50代 / 男性
特に懇意にしている不動産屋もなかったため、インターネットの一括見積サービスを利用し、見積請求を行ったところ、数社から引き合いがあり、そのうちの一社が、（株）土屋ホーム不動産事業部であったところである。数社の間で見積合わせを行ったところ、一番高い査定額を出したのが、上記会社であったため。
北海道旭川市
一戸建て
- 売却価格：
- 700万
- 売却時期：
- 2017年12月
このユーザーの口コミを見る
- 不動産一括査定「IELICO（イエリコ）」
- 北海道
- 札幌市北区
- 株式会社土屋ホーム不動産
株式会社土屋ホーム不動産
株式会社土屋ホーム不動産の不動産売却（口コミ・評判）
総合評価
4.56
口コミ:10件
一戸建て：10件 マンション：0件 土地：0件
良かった点
- 営業担当者の対応が早かった
- 査定から売却完了・引き渡しまでがスムーズだった
- 営業担当者の人柄が信頼できた
株式会社土屋ホーム不動産の評価分布
評価軸：
企業・営業担当者
5.00
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
2人
0人
0人
0人
0人
売却スピード
5.00
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
2人
0人
0人
0人
0人
売却価格
5.00
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
2人
0人
0人
0人
0人
総合評価
4.56
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
2人
0人
0人
0人
0人
※口コミの件数が規定数に達してないため参考スコアとなります。
※口コミの評価は、公正中立になる算定ロジックで算出しております。また、一定の口コミ数が無い場合は参考値として掲載しております。
- 営業対応満足度
-
5.00
北海道旭川市
一戸建て
- 売却価格：
- 700万
- 売却時期：
- 2017年12月
（株）土屋ホーム不動産事業部の担当者は、紳士的な対応で、こちらの疑問点等に、すべて答えてくれたほか、具体的な提案等も行っていただいたので、不安点などないなかで手続きを進めることができた。また、所有者である母への対応もとても丁寧で、母の不安を解消するうえで、とても助かった記憶があります。
- 営業対応満足度
-
5.00
岩手県盛岡市
一戸建て
- 売却価格：
- 750万
- 売却時期：
- 2021年4月
こちらの相談に答えてくれました。
この会社を選んだ決め手
50代 / 男性
60才以上 / 男性
この企業を選んで良かったところ
この企業を選んで良かった点として 「営業担当者の対応が早かった」 「営業担当者の人柄が信頼できた」 「査定から売却完了・引き渡しまでがスムーズだった」 等が多く選ばれています。不動産取引は信頼できる会社を選ぶことが重要です。
複数の不動産会社の提案を比較して信頼し相談できる会社を選びましょう。
株式会社土屋ホーム不動産に
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高く・早く売るなら、
複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です！
IELICOでは株式会社土屋ホーム不動産だけでなく、
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不動産売却の仲介会社選び
3つのポイント
-
01
企業・営業担当者
売却に関する業務を実際に対応してくれるのは、企業の担当者です。
知識や実績はもちろん、レスポンスの速さなど、複数の企業の担当者と相談して、信頼できる依頼先を選びましょう。 -
02
売却価格
不動産会社が算出した査定価格を参考に、売主の意向も踏まえて、売り出し価格を決めます。そして売買契約で実際に決まった価格が売却価格です。納得の価格で売却するためにも、実績や、納得性のある査定価格かも踏まえて企業を選びましょう。
-
03
売却スピード
売却にかかる期間は、物件やエリア、売主の意向によって大きく変わります。高く売りたい、早く売りたいなど自身の意向を伝え、経験や提案力のある企業を選びましょう。
知ってますか？
不動産会社によって
査定価格に
数百万円もの差が出る事も
査定価格は、企業によって特色があります。
得意な物件種別、得意なエリアのため、「必ず売る！」と自信を持って
高めの査定額を出す会社もあれば、市況を読んで堅めの価格を出す会社もあります。
