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株式会社ナイキの不動産売却（口コミ・評判）
総合評価
口コミ:5件
一戸建て：5件 マンション：0件 土地：0件
良かった点
評価軸：
企業・営業担当者
1人
0人
0人
0人
0人
売却スピード
1人
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売却価格
1人
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総合評価
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※口コミの件数が規定数に達してないため参考スコアとなります。
※口コミの評価は、公正中立になる算定ロジックで算出しております。また、一定の口コミ数が無い場合は参考値として掲載しております。
この不動産仲介業社は歩いて行ける距離だったのと、当時会長と言う方が親身になって相談に乗ってくれて、特に営業担当者とのやり取りなかったと思います。会長さんがかなり顔が広い方で全て任せてうまく進んでいったので、トラブルも無く契約出来たと記憶しています。
60才以上 / 女性
以前同じ市内で両親と小さな会社を経営していましたが、両親、従業員の高齢化と後継者が居なかったこともあり、閉社して土地を売却するかアパートなどを建てて経営するか相談し売却することに決めた時に、それまで従業員のアパートや駐車場を借りる時に利用していた近くの不動産仲介業社に相談したところ、大手開発業者を紹介して頂き、納得できる金額で売買出来たこともあり、その後付き合いも続いていたので依頼しました。
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この企業を選んで良かった点として 「営業担当者の対応が早かった」 「営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった」 「営業担当者の人柄が信頼できた」 等が多く選ばれています。不動産取引は信頼できる会社を選ぶことが重要です。
複数の不動産会社の提案を比較して信頼し相談できる会社を選びましょう。
高く・早く売るなら、
複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です！
IELICOでは株式会社ナイキだけでなく、
あなたに最適な不動産会社と最大6社マッチングするので
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01
売却に関する業務を実際に対応してくれるのは、企業の担当者です。
知識や実績はもちろん、レスポンスの速さなど、複数の企業の担当者と相談して、信頼できる依頼先を選びましょう。
02
不動産会社が算出した査定価格を参考に、売主の意向も踏まえて、売り出し価格を決めます。そして売買契約で実際に決まった価格が売却価格です。納得の価格で売却するためにも、実績や、納得性のある査定価格かも踏まえて企業を選びましょう。
03
売却にかかる期間は、物件やエリア、売主の意向によって大きく変わります。高く売りたい、早く売りたいなど自身の意向を伝え、経験や提案力のある企業を選びましょう。
査定価格は、企業によって特色があります。
得意な物件種別、得意なエリアのため、「必ず売る！」と自信を持って
高めの査定額を出す会社もあれば、市況を読んで堅めの価格を出す会社もあります。
だから、1つの企業だけに査定依頼をすると
安く売却する事になり、損をする可能性があります。
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評判
営業対応5.00
売却価格5.00
売却スピード5.00
口コミ
営業担当者の人柄が信頼できた 営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった 営業担当者の対応が早かった
不動産売却では、信頼できる不動産担当者に依頼するかが重要なポイントです。
より良い条件で不動産売却をするためにも、複数の営業担当者を比較してしっかりと見極めましょう。
60才以上 / 女性
この不動産仲介業社は歩いて行ける距離だったのと、当時会長と言う方が親身になって相談に乗ってくれて、特に営業担当者とのやり取りなかったと思います。会長さんがかなり顔が広い方で全て任せてうまく進んでいったので、トラブルも無く契約出来たと記憶しています。
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不動産の価格には査定価格、売り出し価格、売却価格があります。
売り出し価格は、購入希望者との価格交渉を前提に、査定価格より少し高く設定しておく場合や、販売期間が長期化すれば価格を下げるなど、売り出し価格と実際の売却価格には差が出る事が多いです。
乖離率：（取引価格－売出し価格）÷売出し価格×100％
ポイント
売り出し価格の設定は売り主の意向や市況を踏まえ戦略的に設定します。
一般的には、乖離率が大きい企業は高く売ろうと挑戦的な売り出し価格を設定し、乖離率が小さい企業は堅実な売り出し価格設定で売却を進める傾向があります。
ご自身の意向を踏まえ不動産会社と相談して決めましょう。
企業や営業担当者ごとに、査定額価格や売り出し価格の設定、売却戦略も様々です。複数の企業に査定依頼をして、ご自身のニーズに合った企業を選びましょう。
不動産会社が不動産を客観的に評価し、3か月程度で売却できると想定した価格
実際にその不動産を売りに出す価格
