40代 / 男性
まず、コマーシャルをよく目にして、積水ハイムの活動内容に好感を持ったからです。また、知人から積水ハイムの評判がとても良い事を聞いたからです。実際に、積水ハイムの担当者の方の対応が素晴らしく、仲介会社として積水ハイムを選びました。
石川県金沢市
一戸建て
- 売却価格：
- 1,570万
- 売却時期：
- 2019年7月
このユーザーの口コミを見る
- 不動産一括査定「IELICO（イエリコ）」
- 大阪府
- 大阪市北区
- 積水化学工業株式会社
積水化学工業株式会社
積水化学工業株式会社の不動産売却（口コミ・評判）
総合評価
4.66
口コミ:50件
一戸建て：25件 マンション：15件 土地：5件
良かった点
- 営業担当者の対応が早かった
- 営業担当者の人柄が信頼できた
- 査定から売却完了・引き渡しまでがスムーズだった
積水化学工業株式会社の評価分布
評価軸：
企業・営業担当者
4.70
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
9人
0人
0人
1人
0人
売却スピード
4.60
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
8人
1人
0人
1人
0人
売却価格
4.60
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
8人
1人
0人
1人
0人
総合評価
4.67
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
9人
0人
0人
1人
0人
- 営業対応満足度
-
5.00
静岡県伊豆の国市
マンション一室
- 売却価格：
- 500万
- 売却時期：
- 2019年4月
礼儀正しく信頼出来る担当者だった。
- 営業対応満足度
-
5.00
石川県金沢市
一戸建て
- 売却価格：
- 1,570万
- 売却時期：
- 2019年7月
2019年の6月頃に、初めて担当者の方からお電話を頂いた際、非常に丁寧な口調で話して下さり、こちらの要望にも充分に耳を傾けて頂いた点が良かったです。
この会社を選んだ決め手
40代 / 男性
60才以上 / 男性
セキスイハイムで購入した物件で10年住んだ後東京へ転勤となりました。 転勤と同時にその物件を近隣企業の社宅として賃貸することにしたいと思い、購入したセキスイハイムに相談して賃貸部門を紹介して頂いて、その賃貸の仲介をお願いすることにしました。
栃木県芳賀郡芳賀町
一戸建て
- 売却価格：
- 550万
- 売却時期：
- 2012年1月
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この企業を選んで良かったところ
この企業を選んで良かった点として 「営業担当者の人柄が信頼できた」 「査定から売却完了・引き渡しまでがスムーズだった」 が多く選ばれています。不動産取引は信頼できる会社を選ぶことが重要です。
複数の不動産会社の提案を比較して信頼し相談できる会社を選びましょう。
積水化学工業株式会社に
査定依頼をする
高く・早く売るなら、
複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です！
IELICOでは積水化学工業株式会社だけでなく、
あなたに最適な不動産会社と最大6社マッチングするので
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不動産売却の仲介会社選び
3つのポイント
-
01
企業・営業担当者
売却に関する業務を実際に対応してくれるのは、企業の担当者です。
知識や実績はもちろん、レスポンスの速さなど、複数の企業の担当者と相談して、信頼できる依頼先を選びましょう。 -
02
売却価格
不動産会社が算出した査定価格を参考に、売主の意向も踏まえて、売り出し価格を決めます。そして売買契約で実際に決まった価格が売却価格です。納得の価格で売却するためにも、実績や、納得性のある査定価格かも踏まえて企業を選びましょう。
-
03
売却スピード
売却にかかる期間は、物件やエリア、売主の意向によって大きく変わります。高く売りたい、早く売りたいなど自身の意向を伝え、経験や提案力のある企業を選びましょう。
知ってますか？
不動産会社によって
査定価格に
数百万円もの差が出る事も
査定価格は、企業によって特色があります。
得意な物件種別、得意なエリアのため、「必ず売る！」と自信を持って
高めの査定額を出す会社もあれば、市況を読んで堅めの価格を出す会社もあります。
だから、1つの企業だけに査定依頼をすると
安く売却する事になり、損をする可能性があります。
積水化学工業株式会社に
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高く・早く売るなら、
複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です！
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積水化学工業株式会社
評判
- 総合評価
- 4.66
営業対応4.70
売却価格4.60
売却スピード4.60
口コミ
営業担当者の人柄が信頼できた 営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった 営業担当者の対応が早かった
01
企業・営業担当者の
口コミ・評判
企業・営業担当者の対応満足度
4.70
信頼できる営業担当者を見極める3つのポイント
ポイント1
不動産売却の売却実績（販売力）
ポイント2
専門知識が豊富で地域の実情を理解している
ポイント3
質問や相談に誠実に答えてくれる
不動産売却では、信頼できる不動産担当者に依頼するかが重要なポイントです。
より良い条件で不動産売却をするためにも、複数の営業担当者を比較してしっかりと見極めましょう。
40代 / 男性
