日住サービスは、比較的安い物件の売却を、売主の気持ちに沿って、責任をもって対応する会社。 / （投稿ID:270）/株式会社日住サービス垂水店の口コミ・評判
兵庫県神戸市垂水区 の一戸建ての売却事例・体験談
口コミ投稿日：2022年3月
株式会社日住サービス垂水店での
一戸建ての
売却事例
不動産売却のきっかけ
親が所有して住んでいた土地付き家屋であった。阪神淡路大震災を経ており、たてつけも悪くなり、一部に雨漏りもし外壁にもひびが入っていた。2012年に親が死亡し、相続した。自分が住むような通勤に便利な立地でもなく１年ほどは月に１度風を通すくらいで放置していた。そのうち、庭にネコが入って糞尿をしたり雑草の駆除も大変なので売却を決意した。
| 売却価格 | 売却にかかった 期間 |
物件について | ||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
100万円
|
12か月
|
一戸建て
|
売却体験談（口コミ）
株式会社日住サービス垂水店に
売却を依頼した理由は何ですか？
駅前角地に有名不動産があり、まず最初に相談に行ったが、区分所有地に面したボロ家のためか全く相手にされにかった。駅前には、一つ入った通りに日住サービスがあり、入ってみたところ、いろいろと細かく相談にのってくれたので、売却を依頼することにした。
不動産売却活動を進めるにあたって、不動産会社の営業担当者についてどう思いましたか。
日住サービスの営業担当者は、売却の流れ、手数料、契約の種類、売却までの管理など、事細かく親身になって相談にのってくれ、笑顔で応対してくれた。また、１年売れなかったので、こちらの意向を汲んで、今度はリフォームして売却するプロの業者につないでいただき、すぐに売却先が決定した。
- 企業・営業担当者の満足度
- 5.00
不動産売却活動を【2013年3月】から始めてから引き渡しまで【12か月】かかったとの事ですが、その売却スピードについてどう思いますか？
もともと１年くらいで売却してしまいたいと思っていたし、最初の相談で１年くらいかかるかも知れませんねと言われていた。その間、3人くらい内見にこられたかたもあったが250万円を200万円にしても売却が決まらなかった。１年後、方針をリフォーム業者に売却に替える提案があり、すぐに売却が決まった。
- 売却スピードの満足度
- 5.00
査定価格が200万円で、実際の売却価格は100万円となりましたが、価格についてはどう思いましたか。
査定価格は、阪神淡路大震災を被災した住宅であり、また住宅は６m道路にも面しておらず、その道路には車も入れない路地で、路地は共有であるため、単純にしばらく住めるだけの住宅の感覚だったので200万円は妥当と思った。250万円は、少し高い価格を出しておいて交渉で下げる余地を残す妥当な販売方法だと考えた。固定資産税を払ったり、草むしりなども面倒だったので、とにかく１年で決着を着けたかったので、リフォーム業者に値を叩かれるのは想定内だった。
- 売却価格の満足度
- 3.00
不動産売却成功のカギは
複数の企業の査定依頼から
-
不動産会社選びで、
家の売値は数百万円変わります不動産会社によって得意なエリア、物件種別があり、査定額に数百万円の差が出る事も珍しくありません。査定価格や、営業担当者を比較することで、あなたの不動産を高く・早く売ってくれる会社が見つかります。
-
厳選された約2,300社の
不動産会社が参画イエリコは、大手不動産会社から、地域に精通した地域密着の企業まで、厳しい審査を通った優良企業のみが多数参画しています。そのためどの企業にも安心してご相談いただけます。
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査定価格は不動産会社によって違うので、高く・早く売るなら複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です。
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株式会社日住サービス垂水店
の口コミ・評判
- 総合評価
- 4.01
口コミ（10件）
- 営業対応5.00
- 売却価格4.50
- 売却スピード3.50
同じ企業の口コミ
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- 60才以上 / 女性
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兵庫県明石市 マンション一室
- 株式会社日住サービス垂水店 （明石支店）
売却価格： 550万円 査定価格： 700万円 そのマンションの購入手続きをしたのが、同じ不動産仲介業者だった。購入時の印象も大変よく、売却を検討した時にも、その不動産仲介業者にしようと思いました。交通の便も良い場所にあったというのも理由の一つです。
兵庫県神戸市垂水区の
不動産売却実績のある企業
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株式会社Wing不動産流通
- 60才以上 / 男性
- 兵庫県神戸市須磨区 マンション一室
売却価格： 1,450万円 査定価格： 1,380万円 複数の不動産取引会社と交渉したところ、仲介手数料が一番安かったのが一番の理由です。また、経営者の人柄が信頼できたので。
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関西不動産販売株式会社
- 60才以上 / 男性
- 奈良県五條市 一戸建て
売却価格： 1,150万円 査定価格： 1,300万円 ネットで手ごろな家を探すため、不動産業者のサイトで数社の業者に資料提供を求めたら、一番早くに今回契約した不動産会社の担当者から電話を頂いたため、そこの会社で複数の物件の資料を含め、下見に行ったりした。担当者の人柄、真面目さと共に丁寧な説明で、且つ控えめな対応が信頼できると判断して、複数の復権から2物件迄絞り込み新築物件を購入手続きに入った。購入するにあたり、現在住んでいる家の販売が条件であると説明すると、売却するにあたり具体的な説明を受け、売却手続きもお願いした次第である。
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株式会社セノオ商会
- 60才以上 / 男性
- 兵庫県伊丹市 一戸建て
売却価格： 710万円 査定価格： 700万円 地元の業者なので
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兵庫県神戸市垂水区の不動産を
売却したユーザーの口コミ
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- 50代 / 男性
- 兵庫県神戸市垂水区 一戸建て
売却価格： 2,650万円 査定価格： 2,700万円 先ほど書いたように一括査定で査定金額が高く、連絡して隣の方が購入に興味があり購入の可能性が高いはなしをしていたことを話すと、不動産の買い取り査定金額より高い金額から広告にのせ、直接交渉してみたらどうかとアドバイスをくれたからきめた。
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- 60才以上 / 女性
- 兵庫県神戸市垂水区 マンション一室
売却価格： 630万円 査定価格： 600万円 ネットで調べて 何軒か来たが対応の良さ 誠意が感じたので 物件にも メリットデメリットも分かりやすく説明してくれたので
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