 売却価格：
- 1,600万
- 売却時期：
- 2019年5月
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この企業を選んで良かったところ
この企業を選んで良かった点として 「営業担当者の対応が早かった」 が多く選ばれています。不動産取引は信頼できる会社を選ぶことが重要です。
複数の不動産会社の提案を比較して信頼し相談できる会社を選びましょう。
三交不動産株式会社に
査定依頼をする
高く・早く売るなら、
複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です！
IELICOでは三交不動産株式会社だけでなく、
あなたに最適な不動産会社と最大6社マッチングするので
査定価格を比較することができます。
かんたん60秒入力！三交不動産株式会社に査定依頼をする
不動産売却の仲介会社選び
3つのポイント
-
01
企業・営業担当者
売却に関する業務を実際に対応してくれるのは、企業の担当者です。
知識や実績はもちろん、レスポンスの速さなど、複数の企業の担当者と相談して、信頼できる依頼先を選びましょう。 -
02
売却価格
不動産会社が算出した査定価格を参考に、売主の意向も踏まえて、売り出し価格を決めます。そして売買契約で実際に決まった価格が売却価格です。納得の価格で売却するためにも、実績や、納得性のある査定価格かも踏まえて企業を選びましょう。
-
03
売却スピード
売却にかかる期間は、物件やエリア、売主の意向によって大きく変わります。高く売りたい、早く売りたいなど自身の意向を伝え、経験や提案力のある企業を選びましょう。
知ってますか？
不動産会社によって
査定価格に
数百万円もの差が出る事も
査定価格は、企業によって特色があります。
得意な物件種別、得意なエリアのため、「必ず売る！」と自信を持って
高めの査定額を出す会社もあれば、市況を読んで堅めの価格を出す会社もあります。
だから、1つの企業だけに査定依頼をすると
安く売却する事になり、損をする可能性があります。
三交不動産株式会社に
査定依頼をする
高く・早く売るなら、
複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です！
IELICOでは三交不動産株式会社だけでなく、
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三交不動産株式会社
評判
- 総合評価
- 4.47
営業対応4.50
売却価格4.42
売却スピード4.00
口コミ
営業担当者の人柄が信頼できた 営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった 営業担当者の対応が早かった
01
企業・営業担当者の
口コミ・評判
企業・営業担当者の対応満足度
4.50
信頼できる営業担当者を見極める3つのポイント
ポイント1
不動産売却の売却実績（販売力）
ポイント2
専門知識が豊富で地域の実情を理解している
ポイント3
質問や相談に誠実に答えてくれる
不動産売却では、信頼できる不動産担当者に依頼するかが重要なポイントです。
より良い条件で不動産売却をするためにも、複数の営業担当者を比較してしっかりと見極めましょう。
50代 / 男性
- 企業・営業担当者の対応
- 5.00
まず、アポイントメントが早い。親身に話を聞いてくれる。現地調査も物件の売却サイトへの掲載も早かった。また、毎月の取引動向もきちんとくれて安心だった。買取希望者の要望も踏まえて、価格交渉の妥協点も見出してくれた。
愛知県弥富市
一戸建て
- 売却価格：
- 1,100万
- 売却時期：
- 2018年8月
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60才以上 / 女性
- 企業・営業担当者の対応
- 5.00
広告に出す資料の作り方が綺麗だった。内容も少しでも高く売れるように見た目(写真）は大事だと思った。 また内覧希望者も事前の連絡、事後の連絡鍵の管理など適切だった。 契約が決まった後の契約事項もわかりやすく適切だった。
三重県桑名市
一戸建て
- 売却価格：
- 1,600万
- 売却時期：
- 2019年5月
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営業担当者の評価が高い企業
- 近鉄不動産株式会社
- 営業対応
満足度4.3 - 口コミ：51件
- 香陵住販株式会社
- 営業対応
満足度4.5 - 口コミ：10件
- 大成有楽不動産販売株式会社
- 営業対応
満足度4.6 - 口コミ：9件
02
売却価格の
口コミ・評判
売却価格の満足度
4.00
売り出し価格と実際の売却価格には差が出ます
不動産の価格には査定価格、売り出し価格、売却価格があります。
売り出し価格は、購入希望者との価格交渉を前提に、査定価格より少し高く設定しておく場合や、販売期間が長期化すれば価格を下げるなど、売り出し価格と実際の売却価格には差が出る事が多いです。
売り出し価格と売却価格の差額の比率(乖離率)
乖離率：（取引価格－売出し価格）÷売出し価格×100％
※三交不動産株式会社の売却ユーザ24人のデータより
三交不動産株式会社の売り出し価格と売却価格の差額の比率である乖離率は、一戸建てでは-10.2%、マンションは-4.3%、土地は-18.2%。すべての種別では-10.9%です。
