積水ハウスは建築も修理も高額だが、売却時も積水ハウス系列の不動産会社をおすすめします。 / （投稿ID:189）/積水ハウス不動産関西株式会社の口コミ・評判
滋賀県大津市 の一戸建ての売却事例・体験談
口コミ投稿日：2022年3月
積水ハウス不動産関西株式会社での
一戸建ての
売却事例
不動産売却のきっかけ
子供達が独立し、それぞれに住居を構えることが確定し、自宅に戻ってくる可能性がなくなった。自身の両親は他界しており、家内の母親が一人住まいで心配とのことから一緒に住む方向で検討を進めた。滋賀にある自身の家か、京都にある家内の実家のいずれかを売却することを考えた時、税金の関係では滋賀の家を売却する方が有利（売却益が発生しない）と考えた。滋賀の家もリフォームが必要な時期が来ていたので売却し、その費用を使って家内の実家を建て替えることとした。
| 売却価格 | 売却にかかった 期間 |
物件について | ||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2,020万円
|
1か月
|
一戸建て
|
売却体験談（口コミ）
積水ハウス不動産関西株式会社に
売却を依頼した理由は何ですか？
売却した家は、積水ハウスの物件であり、相談しやすいことに加えて、建築後の点検や修理、改装等もすべて積水ハウスで行っており、家の状況を状態（価値）を良く判っており、それらが仲介にせよ買取にせよ売却時には有利になると判断したため。
不動産売却活動を進めるにあたって、不動産会社の営業担当者についてどう思いましたか。
基本的には親身になり正直ベースで対応してもらえたと理解している。当初、買取での好条件もあったが、建て替える家が出来上がり引越しが終わるまで大きく話を進めることなく、またコロナ感染拡大の時期、また自身の健康上の理由などから、暫く話は中断したが、結局、当初の買取に近い条件（法人への仲介売却）の話を提案をしてくれた。
- 企業・営業担当者の満足度
- 5.00
不動産売却活動を【2021年9月】から始めてから引き渡しまで【1か月】かかったとの事ですが、その売却スピードについてどう思いますか？
引渡しまでの管理を考えると、いくらか安くはなってしまうが、自身の健康上の理由もあり、すぐに買取をしてもらう方が良いと考えた。その中で、比較的良好な納得できる条件（法人への売却）での提案があり、即決となり、契約から引渡しまでも極めてスムーズであった。
- 売却スピードの満足度
- 5.00
査定価格が2,400万円で、実際の売却価格は2,020万円となりましたが、価格についてはどう思いましたか。
一般に売りに出した方が、高く売却はできたかもしれないが、それまでの物件管理等を考えると、自身の状況としては対応が難しい状況でありストレスにもなるので、それらが無い買取、即現金化できる条件としては、納得できる内容であると考えている。
- 売却価格の満足度
- 5.00
不動産売却成功のカギは
複数の企業の査定依頼から
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不動産会社選びで、
家の売値は数百万円変わります不動産会社によって得意なエリア、物件種別があり、査定額に数百万円の差が出る事も珍しくありません。査定価格や、営業担当者を比較することで、あなたの不動産を高く・早く売ってくれる会社が見つかります。
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積水ハウス不動産関西株式会社
の口コミ・評判
- 総合評価
- 4.22
口コミ（70件）
- 営業対応4.21
- 売却価格4.43
- 売却スピード3.93
同じ企業の口コミ
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- 60才以上 / 男性
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京都府京都市左京区 マンション一室
- 積水ハウス不動産関西株式会社 （烏丸支店）
売却価格： 340万円 査定価格： 380万円 物件売買一括登録サイトに登録し、一番最初に連絡がきた専門業者と話を進め、相場価格で売り出したが、買い手がつかず、相談の上、価格値下げして再度、広告を打ってもらった。 それでも当初買い手はつかなかったが、買い手から交渉価格の提示があるとのことで、検討しその買い手に売却することを決めた頭書価格より15％程度値下げした結果となった。
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- 40代 / 男性
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岡山県倉敷市 一戸建て
- 積水ハウス不動産関西株式会社 （倉敷店）
売却価格： 1,500万円 査定価格： 1,500万円 物件自体が積水ハウスで建てた物件であるから、建物の設計図、工法等の情報のやり取りが早くできると考えて、積水ハウスの営業さんから紹介していただいた。
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- 50代 / 男性
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三重県松阪市 土地
- 積水ハウス不動産関西株式会社 （津支店）
売却価格： 350万円 査定価格： 480万円 松阪市の土地売買をしている業者が少なく、一括で問い合わせたところ2社のみであった。両方に依頼してあったが先に売れたのが積水ハウスさんだった。
大阪府大阪市北区の
不動産売却実績のある企業
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株式会社福屋不動産販売
- 60才以上 / 女性
- 京都府京都市上京区 マンション一室
売却価格： 550万円 査定価格： 700万円 亡くなった知人が末期がんだったので一人暮らしはむずかしいと思い売りに出すならどのくらいかと査定を依頼してくれていた。
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株式会社福屋不動産販売
- 60才以上 / 男性
- 大阪府枚方市 マンション一室
売却価格： 1,200万円 査定価格： 1,600万円 査定額が高かったため
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株式会社福屋不動産販売
- 40代 / 男性
- 福岡県福岡市西区 マンション一室
売却価格： 2,700万円 査定価格： 2,900万円 複数の不動産会社に査定見積もりが出せるサイトを利用し、回答をもらった中で比較的高額の査定結果を出し、さらにきめ細かく電話でやりとりしたり自宅に訪問してきたりするタイミングが早かったりしたのが福屋不動産だったから。
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滋賀県大津市の不動産を
売却したユーザーの口コミ
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- 60才以上 / 男性
- 滋賀県大津市 一戸建て
売却価格： 1,100万円 査定価格： 1,200万円 不動産仲介業者を紹介してくれる無料サイトに登録したところ２社から連絡をいただき、査定額や仲介の説明を受け、業者を決定しました。査定額に差はありませんでした。決めた理由は、その地域での販売実績と担当者の人柄でした。
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- 50代 / 男性
- 滋賀県大津市 マンション一室
売却価格： 5,000万円 査定価格： 5,200万円 まず第一に、東京で仕事をしていた頃に知り合った知人で、新卒入社で住友不動産に勤務している人がいて、とても信頼できる人なので、その人を通じて住友不動産グループの会社を選びたい気持ちがありました。そして、実際に担当者と会って話した上で、取引しようと決めました。
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- 50代 / 男性
- 滋賀県大津市 一戸建て
売却価格： 400万円 査定価格： 400万円 自分が所有している別の京都市内の物件の管理や修繕などを頼んでおり、その際の対応や仕事ぶり、アフターサービスも良かったので、不動産関連でことあるごとに様々な依頼をしていた。 今回も、丁寧な対応ですぐに成約できた。
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