最初から１社決め打ちで売買契約を結んだが、時間的に余裕があるのなら併行２社程度が理想かと。 / （投稿ID:965）/積水ハウス不動産関西株式会社の口コミ・評判
京都府京都市左京区 のマンション一室の売却事例・体験談
口コミ投稿日：2022年3月
積水ハウス不動産関西株式会社での
マンション一室の
売却事例
不動産売却のきっかけ
愛知在住だったが京都にマンションを所有しており、主に賃貸として運用していたが、周辺の新規マンションの乱立で借りてがつかず、賃貸価格の値下げもしたが借り手がみつからなくなったので、維持費やまだローン返済も少し残っていたので、思い切って売ることにした。 売買については素人だったのでネットで一括相談サイトに登録し、最初に連絡がきた専門業者と話をして売却までに至ることができた。
| 売却価格 | 売却にかかった 期間 |
物件について | ||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
340万円
|
2か月
|
マンション一室
|
売却体験談（口コミ）
積水ハウス不動産関西株式会社に
売却を依頼した理由は何ですか？
物件売買一括登録サイトに登録し、一番最初に連絡がきた専門業者と話を進め、相場価格で売り出したが、買い手がつかず、相談の上、価格値下げして再度、広告を打ってもらった。 それでも当初買い手はつかなかったが、買い手から交渉価格の提示があるとのことで、検討しその買い手に売却することを決めた頭書価格より15％程度値下げした結果となった。
不動産売却活動を進めるにあたって、不動産会社の営業担当者についてどう思いましたか。
営業マンから各イベント毎に連絡が頻繁にきたので、状況がわかり易かったし、価格についてもこちらの事情を踏まえた値下げ額の提示をしてもらえたので、信頼感はあった。 売買契約は愛知から京都まで出向く必要があったがスムーズに事が運んで、よかった。
- 企業・営業担当者の満足度
- 5.00
不動産売却活動を【2016年8月】から始めてから引き渡しまで【2か月】かかったとの事ですが、その売却スピードについてどう思いますか？
営業担当者からの状況連絡が頻繁にきていたことで、状況変化が随時できたのできたので、こちらがタイムリーには検討・判断できたことが想定内の期間で契約できた要因だったと思う。
- 売却スピードの満足度
- 5.00
査定価格が380万円で、実際の売却価格は340万円となりましたが、価格についてはどう思いましたか。
バブル期の物件だったので、購入価格より相当安くなることは覚悟していたが高級外車並みの価格から国産乗用車並みの査定価格を見たときは正直ショックだったが、相場を見せられて納得して、売買契約を結んだ。多少の値引きは必要だと当初から担当者に言われていたので、値引きについても抵抗はなく実際の値引きも許容範囲だったので納得している。
- 売却価格の満足度
- 5.00
不動産売却成功のカギは
複数の企業の査定依頼から
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不動産会社選びで、
家の売値は数百万円変わります不動産会社によって得意なエリア、物件種別があり、査定額に数百万円の差が出る事も珍しくありません。査定価格や、営業担当者を比較することで、あなたの不動産を高く・早く売ってくれる会社が見つかります。
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積水ハウス不動産関西株式会社
の口コミ・評判
- 総合評価
- 4.22
口コミ（70件）
- 営業対応4.21
- 売却価格4.43
- 売却スピード3.93
同じ企業の口コミ
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- 60才以上 / 男性
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滋賀県大津市 一戸建て
- 積水ハウス不動産関西株式会社 （草津支店）
売却価格： 2,020万円 査定価格： 2,400万円 売却した家は、積水ハウスの物件であり、相談しやすいことに加えて、建築後の点検や修理、改装等もすべて積水ハウスで行っており、家の状況を状態（価値）を良く判っており、それらが仲介にせよ買取にせよ売却時には有利になると判断したため。
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- 40代 / 男性
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岡山県倉敷市 一戸建て
- 積水ハウス不動産関西株式会社 （倉敷店）
売却価格： 1,500万円 査定価格： 1,500万円 物件自体が積水ハウスで建てた物件であるから、建物の設計図、工法等の情報のやり取りが早くできると考えて、積水ハウスの営業さんから紹介していただいた。
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- 50代 / 男性
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三重県松阪市 土地
- 積水ハウス不動産関西株式会社 （津支店）
売却価格： 350万円 査定価格： 480万円 松阪市の土地売買をしている業者が少なく、一括で問い合わせたところ2社のみであった。両方に依頼してあったが先に売れたのが積水ハウスさんだった。
大阪府大阪市北区の
不動産売却実績のある企業
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株式会社福屋不動産販売
- 60才以上 / 女性
- 京都府京都市上京区 マンション一室
売却価格： 550万円 査定価格： 700万円 亡くなった知人が末期がんだったので一人暮らしはむずかしいと思い売りに出すならどのくらいかと査定を依頼してくれていた。
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株式会社福屋不動産販売
- 60才以上 / 男性
- 大阪府枚方市 マンション一室
売却価格： 1,200万円 査定価格： 1,600万円 査定額が高かったため
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株式会社福屋不動産販売
- 40代 / 男性
- 福岡県福岡市西区 マンション一室
売却価格： 2,700万円 査定価格： 2,900万円 複数の不動産会社に査定見積もりが出せるサイトを利用し、回答をもらった中で比較的高額の査定結果を出し、さらにきめ細かく電話でやりとりしたり自宅に訪問してきたりするタイミングが早かったりしたのが福屋不動産だったから。
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京都府京都市左京区の不動産を
売却したユーザーの口コミ
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- 60才以上 / 男性
- 京都府京都市左京区 マンション一室
売却価格： 1,200万円 査定価格： 1,200万円 売却したマンションはレビアから購入したもので、その後に賃貸の管理も任せたが、きめ細かいフォローもあり問題がなかった。また、自社マンションの売却には実績も豊富で、自信があるとのことで依頼することにしたもの。
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- 40代 / 女性
- 京都府京都市左京区 マンション一室
売却価格： 2,890万円 査定価格： 2,900万円 マンションを購入するために、今回取引を始める前に、マンションのギャラリーやﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑを訪問したことがかつてありました。そのときに、接客していただいた方のふるまいであるとか言葉遣いがとても紳士的でよかった
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- 60才以上 / 女性
- 京都府京都市左京区 一戸建て
売却価格： 2,960万円 査定価格： 2,980万円 新居のマンションの不動産会社の人で、信頼できる方だったので、貸家のメリット、デメリット、売却のメリット、デメリットもしっかり説明していただき、売却することに決めました。 色々なわずらわしい貸家の問題を片付けて、住宅ローンの返済をすることができるから決めました。
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