新潟県新潟市中央区の
不動産売却に強い
不動産会社の口コミと評判

「IELICO(イエリコ)」は、不動産会社の口コミ・評判を事前に確認できる不動産一括査定サイトです。
新潟県新潟市中央区で不動産売却を検討するなら、 不動産会社の口コミ・評判を確認してから、地元の不動産売却に強い会社を見つけましょう。

新潟県新潟市中央区 のおすすめ不動産会社

新潟県新潟市中央区で査定依頼できる不動産会社一覧

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高く・早く売るなら複数の不動産会社の査定価格や営業担当者を比較することが大切です。

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不動産会社選びのポイント

不動産売却で重要なのは不動産会社選びです。 企業と営業担当者の2つの軸で選ぶのがポイントです。
企業の信頼性だけではなく、安心して不動産売却を任せられる営業担当者を見つけることが大切です。

営業担当者を選ぶポイントは 担当者の実績・知識誠実な人柄などです。
複数の営業担当者と会って安心して任せられる営業担当者がいる不動産会社を見つけましょう。

ピックアップ 新潟県新潟市中央区の不動産売却で企業・営業担当者の評価が高いおすすめ企業

株式会社マスターマインド
営業対応満足度
5.00
口コミ:5件
株式会社千代田開発
営業対応満足度
5.00
口コミ:10件

大手企業
中小・地域密着型企業はどっちがいい?

大手の不動産会社か、または中小企業や個人経営の不動産会社を選ぶかを悩むケースもあるかと思います。
それぞれにメリットがありますので、それを踏まえたうえで検討をしましょう。

大手不動産会社のメリット

  • 瑕疵保証サービスや買い替えの場合の住宅ローン優遇などのサービスが充実
  • 大手だからこその、幅広いネットワークで買い手を探し出してくれる

中小企業や個人経営不動産会社のメリット

  • 地域の情報に精通している
  • 地域に根付いているため、優良顧客との結びつきがある
  • 大手が扱わない地方や狭小物件なども対応してくれる場合がある
一概にどちらが良いとはいえません。何より大切なのは、お客さまの事情やご要望を考慮したうえで最適な提案をおこなってくれる、信頼できる企業・営業担当者を見つけることです。

複数社の企業・営業担当者を比較して高く早く売ってくれる会社を見つけましょう。

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不動産売却の流れ

不動産売却の流れ7つのステップを押さえよう

Step1

情報収集をして不動産の売却相場を把握しよう

納得のいく価格で売りたい場合には、事前に不動産の売却相場を下調べしておくことが大切です。

Step2

不動産の一括査定サービスを使ってみよう

要望をきちんと反映してくれる会社を見つけるには、複数の不動産会社を比較して不動産売却を依頼することが大切です。

Step3

不動産会社と媒介契約を結ぼう

不動産会社を選んだら、媒介契約を結んで売却活動に移ります。

Step4

物件の売却活動を始めよう

基本的には不動産会社が主体となって手続きを進めてくれるので、売り主がすべきことはそれほど多くありません。

Step5

買い主と売買契約を結ぼう

購入希望者が見つかったら、交渉によって契約条件を擦り合わせたうえで売買契約書を交わします。

Step6

売却代金の決済と不動産の引き渡しを行おう

取り決めた引き渡し日が訪れたら、売り主、買い主、不動産会社、司法書士、金融機関の担当者などが立ち会って、残代金の決済と物件の引き渡しを行います。

Step7

利益の有無にかかわらず確定申告をしよう

不動産を売却した後には、確定申告が必要となるケースがあります。確定申告の時期は毎年2月中旬~3月中旬までと決められているので、場合によっては売却手続きから時間が空いてしまうこともあります。