ポイント
売り出し価格の設定は売り主の意向や市況を踏まえ戦略的に設定します。
一般的には、乖離率が大きい企業は高く売ろうと挑戦的な売り出し価格を設定し、乖離率が小さい企業は堅実な売り出し価格設定で売却を進める傾向があります。
ご自身の意向を踏まえ不動産会社と相談して決めましょう。
企業や営業担当者ごとに、査定額価格や売り出し価格の設定、売却戦略も様々です。複数の企業に査定依頼をして、ご自身のニーズに合った企業を選びましょう。
査定価格
不動産会社が不動産を客観的に評価し、3か月程度で売却できると想定した価格
売り出し価格
実際にその不動産を売りに出す価格
売却価格
不動産の売買で最終的に売主と買主が合意に至った実取引価格
50代 / 男性
- 売却価格
- 4.00
不動産売買サイトをみて、近隣の売却価格や物件情報を見たとき、査定価格は若干高かった。建物の値段はほぼなしと思ったが、建物付きでこの値段で買ってくれればラッキーと思った。でも、やっぱり、そんないい引き合いはなく、実際の売却に至ってしまったので、結果的に想定通り。
愛知県弥富市
一戸建て
- 売却価格：
- 1,100万
- 売却時期：
- 2018年8月
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60才以上 / 女性
- 売却価格
- 5.00
建物が古いのでその分は査定に入らない金額だと言われたがやはり自分の生まれ育った家で作りもしっかりしており、木材もよいものを使っていたと自覚していたので少しでも高く売りたいというこちら側の想いが強かったと思う。 実際は土地の価格分だけだったがそれも致し方ないと冷静に考えられた。
三重県桑名市
一戸建て
- 売却価格：
- 1,600万
- 売却時期：
- 2019年5月
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売却価格の満足度が高い企業
- 近鉄不動産株式会社
- 売却価格満足度
4.4
- 口コミ：51件
- 住友林業ホームサービス株式会社
- 売却価格満足度
4.4
- 口コミ：36件
- みずほ不動産販売株式会社
- 売却価格満足度
4.0
- 口コミ：9件
03
売却スピードの
口コミ・評判
売却スピードの満足度
4.00
売却期間の目安
三交不動産株式会社の
売却期間の満足度
売却スピードについて、全体の92％の方が想定より早かった、想定どおりだったと回答しています。
売り出し価格の設定によっても、早く購入者が見つかったり、時間がかかったりと売却期間に影響します。ご自身の売却意向を踏まえ不動産会社に相談しましょう。
平均売却期間
| この企業の平均売却期間 | 全国の平均売却期間 | 全国の平均と比べて | |
|---|---|---|---|
| 一戸建て | 約3.5か月 （口コミ16件） |
約3.1か月 （口コミ1179件） |
約0.4か月 遅い |
| マンション | 約3か月 （口コミ2件） |
約3か月 （口コミ568件） |
同じ |
| 土地 | 約4.2か月 （口コミ6件） |
約2.9か月 （口コミ535件） |
約1.3か月 遅い |
| 一戸建て | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
約3.5か月 （口コミ16件） |
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| 全国の平均売却期間 | 約3.1か月 （口コミ1179件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
約0.4か月 遅い |
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| マンション | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
約3か月 （口コミ2件） |
|
| 全国の平均売却期間 | 約3か月 （口コミ568件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
同じ | |
| 土地 | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
約4.2か月 （口コミ6件） |
|
| 全国の平均売却期間 | 約2.9か月 （口コミ535件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
約1.3か月 遅い |
|
※あくまで参考値となります。
市況や、売却価格の設定により売却期間は変動します。
いつまでに売却したいなど、売却時期のご希望がある場合は、売り出し価格の設定や不動産会社の営業活動について相談し、納得できる不動産会社を選択しましょう。
2023年2月実施 IELICOアンケートより （本サービスを通して不動産会社と契約およびアンケート取得に同意した方による有効回答）
50代 / 男性
- 売却スピード
- 4.00
不動産取引が活発でない地区の売却であるし、途中父親が亡くなって、当該不動産の相続登記が完了するまで中断してしまったことがあったので、そういうことを考えると逆に順当かと思う。また、結局、上屋は取り壊して土地だけにすることや地盤調査なども必要になったので。
愛知県弥富市
一戸建て
- 売却価格：
- 1,100万
