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関西不動産販売株式会社の不動産売却（口コミ・評判）
総合評価
口コミ:5件
一戸建て：5件 マンション：0件 土地：0件
良かった点
評価軸：
企業・営業担当者
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売却スピード
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売却価格
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総合評価
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※口コミの件数が規定数に達してないため参考スコアとなります。
※口コミの評価は、公正中立になる算定ロジックで算出しております。また、一定の口コミ数が無い場合は参考値として掲載しております。
必要な資料提供の説明を受けていると、その説明態度、当方の質問に対しても丁寧に答えてくれたり、分からなければ後日調べて回答するといった真摯な対応が、この人なら任して大丈夫かなと思えてきた。フェース対フェースで対応するとその人の性格等が垣間見えてくることから、意地悪な質問しても笑顔で丁寧に説明してくれたのが印象的であった。
60才以上 / 男性
ネットで手ごろな家を探すため、不動産業者のサイトで数社の業者に資料提供を求めたら、一番早くに今回契約した不動産会社の担当者から電話を頂いたため、そこの会社で複数の物件の資料を含め、下見に行ったりした。担当者の人柄、真面目さと共に丁寧な説明で、且つ控えめな対応が信頼できると判断して、複数の復権から2物件迄絞り込み新築物件を購入手続きに入った。購入するにあたり、現在住んでいる家の販売が条件であると説明すると、売却するにあたり具体的な説明を受け、売却手続きもお願いした次第である。
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この企業を選んで良かった点として 「営業担当者の対応が早かった」 「営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった」 「営業担当者の人柄が信頼できた」 等が多く選ばれています。不動産取引は信頼できる会社を選ぶことが重要です。
複数の不動産会社の提案を比較して信頼し相談できる会社を選びましょう。
高く・早く売るなら、
複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です！
IELICOでは関西不動産販売株式会社だけでなく、
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01
売却に関する業務を実際に対応してくれるのは、企業の担当者です。
知識や実績はもちろん、レスポンスの速さなど、複数の企業の担当者と相談して、信頼できる依頼先を選びましょう。
02
不動産会社が算出した査定価格を参考に、売主の意向も踏まえて、売り出し価格を決めます。そして売買契約で実際に決まった価格が売却価格です。納得の価格で売却するためにも、実績や、納得性のある査定価格かも踏まえて企業を選びましょう。
03
売却にかかる期間は、物件やエリア、売主の意向によって大きく変わります。高く売りたい、早く売りたいなど自身の意向を伝え、経験や提案力のある企業を選びましょう。
査定価格は、企業によって特色があります。
得意な物件種別、得意なエリアのため、「必ず売る！」と自信を持って
高めの査定額を出す会社もあれば、市況を読んで堅めの価格を出す会社もあります。
だから、1つの企業だけに査定依頼をすると
安く売却する事になり、損をする可能性があります。
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評判
営業対応5.00
売却価格4.00
売却スピード5.00
口コミ
営業担当者の人柄が信頼できた 営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった 営業担当者の対応が早かった
不動産売却では、信頼できる不動産担当者に依頼するかが重要なポイントです。
より良い条件で不動産売却をするためにも、複数の営業担当者を比較してしっかりと見極めましょう。
60才以上 / 男性
必要な資料提供の説明を受けていると、その説明態度、当方の質問に対しても丁寧に答えてくれたり、分からなければ後日調べて回答するといった真摯な対応が、この人なら任して大丈夫かなと思えてきた。フェース対フェースで対応するとその人の性格等が垣間見えてくることから、意地悪な質問しても笑顔で丁寧に説明してくれたのが印象的であった。
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不動産の価格には査定価格、売り出し価格、売却価格があります。
売り出し価格は、購入希望者との価格交渉を前提に、査定価格より少し高く設定しておく場合や、販売期間が長期化すれば価格を下げるなど、売り出し価格と実際の売却価格には差が出る事が多いです。
乖離率：（取引価格－売出し価格）÷売出し価格×100％
※関西不動産販売株式会社の売却ユーザ1人の少ないデータから算出されています
関西不動産販売株式会社の売り出し価格と売却価格の差額の比率である乖離率は、一戸建てでは-4.2%、マンションは0%、土地は0%。すべての種別では-4.2%です。
ポイント
売り出し価格の設定は売り主の意向や市況を踏まえ戦略的に設定します。
一般的には、乖離率が大きい企業は高く売ろうと挑戦的な売り出し価格を設定し、乖離率が小さい企業は堅実な売り出し価格設定で売却を進める傾向があります。
ご自身の意向を踏まえ不動産会社と相談して決めましょう。
企業や営業担当者ごとに、査定額価格や売り出し価格の設定、売却戦略も様々です。複数の企業に査定依頼をして、ご自身のニーズに合った企業を選びましょう。
不動産会社が不動産を客観的に評価し、3か月程度で売却できると想定した価格
実際にその不動産を売りに出す価格
不動産の売買で最終的に売主と買主が合意に至った実取引価格
60才以上 / 男性
チラシ等に掲載されている周辺の販売物件価格を見てみると、似たような年数、間取り、坪数等の家屋で1600万円程度で掲載されていたから、当方の査定価格は大体1400～1200万円ぐらいかなと予想、業者の査定額も大体その価格帯であったから想定通りであった。実際の売却価格もスケジュール通りに進めるために妥当な価格だと思った。