ピックアップ 新潟県新潟市中央区の不動産売却で総合評価が高いおすすめ企業

株式会社千代田開発
総合評価満足度
4.28
口コミ:10件
株式会社マスターマインド
総合評価満足度
4.05
口コミ:5件

不動産売却のお役立ち情報

不動産を賢く売る方法について解説した情報を掲載しています。

新潟県新潟市中央区の不動産売却事例

新潟県新潟市中央区で、過去3か月間に実際に取引された物件の売却価格をご紹介します。

  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
売却価格 地区名 土地面積(m2) 延床面積(m2) 建築年(築〇年) 取引時期
16,000万円 新潟県 新潟市中央区 1100m2 710m2 2023年(築1年) 令和5年/07-09月
22,000万円 新潟県 新潟市中央区 2000㎡以上m2 2000㎡以上m2 1974年(築50年) 令和5年/07-09月
1,700万円 新潟県 新潟市中央区 260m2 -m2 -年(築-年) 令和5年/07-09月
2,800万円 新潟県 新潟市中央区 125m2 100m2 2023年(築1年) 令和5年/07-09月
2,500万円 新潟県 新潟市中央区 360m2 220m2 1976年(築48年) 令和5年/07-09月
スクロールすると項目が確認できます

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

新潟県新潟市中央区で一戸建てを売却した人の口コミ・体験談

売却価格 地区名 面積(m2) 構造 建築年(築〇年) 取引時期
2,800万円 新潟県 新潟市中央区 70m2 3LDK 2009年(築15年) 令和5年/07-09月
640万円 新潟県 新潟市中央区 70m2 3LDK 1982年(築42年) 令和5年/07-09月
430万円 新潟県 新潟市中央区 50m2 2LDK 1978年(築46年) 令和5年/07-09月
750万円 新潟県 新潟市中央区 70m2 3LDK 1982年(築42年) 令和5年/07-09月
300万円 新潟県 新潟市中央区 25m2 1K 1992年(築32年) 令和5年/07-09月
スクロールすると項目が確認できます

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

新潟県新潟市中央区でマンションを売却した人の口コミ・体験談

  • 株式会社東急コミュニティー

    60才以上男性
    • 60才以上 / 男性
    • 新潟県新潟市中央区 マンション一室
    売却価格: 850万円
    査定価格: 850万円

    古いマンションだったから。

  • 株式会社マンションセンター

    50代男性
    • 50代 / 男性
    • 新潟県新潟市中央区 マンション一室
    売却価格: 2150万円
    査定価格: 2100万円

    新潟市内の売却事例を丁寧にマンションセンターから教えてもらっておりましたので、価格に関しては想定通りと感じておりました。

  • 信濃土地株式会社

    50代女性
    • 50代 / 女性
    • 新潟県新潟市中央区 マンション一室
    売却価格: 1660万円
    査定価格: 1600万円

    自分たちが10年前に中古で購入した価格と同じくらいの額で売れればよいけど、難しいんじゃないかと思っていた。ネットなどで取引されているマンションの売買価格を調べて、希望価格で売れるかもしれない心証を抱いた。実際の価格設定は希望額より100万円上乗せをして売り出した。

売却価格 地区名 土地面積(m2) 取引時期
390万円 新潟県 新潟市中央区 60m2 令和5年/07-09月
2,600万円 新潟県 新潟市中央区 250m2 令和5年/07-09月
9,000万円 新潟県 新潟市中央区 380m2 令和5年/07-09月
300万円 新潟県 新潟市中央区 65m2 令和5年/07-09月
1,500万円 新潟県 新潟市中央区 165m2 令和5年/07-09月
スクロールすると項目が確認できます

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

新潟県新潟市中央区で土地を売却した人の口コミ・体験談

  • 日本海不動産株式会社

    60才以上女性
    • 60才以上 / 女性
    • 新潟県新潟市中央区 土地のみ
    売却価格: 600万円
    査定価格: 600万円

    最初から、成るべく早く売りたいと言う希望を出していたので、少し値段を下げてだしていた。また、問題のあるとちだったので、それも含めて値段を決めてもらったのて、想定していた通りだった

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よくあるご質問

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新潟県新潟市中央区の不動産会社の口コミ・評判は何件見ることができますか?

イエリコのサイト内で公開している新潟県新潟市中央区の不動産会社の口コミは全部で99件あります。

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営業担当の満足度は 「株式会社マスターマインド」 「株式会社千代田開発」 「イエステーション新潟店ハーバーエステート株式会社」 などが高く評価されております。

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