武田不動産株式会社

武田不動産株式会社の不動産売却(口コミ・評判)

総合評価

4.36

口コミ:15件

一戸建て:0件 マンション:5件 土地:10件

良かった点

  • 営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった
  • 営業担当者の人柄が信頼できた
  • 営業担当者の対応の柔軟性が高かった(朝・夜の対応、オンライン対応など)

武田不動産株式会社の評価分布

評価軸:

企業・営業担当者

4.67
5つ

2人

4つ

1人

3つ

0人

2つ

0人

1つ

0人

売却スピード

4.00
5つ

1人

4つ

1人

3つ

1人

2つ

0人

1つ

0人

売却価格

4.67
5つ

2人

4つ

1人

3つ

0人

2つ

0人

1つ

0人

総合評価

4.36
5つ

1人

4つ

2人

3つ

0人

2つ

0人

1つ

0人

営業対応満足度
5.00
山形県山形市 土地
売却価格:
1,600万
売却時期:
2018年12月

不動産に関して経験も知識も何も無い私達に、寄り添い話をよく聞いていただきました。仕事も信頼出来る内容でしたし、人としての温かさも感じることが出来て、こちらの不動産にして本当に良かったとおもっております。

営業対応満足度
4.00
山形県山形市 マンション一室
売却価格:
4,500万
売却時期:
2021年12月

知り合いの不動産だったのでなんでも相談することができた。 親身になって話を聞いてもらえて助かった。

この会社を選んだ決め手

40代女性アイコン 40代 / 女性

沢山ある不動産の中からこちらに選んだ理由は、知り合いの評判が良かったことです。 はじめは闇雲にネットなどの情報を漁っておりましたが、決め手となる不動産にどうしても行き着くことが出来ないでおりました。たまたま知り合いに詳しい方がいましたので、印象の良かった武田不動産に決めさせていただきました。

山形県山形市 土地
売却価格:
1,600万
売却時期:
2018年12月
30代男性アイコン 30代 / 男性

たまたま知り合いがいたのでお願いすることができた。

山形県山形市 マンション一室
売却価格:
4,500万
売却時期:
2021年12月

この企業を選んで良かったところ

この企業を選んで良かった点として 「営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった」 「営業担当者の対応の柔軟性が高かった(朝・夜の対応、オンライン対応など)」 が多く選ばれています。不動産取引は信頼できる会社を選ぶことが重要です。

複数の不動産会社の提案を比較して信頼し相談できる会社を選びましょう。

武田不動産株式会社
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不動産売却仲介会社選び
3つのポイント

  • 01

    企業・営業担当者イメージ

    企業・営業担当者

    売却に関する業務を実際に対応してくれるのは、企業の担当者です。
    知識や実績はもちろん、レスポンスの速さなど、複数の企業の担当者と相談して、信頼できる依頼先を選びましょう。

  • 02

    売却価格イメージ

    売却価格

    不動産会社が算出した査定価格を参考に、売主の意向も踏まえて、売り出し価格を決めます。そして売買契約で実際に決まった価格が売却価格です。納得の価格で売却するためにも、実績や、納得性のある査定価格かも踏まえて企業を選びましょう。

  • 03

    売却スピードイメージ

    売却スピード

    売却にかかる期間は、物件やエリア、売主の意向によって大きく変わります。高く売りたい、早く売りたいなど自身の意向を伝え、経験や提案力のある企業を選びましょう。

知ってますか?
不動産会社によって
査定価格に
数百万円もの差が出る事も

査定価格は、企業によって特色があります。
得意な物件種別、得意なエリアのため、「必ず売る!」と自信を持って
高めの査定額を出す会社もあれば、市況を読んで堅めの価格を出す会社もあります。

だから、1つの企業だけに査定依頼をすると
安く売却する事になり、損をする可能性があります。

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武田不動産株式会社

評判

総合評価
4.36

営業対応4.67

売却価格4.00

売却スピード4.67

口コミ

営業担当者の人柄が信頼できた 営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった 営業担当者の対応が早かった

01
企業・営業担当者
口コミ・評判

企業・営業担当者の対応満足度
4.67

信頼できる営業担当者を見極める3つのポイント

ポイント1
不動産売却の売却実績(販売力)
ポイント2
専門知識が豊富で地域の実情を理解している
ポイント3
質問や相談に誠実に答えてくれる

不動産売却では、信頼できる不動産担当者に依頼するかが重要なポイントです。
より良い条件で不動産売却をするためにも、複数の営業担当者を比較してしっかりと見極めましょう。

40代女性アイコン 40代 / 女性
企業・営業担当者の対応
5.00

不動産に関して経験も知識も何も無い私達に、寄り添い話をよく聞いていただきました。仕事も信頼出来る内容でしたし、人としての温かさも感じることが出来て、こちらの不動産にして本当に良かったとおもっております。

山形県山形市 土地
売却価格:
1,600万
売却時期:
2018年12月
30代男性アイコン 30代 / 男性
企業・営業担当者の対応
4.00

知り合いの不動産だったのでなんでも相談することができた。 親身になって話を聞いてもらえて助かった。

山形県山形市 マンション一室
売却価格:
4,500万
売却時期:
2021年12月

営業担当者の評価が高い企業

三交不動産株式会社
営業対応
満足度
4.5
口コミ:24件
積水ハウス不動産中部株式会社
営業対応
満足度
4.7
口コミ:16件
大成有楽不動産販売株式会社
営業対応
満足度
4.6
口コミ:9件