- 企業・営業担当者の対応
- 5.00
2019年の6月頃に、初めて担当者の方からお電話を頂いた際、非常に丁寧な口調で話して下さり、こちらの要望にも充分に耳を傾けて頂いた点が良かったです。
石川県金沢市
一戸建て
- 売却価格：
- 1,570万
- 売却時期：
- 2019年7月
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60才以上 / 男性
- 企業・営業担当者の対応
- 5.00
セキスイハイムの賃貸物件取り扱いの御担当者様は、個人も含めて近隣の企業の従業員のための社宅として一戸建ての需要を一生懸命に探してくれてました。 いくつかの候補を探し出して頂いて、その中から安心して賃貸出来そうな優良企業の従業員家族用として貸すことにしました。
栃木県芳賀郡芳賀町
一戸建て
- 売却価格：
- 550万
- 売却時期：
- 2012年1月
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営業担当者の評価が高い企業
- 近鉄不動産株式会社
- 営業対応
満足度4.3 - 口コミ：51件
- スターツピタットハウス株式会社
- 営業対応
満足度4.3 - 口コミ：20件
- 積水ハウス不動産中部株式会社
- 営業対応
満足度4.7 - 口コミ：16件
02
売却価格の
口コミ・評判
売却価格の満足度
4.60
売り出し価格と実際の売却価格には差が出ます
不動産の価格には査定価格、売り出し価格、売却価格があります。
売り出し価格は、購入希望者との価格交渉を前提に、査定価格より少し高く設定しておく場合や、販売期間が長期化すれば価格を下げるなど、売り出し価格と実際の売却価格には差が出る事が多いです。
売り出し価格と売却価格の差額の比率(乖離率)
乖離率：（取引価格－売出し価格）÷売出し価格×100％
※積水化学工業株式会社の売却ユーザ9人のデータより
積水化学工業株式会社の売り出し価格と売却価格の差額の比率である乖離率は、一戸建てでは-4.6%、マンションは-3.8%、土地は-3.9%。すべての種別では-4.1%です。
ポイント
売り出し価格の設定は売り主の意向や市況を踏まえ戦略的に設定します。
一般的には、乖離率が大きい企業は高く売ろうと挑戦的な売り出し価格を設定し、乖離率が小さい企業は堅実な売り出し価格設定で売却を進める傾向があります。
ご自身の意向を踏まえ不動産会社と相談して決めましょう。
企業や営業担当者ごとに、査定額価格や売り出し価格の設定、売却戦略も様々です。複数の企業に査定依頼をして、ご自身のニーズに合った企業を選びましょう。
査定価格
不動産会社が不動産を客観的に評価し、3か月程度で売却できると想定した価格
売り出し価格
実際にその不動産を売りに出す価格
売却価格
不動産の売買で最終的に売主と買主が合意に至った実取引価格
40代 / 男性
- 売却価格
- 5.00
金沢では、他の地域に比べて査定額が高いと聞いていたのですが、予想していた金額よりも高かったからです。それに合わせて、初回売り出し価格を高めに設定したくなりました。売却価格もそれに近い価格になるのではないかと予想していたので、想定通りでした。
石川県金沢市
一戸建て
- 売却価格：
- 1,570万
- 売却時期：
- 2019年7月
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60才以上 / 男性
- 売却価格
- 5.00
この物件は都心とは異なり交通の利便性が悪く、車が無ければ生活が困難な場所でした。 駅の近くや周りに商店街が有れば物件価格も高くなるのでしょうが、その様な状況では有りませんでした。車で近隣企業へ勤務するのには便利、というだけの場所なので査定額より安くなる事は想像していました。 何年も放置したままでは建物にも良くないので、購入したい方が現れて査定額の7割以上となれば売却しても良いと考えていました。
栃木県芳賀郡芳賀町
一戸建て
- 売却価格：
- 550万
- 売却時期：
- 2012年1月
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売却価格の満足度が高い企業
- スターツピタットハウス株式会社
- 売却価格満足度
4.3
- 口コミ：20件
- 香陵住販株式会社
- 売却価格満足度
4.5
- 口コミ：10件
- みずほ不動産販売株式会社
- 売却価格満足度
4.0
- 口コミ：9件
03
売却スピードの
口コミ・評判
売却スピードの満足度
4.60
売却期間の目安
積水化学工業株式会社の
売却期間の満足度
売却スピードについて、全体の90％の方が想定より早かった、想定どおりだったと回答しています。
売り出し価格の設定によっても、早く購入者が見つかったり、時間がかかったりと売却期間に影響します。ご自身の売却意向を踏まえ不動産会社に相談しましょう。
平均売却期間
| この企業の平均売却期間 | 全国の平均売却期間 | 全国の平均と比べて | |
|---|---|---|---|
| 一戸建て | 約4.4か月 （口コミ5件） |
約3.1か月 （口コミ1179件） |
約1.3か月 遅い |
| マンション | 約1か月 （口コミ1件） |
約3か月 （口コミ568件） |
約2か月 早い |
| 土地 | 約4か月 （口コミ3件） |
約2.9か月 （口コミ535件） |
約1.1か月 遅い |
| 一戸建て | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
約4.4か月 （口コミ5件） |
|
| 全国の平均売却期間 | 約3.1か月 （口コミ1179件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
約1.3か月 遅い |
|
| マンション | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
約1か月 （口コミ1件） |