だから、1つの企業だけに査定依頼をすると
安く売却する事になり、損をする可能性があります。
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株式会社土屋ホーム不動産
評判
- 総合評価
- 4.56
営業対応5.00
売却価格5.00
売却スピード5.00
口コミ
営業担当者の人柄が信頼できた 営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった 営業担当者の対応が早かった
01
企業・営業担当者の
口コミ・評判
企業・営業担当者の対応満足度
5.00
信頼できる営業担当者を見極める3つのポイント
ポイント1
不動産売却の売却実績（販売力）
ポイント2
専門知識が豊富で地域の実情を理解している
ポイント3
質問や相談に誠実に答えてくれる
不動産売却では、信頼できる不動産担当者に依頼するかが重要なポイントです。
より良い条件で不動産売却をするためにも、複数の営業担当者を比較してしっかりと見極めましょう。
50代 / 男性
- 企業・営業担当者の対応
- 5.00
（株）土屋ホーム不動産事業部の担当者は、紳士的な対応で、こちらの疑問点等に、すべて答えてくれたほか、具体的な提案等も行っていただいたので、不安点などないなかで手続きを進めることができた。また、所有者である母への対応もとても丁寧で、母の不安を解消するうえで、とても助かった記憶があります。
北海道旭川市
一戸建て
- 売却価格：
- 700万
- 売却時期：
- 2017年12月
このユーザーの口コミを見る
60才以上 / 男性
営業担当者の評価が高い企業
- 住友林業ホームサービス株式会社
- 営業対応
満足度4.4 - 口コミ：36件
- 積水ハウス不動産中部株式会社
- 営業対応
満足度4.7 - 口コミ：16件
- 大成有楽不動産販売株式会社
- 営業対応
満足度4.6 - 口コミ：9件
02
売却価格の
口コミ・評判
売却価格の満足度
5.00
売り出し価格と実際の売却価格には差が出ます
不動産の価格には査定価格、売り出し価格、売却価格があります。
売り出し価格は、購入希望者との価格交渉を前提に、査定価格より少し高く設定しておく場合や、販売期間が長期化すれば価格を下げるなど、売り出し価格と実際の売却価格には差が出る事が多いです。
売り出し価格と売却価格の差額の比率(乖離率)
乖離率：（取引価格－売出し価格）÷売出し価格×100％
※株式会社土屋ホーム不動産の売却ユーザ2人の少ないデータから算出されています
株式会社土屋ホーム不動産の売り出し価格と売却価格の差額の比率である乖離率は、一戸建てでは-27.5%、マンションは0%、土地は0%。すべての種別では-27.5%です。
ポイント
売り出し価格の設定は売り主の意向や市況を踏まえ戦略的に設定します。
一般的には、乖離率が大きい企業は高く売ろうと挑戦的な売り出し価格を設定し、乖離率が小さい企業は堅実な売り出し価格設定で売却を進める傾向があります。
ご自身の意向を踏まえ不動産会社と相談して決めましょう。
企業や営業担当者ごとに、査定額価格や売り出し価格の設定、売却戦略も様々です。複数の企業に査定依頼をして、ご自身のニーズに合った企業を選びましょう。
査定価格
不動産会社が不動産を客観的に評価し、3か月程度で売却できると想定した価格
売り出し価格
実際にその不動産を売りに出す価格
売却価格
不動産の売買で最終的に売主と買主が合意に至った実取引価格
50代 / 男性
- 売却価格
- 5.00
手続きを進めるうえで、仲介契約は時間がかかることから選択しにはなかったため、不動産会社への売却額としてはおおむね他社や近隣取引価格等から妥当と判断しており、全く想定通りの金額で満足した記憶があります。
北海道旭川市
一戸建て
- 売却価格：
- 700万
- 売却時期：
- 2017年12月
このユーザーの口コミを見る
60才以上 / 男性
- 売却価格
- 5.00
最初は仲介で販売しようとしたが、時間がかかるので解体撤去はまかせすぐ売却しました。
岩手県盛岡市
一戸建て
- 売却価格：
- 750万
- 売却時期：
- 2021年4月
このユーザーの口コミを見る
売却価格の満足度が高い企業
- 近鉄不動産株式会社
- 売却価格満足度
4.4
- 口コミ：51件
- 積水ハウス不動産中部株式会社
- 売却価格満足度
4.5
- 口コミ：16件
- 香陵住販株式会社
- 売却価格満足度
4.5
- 口コミ：10件
03
売却スピードの
口コミ・評判
売却スピードの満足度