02
売却価格
口コミ・評判

売却価格の満足度
4.67

売り出し価格と実際の売却価格には差が出ます

不動産の価格には査定価格売り出し価格売却価格があります。
売り出し価格は、購入希望者との価格交渉を前提に、査定価格より少し高く設定しておく場合や、販売期間が長期化すれば価格を下げるなど、売り出し価格と実際の売却価格には差が出る事が多いです。

売り出し価格と売却価格の差額の比率(乖離率)

乖離率:(取引価格-売出し価格)÷売出し価格×100%

ポイント

売り出し価格の設定は売り主の意向や市況を踏まえ戦略的に設定します。
一般的には、乖離率が大きい企業は高く売ろうと挑戦的な売り出し価格を設定し、乖離率が小さい企業は堅実な売り出し価格設定で売却を進める傾向があります。
ご自身の意向を踏まえ不動産会社と相談して決めましょう。

企業や営業担当者ごとに、査定額価格や売り出し価格の設定、売却戦略も様々です。複数の企業に査定依頼をして、ご自身のニーズに合った企業を選びましょう。

40代女性アイコン 40代 / 女性
売却価格
5.00

あらゆる方向から考えていた私どもの想定の金額がございましたが、それより下がることも少し考えておりました。 それでも納得しようと話もしておりましたが、実際はまさに想定していた金額とドンピシャでしたので嬉しく思っております。

山形県山形市 土地
売却価格:
1,600万
売却時期:
2018年12月

売却価格の満足度が高い企業

近鉄不動産株式会社
売却価格満足度
4.4
口コミ:51件
積水ハウス不動産中部株式会社
売却価格満足度
4.5
口コミ:16件
三井住友トラスト不動産株式会社
売却価格満足度
4.4
口コミ:14件

03
売却スピード
口コミ・評判

売却スピードの満足度
4.67

売却期間の目安

武田不動産株式会社の
売却期間の満足度

売却スピードについて、全体の100%の方が想定より早かった、想定どおりだったと回答しています。

売り出し価格の設定によっても、早く購入者が見つかったり、時間がかかったりと売却期間に影響します。ご自身の売却意向を踏まえ不動産会社に相談しましょう。

平均売却期間

この企業の平均売却期間 全国の平均売却期間 全国の平均と比べて
一戸建て まだ口コミが
ありません
3.1か月
(口コミ1179件)
-
マンション 9.5か月
(口コミ2件)
3か月
(口コミ568件)
6.5か月 遅い
土地 3か月
(口コミ1件)
2.9か月
(口コミ535件)
0.1か月 遅い
一戸建て
この企業の
平均売却期間
まだ口コミが
ありません
全国の平均売却期間 3.1か月
(口コミ1179件)
全国の
平均と比べて
-
マンション
この企業の
平均売却期間
9.5か月
(口コミ2件)
全国の平均売却期間 3か月
(口コミ568件)
全国の
平均と比べて
6.5か月
遅い
土地
この企業の
平均売却期間
3か月
(口コミ1件)
全国の平均売却期間 2.9か月
(口コミ535件)
全国の
平均と比べて
0.1か月
遅い

※あくまで参考値となります。
市況や、売却価格の設定により売却期間は変動します。

いつまでに売却したいなど、売却時期のご希望がある場合は、売り出し価格の設定や不動産会社の営業活動について相談し、納得できる不動産会社を選択しましょう。

2023年2月実施 IELICOアンケートより (本サービスを通して不動産会社と契約およびアンケート取得に同意した方による有効回答)

40代女性アイコン 40代 / 女性
売却スピード
5.00

仕事にそっがないと言いますか、テキパキととても良く仕事をしてくださいました。 話も聞いてくださって、それに対する対応も素早く、全てにおいて安心しておまかせすることが出来ました。 ですので私達の想定よりも早く話が進むことが出来ました。

山形県山形市 土地
売却価格:
1,600万
売却時期:
2018年12月
30代男性アイコン 30代 / 男性
売却スピード
3.00

自分の仕事の関係で時間が経ってしまい遅く感じてしまった。

山形県山形市 マンション一室
売却価格:
4,500万
売却時期:
2021年12月

売却スピードの満足度が高い企業

住友林業ホームサービス株式会社
売却スピード
満足度
4.2
口コミ:36件
スターツピタットハウス株式会社
売却スピード
満足度
4.1
口コミ:20件
積水ハウス不動産中部株式会社
売却スピード
満足度
4.6
口コミ:16件

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千葉県船橋市
不動産売却実績のある企業

  • 株式会社キャンドゥコーポレーション

    50代女性
    • 50代 / 女性
    • 千葉県船橋市 一戸建て
    売却価格: 2,180万円
    査定価格: 2,180万円

    インターネットで無料査定のサイトから申込みして、2社を紹介された。キャンドゥコーポレーションは、その1社だった。賃貸に出す場合の募集も依頼したが、売却での購入者の方が先に決まった。3年前にマンション売却で利用した会社にも依頼をしていて、こちらの方が手数料のサービスがあった。

  • 長野ホーム株式会社

    60才以上男性
    • 60才以上 / 男性
    • 千葉県千葉市緑区 土地
    売却価格: 1,350万円
    査定価格: 1,350万円

    現在の住宅(土地含む)を手配してもらった関係で付き合いがあった為、他に知っている不動産会社もなく、ここを思いついた。

  • 株式会社ハウス・ツーリスト

    60才以上男性
    • 60才以上 / 男性
    • 千葉県柏市 一戸建て
    売却価格: 1,000万円
    査定価格: 1,000万円

    インターネットで適当な物件を探していたところ、その物件を担当していた。

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  • 01

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  • 02

    不動産会社を選ぶ

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千葉県の武田不動産株式会社の評価・口コミ一覧

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