山形県山形市の
不動産売却に強い
不動産会社の口コミと評判

「IELICO(イエリコ)」は、不動産会社の口コミ・評判を事前に確認できる不動産一括査定サイトです。
山形県山形市で不動産売却を検討するなら、 不動産会社の口コミ・評判を確認してから、地元の不動産売却に強い会社を見つけましょう。

山形県山形市の不動産会社(売却スピードの評価の高い順)

山形県山形市で査定依頼できる不動産会社一覧

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高く・早く売るなら複数の不動産会社の査定価格や営業担当者を比較することが大切です。

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不動産会社選びのポイント

不動産売却で重要なのは不動産会社選びです。 企業と営業担当者の2つの軸で選ぶのがポイントです。
企業の信頼性だけではなく、安心して不動産売却を任せられる営業担当者を見つけることが大切です。

営業担当者を選ぶポイントは 担当者の実績・知識誠実な人柄などです。
複数の営業担当者と会って安心して任せられる営業担当者がいる不動産会社を見つけましょう。

ピックアップ 山形県山形市の不動産売却で企業・営業担当者の評価が高いおすすめ企業

大手企業
中小・地域密着型企業はどっちがいい?

大手の不動産会社か、または中小企業や個人経営の不動産会社を選ぶかを悩むケースもあるかと思います。
それぞれにメリットがありますので、それを踏まえたうえで検討をしましょう。

大手不動産会社のメリット

  • 瑕疵保証サービスや買い替えの場合の住宅ローン優遇などのサービスが充実
  • 大手だからこその、幅広いネットワークで買い手を探し出してくれる

中小企業や個人経営不動産会社のメリット

  • 地域の情報に精通している
  • 地域に根付いているため、優良顧客との結びつきがある
  • 大手が扱わない地方や狭小物件なども対応してくれる場合がある
一概にどちらが良いとはいえません。何より大切なのは、お客さまの事情やご要望を考慮したうえで最適な提案をおこなってくれる、信頼できる企業・営業担当者を見つけることです。

複数社の企業・営業担当者を比較して高く早く売ってくれる会社を見つけましょう。

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不動産売却の流れ

不動産売却の流れ7つのステップを押さえよう

Step1

情報収集をして不動産の売却相場を把握しよう

納得のいく価格で売りたい場合には、事前に不動産の売却相場を下調べしておくことが大切です。

Step2

不動産の一括査定サービスを使ってみよう

要望をきちんと反映してくれる会社を見つけるには、複数の不動産会社を比較して不動産売却を依頼することが大切です。

Step3

不動産会社と媒介契約を結ぼう

不動産会社を選んだら、媒介契約を結んで売却活動に移ります。

Step4

物件の売却活動を始めよう

基本的には不動産会社が主体となって手続きを進めてくれるので、売り主がすべきことはそれほど多くありません。

Step5

買い主と売買契約を結ぼう

購入希望者が見つかったら、交渉によって契約条件を擦り合わせたうえで売買契約書を交わします。

Step6

売却代金の決済と不動産の引き渡しを行おう

取り決めた引き渡し日が訪れたら、売り主、買い主、不動産会社、司法書士、金融機関の担当者などが立ち会って、残代金の決済と物件の引き渡しを行います。

Step7

利益の有無にかかわらず確定申告をしよう

不動産を売却した後には、確定申告が必要となるケースがあります。確定申告の時期は毎年2月中旬~3月中旬までと決められているので、場合によっては売却手続きから時間が空いてしまうこともあります。

ピックアップ 山形県山形市の不動産売却で総合評価が高いおすすめ企業

不動産売却のお役立ち情報

不動産を賢く売る方法について解説した情報を掲載しています。

山形県山形市の不動産売却事例

  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地

山形県山形市で一戸建てを売却した人の口コミ・体験談

  • 伊藤忠ハウジング株式会社

    40代男性
    • 40代 / 男性
    • 山形県山形市 一戸建て
    売却価格: 1350万円
    査定価格: 900万円

    初めて不動産を売却しましたが、購入した時と変わらない金額になったのが驚きでした。 周辺環境が変わり発展しているからもう少し時間をかけて様子を見ればもっと売却額の増額が出来ると提案もあったが、売り易い金額で進めてもらった

  • 株式会社リバティ

    30代男性
    • 30代 / 男性
    • 山形県山形市 一戸建て
    売却価格: 2000万円
    査定価格: 2000万円

    固定資産税の評価が、5000万でしたが、税の評価は元々高く査定されるので、買い取りは半額前後、2500で、上物の建物の解体費用と手間代で-500位かな?計算をした上で妥当ではないか?と判断しました。他社に見積りは依頼しませんでした。

  • 有限会社末広不動産

    20代女性
    • 20代 / 女性
    • 山形県山形市 一戸建て
    売却価格: 1100万円
    査定価格: 450万円

    当初から想定していたとおりの査定だった。

山形県山形市でマンションを売却した人の口コミ・体験談

山形県山形市で土地を売却した人の口コミ・体験談

  • 株式会社村山建築工務所

    60才以上男性
    • 60才以上 / 男性
    • 山形県山形市 土地のみ
    売却価格: 950万円
    査定価格: 1000万円

    当時の相場より少し高くその分売却まで時間がかかったが粘り強く探してくれたので結果的には良かった

  • 株式会社ライフパートナー

    20代男性
    • 20代 / 男性
    • 山形県山形市 土地のみ
    売却価格: 1080万円
    査定価格: 1200万円

    不動産の売却は初めての経験だったので、価格の設定は皆目見当もつかない世界でしたが、ライフパートナーさんから見積もりをいただき初回の売り出し価格を設定。さらにしばらく後にライフパートナーさんと相談の上1割値下げした結果売れたため、ちょうど良い価格設定と値引きだったのかて感じた。

  • 株式会社ライフパートナー

    20代男性
    • 20代 / 男性
    • 山形県山形市 土地のみ
    売却価格: 1080万円
    査定価格: 1200万円

    不動産の売却は初めての経験だったので、価格の設定は皆目見当もつかない世界でしたが、ライフパートナーさんから見積もりをいただき初回売り出しの価格を設定。さらにしばらく後にライフパートナーさんと相談の上1割値下げした結果売れたため、ちょうど良い価格設定と値引きだったのかなと感じた。

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    お客様の情報を適切に保護します

    NTTデータ・スマートソーシングはプライバシーマークを取得しています。プライバシーマークは、個人情報について適切な保護処置を講ずる体制を整備している事業主だけに認定されるものであり、第三者にあなたの情報が公開されることは一切ありません。

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    「IELICO(イエリコ)」は、2001年に日本で初めて不動産一括査定サービスを開始した「HOME4U」サービスの一つです。 「HOME4U」は、「不動産会社や査定価格を比較したい」というお客様の声をもとに20年以上サービスを展開し、 累積55万件以上の査定依頼実績がございます。

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よくあるご質問

日ごろお客さまよりいただく「よくあるご質問」と「その回答」をご紹介します。

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イエリコのサイト内で公開している山形県山形市の不動産会社の口コミは全部で25件あります。

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