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| この企業の平均売却期間 | 全国の平均売却期間 | 全国の平均と比べて | |
|---|---|---|---|
| 一戸建て | 約2か月 （口コミ1件） |
約3.1か月 （口コミ1179件） |
約1.1か月 早い |
| マンション | まだ口コミが ありません |
約3か月 （口コミ568件） |
- |
| 土地 | まだ口コミが ありません |
約2.9か月 （口コミ535件） |
- |
| 一戸建て | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
約2か月 （口コミ1件） |
|
| 全国の平均売却期間 | 約3.1か月 （口コミ1179件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
約1.1か月 早い |
|
| マンション | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
まだ口コミが ありません |
|
| 全国の平均売却期間 | 約3か月 （口コミ568件） |
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| 全国の 平均と比べて |
- | |
| 土地 | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
まだ口コミが ありません |
|
| 全国の平均売却期間 | 約2.9か月 （口コミ535件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
- | |
※あくまで参考値となります。
市況や、売却価格の設定により売却期間は変動します。
いつまでに売却したいなど、売却時期のご希望がある場合は、売り出し価格の設定や不動産会社の営業活動について相談し、納得できる不動産会社を選択しましょう。
2023年2月実施 IELICOアンケートより （本サービスを通して不動産会社と契約およびアンケート取得に同意した方による有効回答）
60才以上 / 男性
新しい新居に移る時期と売却手続きとの関係で、担当者から早くて2か月程度の期間が必要とのことで、そのことを踏まえ必要な準備等のスケジュールを教えてもらい、当方も移転手続き、資金調達等の課題も考慮して、その予定スケジュール表に合わせてことを進めたため、スムーズに事を進めることが出来た。
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不動産会社によって得意なエリア、物件種別があり、査定額に数百万円の差が出る事も珍しくありません。査定価格や、営業担当者を比較することで、あなたの不動産を高く・早く売ってくれる会社が見つかります。
イエリコは、大手不動産会社から、地域に精通した地域密着の企業まで、厳しい審査を通った優良企業のみが多数参画しています。そのためどの企業にも安心してご相談いただけます。
査定価格は不動産会社によって違うので、高く・早く売るなら複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です。
イエリコ厳選の2,100社から、かんたん一括査定で複数の査定価格を取り寄せましょう。
売却活動において、最も重要な『集客』に対し力を入れております！西宮市・尼崎市・神戸市のご売却は『集客』に自信のある関西不動産販売（株）西宮店へお任せ下さい！ １）お客様の売却速度・売却理由に応じて、「様々な売却手法」をご提案 ２）市場を把握しているからこそ、物件の「付加価値」を高めることが可能 ３）地域密着だからこそ可能な「迅速な対応力」 ４）「圧倒的な広告配布数」を誇り、各種ポータルサイトの活用方法を熟知しているからこその「ズバ抜けた集客力」 また、分譲事業・建築事業・リフォーム事業・買取事業・広告事業を自社一貫で行っている為、幅広い知識を有するスタッフによる提案力に自信アリ！
| 所在地 | 兵庫県西宮市産所町14番5号ニュートンビル西宮101号室 |
|---|---|
| 電話番号 | 0798-31-0700 |
| FAX番号 | 0798-31-0705 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（1）第9973号 |
| 売却価格： | 800万円 |
|---|---|
| 査定価格： | 800万円 |
いくつかの業者に査定を依頼しましたが一番親切丁寧に対応してくれたのがこの会社でした。 営業マンがとても頼りになり分からないことも丁寧に教えてくれて気持ち良い対応をしてくれたのが決め手でした。
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| 売却価格： | 710万円 |
|---|---|
| 査定価格： | 700万円 |
地元の業者なので
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| 売却価格： | 100万円 |
|---|---|
| 査定価格： | 200万円 |
駅前角地に有名不動産があり、まず最初に相談に行ったが、区分所有地に面したボロ家のためか全く相手にされにかった。駅前には、一つ入った通りに日住サービスがあり、入ってみたところ、いろいろと細かく相談にのってくれたので、売却を依頼することにした。
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01
お手持ちの不動産物件の所在地、物件のおおよその情報、ご連絡先をパパッと入力。かんたん約60秒です。
02
たくさん選んだ方が、良い条件を提示する会社が見つかる可能性が高まります！
03
不動産会社が入力データに基づいておおよその価格を算出し、お知らせしてくれます。
理由01
「IELICO（イエリコ）」は、2001年に日本で初めて不動産一括査定サービスを開始した「HOME4U」サービスの一つです。 「HOME4U」は、「不動産会社や査定価格を比較したい」というお客様の声をもとに20年以上サービスを展開し、 累積50万件以上の査定依頼実績がございます。
理由02
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兵庫県の関西不動産販売株式会社の評価・口コミ一覧
関西不動産販売株式会社の売却価格やスピード、営業担当、提案力などを複数項目で評価。実際に査定依頼をした人の口コミ・評判を掲載中！