|
| 全国の平均売却期間 | 約3か月 （口コミ568件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
約2か月 早い |
|
| 土地 | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
約4か月 （口コミ3件） |
|
| 全国の平均売却期間 | 約2.9か月 （口コミ535件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
約1.1か月 遅い |
|
※あくまで参考値となります。
市況や、売却価格の設定により売却期間は変動します。
いつまでに売却したいなど、売却時期のご希望がある場合は、売り出し価格の設定や不動産会社の営業活動について相談し、納得できる不動産会社を選択しましょう。
2023年2月実施 IELICOアンケートより （本サービスを通して不動産会社と契約およびアンケート取得に同意した方による有効回答）
40代 / 男性
- 売却スピード
- 5.00
不動産会社の担当者の方との相談が、こちらの都合の良い日に合わせて実施して頂き、スムーズに相談する事ができたからです。そのため、早期に疑問点を解消するができ、想定していた期間内に不動産の引き渡しをする事ができました。
石川県金沢市
一戸建て
- 売却価格：
- 1,570万
- 売却時期：
- 2019年7月
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60才以上 / 男性
- 売却スピード
- 5.00
賃貸紹介営業の方法や紹介後の状況が分からないと進捗が遅いと感じると思いますが、セキスイハイムの賃貸物件部門の御担当者様からは毎週のように状況を連絡して頂いて、営業活動としては何をしていてその結果何処から問い合わせがあって、いろいろな条件を考慮してこちらの希望と合致しそうな候補を提示して頂きましたので、状況が手に取るように分かったためとてもスムーズなやりとりが出来て感謝しております。
栃木県芳賀郡芳賀町
一戸建て
- 売却価格：
- 550万
- 売却時期：
- 2012年1月
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売却スピードの満足度が高い企業
- 住友林業ホームサービス株式会社
- 売却スピード
満足度4.2 - 口コミ：36件
- スターツピタットハウス株式会社
- 売却スピード
満足度4.1 - 口コミ：20件
- 香陵住販株式会社
- 売却スピード
満足度4.2 - 口コミ：10件
不動産売却成功のカギは
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-
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不動産売却実績のある企業
-
積水ハウス不動産関西株式会社
- 50代 / 女性
- 愛知県清須市 一戸建て
売却価格： 2,500万円 査定価格： 2,800万円 先祖からの田畑でも一度お世話になったので最初に相談しました。ただ最初は余り色よい返事（予想より安い見積もりだった）がなかったので別の不動産屋さんも当たったのですが、さらに良い返事をもらえなかったのでこちらが譲歩して積和不動産にお願いした。
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-
積水ハウス不動産関西株式会社
- 50代 / 男性
- 三重県松阪市 土地
売却価格： 350万円 査定価格： 480万円 松阪市の土地売買をしている業者が少なく、一括で問い合わせたところ2社のみであった。両方に依頼してあったが先に売れたのが積水ハウスさんだった。
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-
株式会社福屋不動産販売
- 60才以上 / 女性
- 京都府京都市上京区 マンション一室
売却価格： 550万円 査定価格： 700万円 亡くなった知人が末期がんだったので一人暮らしはむずかしいと思い売りに出すならどのくらいかと査定を依頼してくれていた。
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イエリコは複数の信頼できる企業に
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IELICO（イエリコ）
一括査定サービスの流れ
-
01
所在地・物件情報を入力
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02
不動産会社を選ぶ
たくさん選んだ方が、良い条件を提示する会社が見つかる可能性が高まります！
-
03
あとは連絡を待つだけ！
不動産会社が入力データに基づいておおよその価格を算出し、お知らせしてくれます。
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選ばれる３つの理由
-
理由01
一括査定サービスで累計50万件の実績！
「IELICO（イエリコ）」は、2001年に日本で初めて不動産一括査定サービスを開始した「HOME4U」サービスの一つです。 「HOME4U」は、「不動産会社や査定価格を比較したい」というお客様の声をもとに20年以上サービスを展開し、 累積50万件以上の査定依頼実績がございます。
-
理由02
厳選した2,100社の優良企業からあなたに合った不動産会社をご紹介
業界最老舗！21年間で培われたノウハウで、実績のある不動産会社のみを選定し、大手企業から地域に精通した中小企業まで、さまざまな得意分野を持つ“頼れる不動産売却の味方”約2,100社と提携。あなたの物件と相性の良い不動産会社を厳選してご紹介します。
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