5.00
売却期間の目安
平均売却期間
| この企業の平均売却期間 | 全国の平均売却期間 | 全国の平均と比べて | |
|---|---|---|---|
| 一戸建て | 約2か月 （口コミ2件） |
約3.1か月 （口コミ1179件） |
約1.1か月 早い |
| マンション | まだ口コミが ありません |
約3か月 （口コミ568件） |
- |
| 土地 | まだ口コミが ありません |
約2.9か月 （口コミ535件） |
- |
| 一戸建て | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
約2か月 （口コミ2件） |
|
| 全国の平均売却期間 | 約3.1か月 （口コミ1179件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
約1.1か月 早い |
|
| マンション | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
まだ口コミが ありません |
|
| 全国の平均売却期間 | 約3か月 （口コミ568件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
- | |
| 土地 | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
まだ口コミが ありません |
|
| 全国の平均売却期間 | 約2.9か月 （口コミ535件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
- | |
※あくまで参考値となります。
市況や、売却価格の設定により売却期間は変動します。
いつまでに売却したいなど、売却時期のご希望がある場合は、売り出し価格の設定や不動産会社の営業活動について相談し、納得できる不動産会社を選択しましょう。
2023年2月実施 IELICOアンケートより （本サービスを通して不動産会社と契約およびアンケート取得に同意した方による有効回答）
50代 / 男性
- 売却スピード
- 5.00
北海道、特に積雪寒冷地の旭川では、11月後半を過ぎると根雪になることが多く、根雪になると実地確認等が困難となることから、雪解けの春まで売却ができなくなるため、不安があったが、実際の見積もりから、契約手続きまで、こちらの訪問可能時や滞在期間等を考慮し、事前に入念に準備、打ち合わせを行ったので、予想よりもかなり早いスピードで売却まで至り、年内での引き渡しを行うことができてとても助かった記憶があります。
北海道旭川市
一戸建て
- 売却価格：
- 700万
- 売却時期：
- 2017年12月
このユーザーの口コミを見る
60才以上 / 男性
売却スピードの満足度が高い企業
- 住友林業ホームサービス株式会社
- 売却スピード
満足度4.2 - 口コミ：36件
- 香陵住販株式会社
- 売却スピード
満足度4.2 - 口コミ：10件
- 大成有楽不動産販売株式会社
- 売却スピード
満足度4.2 - 口コミ：9件
不動産売却成功のカギは
複数の企業の査定依頼から
-
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-
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株式会社土屋ホーム不動産 企業情報
北海道主要地域一円と東北仙台、東京をネットワークで結んだ営業展開を行なっています。 土地・中古一戸建・中古マンションの売買仲介を主として、新築注文住宅・新築マンション（札幌）・増改築まで、住宅産業全般に対し、グループ企業の総合力を発揮いたします。 転勤・転地などによる地域を超えた住替や買替など連携業務をスムーズに行なう為の、無料査定サービス・買取相談等も承っています。
| 所在地 | 北海道札幌市北区北九条西3丁目７番地土屋ホーム札幌北九条ビル |
|---|---|
| 電話番号 | 011-717-0777 |
| FAX番号 | 011-717-6661 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（4）第7766号 |
株式会社土屋ホーム不動産 店舗一覧
| 所在地 | 北海道札幌市北区北九条西3丁目７ 北９条ビル５F |
|---|---|
| 電話番号 | 011-717-0777 |
| FAX番号 | 011-717-6661 |
| 免許番号 |
| 所在地 | 北海道札幌市西区西町南5丁目１－１ １Ｆ |