不動産の売買で最終的に売主と買主が合意に至った実取引価格
60才以上 / 女性
始め仲介業社の方から聞いていた金額より実際開発業社が決まった時の金額が高かったので、多分最初の査定の時は低めの金額を出すものかとも思いますが、仲介業社の方で幾つかの開発業社の中から坪単価が高い会社を選んでくれたのだと思います。
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| この企業の平均売却期間 | 全国の平均売却期間 | 全国の平均と比べて | |
|---|---|---|---|
| 一戸建て | 約1か月 （口コミ1件） |
約3.1か月 （口コミ1179件） |
約2.1か月 早い |
| マンション | まだ口コミが ありません |
約3か月 （口コミ568件） |
- |
| 土地 | まだ口コミが ありません |
約2.9か月 （口コミ535件） |
- |
| 一戸建て | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
約1か月 （口コミ1件） |
|
| 全国の平均売却期間 | 約3.1か月 （口コミ1179件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
約2.1か月 早い |
|
| マンション | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
まだ口コミが ありません |
|
| 全国の平均売却期間 | 約3か月 （口コミ568件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
- | |
| 土地 | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
まだ口コミが ありません |
|
| 全国の平均売却期間 | 約2.9か月 （口コミ535件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
- | |
※あくまで参考値となります。
市況や、売却価格の設定により売却期間は変動します。
いつまでに売却したいなど、売却時期のご希望がある場合は、売り出し価格の設定や不動産会社の営業活動について相談し、納得できる不動産会社を選択しましょう。
2023年2月実施 IELICOアンケートより （本サービスを通して不動産会社と契約およびアンケート取得に同意した方による有効回答）
60才以上 / 女性
実際不動産売却の相談しながら、複数あった両親の資産・不動産相続の手続きや相続税の計算等を進めていて、かなり時間が掛かる事を想定していたのと、同時に自分の住居マンションのリフォーム工事（当初自宅マンションを売却して実家に住むつもりだったので）にも予定より時間が掛かったため、売却先は直ぐに決まったのですが、私の方の処理が終わるのを待っての契約になったので、特に待たされた訳でもなく予定通りだったと思います。
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不動産会社によって得意なエリア、物件種別があり、査定額に数百万円の差が出る事も珍しくありません。査定価格や、営業担当者を比較することで、あなたの不動産を高く・早く売ってくれる会社が見つかります。
イエリコは、大手不動産会社から、地域に精通した地域密着の企業まで、厳しい審査を通った優良企業のみが多数参画しています。そのためどの企業にも安心してご相談いただけます。
査定価格は不動産会社によって違うので、高く・早く売るなら複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です。
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| 売却価格： | 200万円 |
|---|---|
| 査定価格： | 200万円 |
個人経営だが、長い付き合いのある 不動産業者だから
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| 売却価格： | 850万円 |
|---|---|
| 査定価格： | 1,350万円 |
中古の家を買ったときにお世話になり とても親切にしていただいたので
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| 売却価格： | 900万円 |
|---|---|
| 査定価格： | 900万円 |
埼玉に在住の親戚の紹介。
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01
お手持ちの不動産物件の所在地、物件のおおよその情報、ご連絡先をパパッと入力。かんたん約60秒です。
02
たくさん選んだ方が、良い条件を提示する会社が見つかる可能性が高まります！
03
不動産会社が入力データに基づいておおよその価格を算出し、お知らせしてくれます。
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「IELICO（イエリコ）」は、2001年に日本で初めて不動産一括査定サービスを開始した「HOME4U」サービスの一つです。 「HOME4U」は、「不動産会社や査定価格を比較したい」というお客様の声をもとに20年以上サービスを展開し、 累積50万件以上の査定依頼実績がございます。
理由02
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