- 売却時期：
- 2018年8月
このユーザーの口コミを見る
60才以上 / 女性
- 売却スピード
- 5.00
当初の売り出し価格はやはり高かったのでなかなか売却先が見つからなかった。どんどん値段を下げていくことになり数年かかったのでもっと簡単に売却できるとこちらが思っていたところはある。 総合的にみるとなかなか売却できない物件もあるなかなんとか思っていた最低金額までには収まったので良かったと思う。
三重県桑名市
一戸建て
- 売却価格：
- 1,600万
- 売却時期：
- 2019年5月
このユーザーの口コミを見る
売却スピードの満足度が高い企業
- 近鉄不動産株式会社
- 売却スピード
満足度4.1 - 口コミ：51件
- 三交不動産株式会社
- 売却スピード
満足度4.0 - 口コミ：24件
- 積水ハウス不動産中部株式会社
- 売却スピード
満足度4.6 - 口コミ：16件
不動産売却成功のカギは
複数の企業の査定依頼から
-
不動産会社選びで、
家の売値は数百万円変わります不動産会社によって得意なエリア、物件種別があり、査定額に数百万円の差が出る事も珍しくありません。査定価格や、営業担当者を比較することで、あなたの不動産を高く・早く売ってくれる会社が見つかります。
-
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三交不動産株式会社 鈴鹿白子 企業情報
鈴鹿市のマンション・一戸建て・土地のご購入・ご売却なら実績豊富な三交不動産の仲介「すまいる」におまかせください。 三交不動産は鈴鹿市内に2店舗（白子・平田）ございます。 近鉄名古屋線沿線を中心とした営業エリアとする「鈴鹿白子営業所」および近鉄鈴鹿線沿線から亀山市を営業エリアとする「鈴鹿平田営業所」の2店舗体制で、地域の皆様の不動産ご購入・ご売却をお手伝い致します。
| 所在地 | 三重県鈴鹿市白子駅前35番21号 |
|---|---|
| 電話番号 | 059-380-0700 |
| FAX番号 | 059-368-3880 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(17)第41号 |
三重県津市の
不動産売却実績のある企業
-
株式会社ハートランド
- 50代 / 男性
- 三重県津市 一戸建て
売却価格： 1,200万円 査定価格： 1,300万円 ネット査定してから4社位から連絡があり、査定額には各社ばらつきがあり、最低と最高の差額が3~400万あったのには、びっくりして担当者と話をしていくと地域により、得意不得意があるとの事で、話を煮詰めていくと担当者が本当に親身になって相談にのってくれたハートランドの担当者に任せようと思うようになった。それと査定額も、最高額を出してくれていたので。
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-
アパマンショップ津店関権不動産株式会社
- 20代 / 女性
- 三重県津市 マンション一室
売却価格： 320万円 査定価格： 300万円 当時、親戚家族で所有している部屋の所在地の住所でインターネットで検索をして、検索結果の上部に表示されてきたのがその関権不動産株式会社さまだったのではやく話を進めるため他は検索せずにそちらで決めることとなりました
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-
たじま土地建物
- 60才以上 / 女性
- 三重県津市 一戸建て
売却価格： 480万円 査定価格： 550万円 以前勤めていた会社の先輩に相談したら、紹介された。 不動産会社での経験を活かして、定年退職後に自分で不動産業を営んでいる先輩だったので、安心して、まかせられることができた。 誠意をもって、対応してくれると信じて正解だった。
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イエリコは複数の信頼できる企業に
一括で査定依頼ができます
IELICO（イエリコ）
一括査定サービスの流れ
-
01
所在地・物件情報を入力
お手持ちの不動産物件の所在地、物件のおおよその情報、ご連絡先をパパッと入力。かんたん約60秒です。
-
02
不動産会社を選ぶ
たくさん選んだ方が、良い条件を提示する会社が見つかる可能性が高まります！
-
03
あとは連絡を待つだけ！
不動産会社が入力データに基づいておおよその価格を算出し、お知らせしてくれます。
不動産査定サービスで
が
選ばれる３つの理由
-
理由01
一括査定サービスで累計55万件の実績！
「IELICO（イエリコ）」は、2001年に日本で初めて不動産一括査定サービスを開始した「HOME4U」サービスの一つです。 「HOME4U」は、「不動産会社や査定価格を比較したい」というお客様の声をもとに20年以上サービスを展開し、 累積55万件以上の査定依頼実績がございます。
-
理由02
厳選した2,300社の優良企業からあなたに合った不動産会社をご紹介
業界最老舗！22年間で培われたノウハウで、実績のある不動産会社のみを選定し、大手企業から地域に精通した中小企業まで、さまざまな得意分野を持つ“頼れる不動産売却の味方”約2,300社と提携。あなたの物件と相性の良い不動産会社を厳選してご紹介します。
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