|---|---|
| 電話番号 | 011-669-3385 |
| FAX番号 | 011-669-3389 |
| 免許番号 |
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区豊平三条9丁目 土屋ビル２Ｆ |
|---|---|
| 電話番号 | 011-823-3323 |
| FAX番号 | 011-831-0556 |
| 免許番号 |
| 所在地 | 北海道函館市美原1丁目２２－１６ |
|---|---|
| 電話番号 | 0138-45-2161 |
| FAX番号 | 0138-45-2261 |
| 免許番号 |
| 所在地 | 北海道帯広市西十五条南9丁目４番地６（競馬場通沿い） |
|---|---|
| 電話番号 | 0155-36-3323 |
| FAX番号 | 0155-36-3324 |
| 免許番号 |
| 所在地 | 北海道釧路市昭和南3丁目16-19 |
|---|---|
| 電話番号 | 0154-68-5517 |
| FAX番号 | 0154-51-0150 |
| 免許番号 |
| 所在地 | 北海道旭川市四条西2丁目２ 土屋ホーム旭川４条ビル |
|---|---|
| 電話番号 | 0166-22-3456 |
| FAX番号 | 0166-22-3379 |
| 免許番号 |
| 所在地 | 北海道苫小牧市船見町2丁目６－２ |
|---|---|
| 電話番号 | 0144-37-2282 |
| FAX番号 | 0144-37-2262 |
| 免許番号 |
| 所在地 | 北海道札幌市北区北九条西3丁目７番地 札幌北９条ビル５Ｆ |
|---|---|
| 電話番号 | 011-737-3333 |
| FAX番号 | 011-727-1112 |
| 免許番号 |
北海道札幌市北区の
不動産売却実績のある企業
-
株式会社土屋ホールディングス
- 60才以上 / 男性
- 北海道恵庭市 一戸建て
売却価格： 700万円 査定価格： 770万円 知り合いがいたため
このユーザーの口コミを見る
-
株式会社土屋ホールディングス
- 50代 / 男性
- 北海道釧路市 一戸建て
売却価格： 980万円 査定価格： 980万円 施工先で、当地における実績があったから。また、購入した際の営業マンが在籍していたのも心強かったです。
このユーザーの口コミを見る
-
有限会社大道開発
- 50代 / 女性
- 北海道川上郡弟子屈町 一戸建て
売却価格： 2,980万円 査定価格： 3,980万円 辺鄙な弟子屈の物件を扱ってくれる不動産屋は少なく、大手の不動産屋には地域外だと断られました。地元の不動産屋はちょっといい加減で熱を入れて売却に力を入れてくれませんが、都会からの田舎暮らし・リモートワークに適した家を探してる方はインターネットで探してくれるので大手不動産屋でなくてもいいかと思いました。
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イエリコは複数の信頼できる企業に
一括で査定依頼ができます
IELICO（イエリコ）
一括査定サービスの流れ
-
01
所在地・物件情報を入力
お手持ちの不動産物件の所在地、物件のおおよその情報、ご連絡先をパパッと入力。かんたん約60秒です。
-
02
不動産会社を選ぶ
たくさん選んだ方が、良い条件を提示する会社が見つかる可能性が高まります！
-
03
あとは連絡を待つだけ！
不動産会社が入力データに基づいておおよその価格を算出し、お知らせしてくれます。
不動産査定サービスで
が
選ばれる３つの理由
-
理由01
一括査定サービスで累計55万件の実績！
「IELICO（イエリコ）」は、2001年に日本で初めて不動産一括査定サービスを開始した「HOME4U」サービスの一つです。 「HOME4U」は、「不動産会社や査定価格を比較したい」というお客様の声をもとに20年以上サービスを展開し、 累積55万件以上の査定依頼実績がございます。
-
理由02
厳選した2,300社の優良企業からあなたに合った不動産会社をご紹介
業界最老舗！22年間で培われたノウハウで、実績のある不動産会社のみを選定し、大手企業から地域に精通した中小企業まで、さまざまな得意分野を持つ“頼れる不動産売却の味方”約2,300社と提携。あなたの物件と相性の良い不動産会社を厳選してご紹介します。
-
理由03
NTTデータグループ運営の
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